ＪＲ船橋駅南口 「西武船橋店」の跡地 大和ハウス工業の２棟のオフィスビル「（仮称）船橋駅前プロジェクト」 2023年5月上旬の建設状況

－西武船橋店の跡地 －
　千葉県の「船橋駅」の南口に「西武船橋店」がありましたが、2018年2月28日に閉店しました。「本館」と道路を挟んだ「ＬＯＦＴ館」で構成していました。

　「セブン＆アイ・ホールディングス」の商業施設ディベロッパー「セブン＆アイ・クリエイトリンク」が「西武船橋店」跡に計画する再開発の検討状況が明らかになり、地上48階、地下2階、高さ約150mの商業施設付きの超高層タワーマンション、船橋市には低層階に「船橋市民文化ホール」を移転することを提案していました。

　その後、計画が大きく見直されました。開発主体が「セブン＆アイ・ホールディングス」から「大和ハウス工業」に変更になりました。「大和ハウス工業」は、ＬＯＦＴ館・駐車場館跡地と既存建物を2020年3月に取得、本館跡地と既存建物を「セブン＆アイホールディングス」と「ユアサ・フナショク」から2021年5月19日に取得しました。

　2023年2月6日に「第146回船橋市都市計画審議会」が開かれ、船橋都市計画本町1丁目特定街区の変更案が報告されました。 旧西武百貨店船橋店本館跡地の開発にあわせて特定街区を変更しました。高さの最高限度が高層部200mとなりました。

● （仮称）船橋駅前プロジェクト
　「西武船橋店ＬＯＦＴ館」跡地には、「大和ハウス工業」により２棟のオフィスビル「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」と「（仮称）船橋駅前プロジェクトサウス棟」が建設されています。

　「（仮称）船橋駅前プロジェクトサウス棟」は、「グラノード船橋（GRANODE FUNABASHI）」として2023年2月末に竣工しました。「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」は、2023年11月に竣工予定です。



グラノード船橋（GRANODE FUNABASHI）
　「（仮称）船橋駅前プロジェクトサウス棟」は、「グラノード船橋（GRANODE FUNABASHI）」として2023年2月末に竣工しました（写真提供読者さん）。



「グラノード船橋（GRANODE FUNABASHI）」を角度を変えて見た様子です（写真提供読者さん）。



「グラノード船橋（GRANODE FUNABASHI）」を正面から見た様子です（写真提供読者さん）。



「グラノード船橋（GRANODE FUNABASHI）」の裏側です（写真提供読者さん）。



「（仮称）船橋駅前プロジェクトサウス棟」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。



「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」の2023年5月上旬の建設状況です（写真提供読者さん）。



「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」を角度を変えて見た様子です（写真提供読者さん）。



「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」の下層階の様子です（写真提供読者さん）。



「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」の裏側です（写真提供読者さん）。



「（仮称）船橋駅前プロジェクトノース棟」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。



営業していた頃の「西武船橋店」です。