札幌市 地上19階、高さ98.3m、延床面積約42,000㎡の超高層複合ビル「札幌ダイビル再開発プロジェクト」

－札幌ダイビル再開発プロジェクト－
　「ダイビル」は、2023年10月6日のプレス向け発表会において、札幌市で開発を進めている「札幌ダイビル再開発プロジェクト」の計画概要を発表しました。

　併せて、基幹機能の一つであるホテルのブランドとして、「テイクアンドギヴ・ニーズ」が手掛けるラグジュアリーブティックホテル「TRUNK(HOTEL)・トランクホテル」に決定しました。

　引用資料　ダイビル（ＰＤＦ：2023/10/06）
　札幌ダイビル再開発プロジェクト 計画概要発表

　2023年10月9日に創立100周年を迎える「ダイビル」が、大阪・東京に次いで国内３都市目の進出を果たしたのが札幌市です。ダイビルは、2019年に札幌市民から長らく親しまれてきた「PIVOT」をはじめとする計３物件を取得し、札幌事業室を開設しました。

　その後、札幌市をはじめ地元の方々とのコミュニケーションを積極的に図りながら、ビジネスエリアと商業エリアとが混ざり合う立地のポテンシャルを最大限に活かしたオフィス・ホテル・商業店舗の3用途構成による複合ビル再開発プロジェクトを計画し、この度、その概要を発表するに至りました。

　さらに、「札幌ダイビル再開発プロジェクト」の重要な基幹機能の一つであるホテルには、「TRUNK(HOTEL)」を選定しました。ホテルは、ウェディング事業国内大手のテイクアンドギヴ・ニーズが手掛けるラグジュアリーブティックホテルです。

札幌ダイビル再開発プロジェクトの概要
◆ 所在地－北海道札幌市中央区南2条西4丁目（ダイビルPIVOTほか跡地）
◆ 交通－札幌市営地下鉄東西線「大通」駅、札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅、、札幌市電「西4丁目」停留所、札幌市電「狸小路」停留所
◆ 階数－地上19階、地下2階
◆ 高さ－最高部98.3m
◆ 敷地面積－約3,150㎡
◆ 延床面積－約42,000㎡
◆ 用途－ホテル（10階～18階）約16,000㎡、オフィス（3階～8階）約19,000㎡、商業店舗（B2～2階）約5,000㎡
◆ 客室数－100～110室（想定客室単価60,000円～600,000円）
◆ 事業主－ダイビル
◆ 既存建物解体－2023年06月
◆ 着工－2024年06月予定
◆ 竣工－2027年01月末予定
◆ 開業－2027年春予定（ホテル）



「メインエントランス（南東側）」です。



「TRUNK（HOTEL） SAPPORO（仮称）」イメージパースです。客室数は100～110室、想定客室単価は60,000円～600,000円です。



「TRUNK（HOTEL） SAPPORO（仮称）」イメージパースです。



「フロア構成図」です。



「位置図」です。