南船橋エリアの玄関口となるライフスタイル型商業施設 三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAY 2023年11月上旬の建設状況

－ＪＲ南船橋駅南口市有地活用事業－
　「南船橋駅南口地区」は、ＪＲ京葉線南船橋駅南口の駅前に位置し、官民連携事業等の実施によって、臨海部における賑わいの創出と回遊性の向上に寄与する魅力的なまちづくりを進めていく地区です。

　緑豊かな広場空間を駅前に配置することにより憩いと賑わいを提供し、周辺環境と調和を図りつつ、新たな回遊拠点を創出することをテーマにまちづくりを進めていきます。広場を中心としたまちづくりを行うことにより、地域が一体となる臨海部の玄関口を形成していきます。

　「船橋市」は、ＪＲ南船橋駅南口市有地活用事業の事業者募集で、「三井不動産グループ」を優先交渉権者に選定しています。大規模な広場空間を中心に商業施設、居住施設等を配置することで憩いと賑わいを提供し、新たな回遊拠点を創出することを提案しています。住む人、働く人、訪れる人が自分の居場所（庭）と思える広場、「まちの庭」を開発コンセプトとしています。

　「三井不動産」は、千葉県船橋市にてライフスタイル型商業施設「（仮称）南船橋駅前商業施設計画」を2022年11月に建築着工しました。開業は2023年冬を予定しています。

● 三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAY
　「三井不動産」は、千葉県船橋市にて開発を推進中のライフスタイル型商業施設の名称を「三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAY」に決定しています。2023年11月29日（水）のグランドオープンを予定しています。

　引用資料　三井不動産（2023/10/04）
　JR南船橋駅直結のライフスタイル型商業施設「三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAY」 11月29日(水）グランドオープン決定 全36店舗が集結 / 様々なイベントの実施を予定している約5,000m2の大規模広場も整備

　「三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAY」は、駅前市有地の高いポテンシャルを活用した官民連携による開発を推進することにより、臨海部の玄関口としてふさわしい拠点形成を含めた魅力的なまちづくりを実現するとともに、賑わいの創出や回遊性の向上を図ります。

　地域居住者の日常の憩いの場となる約5,000㎡もの大規模な広場空間と、デイリーニーズに応じた全36店舗を揃え、コミュニティの拠点として魅力あふれる商業環境を創出し、活気ある街づくりに貢献します。

三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAYの概要
◆ 計画名－（仮称）南船橋駅前商業施設計画
◆ 所在地－千葉県船橋市若松二丁目2番１号
◆ 交通－ＪＲ京葉線・武蔵野線「南船橋」駅直結
◆ 階数－地上2階、地下0階
◆ 敷地面積－約16,740㎡
◆ 延床面積－約11,200㎡
◆ 店舗面積－約8,200㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－店舗
◆ 店舗数－36店舗
◆ 駐車台数－約10台
◆ 建築主－三井不動産
◆ 設計者－（基本設計）東急設計コンサルタント、（実施設計）三井住友建設
◆ 環境デザイン－ノンスケール、E-DESIGN
◆ 監理者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2022年11月
◆ 竣工－2023年10月
◆ 開業－2023年11月29日



「広場スペース イメージ」です。



地域住民の多様なライフスタイルに対応する全36店舗が出店します。



「建物配置図」です。



「狭域図」です。



「広域図」です。



「三井ショッピングパーク ららテラスTOKYO-BAY」の2023年11月上旬の建設状況です（写真提供読者さん）。



「駅前広場」です（写真提供読者さん）。



「Ｂ街区」です（写真提供読者さん）。



「Ｂ街区」の西端です（写真提供読者さん）。



「Ｂ街区」を北側から見た様子です（写真提供読者さん）。



「Ⅾ街区」です（写真提供読者さん）。



「Ｂ街区」と「Ⅾ街区」は、歩行者デッキで結ばれています（写真提供読者さん）。

「広場」を北東側から見た様子です（写真提供読者さん）。



「広場」を南東側から見た様子です（写真提供読者さん）。