さいたま市 ＪＲ大宮駅近く 地上21階、高さ約100ｍの「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発事業」 再開発予定地の2024年3月8日の状況

－大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発事業－　
　「大宮門街（オオミヤカドマチ）」の東側の街区で、「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発準備組合」が推進する「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発事業」は、2023年12月8日、さいたま市より、都市計画決定（都市再生特別地区等）の告示を受けました。

　引用資料　第一生命保険（2023/12/08）
　「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発事業」都市計画決定（都市再生特別地区等）のお知らせ

　「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発準備組合」の構成企業「大宮ガレージ株式会社、大宮製油合名会社、株式会社埼玉りそな銀行」は、これまで半世紀以上にわたり計画地において、地域に根ざして事業を営んできました。

　その後、建物老朽化や道路拡幅整備事業（氷川緑道西通線）を契機に、2015年頃より一体再開発の検討に着手し、2021年度に開催したプロポーザルコンペで事業協力者（第一生命保険株式会社、株式会社竹中工務店）を選定した上で、各社が有するノウハウを生かし、計画検討を進めてきました。

大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目内
◆ 交通－ＪＲ線「大宮」駅、東武野田線「大宮」駅、ニューシャトル伊奈線「大宮」駅
◆ 階数－地上21階、地下1階
◆ 高さ－最高部約100ｍ
◆ 施工区域－約6,000㎡
◆ 敷地面積－約3,400㎡
◆ 建築面積－約2,200㎡
◆ 延床面積－約40,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、銀行、店舗、駐車場
◆ 建築主－大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発組合（予定）
◆ 構成企業－大宮ガレージ株式会社、大宮製油合名会社、株式会社埼玉りそな銀行
◆ 事業協力者－第一生命保険株式会社、株式会社竹中工務店
◆ 着工－2025年度予定
◆ 竣工－2028年度予定



「外観イメージ（下層階）」です。



「外観イメージ（大宮中央通り側広場）」です。



「 外観イメージ＜市道 20055号線（ペンギン通り）側広場」です。



「位置図」です。2021年10月に竣工した「大宮門街（オオミヤカドマチ）」の東側の再開発になります。



「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発事業」の予定地を南西側から見た様子です。南西角は「埼玉りそな銀行 大宮支店」です。



「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発事業」の予定地を南東側から見た様子です。「大宮ガレージ」までが再開発の範囲です。



街区内東端の「太陽生命大宮ビル」は再開発に参画しません。西側は「大宮門街（オオミヤカドマチ）」になります。



街区西側の道路です。



街区北側です。



少し東側です。



「大宮駅東口大門町３丁目中地区市街地再開発事業」の予定地を北東側から見た様子です。