国家戦略特区 地上40階、高さ約207mと地上18階、高さ100mの「赤坂エンタテインメント・シティ計画」 2024月6下旬の建設状況

－赤坂二・六丁目地区開発計画－
　「三菱地所」と「東京放送ホールディングス」は2019年1月30日に、東京・赤坂にある「国際新赤坂ビル（東館、西館、アネックス）」などの建て替えに関する事業協定を締結した事を発表しています。

　「東京都環境局」は、2021年4月9日に「（仮称）赤坂二・六丁目地区開発計画」に係る環境影響評価書案の縦覧を行いました。「環境影響評価書案」により、「東館」は、地上44階、塔屋１階、地下4階、最高高さ約240m、延床面積約179,000㎡、「西館」は、地上23階、塔屋1階、地下2階、最高高さ約120m、延床面積約42,000㎡と判明しました。

　その後、「東館」は、地上40階、塔屋1階、地下4階、最高高さ約220m、延床面積約169,500㎡、「西館」は、地上19階、塔屋1階、地下3階、最高高さ約110m、延床面積約38,500㎡に規模が縮小されました。

　更に、「東館」は、地上40階、塔屋1階、地下4階、最高高さ207.30m、延床面積約167,642.59㎡、「西館」は、地上18階、塔屋2階、地下3階、最高高さ99.87m、延床面積約38,143.02㎡に規模が縮小されました。

● 起工式を2024年3月13日に実施！
　「三菱地所」と「ＴＢＳホールディングス」は、共同で推進し2021年11月に国家戦略特別区域の認定を受けた「赤坂二・六丁目地区開発計画」の起工式を2024年3月13日に実施し、新築工事に着手しました。

　引用資料　三菱地所（2024/03/13）
　赤坂エリアの新たなランドマークとなる２棟の建物が2028年に誕生 赤坂二・六丁目地区開発計画 新築工事着手／民間都市再生事業計画に認定

　「赤坂二・六丁目地区開発計画」は、総合コンテンツ企業であるＴＢＳが赤坂でコンテンツを発信し続けてきた街の系譜を承継・昇華させる"赤坂エンタテインメント・シティ"をビジョンに掲げ、計画地内に劇場・ホールを新たに整備し、エンタテインメント関連企業・スタートアップ企業やクリエイターが集う施設を設けるなど、世界に向け最高のコンテンツを届ける拠点を目指しています。

 赤坂エンタテインメント・シティ計画の概要
◆ 計画名－赤坂二・六丁目地区開発計画（Ａ工区・Ｂ工区）
◆ 所在地－東京都港区赤坂二丁目1433番地1他（Ａ工区）、六丁目101番地1他（Ｂ工区）
◆ 交通－東京メトロ千代田線「赤坂」駅直結、東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩5分、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩6分
◆ 階数－（東街区）地上40階、塔屋1階、地下4階、（西街区）地上18階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－（東街区）最高部207.30m、（西街区）最高部99.87m
◆ 敷地面積－（東街区）8,761.70㎡、（西街区）5,415.06㎡
◆ 建築面積－（東街区）5,289.98㎡、（西街区）4,015.11㎡
◆ 延床面積－（東街区）167,642.59㎡、（西街区）38,143.02㎡
◆ 構造－（東街区）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、（西街区）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－（東街区）直接基礎、（西街区）直接基礎
◆ 用途－（東街区）オフィス、自動車車庫、飲食店、物販店舗、自転車駐車場、（西街区）劇場、ホテル、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場、駅舎
◆ 建築主－三菱地所、ＴＢＳホールディングス
◆ 設計者－（東街区）三菱地所設計、（西街区）三菱地所設計
◆ 施工者－（東街区）鹿島建設、（西街区）大林組
◆ 解体工事－2022年07月1日～2023年10月31日
◆ 着工－（東街区）2024年01月12日、（西街区）2024年02月23日
◆ 竣工－（東街区）2028年03月末予定、（西街区）2028年03月末予定
◆ 全体竣工－（東街区）2028年10月末予定



「赤坂サカス方面より計画地側を見る」です。

「東京メトロ「赤坂駅」改札内より計画地側を見る（地下2階）」です。

「地上から地下につながる重層的広場を見る」です。

「劇場・ホールのイメージ（参考：TBS 赤坂 ACT シアター）」です。

「建物用途構成イメージ」です。



「赤坂エリアでのエンタテインメント創出イメージ」です。



「周辺地図」です。



「赤坂エンタテインメント・シティ計画」の2024月6下旬の建設状況です。写真左側が「東街区」、写真右側が「西街区」の建設現場です（写真提供読者さん）。



「東街区」の建設現場です（写真提供読者さん）。



手前が「ＢＧ掘削機」 、奥が「三点式パイルドライバ」です（写真提供読者さん）。



「ＢＧ掘削機」で「地中障害物」の撤去を行っているようです（写真提供読者さん）。



「東街区」を角度を変えて見た様子です（写真提供読者さん）。



内部の様子です（写真提供読者さん）。



「東街区」の「赤坂二・六丁目地区開発計画（Ａ工区）」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。



「西街区」の建設現場です（写真提供読者さん）。



「西街区」の内部です（写真提供読者さん）。



「三点式パイルドライバ」で、「ＳＭＷ工法（ソイルセメント柱列壁工法）」により「山留め壁」の構築を行っています（写真提供読者さん）。



「山留め壁」の「芯材」となる「Ｈ形鋼」です（写真提供読者さん）。



「西街区」の「赤坂二・六丁目地区開発計画（Ｂ工区）」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。