川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業 地上28階、高さ93.75mの「パークタワー川口本町」 公式ホームページがオープン！

－川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業－
　「三井不動産レジデンシャル」が、埼玉県川口市にて権利者のと推進している「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」について、2020年9月11日に都市計画決定の告示がされました。

　「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ川口駅東口から南に約400ｍに位置した約0.7haの区域で、区域内には鋳物工場跡地を駐車場として利用している低未利用地や、老朽化した木造密集住宅、計画道路拡幅部分にまたがる旧耐震共同住宅などが混在しており、防災性や住環境の向上、駅からの至近立地を生かした街の賑わい創出などが求められています。

　市街地再開発事業により、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を行い、防災上重要な都市計画道路である善光寺荒川線の拡幅整備や、建築物の不燃化、また誰もが利用できるオープンスペースの創出と防災設備の設置などにより地域の防災性を高めます。

● パークタワー川口本町
　昨日、「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」をＵＰしましたが、2024年8月5日に「パークタワー川口本町」として公式ホームページがオープンしていた事が分かりました。新しい完成イメージ等も多く公開されているので２日連続でＵＰしたいと思います。

　引用資料　公式ホームページ
　パークタワー川口本町

パークタワー川口本町の概要
◆ 計画名－川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－埼玉県川口市川口本町四丁目９番（地番）
◆ 交通－京浜東北線「川口駅」徒歩6分
◆ 階数－地上28階、地下1階
◆ 高さ－建築物93.75m
◆ 敷地面積－4,753.85㎡
◆ 建築面積－2,217.31㎡
◆ 延床面積－25,291.99㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－共同住宅、店舗、事務所
◆ 総戸数－225戸（一般販売対象戸数138戸）
◆ 建築主－川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合（売主　三井不動産レジデンシャル）
◆ 設計者－ＧＡ建築設計社
◆ 施工者－佐藤工業
◆ 着工－2023年09月
◆ 竣工－2026年06月下旬予定
◆ 入居開始－2026年07月下旬予定



「住・商・業一体の大規模複合再開発」です（引用：公式ホームページ）。



「外観完成予想CG」です（引用：公式ホームページ）。



「エントランス完成予想CG」です（引用：公式ホームページ）。



「エントランスホール完成予想CG」です（引用：公式ホームページ）。



「エントランスガーデン完成予想CG」です（引用：公式ホームページ）。



 「断面図」です。建築物」の高さが93.75m、最高部の高さは100ｍ以上ありそうです。（引用：口本町４丁目９番地区市街地再開発組合・公式ホームページ）。

　引用資料　川口本町４丁目９番地区市街地再開発組合・公式ＨＰ
　川口本町４丁目９番地区第一種市街地再開発事業



「配置図」です（引用：公式ホームページ）。



「位置図」です（引用：公式ホームページ）。