大和ハウス工業 敷地面積１５ｈａ超の大規模開発「（仮称）SSC（スーパーサイエンスシティ）つくば学園南プロジェクト」 2024年内から順次着工！

 －（仮称）SSCつくば学園南プロジェクト－
　「大和ハウス工業」は、2023年12月18日、茨城県つくば市の「日本自動車研究所所（ＪＡＲＩ）」の未利用地を取得し、「（仮称）SSCつくば学園南プロジェクト」として開発に着手することを決定しました。

　「（仮称）SSCつくば学園南プロジェクト」は、分譲マンションや教育施設、商業施設、研究施設、産業・物流施設、保育施設等の建設を計画しています（SSCとはスーパーサイエンスシティの略）。

　引用資料　大和ハウス工業（2023/12/18）
　ＪＡＲＩ未利用地での大規模複合開発プロジェクト用地を取得（ニュースレター）

　「（仮称）SSCつくば学園南プロジェクト」は、つくばエクスプレス「研究学園駅」より徒歩約9分の場所に位置しています。首都圏中央連絡自動車道「つくば中央インターチェンジ」から約3km、首都圏と東北地方を結ぶ常磐自動車道「谷田部インターチェンジ」から約6kmの場所に立地していることに加え、県道土浦坂東線（エキスポ通り）や取手つくば線（サイエンス大通り）などの主要幹線道路にもアクセスしやすい場所です。また、近郊にはつくば市役所をはじめ、大型複合商業施設「イーアスつくば」や会員制大型量販店「COSTCO」があるため、生活利便性も良い場所です。

　開発地の北側には、分譲マンションと教育施設、中央には広場や商業施設、南側には研究施設や物流施設、保育施設などを計画した、敷地面積155,389㎡（東京ドーム約3.3個分）の大規模複合開発プロジェクトです。

● 2024年内から順次着工！
　「大和ハウス工業」は、大規模複合開発のまちびらき時期を、2029年以降で調整していることが明らかになりました。分譲マンションや教育施設、商業施設、研究施設、産業・物流施設、保育施設などの建設に向け、2024年内から順次着工します。
　
　建設通信新聞（2024/09/20）
　大和ハウスのつくば市JARI跡地/29年以降まちびらき/延べ6万㎡共住など順次着工

（仮称）SSCつくば学園南プロジェクトの概要
◆ 所在地－茨城県つくば市学園南二丁目8番4他
◆ 交通－つくばエクスプレス「研究学園」駅より徒歩約9分
◆ 敷地面積－155,389.76㎡
◆ 用途－分譲マンション、教育施設、商業施設、研究施設、産業・物流施設、保育施設等
◆ 建築主－大和ハウス工業
◆ 着工－2024年内予定（順次着工）
◆ 竣工－2029年以降予定（全体竣工）



「分譲マンション」です。

分譲マンションの概要
◆ 階数－地上15階、地下0階
◆ 高さ－45.55ｍ
◆ 敷地面積－155,389.76㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約59,500㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲マンション）
◆ 総戸数－487戸
◆ 設計－長谷工コーポレーション



「物流施設」です。



「（仮称）SSC（スーパーサイエンスシティ）つくば学園南プロジェクト」の予定地です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。