目黒区 東急東横線と東急大井町線が交差 延床面積約46,000㎡の「自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業」 2024年11月下旬の建設状況

－自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業－　
　自由が丘駅周辺地区は、目黒区の都市計画マスタープランにおいて広域生活拠点に位置付けられており、文化性やファッション性の高い店舗など、落ち着きがあり回遊性のある商業地として発展してきました。一方、道路が狭く歩行者と自動車の交錯や路上荷さばき車両による混雑、駅周辺の建物の老朽化などが喫緊の課題となっています。

　目黒区は駅前の交通環境や防災性の向上を図るため、自由が丘駅前西及び北地区及び自由が丘一丁目29番地区において、権利者などによる「街づくり提案書」の提出を受け、関係法令や目黒区の実施計画等に基づき、2020年度に「自由が丘駅前西及び北地区地区計画」及び「自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業」の都市計画を決定しました。

● 2023年10月20日に起工式を挙行！
　「自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合」並びにその参加組合員である「ヒューリック、鹿島建設」は、「自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業」の新築工事にあたり、2023年10月20日に起工式を執り行いました。

　引用資料　ヒューリック（ＰＤＦ：2023/10/20）
　「自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業」新築工事着手のお知らせ

　引用資料　公式ホームページ
　自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合

自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業の概要 
◆ 所在地－東京都目黒区自由が丘一丁目29番地内
◆ 交通－東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅
◆ 階数－地上15階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－最高部66.00ｍ、軒高59.80ｍ
◆ 敷地面積－3,939.44㎡
◆ 建築面積－3,462.57㎡
◆ 延床面積－46,085.14㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－店舗、事務所、共同住宅、駐車場
◆ 総戸数－約170戸
◆ 建築主－自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合（参加組合員　ヒューリック、鹿島建設）
◆ 設計者－久米設計
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 解体工事－2023年03月01日予定～2023年08月31日
◆ 着工－2023年10月20日（起工式）
◆ 竣工－2026年07月下旬予定



「断面図」です。



「配置図」です。



「位置図」です。



「自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業」の建設現場を南側から見た様子です（写真提供SOCIO34050氏）。



「自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業」の2024年11月下旬の建設状況です（写真提供SOCIO34050氏）。



西側です（写真提供SOCIO34050氏）。



地下躯体を構築中です（写真提供SOCIO34050氏）。



「乗入れ構台」です（写真提供SOCIO34050氏）。



「コンクリートポンプ車」でコンクリートを打設しています（写真提供SOCIO34050氏）。