みなとみらい21中央地区53街区 竣工した高さ約158mと高さ約90mの「横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」
-みなとみらい21中央地区53街区-
「横浜市」が「みなとみらい21中央地区53街区」の開発事業者を公募しました。横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」に直結する好立地です。「横浜市」は「最後の重要街区」と位置付けていましたが、敷地面積が20,620.58㎡と広大なため、2015年、2016年、2017年と3度の公募を行いましたが、決まりませんでした。
2019年3月に4度目正直で、「大林組、京浜急行電鉄、新日鉄興和不動産(現:日鉄興和不動産)、ヤマハ」の4社で構成する企業グループが、横浜市による開発事業者公募「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました。
「大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社」の5社で共同開発する「みなとみらい21中央地区53街区開発事業」が2021年4月に着工しました。
● 横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)
「大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社」の5社で共同開発し、2024年3月末の完成を予定している「みなとみらい21中央地区53街区開発事業」の街区名称を「横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」に決定しました。
「横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」は、2024年3月31日に竣工しました。低層部商業ゾーンとオープンイノベーションオフィス「chilink WORKSITE MINATOMIRAI」は2024年5月9日、ヤマハの体験型ブランドショップ「ヤマハミュージック 横浜みなとみらい」は2024年6月6日、「京急EXホテル みなとみらい横浜」は2024年6月24日に開業しました。
引用資料 大林組(2024/04/16)
5月9日より商業ゾーン、6月よりヤマハ体験型「ブランドショップ」、ホテルが順次開業
横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)の概要
◆ 計画名-(仮称)MM53街区プロジェクト
◆ 所在地-神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目1番2号
◆ 交通-みなとみらい線「新高島」駅徒歩1分、JR・京急・東急・相鉄・みなとみらい線・市営地下鉄「横浜」駅徒歩8分
◆ 階数-(ウエストタワー)地上30階、塔屋2階、地下1階、(イーストタワー)地上16階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ-(ウエストタワー) 最高部約158m、(イーストタワー)約90m
◆ 敷地面積-20,620.58㎡(施設全体)
◆ 延床面積-182,937.70㎡(施設全体)
◆ 構造-鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造(ウエストタワー・イーストタワー)
◆ 地震対策-制振構造(ブレーキダンパー、オイルダンパー、アクティブマスダンパー)
◆ フロア構成-(ウエストタワー)26階~30階が「ホテル」、25階が「全体共用」、5階~24階が「オフィス」、4階が「全体共用」、2階・3階が「店舗」、1階が「駐車場、店舗、オープンアトリウム」、(イーストタワー)5階~15階が「オフィス」、4階が「全体共用」、3階が「オフィス、店舗、オープンイノベーションスペース」、2階が「店舗」、1階が「駐車場、店舗、オープンアトリウム」
◆ 客室数-150室(京急EXホテル みなとみらい横浜)
◆ 建築主-大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社(大林組が出資する特別目的会社)
◆ 設計者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2021年04月01日
◆ 竣工-2024年03月31日
◆ 開業-2024年05月09日より順次開業
「用途構成イメージ」です。
● ウエストタワー
基準階専有面積3,360㎡(約1,016坪)を有するオフィスを主な用途とし、上層部は京急グループの新築では初出店となる「京急EXホテル」、低層部はヤマハのブランド発信拠点や店舗で構成される、新高島駅周辺の新たなシンボルとなる多機能交流拠点です。
● イーストタワー
基準階専有面積2,796㎡(約845坪)を有し、さまざまな企業が本社、研究開発拠点として利用することを視野に入れたオフィスを主な用途とし、低層部にはオープンイノベー ションスペースや店舗を備えます。
「<左>ウエストタワーのオフィス基準階(基準階専有面積3,360㎡)、<右>イーストタワーのオフィス基準階(基準階専有面積2,796㎡)」です。
「配置図」です。
横浜ランドマークタワーの69階展望フロア「スカイガーデン」から北側を見た様子です。
「ウエストタワー」を北西側から見た様子です。最上部に「YAMAHA」のロゴが見えます。「YAMAHA」には、楽器の「ヤマハ」とバイクの「ヤマハ発動機」がありますが、楽器の「ヤマハ」の方です。
● ヤマハのブランド発信と新価値創造(R&D)の拠点!
「ヤマハ」は、「横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」に、ヤマハの体験型ブランドショップ「ヤマハミュージック 横浜みなとみらい」とともに、「首都圏R&D拠点」を設置しています。
「ウエストタワー」を西側から見た様子です。
「ウエストタワー」を南西側から引いて見た様子です。
「ウエストタワー」を南西側から見た様子です。
「ウエストタワー」を南西側から見上げた様子です。
「ウエストタワー」を南東側から見上げた様子です。
「ウエストタワー」を南東側から見た様子です。
ウエストタワーとイーストタワーの間の 「グランモールプラザ」です。
ウエストタワーとイーストタワーの間の 「グランモールプラザ」です。
「イーストタワー」を西側から見た様子です。
「イーストタワー」を南西側から見た様子です。
「イーストタワー」を南東側から見た様子です。
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