「虎ノ門ヒルズ」が南西側に更に拡大 ５棟目の超高層ビル？ 「虎ノ門３丁目プロジェクト」について、2026年の都市計画提案を目指す！

－虎ノ門ヒルズ－
　私は、今から約８年前の2017年1月にこのブログに　”「虎ノ門ヒルズ」は将来的に南西側に更に拡大する可能性があります。 「（仮称）虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の予定街区の道路を挟んだ南側には、「虎ノ門３０森ビル、虎ノ門３５森ビル、虎ノ門３６森ビル、虎ノ門３７森ビル」の４棟の森ビルのナンバービルがあります。「（仮称）虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の開発が一段落すると南側の街区を開発して、更に「虎ノ門ヒルズ」を拡大・進化させると思われます。”　と書きましたが、いよいよに現実化しそうです（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

● 虎ノ門３丁目プロジェクト 
　「森ビル」の辻慎吾社長は、2025年の年頭所感で、「虎ノ門３丁目プロジェクト」について、「２０２６年の都市計画提案を目指して推進する」との方針を示しました。

　森ビル（2025/01/06）
　森ビル株式会社 2025年 年頭 社長所感（要旨）

　建設通信新聞（2025/01/06）
　虎ノ門3丁目プロジェクト/26年の都計提案目指す/新たな開発スタート/森ビルの辻(しんにゅうの点が一つ)社長

　「森ビル」は現在、総延床面積１０８万㎡を超える第２六本木ヒルズとも言われる「六本木五丁目西地区」の開発計画を進めており、これに続く新たなプロジェクトが動き出すことになります。

　「虎ノ門３丁目プロジェクト」は、2026年の都市計画提案を目指す考えを示しました。対象範囲や規模などの詳細は明らかにしていないものの、北側で「虎ノ門ヒルズ」、南側で「神谷町トラストタワー」の開発が進んだ東京都港区虎ノ門３丁目には、“ナンバービル”と呼ばれる「虎ノ門３７森ビル、虎ノ門３６森ビル、虎ノ門３５森ビル、虎ノ門３０森ビル」などが立地しています。

　「虎ノ門３丁目プロジェクト」は立地的に「虎ノ門ヒルズ」の一部となるのは間違いないです。ビルの名称は「虎ノ門ヒルズ 〇〇タワー」になると思われます。



「虎ノ門３丁目プロジェクト」の予定地を北東側から見た様子です。



写真左側が「虎ノ門３６森ビル」、写真右側が「虎ノ門３７森ビル」です。



「虎ノ門３７森ビル」を南側から見た様子です。



日本のビルベスト１１１（2024年12月25日発売）
　「日本のビルベスト１１１」は、2016年10月に発売した「日本のビルベスト１００」の改訂版です。改訂版のお話は非常に名誉な事だったのですが、私は病気のリハビリ中のため、体力的に遠方に取材に行けません。

　そのため追加ビルの執筆は、超高層ビルマニア界のレジェンドである「なかやんさん（中谷幸司氏）」にお願いしました。私には「なかやんさん」といっしょに本を出版する長年の夢があったので夢が叶いました（＠関西人）。