「住友不動産東京三田ガーデンタワー」前の交差点 「札ノ辻歩道橋架替え工事」が完成 メチャメチャ広く・綺麗・便利になってビックリ！

－住友不動産東京三田ガーデンタワー－
　国家戦略特区の「三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業」は、「札の辻（ふだのつじ）交差点」の西側に広がる広大な敷地です。区域面積は約40,000㎡とかなり広いです。広大な敷地を「Ⅰ街区、Ⅱ街区、Ⅲ街区」の３街区に分けて整備します。

　最大規模の「Ⅰ街区」の「複合棟１」は、地上42階、塔屋1階、地下4階です。高さですが、「建築計画のお知らせ」では約215m、「東京都環境局」の資料では210.29mとなっています。いずれの場合でも田町・三田エリアで最高の高さになります。「複合棟１」の正式名称は「住友不動産東京三田ガーデンタワー」です。

● 札ノ辻歩道橋架替え工事
　「三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業」に合わせて札の辻交差点で「札ノ辻歩道橋架替え工事」が行われました。歩道橋が架け替えられて、広く・綺麗・便利になりました。以前の歩道橋を知っている方は、メチャメチャ綺麗になってビックリすると思います。

住友不動産東京三田ガーデンタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）三田三・四丁目地区第一種市街地再発事業 複合棟-１ 新築工事
◆ 所在地－東京都港区三田三丁目5番19号
◆ 交通－ＪＲ線山手線・京浜東北線 「田町」駅より徒歩5分、都営三田線・都営浅草線 「三田」駅より徒歩4分
◆ 階数－（複合棟１）地上42階、塔屋1階、地下4階
◆ 高さ－（複合棟１）最高部210.29m
◆ 区域面積－約40,000㎡（施設全体）
◆ 敷地面積－19,170.29㎡（複合棟１）
◆ 建築面積－7,869.29㎡（複合棟１）
◆ 延床面積－199,709.90㎡（複合棟１）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造（複合棟１）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制振構造（全フロアに制振壁、屋上に制振装置を設置）＋免震構造（27階スカイロビーの階下部に中間免震層）
◆ 用途－オフィス、貸会議室等、店舗、駐車場（複合棟１）
◆ 建築主－三田三・四丁目地区市街地再開発組合（地権者ならびに参加組合員　住友不動産）
◆ 設計者・監理者－久米設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2019年12月01日（複合棟１）
◆ 竣工－2022年10月14日（工事完了）、 2023年02月（竣工） ＊いずれも複合棟１



「街区全体図」です。



「札ノ辻歩道橋」が架け替えられてメチャメチャ綺麗になりました（写真提供SOCIO34050氏）。



「住友不動産東京三田ガーデンタワー」の前です（写真提供SOCIO34050氏）。



「住友不動産東京三田ガーデンタワー」の２階の出入口です（写真提供SOCIO34050氏）。



「住友不動産東京三田ガーデンタワー」前の階段です（写真提供SOCIO34050氏）。



「住友不動産東京三田ガーデンタワー」前の階段を地上から見た様子です（写真提供SOCIO34050氏）。



「札の辻スクエア」と「住友不動産三田ビル（バンダイナムコ未来研究所）」方面です。以前の歩道橋を知っている方は、メチャメチャ綺麗になってビックリすると思います（写真提供SOCIO34050氏）。



「札の辻スクエア」との接続部分っです。「札の辻スクエア」には「産業振興センター、三田図書館」などが入居しています（写真提供SOCIO34050氏）。



「札の辻スクエア」前の階段を地上から見た様子です（写真提供SOCIO34050氏）。



将来的にこの部分で「住友不動産三田ビル（バンダイナムコ未来研究所）」と接続するのでしょうか？　このビルには「バンダイナムコホールディングス」の本社も入居しています（写真提供SOCIO34050氏）。



「札の辻スクエア」と「住友不動産三田ビル（バンダイナムコ未来研究所）」から道路を渡った南側です。終端に「エレベーター」と「階段」が設置されています（写真提供SOCIO34050氏）。