都心最大級総延床約110万㎡ 地上48階、高さ約233ｍの内幸町一丁目街区中地区「ＮＴＴ日比谷タワー」 2025年12月1日に新築工事着工！

－ＮＴＴ日比谷タワー－
　東京都千代田区の「内幸町一丁目街区」で、関係権利者が「まちづくり方針」を固めました。約６.５ｈａの敷地を「北地区、中地区、南地区」の３地区に分けて、大規模再開発を行います。

　延床面積は、「北地区、中地区、南地区」を合わせると総延床面積1,100,000㎡となります。総延床面積約110万㎡は、単独のプロジェクトとしては、過去と現時点判明しているものも含めても日本最大の総延床面積となります。

● 2025年12月1日に新築工事着工！
　「NTT都市開発」および「東京電力パワーグリッド」は、東京都千代田区にて「NTT日比谷タワー」が2025年12月1日（月）に着工したことを発表しました。なお、竣工は2031年10月末を予定しています。

　引用資料　ＮＴＴ都市開発（2025/12/08）
　内幸町一丁目街区中地区 「NTT日比谷タワー」新築工事着 “進化し続ける価値創造のプラットフォーム”の実現をめざして

　「NTT日比谷タワー」は、日比谷公園に隣接した北・中・南の3地区からなる「内幸町一丁目街区」の「中地区」において、オフィス、産業支援施設、ホール、商業、宴会場、ホテルなどの多様な用途から構成される、国内最大級となる延床面積約36万㎡の大規模複合施設です。

NTT日比谷タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）内幸町一丁目街区中地区 セントラルタワー
◆ 所在地－東京都千代田区内幸町一丁目1番10他
◆ 交通－都営地下鉄三田線「内幸町」駅直結、ＪＲ各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅地下通路直結、東京メトロ日比谷線・千代田線・丸ノ内線「霞ケ関」駅地下通路直結、東京メトロ日比谷線・千代田線・都営地下鉄三田線「日比谷」駅、東京メトロ有楽町線「有楽町」駅地下直結
◆ 階数－地上48階、塔屋2階、地下6階
◆ 高さ－最高部233.527m、軒高229.357m
◆ 敷地面積－（施設全体）21,656.36㎡
◆ 建築面積－（施設全体）20,566.53㎡、（セントラルタワー）12,222.84㎡
◆ 延床面積－（施設全体）374,569.67㎡、（セントラルタワー）361,075.97㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎（パイルド・ラフト基礎）
◆ 用途－オフィス、商業、ホテル 他
◆ 建築主－ＮＴＴ都市開発、公共建物（株）、三井不動産、東京電力パワーグリッド
◆ 設計者－（基本設計）NTTファシリティーズ、（実施設計）竹中工務店
◆ 監理者－竹中工務店、NTTファシリティーズ
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2024年12月01日
◆ 竣工－2031年10月31日予定（セントラルタワー）、2038年03月頃予定（街区全体）



「NTT日比谷タワー　用途構成図」です。



「（仮称）Cross Gateイメージ」です。



「産業支援施設イメージ」です。



「オフィスロビーイメージ」です。



「ホールイメージ」です。



「オフィス基準階平面図」です。


 
「（仮称）内幸町一丁目街区中地区 セントラルタワー」の断面図です。
　


「（仮称）内幸町一丁目街区中地区 セントラルタワー」の配置図です。



「位置図」です。



「ＮＴＴ日比谷タワー」のの2025年12月上旬の建設状況です。2025年12月1日に新築工事に着工しました（写真提供読者さん）。



西側から見た様子です（写真提供読者さん）。



低空頭型の「水平多軸回転式掘削機」だと思われます。強固な「地中連続壁」を構築しています（写真提供読者さん）。

● ＣＲＭ-Ｗ工法を採用？
　「山留め壁」に現場の掘削土を再利用する「ＣＲＭ-Ｗ工法（掘削土再利用連壁工法）」で強固な「地中連続壁」を構築している可能性が高いです。「ＣＲＭ-Ｗ工法」は、「ミッドランドスクエア」や「あべのハルカス」の建設現場でも採用されました。

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低空頭型の「水平多軸回転式掘削機」だと思われます。強固な「地中連続壁」を構築しています（写真提供読者さん）。



「（仮称）内幸町一丁目街区中地区 セントラルタワー」の建築計画のお知らせです。数値が修正されています（写真提供読者さん）。



（解体前）ＮＴＴ日比谷ビル
　更に南側には、「ＮＴＴ日比谷ビル」があります。概要は、地上9階、塔屋2階、地下4階、敷地面積13,041.13㎡、建築面積5,957.36㎡、延床面積79,753.72㎡です。1961年1月1日に「日比谷電々総合建物」として竣工しました。1962年に「ＢＣＳ賞」を受賞しています。

● かつてＮＴＴの本社があった場所
　ＮＴＴの前身、日本電信電話公社時代から1995年までこのビルに本社がありました。2031年に「ＮＴＴ」の本社が「大手町ファーストスクエア イーストタワー」から元あった場所に帰ってきます。