「さいたま市」の副都心である武蔵浦和地区 「武蔵浦和駅第8-2街区」の区域変更を行い開発検討区域が南側に拡大！

－武蔵浦和駅第8-2街区の区域変更－
　「武蔵浦和駅」は、1985年の埼京線開通にあわせて開業。駅の周辺は、さいたま市の「副都心」に位置付けられて再開発が進んでいます。「さいたま市」は2025年11月11日、再開発事業が検討されている武蔵浦和駅「第8-2街区」において、新たに埼京線と武蔵野線の鉄道高架に囲まれたエリアが再開発の検討区域に加わったと発表しました。

　第8-2街区は武蔵浦和駅の東側に位置し、2016年度に事業主体となる再開発準備組合が設立されました。2022年11月に事業者協力者となるデベロッパー3社（東急不動産、東京建物、住友不動産）が参画し、検討が進められています。

　引用資料　さいたま市・公式ＨＰ（2025/11/11）
　（令和7年11月11日発表）武蔵浦和駅第8-2街区の区域変更を行いました

　元々の再開発検討区域は約1.8haでしたが、今回新たに埼京線と武蔵野線の鉄道高架などに囲まれた約0.2ha が再開発の検討区域に加わり、再開発検討区域が南側に拡大、全体で2haとなりました。

　今回編入するエリアと併せ、駅までのアクセス性や周辺地域間の回遊性が更に向上するとともに、市街地再開発事業の検討区域に加え、高架下空間を含めた一体的な賑わい空間を創出できるよう、さいたま市として関係権利者の協力を得ながら、引き続き武蔵浦和駅周辺のまちづくりを進めていきます。



「変更前」です。



「武蔵浦和周辺地区」です。



「武蔵浦和駅第8-2街区」です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。