京浜急行本線「上大岡駅」の周辺 地上43階、高さ約179mの「（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業」 階数4階・高さ約28ｍ規模拡大！

－（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業－
　京浜急行電鉄本線「上大岡駅」と横浜市ブルーライン「上大岡駅」周辺一帯では、大規模な再開発が行われました。最初に完成した「Ａ地区」には、商業施設（京急百貨店、ウイング上大岡）やオフィス棟の「ゆめおおおかオフィスタワー」が竣工しています。「ゆめおおおかオフィスタワー」は、地上26階、地下3階、高さ約114mの超高層オフィスビルで、1997年3月に竣工しました。

　次に「Ｂ地区」には、超高層タワーマンション「横浜ヘリオスタワー」を中心とした施設が完成しました。「横浜ヘリオスタワー」は、地上30階、地下2階、高さ99.95m、総戸数307戸のタワーマンションです。下層階は商業施設になっています。2003年11月下旬に竣工しました。

　次に「Ｃ南地区」が再開発されました。超高層タワーマンションの「上大岡タワー ザ レジデンス」やフィットネス、シネコン、商業施設が建設され、施設全体の名称は「ｍｉｏｋａ（ミオカ）」となっています。「上大岡タワー ザ レジデンス」は、地上34階、塔屋2階、地下3階、高さ約128m、総戸数346戸で、2010年4月下旬に竣工しました。

　「Ｂ地区」と「Ｃ南地区」の間は、「Ｃ北地区」として再開発される予定でしたが、「ｍｉｏｋａ（ミオカ）」の竣工後も長期間再開発される事がありませんでした。

　横浜市は、2022年8月5日に、「（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業に係る計画段階配慮書」の縦覧を行いました。概要は、地上39階、塔屋2階、地下1階、高さ約151m、延床面積約64,750㎡の超高層タワーマンションです。

● 階数が4階、高さが約28ｍ規模拡大！
　横浜市は、「（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業に係る環境影響評価方法書」の縦覧を行っています。縦覧期間は、2025年12月5日（月）～2026年1月19日（月）までです。

　引用資料　横浜市・公式ＨＰ（2025/12/05）
　102.（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業に係る環境影響評価方法書

　計画が大幅に変更され、規模が大幅に拡大し、地上43階、塔屋2階、地下2階、高さ約179m、延床面積約79,230㎡の超高層タワーマンションとなりました。完成すると上大岡駅周辺ではダントツに高い超高層ビルになる予定です。

（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目の一部
◆ 交通－京浜急行電鉄本線「上大岡」駅、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
◆ 階数－地上43階、塔屋2階、地下2階（地上39階、塔屋2階、地下1階から変更）
◆ 高さ－最高部約179m、建築物約170m（最高部約151m、建築物約140mから変更）
◆ 敷地面積－約6,060㎡
◆ 建築面積－約5,180㎡（約4,300㎡から変更）
◆ 延床面積－約79,230㎡（約64,750㎡から変更）
◆ 容積対象床面積－約60,610㎡（約51,500㎡から変更）
◆ 用途－共同住宅、店舗、駐車場、駐輪場
◆ 総戸数－約595戸（約450戸から変更）
◆ 建築主－上大岡Ｃ北地区市街地再開発準備組合
◆ 着工－2030年予定（2026年予定から変更）
◆ 竣工－2035年予定（2031年予定から変更）
◆ 供用開始－2035年予定（2031年予定から変更）



（変更後）「施設断面図（南北方向）」です。



（変更後）「施設断面図（東西方向）」です。



（変更前）「施設断面図（東西方向）」です。



（変更後）「施設配置図」です。



（変更前）「施設配置図」です。



「現況図」です。



「（仮称）上大岡Ｃ北地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地です。