川崎市 扇島に冷凍冷蔵倉庫群 総延床面積約370,000㎡、投資額3,000億円 日本ＧＬＰの「ALFALINK川崎扇島プロジェクト」が始動！

－ＪＦＥスチール東日本製鉄所の跡地－
　「ＪＦＥスチール」と「日本ＧＬＰ」は、2026年8月5日、冷凍冷蔵機能を中心とする大規模多機能な次世代物流施設の開発用地として、「ＪＦＥスチール東日本製鉄所（京浜地区）扇島」の土地約182,000㎡）の売買契約を締結するとともに、「ＪＦＥホールディングス、ＪＦＥスチール、日本ＧＬＰ」及び川崎市との間で、高度物流拠点の形成に向けた連携協定を締結しました。

　引用資料　JFEホールディングス（2026/08/25）
　JFE､日本GLP､川崎市が連携し､次世代冷凍冷蔵機能による高度物流拠点形成プロジェクトを始動します ～扇島地区の土地利用転換が大きく前進～

　2023年に稼働を休止した「ＪＦＥスチールの東日本製鉄所京浜地区」の一部で、2026年6月に計画地にある既存設備の解体撤去に着手しています。今後基盤工事を進め、2028年3月までに土地を「日本ＧＬＰ」へ引き渡します。

● ALFALINK川崎扇島プロジェクト
　「日本ＧＬＰ」は川崎市川崎区の扇島地区に、冷凍冷蔵向けの大規模物流施設群を開発します。「ＪＦＥホールディングス」の高炉跡地に１１棟総延床面積約370,000㎡規模の施設を段階整備します。保管能力は約550,000トンを想定、2028年6月より順次着工し、2030年7月より約5年間かけて順次竣工・稼働開始する予定です。プロジェクトの投資総額は３,０００億円程度を見込みます。

　引用資料　日本ＧＬＰ（2026/08/25）
　神奈川県川崎市で「ALFALINK川崎扇島プロジェクト」を始動。

　「ALFALINK（アルファリンク）」とは、「日本ＧＬＰ」が開発・運営する、従来の枠を超えた大規模かつ最先端の総合物流プラットフォームです。今までに「①ALFALINK相模原（神奈川県）、②ALFALINK流山（千葉県）、③LFALINK茨木（大阪府）、④ALFALINK尼崎（兵庫県）、⑤ALFALINK東京昭島（東京都）」を開発済み、もしくは開発中です。「ALFALINK 川崎扇島」は6番目となります。

ALFALINK 川崎扇島の概要
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区扇島地区
◆ 敷地面積－約182,000㎡
◆ 延床面積－約370,000㎡
◆ 保管能力－約550,000トン
◆ 開発施設－物流施設×11棟および共用棟
◆ 着工－2028年06月より順次予定
◆ 竣工－2030年07月より順次予定



「OHGISHIMA2050」イメージパースです。



「扇島地区航空写真」です。



「扇島地区の概要」です。