埼玉県上尾市 シティタワー上尾駅前 2012年2月末の建設状況

－シティタワー上尾駅前－
　ＪＲ上尾駅の東口に「上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事」が建設中です。
　
　地上28階、塔屋2階、地下1階、高さ99.84m（建築物もしくは軒高の可能性あり）、総戸数297戸（非分譲住戸6戸、店舗18区画、事務所3区画）のタワーマンションになります。
　
　正式名称は「シティタワー上尾駅前」に決定しています。竣工は2012年12月中旬予定、入居開始は2013年5月上旬予定となっています。
　
　

高層棟はタワークレーン２基で建設しています。撮影時は大雨が降っていたので霞んでいます。
　
　

高層棟以外に、地上４階の事務所・店舗棟やタワーパーキングも建設されています。
　
　

ＪＲ上尾駅東口のペデストリアンデッキから見た様子です。

埼玉県越谷市 グローリオ越谷 ステーションタワー 2012年2月末の建設状況

－グローリオ越谷 ステーションタワー－
　「越谷駅東口第一種市街地再開発事業」は、東武伊勢崎線の越谷駅東口の再開発プロジェクトです。
　
　Ａ街区（１街区）とＢ街区（２街区）に分かれていますが、Ａ街区（１街区）には、地上29階、塔屋2階、地下1階、高さ105.95m、総戸数421戸（住戸397戸、店舗24戸）の超高層タワーマンション「グローリオ越谷 ステーションタワー」が建設中です。
　
　Ｂ街区（２街区）はＡ街区の北西側で、地上5階、地下1階の商業棟と駐車場棟が建設中です。
　　　
　

「Ａ街区（１街区）」の「グローリオ越谷 ステーションタワー」の建設現場を西側から見た様子です。
　撮影時、すでに最高部に到達していました。２基あったタワークレーンも１基はすでに解体されていました。
　
　首都圏を撮影する時は日程に全く余裕が無いので、大雨が降ろうが、嵐だろうが撮影に行きますが、さすがに建物がかすむ程の大雨だったのでかなり無理がありますね・・・
　
　

「Ａ街区」の下層階です。１階が大手スーパー、２階・３階が店舗（生活雑貨・飲食店等）、４階が「独協医科大学」の医療施設が入る予定です。
　
　

「Ａ街区」を南西側から見た様子です。
　
　

「Ａ街区」を東側から見た様子です。
　
　

「Ａ街区」を北側から見た様子です。
　
　

「Ｂ街区」を南側から見た様子です。「Ｂ街区」は南側の「Ｂ-1棟」と北側の「Ｂ-２棟」で構成されます。
　
　「Ｂ-1棟」は、地下１階～３階が商業施設、４階・５階が公共公益施設（市民活動支援センター、図書館、パスポートセンター等）が入ります。「Ｂ-２棟」は、約４００台の公共駐車場となります。
　
　

「Ｂ街区」を東側から見た様子です。
　
　

「Ａ街区」と「Ｂ街区」の間の道路は拡幅され、連絡通路で接続されます。
　　
　　

整備された駅前交通広場です。

埼玉県戸田市 北戸田ファーストゲートタワー 2012年2月末の建設状況

－北戸田ファーストゲートタワー－
　「北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ埼京線北戸田駅の東口の再開発プロジェクトです。正式名称は「北戸田ファーストゲートタワー」となっています。
　 　
　 地上30階、地下1階、高約99m、総戸数220戸（地権者住戸11戸含む）の超高層タワーマンションと地上4階の駐車場棟で構成されます。下層階には店舗が入ります。
　
　

南側から見た様子です。
　
　　

南側に超高層棟が建設されます。
　
　

撮影時、鉄筋が地上に一部姿を現していました。この場所で鉄筋を「地組み」しているのかも知れません。

埼玉県戸田市 北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業 2011年夏の建設状況

－北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業－
　「北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ埼京線北戸田駅の東口の再開発プロジェクトです。
　 　
　2004年11月に都市計画決定され、2006年6月には「建築計画のお知らせ」も掲示されました。工期は2007年4月～2009年7月の予定でした。
　しかし一向に着工されず、敷地の草は伸び放題で、「建築計画のお知らせ」にも落書きをされている状態で放置されていました。
　
　その後、事業成立性の高い身の丈に合った商業計画及び住戸計画を再構築し、円滑な推進を図るため、2010年9月3日に市街地再開発事業の都市計画について変更しました。
　「建築計画のお知らせ」も2010年9月に修正ではなく、新規として新たに掲示されました。そして2011年5月10日に本体工事に着工しました。
　
　 地上30階、地下1階、高約99m、総戸数220戸の超高層タワーマンションと地上4階の駐車場棟で構成されます。下層階には店舗が入ります。
　売主は「近鉄不動産、大京」の予定なので、「ローレルタワー」もしくは「ライオンズタワー」の名称が付く可能性があります。
　
　

南東側に超高層棟が建設されます。
　
　

本格的に工事が行われています。
　
　

撮影時は、「アースドリル掘削機」で「場所打ちコンクリート杭」を構築していました。
　
　ＪＲ埼京線の「北戸田駅」は見上げるような高い位置にある事が分かります。埼京線で最も地上から高い位置にある駅です。
　
　すぐ北側の高架の「東京外環自動車道」を更にオーバーパスするため高くする必要がありました。そのためにホームまでは延々と続くエスカレーターで昇る必要があります。　
　
　

北西側に地上4階の駐車場棟が建設されると思われます。

埼玉県越谷市 グローリオ越谷 ステーションタワー 2011年夏の建設状況

－グローリオ越谷 ステーションタワー－
　リーマンショック第２弾なんて絶対に来ないと思っていましたが、欧州の債務危機や昨今の世界的な株価下落を見ていると現実味を帯びてきています。世界の英知を結集してなんとか回避して欲しいです。
　
　本題に戻って、「越谷駅東口第一種市街地再開発事業」は、東武伊勢崎線の越谷駅東口の再開発プロジェクトです。
　
　Ａ街区（１街区）とＢ街区（２街区）に分かれていますが、Ａ街区（１街区）には、地上29階、塔屋2階、地下1階、高さ105.95m、総戸数421戸（住戸397戸、店舗24戸）の超高層タワーマンション「グローリオ越谷 ステーションタワー」が建設中です。
　
　Ｂ街区（２街区）はＡ街区の北西側で、地上5階、地下1階の商業棟と駐車場棟が建設中です。
　　
　

「Ａ街区（１街区）」の「グローリオ越谷 ステーションタワー」の建設現場を西側から見た様子です。
　
　当初は2012年6月竣工、2012年7月入居開始予定でしたが、東日本大震災の影響による計画停電・資材調達の遅延等により、2012年8月竣工、2012年10月入居開始予定に延期になったようです。
　
　

「Ａ街区（１街区）」の「グローリオ越谷 ステーションタワー」の建設現場を東側から見た様子です。
　
　

「Ａ街区（１街区）」の「グローリオ越谷 ステーションタワー」の建設現場を北側から見た様子です。
　
　

Ａ街区（１街区）とＢ街区（２街区）の間の道路を拡幅しています。
　　
　　

「Ｂ街区（２街区）」の建設現場を南西側から見た様子です。手前部分に駅前広場が拡張されます。
　
　

拡張される駅前広場の完成予想図です。
　
　

「Ｂ街区（２街区）」の建設現場を東側から見た様子です。

（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷ＡＮＮＥＸ 2011年9月16日着工 国内最大級の「フォーエバー２１」の出店が決定 !

－（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷ＡＮＮＥＸ－
　「三井不動産」は、ＪＲ武蔵野線「武蔵野操車場跡地」に建設された「Ｓｈｉｎ-Ｍｉｓａｔｏ-ＬａＬａ Ｃｉｔｙ（新三郷ららシティ）」内の「三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷」の増床計画である「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷ＡＮＮＥＸ」を、2011年9月16日に着工しました。
　
　出店場所は、ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」駅前の「４街区」です。「４街区」は、敷地面積3,305.39㎡、「三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷」と「ＩＫＥＡ新三郷」の間の土地で、暫定的に駐車場として使用されていました。
　
　地上4階、延床面積約7,866.03㎡の建物を建設し、3～4階部分に「フォーエバー２１」が出店します。
　店舗面積は3,338.84 ㎡で、渋谷店に次ぐ国内最大級の規模になり、北関東エリアにおける旗艦店となる予定です。
　1～2階部分は約80台収容可能な駐車場となります。竣工および開業は2012年春を予定しています。
　
　新三郷駅前の歩行者デッキと接続され、「新三郷ららシティ」の中核である「三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷」とも歩行者デッキで接続されます。
　
　「フォーエバー２１」は、全世界で500店舗以上を展開しています。国内の店舗数は６店舗で、原宿店、銀座店、ＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店、新宿店、渋谷店、横浜店となっています。
　2012年春には、関東圏外では初となる「福岡大名店」、複合施設「ダイバーシティ東京」のオープンも決まっています。「新三郷ららシティ」の店舗を合わせると、来年の春には９店舗になります。
　
　三井不動産・ニュースリリース（2011/09/16）
　三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷」増床計画　「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷ＡＮＮＥＸ」本日9/16着工　国内最大級の「フォーエバー21」の出店が決定
　
　

「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷ＡＮＮＥＸ」は、暫定的に駐車場として使用されていた「４街区」に建設されます。
　
　

「三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷」とは、歩行者デッキで接続されます。この先の部分に「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷ＡＮＮＥＸ」が建設されます。
　
　

新三郷駅前の歩行者デッキとも接続されます。

埼玉県上尾市 シティタワー上尾駅前 2011年夏の建設状況

－シティタワー上尾駅前－
　ＪＲ上尾駅の東口に「上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事」が建設中です。
　
　地上28階、塔屋2階、地下0階、高さ99.84m（建築物もしくは軒高の可能性があり）、総戸数297戸（非分譲住戸6戸、店舗18区画、事務所3区画）のタワーマンションになります。
　
　正式名称は「シティタワー上尾駅前」に決定しています。竣工は2013年2月中旬予定、入居開始は2013年5月上旬予定となっています。
　
　公式ＨＰ　→　シティタワー上尾駅前
　　　　
　

東口のペデストリアンデッキから見た様子です。
　
　

ＪＲ上尾駅の東口です。ペデストリアンデッキの屋根が完成していました。

越谷レイクタウン イオンが手がける初のアウトレット「レイクタウンアウトレット」が2011年4月29日にグランドオープン！

－レイクタウンアウトレット－
　「越谷レイクタウン」はＵＲ都市機構が開発している施行面積約225.6h、計画人口約22,400人（約7,000戸）の大規模開発プロジェクトです。正式な計画名は「越谷都市計画事業 越谷レイクタウン 特定土地区画整理事業」と長い名称です。
　
　「越谷レイクタウン」の中に、2008年10月2日（木）に巨大ショッピングセンター「イオンレイクタウン」がオープンしました。
　それから約２年半後の2011年4月29日（金）に、イオンが手がける初のアウトレットとなる「レイクタウンアウトレット」がグランドオープンしました。空撮写真は、「レイクタウンアウトレット」が建設中の2010年11月下旬の様子です。
　
　「イオンレイクタウン」は、これまでの「ｋａｚｅ、ｍｏｒｉ」に新たに「レイクタウンアウトレット」が加わることにより、延床面積約３９万㎡、商業施設面積約２４万㎡、専門店数は７００を超え、１万台を超える駐車場を有する信じられないような規模の超巨大なショッピングセンターへと進化しました。
　
　公式ホームページ　→　レイクタウンアウトレット
　　　
　「レイクタウンアウトレット」は、鉄骨造、地上２階、延床面積29,073㎡です。太陽光発電設備や水で冷気を作る屋外ミスト空調、壁面緑化など環境にも配慮しています。
　売り場は３ゾーンに分かれ、１４１店で構成されています。「１街区」が靴やアクセサリー、帽子などの服飾雑貨、「２街区」が海外の生活雑貨やインテリア雑貨、「３街区」が幅広い年齢層を対象としたレディースアパレルなどとなっています。
　
　「レイクタウンアウトレット」は、隣接する系列の大型商業施設「ｋａｚｅ、ｍｏｒｉ」からの流入を含め、年間１０００万人の来客を見込んでいます。
　
レイクタウンアウトレットの概要
◆ 所在地－埼玉県越谷市（こしがやし）東町四丁目50番地
◆ 敷地面積－75,724㎡
◆ 延床面積－29,073㎡
◆ 商業施設面積－26,704㎡
◆ 階数－地上2階
◆ 構造－鉄骨造
◆ 専門店数－141店（2011年4月29日現在）
◆ 駐車場－2,200台
◆ グランドオープン－2011年4月29日
　
イオンレイクタウンの概要（施設全体）
◆ 所在地－埼玉県越谷市東町四丁目21番地1（ｋａｚｅ）
◆ 所在地－埼玉県越谷市東町二丁目8番地（ｍｏｒｉ）
◆ 所在地－埼玉県越谷市東町四丁目50番地（アウトレット）
◆ 敷地面積－337,357㎡
◆ 延床面積－393,916㎡
◆ 商業施設面積－245,223㎡（ｋａｚｅ：80,736㎡、ｍｏｒｉ：137,747㎡、アウトレット：26,740㎡）
◆ 階数－地上3階
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 専門店数－710店（2011年4月29日現在）
◆ 駐車場－約10,400台
◆ 駐輪場－6,200台
◆ オープン－2008年10月2日

埼玉県戸田市 「北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業」のその後

－北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業－
　「北戸田駅東１街区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ埼京線北戸田駅の東口の再開発プロジェクトです。
　 　
　2004年11月に都市計画決定され、2006年6月には「建築計画のお知らせ」も掲示されました。工期は2007年4月～2009年7月の予定でした。
　しかし一向に着工されず、敷地の草は伸び放題で、「建築計画のお知らせ」にも落書きをされている状態で放置されていました。
　
　その後、事業成立性の高い身の丈に合った商業計画及び住戸計画を再構築し、円滑な推進を図るため、2010年9月3日に市街地再開発事業の都市計画について変更しました。
　「建築計画のお知らせ」も2010年9月に修正ではなく、新規として新たに掲示されました。面積等の規模は縮小されましたが、今度こそ着工されると思われます。
　
　

最新の「建築計画のお知らせ」です。階数や高さは変更ありませんが、面積等が縮小されています。総戸数は逆に4戸増えています。
　
　

変更前の「建築計画のお知らせ」です。

埼玉県蕨市 竣工した「シティタワー蕨」の空撮！

－シティタワー蕨－
　ＪＲ蕨駅の南側で「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」が進行しています。その中で「蕨駅西口地区７番街区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」が「シティタワー蕨」になります。
　
　地上30階、地下1階、高さ106.08m、総戸数285戸です。2010年6月8日に竣工し、2010年9月上旬から入居開始されています。
　敷地東側の「公共公益棟」には、保育園・公民館・多目的ホールが整備されます。超高層棟とは直接センターブリッジで結ばれています。
　　
シティタワー蕨の概要
◆ 計画名－蕨駅西口地区７番街区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
◆ 所在地－埼玉県蕨市中央一丁目200番
◆ 階数－地上30階、地下1階
◆ 高さ－最高部106.08m、軒高99.98m
◆ 敷地面積－4,616.33㎡
◆ 建築面積－2,006.39㎡
◆ 延床面積－31,751.81㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリ－ト造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所、公民館、多目的ホール
◆ 総戸数－285戸
◆ 建築主－蕨駅西口地区７番街区市街地再開発組合（売主　住友不動産）
◆ 設計者－アイテック計画
◆ 施工者－戸田建設
◆ 竣工－2010年06月08日
◆ 入居開始－2010年09月上旬
　
　

地上から見た様子です。
　
　

敷地東側の「公共公益棟」です。保育園・公民館・多目的ホールが整備されます。
　
　

超高層棟と公共公益棟の間です。
　
　

超高層棟と公共公益棟は、「センターブリッジ」で結ばれています。