東京電力 豊洲六丁目「豊洲土地区画整理事業３-１街区」 ２００９年春の空撮！

－豊洲土地区画整理事業３-１街区－
　”東京電力が、「テプコ豊洲ビル」がある「３-１街区」の隣「３-２街区（敷地面積約85,000㎡）」に超高層オフィスビルや超高層タワーマンション、生活利便施設などからなる約280,000㎡（容積対象床面積）の大規模開発を計画しています。
　2008年10月にも都市計画決定され、2009年秋以降オフィス棟から順次整備が進められる予定で、全体が完成するのは2015年を予定しています。”
　
　と以前書きましたが、現地に掲示してある「開発許可標識」を見ると少し違う部分があるようです。街区は「３-２街区」になるのではなく、そのまま「３-１街区」のようです。
　正式な開発面積は78,505.85㎡のようです。道路の整備などで削られるのでしょうか？　工事完了予定は、2016年3月31日となっていました。

概要（中心施設のみ）
◆ Ａ１街区－（オフィスビル）地上22階、地下2階、高さ約100m、敷地面積約14,400㎡、容積対象床面積約72,000㎡
◆ Ａ２街区－（コンピューターセンター）地上6階、敷地面積約15,800㎡、積対象床面積約40,000㎡
◆ Ｂ１街区－（複合ビル）地上14階、地下2階、敷地面積約8,800㎡、積対象床面積約33,600㎡
◆ Ｂ２街区－（住宅棟）地上33階、地下2階、高さ約120m、敷地面積約11,200㎡、積対象床面積約41,000㎡
◆ Ｂ３街区－（ツインタワーの住宅棟）地上42階、地下2階、高さ約150m×2棟、敷地面積約21,300㎡、積対象床面積約94,800㎡
（注意）都市計画決定時の概要のため変更される可能性があります。
　
　

ゆりかもめの車窓から見た様子です。敷地東側の部分です。
　
　

ゆりかもめの車窓から見た様子です。敷地真ん中部分です。
　
　

ゆりかもめの車窓から見た様子です。敷地西側の部分です。ゆりかもめの車窓から立って撮影するのは、揺れるので空撮並みに難しいです。思いっきり斜めになってしまいました・・・　「テプコ豊洲ビル」との間には道路が整備されるようです。
　
　

「開発許可標識」です。ゆりかもめの車窓から見えたので、”遂に「建築計画のお知らせ」掲示！”かと思って慌てて次の駅で降りました。
　残念ながら違いました。空腹と歩き疲れていたので、ガックリきましたが、一番最初に開発される部分の「建築計画のお知らせ」は近いうちに掲示されると思われます。
（注意）氏名・電話番号等の文字を消去しています。

江東区 「パークハウス清澄白河タワー」建設現場（2009年春）の空撮！

－パークハウス清澄白河タワー－
　「パークハウス清澄白河タワー」は、東京メトロ・半蔵門線、都営地下鉄・大江戸線の「清澄白河駅」の約500mくらい東側の「白河３」交差点北東角に建設中の超高層タワーマンションです。
　
　詳しくは　→　パークハウス清澄白河タワー・公式ＨＰ
　
　計画名は「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」です。地上35階、塔屋1階、地下1階、高さ116.90mのタワーマンションが建設中です。「建築計画のお知らせ」の数値が行くたびに変更になっています。
　
パークハウス清澄白河タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト
◆ 所在地－東京都江東区白河四丁目1番2（地番）
◆ 階数－地上35階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－116.90m、軒高112.244m
◆ 敷地面積－4,893.93㎡
◆ 建築面積－1,745.85㎡
◆ 延床面積－38,830.89㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、一部保育園
◆ 総戸数－378戸（他に認可保育所あり）
◆ 建築主－三菱地所、ＮＴＴ都市開発、ＪＦＥ都市開発
◆ 設計・監理－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 竣工－2010年10月下旬予定
◆ 入居開始－2011年01月下旬予定　
（注意）高さと面積は「建築計画のお知らせ」の数値です。
　
　

南西側から見た様子です。
　
　

北西側から見た様子です。
　
　

最新の「建築計画のお知らせ」です。竣工予定は、公式ホームページでは2010年10月下旬竣工予定となっています。

江東区 竣工した「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」＆「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場（2009年春）の空撮！

－有明地区－
　有明地区の「有明テニスの森公園」の北側には、驚くほどの巨大ななタワーマンションが２棟建設されています。
　空撮写真は、遠くから超望遠レンズで撮影しているのでボケボケですが、雰囲気は分かると思います。
　　
　１棟目の「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」が、2009年3月17日に竣工しました（工事完了は2008年12月11日）。
　「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」は、地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ119.170m、延床面積は126,187.70㎡（容積率対象外面積37,784.41㎡含む）、総戸数は1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）と超横綱級です。
　
　２棟目が「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の西隣の敷地に建設中の「（仮称）有明ＴＴ計画」です。こちらも地上33階、地下1階、高さ118.7m、延床面積約127,792.67㎡と超横綱級です。
　
　比較　→　2008年秋の空撮
　
　比較　→　2008年春の空撮　
　
（仮称）有明ＴＴ計画の概要
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目4番4他
◆ 階数－地上33階、地下1階
◆ 高さ－最高部118.7m、軒高114.7m
◆ 敷地面積－18,273.74㎡
◆ 建築面積－7,624.43㎡
◆ 延床面積－127,792.67㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所
◆ 総戸数－約1100戸
◆ 建築主－東京建物、東武鉄道
◆ 設計・監理－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 竣工－2011年03月31日予定
　
　

「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」と「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場を「ゆりかもめ」の車窓から撮影した様子です。
　
　

「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」です。それにしても大きい！
　
　

「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の下層階です。下層階には店舗、保育園、クリニックなどがあります。前の道路の電柱と電線が地中化されていないのが残念です。
　
　

「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」は、敷地の南側に建設されているため北側にはかなり広い緑地が設けられています。　
　
　

「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場です。

江東区 「豊洲の超高層タワーマンション群」建設現場（2009年春）の空撮！

－豊洲のタワーマンション群－
　まず最初に訂正があります。今まで豊洲を取り上げた時に「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」の北棟が「センタータワー」、南棟が「サウスタワー」、「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」が「シティタワーズ豊洲 ノースタワー」になると書いてきましたが、訂正します。
　
　「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」が正式に入居開始され、北棟が「ノースタワー」、南棟が「サウスタワー」となっていますので、北棟は名称の変更がない限り「センタータワー」ではありません。
　「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」の名称もまだ正式名は発表されていないようなので、「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」に戻します。
　
　豊洲地区東側の豊洲運河沿いに４棟の超高層タワーマンションが建設されていましたが、最終段階を迎えています。
　最初に「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」が竣工し、2009年3月19日に「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン　サウスタワー」が竣工し、2009年6月下旬には「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン　ノースタワー」も竣工します。
　「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」も外観は完成しつつあり、2010年3月には竣工する予定です。　
　
　比較　→　2008年秋の空撮
　
　比較　→　2008年春の空撮
　
　比較　→　2007年秋の空撮
　
　比較　→　2007年春の空撮　
　
シティタワーズ豊洲 ザ・ツインの概要
◆ 計画名－（仮称）豊洲三丁目９－２街区計画
◆ 所在地－東京都江東区豊洲三丁目8番30他
◆ 階数－地上48階、地下1階（Ｓ棟・Ｎ棟）
◆ 高さ－最高部171.20m（Ｓ棟・Ｎ棟）
◆ 敷地面積－13,826.52㎡（施設全体）
◆ 建築面積－6,040.89㎡（施設全体）
◆ 延床面積－126,619.72㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－1063戸（施設全体）
◆ 建築主－住友不動産、阪急不動産
◆ 設計・監理－日建設計、鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2006年08月21日（施設全体）
◆ 竣工－2009年03月19日（Ｓ棟）、2009年06月下旬予定（Ｎ棟）
◆ 入居開始－2009年04月下旬（Ｓ棟）、2009年07月下旬予定（Ｎ棟）
（注意）高さは東京都の「建築物環境計画書」を参考にしています。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」東側の豊洲運河沿いはこのように親水公園が整備されています。
　「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」は、下層階が一体化されているため「建築基準法」では、１棟の扱いになります。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」西側の様子です。車の出入りがあったのですでに入居開始されているようです。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」のサウスタワー（南側の棟）です。2009年3月19日に竣工しています。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」のノースタワー（北側の棟）です。竣工しているように見えますが、2009年6月下旬の竣工予定です。　
　
　

一番最初に竣工した「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ155.00m、総戸数825戸です。
　
　

「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」です。「シティタワーズ豊洲 ○○・・・」になると言われていますが、詳しいことは分かりません。地上44階、地下1階、高さ約153mです。



「豊洲３-１街区・豊洲３-２街区・豊洲３-３街区」の建設現場です。高さ約７５ｍの巨大なビルが３棟建設される予定です。
　
　

（おまけ）　 アーバンドック　パークシティ豊洲　ＴＯＷＥＲ Ｂです。よく見ると！
　
　

ベランダのガラスの清掃をしていました。命綱があるとは言え怖そうです・・・

江東区 超高層タワーマンション「アーバンドック パークシティ豊洲 ＴＯＷＥＲ Ａ」高層階からの眺望

－パークシティ豊洲－
　ＷＢＣ（ワールド・ベースボール・クラシック）で日本が優勝しました。本当に素晴らしい決勝戦でした。試合前の自分自身の状態をイチローが「苦しくて心が痛かった」、岩隈が「プレッシャーで吐きそうだった」というニュアンスの発言を試合後にしていました。
　私たちには想像もつかない物凄いプレッシャーだったんでしょうね。何せ国を背負ってますから！　この緊張感とプレッシャーを政治家も少しは見習ってほしいです。
　
　豊洲の超高層タワーマンション「アーバンドック　パークシティ豊洲　ＴＯＷＥＲ Ａ」の高層階にお住まいの「takkun氏」に写真を送って頂いたのでアップしたいと思います。こんな素晴らしい景観を毎日見る事が出来てうらやましい限りです。
　
　「アーバンドック　パークシティ豊洲」は、ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）の工場跡地の再開発プロジェクトとして誕生しました。ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）と三井不動産レジデンシャルにより、総戸数1481戸の巨大なマンション群が建設されました。
　超高層棟は、「ＴＯＷＥＲ Ａ（Ａ棟）」が、地上52階、地下1階、高さ179.96m、「ＴＯＷＥＲ Ｂ（Ｂ棟）」が、地上32階、地下1階、高さ114.83mです。あと「ＣＯＵＲＴ Ｃ（Ｃ棟）」があります。
　
　

北東方向です。「豊洲キャナルワーフタワーズ」と「芝浦工業大学」の間に見える「豊洲橋」の拡幅工事もかなり進んでいる事が分かります（写真提供takkun氏）。
　
　

東側方向です。「豊洲ＩＨＩビル」の向こうに見える「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」もかなり高くなりました。このタワーマンションは約153mの高さになる予定です。
　隣の「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」が高さ155mなのであと少しですね。 「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」は「シティタワーズ豊洲 ノースタワー」という名称になると言われていますがどうなるのでしょうか？　（写真提供takkun氏）。
　
　

北西方向です。2009年3月22日に行われた「東京マラソン２００９」の風景です。「アリの行列」ように見えたそうです（写真提供takkun氏）。

江東区有明 「（仮称）有明南プロジェクト」建設予定地の空撮！

－（仮称）有明南プロジェクト－
「（仮称）有明南プロジェクト」は、江東区有明三丁目の「東京ベイ有明ワシントンホテル」の南東側にあった駐車場「臨海副都心有明南Ａ区画」の開発プロジェクトです。すぐ横を「ゆりかもめ」が走っています。
　2007年6月28日に、東京都港湾局により「臨海副都心有明南A区画」の事業予定者が決定し、日本土地建物・大和ハウス工業連合業が予定者となりました。当時発表された概要は、地上20階、塔屋１階、地下1階、高さ約100mでした。
　
　2009年3月6日に正式に着工されたとニュースリリースがありました。地上22階、塔屋3階、地下1階になって階数が増えていました。高さは具体的には載っていませんが、現地の「建築計画のお知らせ」では、最高部約102m、軒高約93mとなっています。
　
　日本土地建物ニュースリリース（完成予想図等）
　詳しくは　→　有明南プロジェクトの着工について（2009/03/06）
　
　
（仮称）有明南プロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都江東区有明三丁目1番30
◆ 階数－地上22階、塔屋3階、地下1階
◆ 高さ－最高部約102m、軒高約93m
◆ 敷地面積－10,147.86㎡
◆ 建築面積－5,771.32㎡
◆ 延床面積－71,284.99㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、集会所、店舗
◆ 建築主－有明南Ａ特定目的会社（日本土地建物、大和ハウス工業）
◆ 設計・監理－日建設計、戸田建設
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2009年03月06日
◆ 竣工－2010年12月末日予定
（注意）高さは、「建築計画のお知らせ」の数値です。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。地上20階から地上22階に変更になっているので高さも変更になっている可能性があります。2008年10月7日に撮影したので数値が変更されている可能性があります。
　
　

2008年10月7日に撮影した「（仮称）有明南プロジェクト」の予定地です。すでに駐車場は閉鎖されていました。
　
　

2007年11月3日に撮影した「（仮称）有明南プロジェクト」の予定地です。進出事業者が決定してすでに４ヶ月以上経過していたのにまだ「進出事業者募集中」と書いてありました。「お役所はずいぶんのんびりしているなあ！」と当時思いました。

江東区 「東京港臨海大橋」の巨大な橋梁上部築造工事の様子

－東京港臨海大橋（仮称）－
　「東京港臨海大橋（仮称）」は、今年の2月25日に「長さが「横浜ベイブリッジ」の２倍　「東京港臨海大橋」の架設工事が始まる！」で一度特集しましたが、東京在住の「takkun氏」より東京湾の某場所で組み立て中の「東京港臨海大橋」の巨大な橋梁上部の写真を送って頂いたのでアップしたいと思います。

　なお工事名は「東京港南部地区臨海道路橋梁上部築造工事」だそうです。期間は2006年11月20日～2010年3月25日までです。来年の春過ぎには橋脚に載せられるのでしょうか？
　写真を見て驚きました。めちゃめちゃデカイ！　トラス橋の一部分で大体どの部分か想像付きます。船で現地まで運び、クレーン船で橋脚に吊り上げると思いますが、クレーン船はとてつもなく巨大なんでしょうね！

　前回も書きましたが、「東京港臨海大橋（仮称）」は、「江東区若洲」と「中央防波堤外側埋立地」を結ぶ2,933m（うち海上区間1,618m）のトラス橋です。
　海上区間1,618mは、「レインボーブリッジ」や「横浜ベイブリッジ」の海上区間960mの約２倍となる巨大な橋です。
　
　詳しくは（概要、完成予想図等）
　東京港臨海道路II期事業着工式典の開催について　
　
　所在地
　★Ｇｏｏｇｌｅマップ　　◆Ｙａｈｏｏ!地図情報　　▲Ｌｉｖｅ Ｓｅａｒｃｈ
　
　

とにかく巨大です（写真提供takkun氏）。
　
　

アップすると凄い迫力です（写真提供takkun氏）。
　
　

ここから現地まで船で運んで、クレーン船で橋脚に吊り上げるんでしょうね。距離が近いのでクレーン船で吊り上げてそのまま運ぶ可能性もあります。上記リンクの完成予想図を見ると大体どの部分か想像出来ますね（写真提供takkun氏）。

江東区 豊洲３-１街区・豊洲３-２街区・豊洲３-３街区の建設現場

－豊洲３-１街区・豊洲３-２街区・豊洲３-３街区－
　江東区の豊洲では、急ピッチでタワーマンションが建設されていましたが、ほとんど完成して現在は一段落しています。
　今後開発の中心となるのが、ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）工場跡地のほぼ中心部にある「豊洲３街区」です。豊洲３街区は「豊洲３-１街区」、「豊洲３-２街区」、「豊洲３-３街区」の３区画に分かれています。
　
　豊洲と言えば超高層ビルのイメージがありますが、「豊洲３街区」は超高層ビルではなく高さ約７５ｍの高層ビルが３棟建設されます。
◆ 豊洲３-１街区－（仮称）豊洲３-１街区ビル計画
◆ 豊洲３-２街区－（仮称）豊洲３-２街区ビル計画
◆ 豊洲３-３街区－（仮称）ＴＤプロジェクト
　
　昨日（3月16日）現在の建設状況の写真を、豊洲の某超高層タワーマンションにお住まいの「takkun氏」より送って頂きました。
　2008年11月1日が着工予定日となっていましたが、「豊洲３-１街区」と「豊洲３-３街区」は予定通り着工されているようです。
　
　ちなみに「（仮称)豊洲３-１街区ビル計画」のみ東京都より正確な概要が発表されています。
　地上15階、地下2階、高さ67.30m（軒高と思われます）、敷地面積13,700.00㎡、建築面積7,215.17㎡、延床面積107,016.85㎡、工期2008年11月01日～2010年09月01日となっています。「建築計画のお知らせ」と少し数値が違うようです。
　　
　

某超高層タワーマンションから撮影した、「豊洲３街区」の様子です（2009年3月16日撮影、写真提供takkun氏）。
　
　

昨年の秋に撮影した、「豊洲３街区」の街区図です。
　
　

昨年の秋に撮影した、「豊洲３街区」の「建築計画のお知らせ」です。
　
　

2008年10月7日に撮影した「豊洲３街区」です。

長さが「横浜ベイブリッジ」の２倍 「東京港臨海大橋」の架設工事が始まる！

－東京港臨海大橋（仮称）－
　ニュースでも大々的に報道されたのでご存知かと思いますが、2009年2月22日から「東京港臨海大橋（仮称）」の海上架設が開始されました。
　「東京港臨海大橋（仮称）」は、「江東区若洲」と「中央防波堤外側埋立地」を結ぶ2,933m（うち海上区間1,618m）のトラス橋です。
　海上区間1,618mは、「レインボーブリッジ」や「横浜ベイブリッジ」の海上区間960mの約２倍となる巨大な橋です。
　
　詳しくは（概要、完成予想図等）
　東京港臨海道路II期事業着工式典の開催について　
　
　この橋は２つの矛盾した問題を解決する必要がありました。羽田空港が近いため厳しい高さ制限があるので橋脚の高さが制限されます。しかし桁下は「東京港第三航路」の船舶航行を確保するため、高さを確保する必要があります。。
　そのため高い塔が必要な「吊橋」や「斜張橋」ではなく、「トラス橋」が採用されました。「トラス橋」が採用されたのは、地盤が軟弱な事もあったようです。桁下の高さを54.6m確保したため、６万トン級のコンテナ船や大型客船もくぐれるそうです。

　「江東区若洲」～「中央防波堤外側埋立地」の全長4,619m（このうち2,933mが橋梁）の「東京港臨海道路Ⅱ期事業」は、2005年8月18日に着工式典が行われました。橋脚自体はかなり前から姿を現しています。「Ｇｏｏｇｌｅマップ、Ｙａｈｏｏ!地図情報、Ｌｉｖｅ Ｓｅａｒｃｈ」等の航空写真や衛星写真を見てもすでに姿を現しています。
　
　リンク　→　 ★Ｇｏｏｇｌｅマップ　　◆Ｙａｈｏｏ!地図情報　　▲Ｌｉｖｅ Ｓｅａｒｃｈ
　
　東京ヘリポート上空からよく見えるので工事の進行具合はいつも楽しみにしていました。ただし「東京港臨海大橋（仮称）」上空は羽田空港の空域に当たるので特別な許可がないと上空に入る事は出来ません。
　望遠での撮影になるため見づらいですが、橋脚が確認できると思います。接続するための東京ヘリポート前の道路や若洲橋も拡幅工事が行われています。
　
　この橋と道路が完成すると都心やお台場を経由しないで羽田空港に行くことが出来るようになります。羽田空港の５本目の滑走路建設も話題になっています。
　「中央防波堤外側埋立地」はゴミ処分場にイメージしかありませんでしたが、今後このあたりの開発が話題になる事が多くなると思います。ただし超高層ビルは建設できません。

江東区 「ザ・ガーデンタワーズ」＆「小名木川貨物駅跡地開発」予定地の空撮！

－ザ・ガーデンタワーズ－
　「ザ・ガーデンタワーズ」は、「猿江恩賜公園（さるえおんしこうえん）」の東側にあります。地上39階、地下2階、高さ134.3mのツインタワーで、東側が「サンライズタワー（日の出）」、西側がサンセットタワー（日の入）」となっています。

－小名木川貨物駅跡地開発－
　「小名木川貨物駅」は、総武本線越中島支線の途中駅として開業しました。北側を流れる「小名木川」との水陸の物流拠点として栄えていましたが、貨物取扱量の減少により2000年11月に廃止されました。

　貨物駅跡地が北から「Ⅰ街区」、「Ⅱ街区」、「Ⅲ街区」再開発されることになりました。最も早く開発されたのが、南端の「Ⅲ街区」で「東京スイート・レジデンス」が建設されました。
　総戸数526戸で、売主は双日、中央コーポレーション、東レ建設、セントラル総合開発、三交不動産、長谷工コーポレーション、明和地所の７社です。

　「Ⅰ街区」と「Ⅱ街区」は、間に道路を挟んでいますが一体的に開発される予定です。「Ⅰ街区」はフィットネス棟と立体駐車場棟と平面駐車場で構成されます。
　「Ⅱ街区」は、大型複合商業施設が建設される予定です。大型複合商業施設は、イトーヨーカドーを核店舗とする「Ａｒｉｏ（アリオ）」になる予定です。

　詳しくは　→　ＪＲ貨物・小名木川貨物駅跡地開発

明けましておめでとうございます ！ 今年もよろしくお願いします。

－２００９年－
　明けましておめでとうございます。昨年は１００年に一度と言われる程の金融危機で、日本経済も大変大きなダメージを受けました。
　しかし、「日の出前が一番暗い」、「朝が来ない夜はない」、「出口のないトンネルはない」という言葉があります。不景気はいつまでも続かず、不景気の後には必ず好景気が来ます。

　今年初めての1月2日のニューヨーク証券取引所のＤＯＷも２５８＄高で９０００＄台を回復しました。年末・年始に悪いことが起こらなかった事が原因ですが、人間の心理なんてそんなものです。私も２００８年の事は忘れて「ポジティブシンキング」で行きたいと思います。

　メインのホームページである「超高層ビルとパソコンの歴史」の東京と大阪のデータベースを2009年1月1日現在に修正しました。竣工年順には２０１０年分を追加しました。
　意外とこれが大変な作業です。竣工予定月および面積等の数値ははどんどん変化するのですべて１度調べなおす必要があるんです。

　昨年の９月にあるフォーラムで「上海の高さ１００ｍを超える超高層ビルが４００棟を超え、香港を上回り世界一」であることが報告されました。
　私の眼には、両都市とも１０００棟をはるかに超えているように見えますが、カウントの仕方が違うのでしょう。

　東京都区部も頑張っています。２０１０年末に竣工済みの高さ１００ｍを超える超高層ビルが４００棟を超えます。２０００年の終わり時点で１６８棟だったので、１０年間で２倍以上に増える事になります。
（注意）あくまでも個人で調べた数値のため＋－１０棟くらいの誤差があります。空撮写真は江東区上空から見た富士山です。

江東区 「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」＆「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場（2008年秋）の空撮！

－有明地区－
　今年の流行語大賞が「アラフォー」と「グ～！」に、特別賞が「上野の４１３球」に決定しました。まあ順当なところですね。
　私的には、福田前首相が「私自身は自分自身を客観的に見ることができるんです。あなたとは違うんです。」と記者に言い放った一言がダントツの１位だったんですが・・・（笑）

　本題に戻って、有明地区の「有明テニスの森公園」の北側には、２棟の巨大なタワーマンションが建設中です。
　
　比較　→　2008年4月1日の空撮　
　
　１棟目が「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」です。地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ119.170mと普通の数値ですが、延床面積は126,144.63㎡、総戸数は1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）と超横綱級です。
　
　２棟目が「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の西隣の敷地に建設中の「（仮称）有明ＴＴ計画」です。こちらも地上33階、地下1階、高さ118.7m、延床面積約127,792.67㎡と超横綱級です。
　「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場に掲示してある「建築計画のお知らせ」には大雑把な数値しか書いていませんが、東京都のホームページに詳細な数値が載っています。
　
（仮称）有明ＴＴ計画の概要
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目4番4他
◆ 階数－地上33階、地下1階
◆ 高さ－最高部118.7m、軒高114.7m
◆ 敷地面積－18,273.74㎡
◆ 建築面積－7,624.43㎡
◆ 延床面積－127,792.67㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所
◆ 総戸数－約1100戸
◆ 建築主－東京建物、東武鉄道
◆ 設計・監理－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 竣工－2011年03月31日予定
（注意）高さは「建築計画のお知らせ」の数値です。東京都のホームページでは高さ114.04m（軒高と思われる）となっているので、最高部の高さも若干変更になっている可能性があります。
　
　

「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の建設現場を「有明コロシアム」南側の陸橋から見た様子です。高さと横幅があまり変わらないまさに横綱級の大きさです。
　
　

南西側から見た建設現場です。撮影は2008年10月上旬に行ったため、現在はタワークレーンがすべて降ろされていると思います。工事最盛期には６基のタワークレーンがフル活動していました。
　
　

「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場です。2008年9月26日に着工されたようです。
　
　

「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設現場の正面ゲートです。工事現場としては珍しくゲートが透明で中を見る事が出来ます。

江東区 「清澄白河」周辺のタワーマンション群（2008年秋）の空撮！

－清澄白河－
　反政府勢力に、タイ・バンコク郊外の「スワンナプーム国際空港」が占拠されている状況をテレビニュースで見て、「タイは大変だなあ！」と他人事のように見ていました。
　タイは、政府側と反政府側の対立で国内政治が混乱していますが、「これに似た光景を極東の島国で見たことがある！」と思いました。

　首相が野党の党首を「信用できない」と言い、野党の党首が首相を「チンピラの言い掛かりみたいな話だ」と言う。
　未曾有の世界的な金融危機で大変な状況なのに、対立により政治が停滞しているのは日本もタイも似たようなものですね・・・

　本題に戻って、東京メトロ・半蔵門線、都営地下鉄・大江戸線の「清澄白河駅」の約500mくらい東側の「白河３」交差点周辺にタワーマンションが集まっています。
　「イーストコモンズ清澄白河・フロントタワー」と「イーストコモンズ清澄白河・セントラルタワー」に続き、2008年2月に「Ｄ’グラフォート清澄白河 Ｓｐａｒｋｌｉｎｇ Ｔｏｗｅｒ」が竣工しました。

　現在、「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」が建設中です。地上35階、地下1階、高さ116.90mのタワーマンションが建設される予定です。
　「建築計画のお知らせ」の数値が行くたびに変更になっていました。着工予定の年月も何度も修正されていましたが、2008年7月に着工したようです。

　比較　→　西方向からの空撮

（仮称）江東区白河４丁目プロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都江東区白河四丁目1番2（地番）
◆ 階数－地上35階、地下1階
◆ 高さ－116.90m
◆ 敷地面積－4,893.93㎡
◆ 建築面積－1,745.85㎡
◆ 延床面積－38,832.26㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、一部保育園
◆ 総戸数－378戸
◆ 建築主－三菱地所、ＮＴＴ都市開発、ＪＦＥ都市開発
◆ 設計・監理－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 竣工－2011年03月31日予定　　
　
　

「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」の建設予現場です。今回は間違いなく着工されていました。

江東区 「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」＆「（仮称）東雲２丁目タワーマンションプロジェクト」建設予定地の空撮！

－東雲地区－
　東雲地区では、2009年1月竣工予定の「ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ」を含めるとすでに７棟の高さが100mを超えるタワーマンションが姿を現しています。現在さらに２棟のタワーマンションを建設する計画が進行しています。

　１棟目が、「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」です。地上36階、地下0階、高さ約115m、総戸数約900戸の公務員宿舎が建設される予定です。
　「三菱製鋼」の工場跡地だった「東雲キャナルコート」ですが、７棟の超高層タワーマンションが計画されましたが、そのうち６棟が竣工もしくは具体化した事になります。

　ワイドショーなどでよく取り上げられるのでテレビでご覧になった方も多いと思います。この施設が贅沢なのか贅沢でないのかは私には分かりません。ただ超高層だからダメという意見には賛成できません。問題は費用対効果だと思います。

　もう１棟が、「東雲物流センター」跡地のの再開発プロジェクトです。「（仮称）東雲２丁目タワーマンションプロジェクト」もしくは「（仮称）東雲２丁目計画」と呼ばれているプロジェクトです。
　 地上31階、地下1階、高さ 108.59m、総戸数466戸のタワーマンションが建設されます。
　建築主の「プロパスト」は「ガレリア」シリーズのマンションを販売しているデベロッパーです。近くの有明地区には、「オリゾンマーレ」と「ガレリアグランデ」の２棟の超高層タワーマンションを分譲済みです。



「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」の建設予定地を北西側から見た様子です。
　
　

「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」の建設予定地を南西側から見た様子です。
　
　

「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」の「建築計画のお知らせ」です。
　
　

「（仮称）東雲２丁目タワーマンションプロジェクト」の建設予定地を北東側から見た様子です。撮影は2008年10月上旬なので、現在はほぼ解体工事が終わっていると思われます。
　
　

「（仮称）東雲２丁目タワーマンションプロジェクト」の建設予定地を南東側から見た様子です。
　
　

「（仮称）東雲２丁目タワーマンションプロジェクト」の「建築計画のお知らせ」です。

江東区 「シティタワーズ豊洲」＆「ＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲ」建設現場（2008年秋）の空撮！

－豊洲のタワーマンション群－
　豊洲地区はタワーマンションの建設ラッシュになっています。豊洲地区には現在建設中の物件を含めると高さが100mを超えるタワーマンションが９棟建設されています。

　先に完成した西側の晴海運河沿いの「パークシティ豊洲（正確にはアーバンドック パークシティ豊洲）」、そして東側の豊洲運河沿いには、先に完成した「豊洲キャナルワーフタワーズ」に続き４棟の超高層タワーマンションが建設されています。

　比較　→　2008年04月01日の空撮
　
　比較　→　2007年11月03日の空撮

　比較　→　2007年04月18日の空撮　

　南側にツインタワーの「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」が建設されています。住友不動産の物件ホームページには建築面積と延床面積が書かれていない場合が多くデータ収集にいつも苦労します。
　現場にある「建築計画のお知らせ」は参考にはなりますが、その後の数値変更が反映されない場合がほとんどです。だから現地に行くとフェンスにある物件パンフレットを必ず持って帰ります。
　あと一番有難いのがリクルートの「マンションズ」です。東京に行った時は必ずもらって帰ります。今回の首都圏版は厚さが２センチ近くあって驚きました。

　最新の資料によると概要は下記のように少し面積等が変更になっています。売主に「阪急不動産」がありますが、最初は住友不動産の単独事業だったような気がしますが、私の勘違いかも知れません。

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインの概要
◆ 計画名－（仮称）豊洲三丁目９－２街区計画
◆ 所在地－東京都江東区豊洲三丁目8番30他
◆ 階数－地上48階、地下1階（Ｓ棟・Ｎ棟）
◆ 高さ－最高部171.20m（Ｓ棟・Ｎ棟）
◆ 敷地面積－13,826.52㎡（施設全体）
◆ 建築面積－6,040.89㎡（施設全体）
◆ 延床面積－126,619.72㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－1063戸（施設全体）
◆ 建築主－住友不動産、阪急不動産
◆ 設計・監理－日建設計、鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2006年08月21日（施設全体）
◆ 竣工－2009年03月下旬予定（Ｓ棟・Ｎ棟）
◆ 入居開始－2009年03月下旬予定（Ｓ棟）、2009年07月下旬予定（Ｎ棟）
（注意）高さは東京都の「建築物環境計画書」を参考にしています。

★ 真ん中が「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。 地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ155.00m、総戸数825戸になります。

★ 北側が「シティタワーズ豊洲 ノースタワー」です。地上44階、地下1階、高さ約153mで、計画名は「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」です。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」のサウスタワー（南側の棟）です。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」のセンタータワー（北側の棟）です。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」は、下層階が一体化されているため「建築基準法」では、１棟の扱いになります。　
　
　

「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ノースタワー」です。

大規模開発が計画されている「晴海二丁目」＆「豊洲六丁目」の空撮！

－晴海二丁目＆豊洲六丁目－
　空撮写真で見ると圧縮されるので距離感が分かりにくいですが、それでも晴海二丁目と豊洲六丁目は、東京都心に非常に近い事が分かります。
　ただ距離的には近いのですが、埋立地のため道路交通や鉄道交通から取り残され、まさしく孤島状態だったため再開発されないまま放置されていました。

　しかし「ゆりかもめ」延伸や「晴海大橋」開通などで環境が急激に変わり大規模開発が計画されるようになりました。
　セメント工場や水産工場そして倉庫街だった「晴海二丁目」、東京電力の火力発電所だった「豊洲六丁目」、この土地が宝の山に変わろうとしています。
　
－晴海二丁目地区－－
　敷地面積が約132,000㎡とかなり広大です。敷地の一部分ですが、第一段階として大手デベロッパーがツインタワーの超高層タワーマンションの建設を計画しています。「晴海２丁目マンション計画」で、地上51階、塔屋2階、地下1階、高さ約180mです。
　５年くらい前に１棟で計画されていましたが、着工されず保留状態でした。規模が拡大され2009年度着工、2012年度竣工予定です。

　敷地は「晴海トリトンスクエア」の「晴海通」をはさんだ南側ですが、「晴海トリトンスクエア」以上に土地が広いため、第二段階、第三段階と続くと思われます。
　
－豊洲六丁目地区－
　東京電力が、「テプコ豊洲ビル」がある「３-１街区」の隣「３-２街区（敷地面積約85,000㎡）」に超高層オフィスビルや超高層タワーマンション、生活利便施設などからなる約280,000㎡（容積対象床面積）の大規模開発を計画しています。
　2008年10月にも都市計画決定され、2009年秋以降オフィス棟から順次整備が進められる予定で、全体が完成するのは2015年を予定しています。」
　
概要（中心施設のみ）
◆ Ａ１街区－（オフィスビル）地上22階、地下2階、高さ約100m、敷地面積約14,400㎡、容積対象床面積約72,000㎡
◆ Ａ２街区－（コンピューターセンター）地上6階、敷地面積約15,800㎡、積対象床面積約40,000㎡
◆ Ｂ１街区－（複合ビル）地上14階、地下2階、敷地面積約8,800㎡、積対象床面積約33,600㎡
◆ Ｂ２街区－（住宅棟）地上33階、地下2階、高さ約120m、敷地面積約11,200㎡、積対象床面積約41,000㎡
◆ Ｂ３街区－（ツインタワーの住宅棟）地上42階、地下2階、高さ約150m×2棟、敷地面積約21,300㎡、積対象床面積約94,800㎡

江東区 「豊洲センタービル」兄弟の空撮！

－お知らせ－
　昨日は、久しぶりにブログもホームページも一切更新しませんでした。３日にアップした分からサムネイルをクリックしても「ポップアップ・ウィンドウ」が開かなくなったので、原因を調べていました。
　9月2日にメンテナンスがあったので、それが原因と思い質問メールを送ろうと思いましたが、その前に調べていると以下の文章がありました・・・

ココログバージョンアップの主な機能追加について
2)「ポップアップ（ライトボックス）で拡大画像を表示」機能の追加」
※本機能は現在無効とさせていただいております。

　「なんじゃそりゃ！どこがバージョンアップじゃ！」というオチでした。ということで9月3日以降にアップした写真は当分「ポップアップ・ウィンドウ」が開かないようなので、大きい写真はスクロールして見る必要があります。見づらいですがご容赦ください。
　
－豊洲センタービル－
　「豊洲センタービル」は、地下鉄豊洲駅前にあるツインビルです。「豊洲センタービル」と「豊洲センタービルアネックス」の２棟で構成されています。
　晴海通沿いの交差点側に楕円形の広場があります。地下鉄から上がると広場に出るようになっていますが、この２棟のビルを見ると「豊洲に着いたなあ！」という感じがします。

　ここで私は何度も同じ失敗をしてしまいます。広場に出る時、ビルを見上げながら歩いてしまうので、段差はあまりないのですが、広場に出る時に足をひっかけてつまづいてしまいます。毎回好例の行事です。あと交差点にある吉野家で昼食を取るのも毎回同じパターンです（笑）。

　外装を同じにしてあるので統一感はありますが、外観はかなり異なります。竣工時期にも約14年の差があり1992年10月に「豊洲センタービル」が、2006年08月に「豊洲センタービルアネックス」が竣工しました。
　「豊洲センタービル」には「ＮＴＴデータ」の本社があります。「ＮＴＴデータ」は品川駅前にも大きなビルがあり、品川が本社のイメージがありますが、豊洲に本社があります。
　「豊洲センタービルアネックス」にも竣工時に首都圏に分散する「ＮＴＴデータ」の約20拠点のオフィスを集約しており、まさに「ＮＴＴデータ村」です。

◆ 豊洲センタービル－地上37階、塔屋1階、地下2階、高さ約165m
◆ 豊洲センタービルアネックス－地上33階、地下2階、高さ147.42m

東京国際展示場（東京ビッグサイト）の空撮！

－東京国際展示場（東京ビッグサイト）－
　「東京国際展示場（東京ビッグサイト）」は、東京都江東区有明にある日本最大規模のコンベンションセンターです。中央区晴海にあった「東京国際見本市会場」が移転して1996年に誕生しました。
　「東京ビッグサイト」と言えば、逆三角形を４個連結させた構造物が有名ですが、これは「会議棟」になります。「東京ビッグサイト」で開かれるイベントと言えば、毎年２回、通称コミケ（コミックマーケット）が開かれることで有名ですね。私は行ったことがないですが、凄い人数が来場するそうですね。

　「東京ビッグサイト」は、「幕張メッセ」と並ぶ首都圏の２大コンベンションセンターです。当初、首都圏に２つもの巨大なコンベンションセンターは必要ないという意見も多数ありましたが、見ている限り両方とも充分稼働しているように思えます。
　というか世界的に都市間競争が激しい現代において競争を勝ち抜くには、首都圏に２ヶ所くらい規模が大きいいコンベンションセンターは絶対に必要だと思います。でないと香港、シンガポール、上海などとの都市間競争に敗れてしまいます。　

概要
◆ 所在地－東京都江東区有明三丁目21-1
◆ 敷地面積－243,419.46㎡
◆ 建築面積－141,700.04㎡
◆ 延床面積－230,873.07㎡
◆ 総展示面積－東6ホール・西4ホール（合計80,660㎡）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造
◆ 階数－会議棟（地上8階、地下1階）、西展示棟（地上5階）、東展示棟（地上3階、地下1階）

テレビドラマ「コード・ブルー ドクターヘリ緊急救命」のロケ地「東京ヘリポート」上空！

－コード・ブルー　ドクターヘリ緊急救命－
　ニコンからフルサイズのデジタル一眼レフカメラ「ＮｉｋｏｎＤ７００」が発表されました。ヒルトンプラザ・ウエストの13階にある「ニコンプラザ大阪」で早速実物を触ってきました。
　素晴らしい！待ちに待ったカメラです。「ＮｉｋｏｎＤ３００」に買い替えようか悩んでいましたが、待って良かった！

　参考にヨドバシカメラでは、本体のみ価格328,000円（ポイント10％）になっていました。高くてすぐは買えないけれど「お金を貯めて絶対買うぞ！」と決意しました。今年後半にはキヤノンもフルサイズの普及機である「ＥＯＳ５Ｄ」の新型を発売する予定です。時代はいよいよＡＰＳ－Ｃからフルサイズの普及期に突入ですね！

　話を戻して、今夜からフジテレビ系で、毎週木曜日22:00～22:54（初回のみ15分拡大22:00～23:09）でテレビドラマ「コード・ブルー　ドクターヘリ緊急救命」が始まります。
　若きフライトドクター候補生と指導医たちの情熱と葛藤を描いたフジテレ得意の医療ドラマです。出演は、山下智久、新垣結衣、戸田恵梨香、比嘉愛未、浅利陽介ほかです。ヘリコプター格納庫のロケや制作発表が「東京へリポート」で行われたそうです。「東京へリポート」には撮影時にお世話になっているのでめちゃめちゃ楽しみです！

　写真はドクターヘリ風の雰囲気が出ているものを選んでみました（笑）。ヘリコプターからの空撮はこんな感じで窓を開けて撮影するんですよ！　
　
　病院のロケは、千葉県印旛郡印旛村鎌苅にある「日本医科大学千葉北総病院」で行われています。2001年10月1日から日本医科大学千葉北総病院を基地病院として、千葉県ドクターヘリ事業が開始されています。
大きな地図で見る

臨海副都心 お台場上空の空撮！

－お台場－
　空地が多いイメージがあるお台場ですが、上空から見るとかなり埋まってきているのが分かります。
　「フジテレビ本社ビル」の奥一帯はまだ更地が多いですが、徐々に埋まりつつあります。「フジテレビ本社ビル」と「フジテレビ湾岸スタジオ」の間に３区画の更地が見えますが、「フジテレビ本社ビル」側が「青海Ｑ区画」で、真ん中が「青海Ｒ区画」です。共に高さ約100mの複合ビルが建設されます。
　このあたりはビルの高さが厳しく制限されています。写真にも羽田空港と飛行機が写っていますが、この距離ならしかたがないような気がします。

－フジテレビ湾岸スタジオ－
　「フジテレビ湾岸スタジオ」は、「（仮称）フジテレビ臨海副都心スタジオ」として計画され、2007年9月14日にグランドオープンしました。
　「湾岸スタジオ」の名称は一般から公募されて決定しました。総工費約580億円で、都内に分散していたフジテレビ系列の番組収録スタジオを集約しました。建物の中には８つのスタジオ、５つの編集室があり収録から編集まで対応しています。
　現在放送中のフジテレビ系列のテレビドラマ「ＣＨＡＮＧＥ（チェンジ）」、「ラスト・フレンズ」、「絶対彼氏～完全無欠の恋人ロボット～」もここで収録・編集されています。ちなみに「無理な恋愛」は、関西テレビ制作のため別です。

フジテレビ湾岸スタジオの概要
◆ 階数－地上7階、塔屋3階、地下1階
◆ 高さ－最高部64.522m（軒高57.722m）　
◆ 敷地面積－19,373.41㎡
◆ 建築面積－15,180.64㎡　
◆ 延床面積－71,060.65㎡

－パレットタウン（palette town）－
　写真左側にあるのが「パレットタウン（palette town）」です。事業主体は森ビル、三井物産などです。この施設は暫定利用で、事業用借地権を使用して建設しています。借地権の契約期間は10年ですが、もうすぐ10年になり期限が切れるので、東京都は2008年夏に公募を開始する予定です。

公募概要
◆ 区画－青海ＳＴ区画
◆ 所在地－江東区青海一丁目9番、10番
◆ 敷地面積－79,295.76㎡
◆ 容積率－400％
◆ 高さ制限－ＡＰ＋110m程度以下
（注意）ＡＰとは「Ａｒａｋａｗａ　Ｐｅｉｌ」のことで明治６年に荒川の水位を測るために設置された基準です。ＴＰ（Ｔｏｋｙｏ　Ｐｅｉｌ：東京湾平均海面）より約1.13m低くなります。



「フジテレビ湾岸スタジオ」を地上から見た様子です。

2008年夏公募予定 広大な「有明北３－１地区（１１街区）」の空撮！

－有明北３－１地区（１１街区）－
　ずっと更地のままだった「有明北３－１地区（１１街区）」が2008年夏に公募されるようです。敷地面積は110,188㎡です。内訳は港湾局用地74,038㎡、都市整備局用地24,885㎡、機構用地11,265㎡です。３区画合わせて申し込むのが条件のようです。

　詳しくは　→　公募要綱（東京都港湾局公式ホームページ）

ＰＤＦデータから概要および公募条件を抜粋すると
◆ 敷地面積－110,188㎡
◆ 建ぺい率－60％
◆ 容積率－300％
◆ 高さ制限－ＡＰ（荒川工事基準面）＋120m以下
◆ 住・商・業複合用地とする
◆ 住宅戸数は、1500戸以上1800戸以内

　となっています。いくら平均地盤面が高くてもＡＰ（荒川工事基準面）＋10mくらいでしょうから高さ110mの超高層ビルは建設可能だと思われます。容積率は300％なので延床面積は約330,000㎡まで確保出来ます。

　現在は「パレットタウン（palette town）」がある「青海ＳＴ区画」の用地（敷地面積79,295.76㎡）もこの夏に公募が開始されます。この夏は東京の湾岸部から目が離せません！
　
　
場所はここです。
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臨海副都心 「青海Ｑ区画」＆「青海Ｒ区画」の空撮！

－臨海副都心－
　お台場の上空は、羽田空港の空路に当たるため特別の許可を得ないと飛行することはできません。そのため遠くから超望遠での撮影になります。実際、すぐ沖をひっきりなしに飛行機が飛んでいます。

　そのため高さ制限も厳しく「臨海副都心の青海区画」は高さ約100mに高さ制限されています。
　臨海副都心の青海区画は、バブル崩壊後長らく駐車場のままでした。しかし大規模開発の波はこの地域にも波及してきています。昨年12月に「青海Ｑ区画」と「青海Ｒ区画」への進出事業予定者が決定しました。

青海Ｑ区画（江東区青海一丁目1番1外6筆）の進出事業予定者
◆ 街区－青海Ｑ区画
◆ 階数－地上22階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－約102m
◆ 敷地面積－約32,904㎡
◆ 延床面積－約205,530㎡
◆ 用途－商業施設、イベント広場、賃貸オフィス
◆ 事業者名－三井不動産、大和ハウス工業、サンケイビル、フジテレビジョン
◆ 総事業費－約792億円（うち用地費約351億円）
◆ オープン－2012年01月予定
　
青海Ｒ区画（江東区青海一丁目1番16）の進出事業予定者
◆ 街区－青海Ｒ区画
◆ 階数－地上20階、塔屋1階、地下１階
◆ 高さ－99.5m
◆ 敷地面積－約29,630㎡
◆ 建築面積－約15,000㎡
◆ 延床面積－約166,490㎡
◆ 用途－商業施設、イベント施設、賃貸オフィス
◆ 事業者名－東京建物
◆ 総事業費－約1076億円（うち用地費約491億円）
◆ オープン－2012年03月予定
　
　東京都・報道発表資料（2007/12/25）
　臨海副都心の進出事業予定者の決定について

　東京建物ニュースリリース（2007/12/25）
　東京建物、「臨海副都心青海R区画」の事業予定者に決定

　写真左側にあるのが「パレットタウン（palette town）」です。事業主体は森ビル、三井物産などです。この施設は暫定利用で、事業用借地権を使用して建設しています。借地権の契約期間は10年ですが、もうすぐ10年になり期限が切れるので、東京都は2008年夏に公募を開始する予定です。

概要
◆ 区画－青海ＳＴ区画
◆ 所在地－江東区青海一丁目9番、10番
◆ 敷地面積－79,295.76㎡
◆ 容積率－400％
◆ 高さ制限－ＡＰ＋110m程度以下
（注意）ＡＰとは「Ａｒａｋａｗａ　Ｐｅｉｌ」のことで明治６年に荒川の水位を測るために設置された基準です。ＴＰ（Ｔｏｋｙｏ　Ｐｅｉｌ：東京湾平均海面）より約1.13m低くなります。そのためＴＰより高さ制限が厳しいです。



地上から見た「青海Ｑ区画」です。



地上から見た「青海Ｒ区画」です。
　
　

実は「青海Ｑ区画」と「青海Ｒ区画」の間にある「シンボルプロムナード公園」は「菜の花」の名所です。空撮画像で黄色く見える部分が「菜の花」です。観光客もほとんどいないのでゆっくり撮影出来ます。

江東区 「パークシティ豊洲」周辺の空撮！

－パークシティ豊洲－
　豊洲周辺には、次々と巨大なタワーマンションが建設されていますが、その中でも最大のプロジェクトが「パークシティ豊洲」です。2008年1月～3月にかけて竣工し、現在盛んに引っ越しが行われています。

　「パークシティ豊洲」は、ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）の工場跡地の再開発プロジェクトです。ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）と三井不動産レジデンシャルにより、総戸数1481戸の巨大なマンション群が建設されました。
　敷地西側の晴海運河沿いには、「アーバンドック ららぽーと豊洲」の先まで続く親水公園も整備され素敵ま街に生まれ変わりました。



街区図を撮影しました。Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟の３棟で構成されていますが、正式名称は「ＴＯＷＥＲ Ａ」、「ＴＯＷＥＲ Ｂ」、「ＣＯＵＲＴ Ｃ」のようです。



晴海運河にかかる「春海橋」から見た様子です。



このように「アーバンドック ららぽーと豊洲」の先まで続く親水公園が整備されています。



「ＴＯＷＥＲ Ａ（Ａ棟）」と「ＴＯＷＥＲ Ｂ（Ｂ棟）」は空中でつながっています。



「ＴＯＷＥＲ Ａ（Ａ棟）」です。地上52階、地下1階、高さ179.96mの超高層タワーマンションです。



「ＴＯＷＥＲ Ｂ（Ｂ棟）」です。地上32階、地下1階、高さ114.83mのタワーマンションです。
　
　

「ＣＯＵＲＴ Ｃ（Ｃ棟）」です。Ａ棟とＢ棟ばかり目立つので、「えっ？Ｃ棟ってあったの？」と思われる方も多いのでないでしょうか？
　
　

豊洲つながりで「ドゥ・スポーツプラザ」跡地です。約１haの広い敷地です。空撮写真では「豊洲シエルタワー」の奥に見えます。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。中層のオフィスビルのようで、タワーマンションではありませんでした。

江東区 「清澄白河」周辺の空撮

－清澄白河－
　タワーマンションは、群る傾向にあります。何故この場所に？と思う場所が結構ありますが「清澄白河」もその一つです。
　東京メトロ・半蔵門線、都営地下鉄・大江戸線の「清澄白河駅」周辺ではなく、東側に500m以上歩いた「白河３」交差点周辺に集中しています。

　先に完成していた「イーストコモンズ清澄白河・フロントタワー」と「イーストコモンズ清澄白河・セントラルタワー」に続き、2008年2月に「Ｄ’グラフォート清澄白河 Ｓｐａｒｋｌｉｎｇ Ｔｏｗｅｒ」が竣工しました。
　次に「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」が着工される予定です。地上26階、地下1階、高さ 99.50mで計画されていた「（仮称）清澄白河マンション」は、「建築計画のお知らせ」を見ると地上13階、高さ43.07mに変更されたようです。
　
　

2008年2月に竣工した「Ｄ’グラフォート清澄白河 Ｓｐａｒｋｌｉｎｇ Ｔｏｗｅｒ」です。地上32階、地下1階、113.94m、総戸数155戸です。
　
　

「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」の建設予定地です。地上35階、地下1階、高さ116.90mのタワーマンションが建設される予定です。



「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」の完成予想図です。建設予定地に掲示してあったものを撮影しました。

江東区 「東雲地区」のタワーマンション群の空撮！

－東雲地区－
　ココログ（このブログ）は、メンテナンスが回数多すぎです。今朝もまた・・・　話は変わりますが、日本テレビ系の「ごくせん」の視聴率が関東26.4％（瞬間最高29.8％）、関西27.7％（瞬間最高31.2％）もあったそうです。ヤンクミ（仲間由紀恵）恐るべしです。
　2000年頃までは、4月～7月クールのドラマは、野球中継の巨人戦が化け物のような視聴率を誇っていたので力を入れていませんでした。しかし巨人戦の視聴率が一桁台になったのでどの局もドラマに力を入れるようになりました。

　今クールも、キムタク主演の月９ドラマ「ＣＨＡＮＧＥ」などの大作があります。いろいろ観てみましたが、初回で挫折するドラマが多い中「パズル」、「Ａｒｏｕｎｄ４０」、「ラストフレンズ」など今回はなかなか期待できるドラマが多いです。もし首都圏に住んでいたとしたらかなりマニアックな「ロケ地探訪」みたいなホームページを作っていたと思います（笑）。

　また話が他にそれました。「東雲地区」のタワーマンション群が迫力を増してきました。「ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ」が竣工すると辰巳運河沿いのタワーマンション計画は完了します。
　それ以外に、東雲地区で判明しているのは、「東雲キャナルコート」西側で、イオンの南側に２棟と東雲二丁目の「（仮称）東雲２丁目計画」です。これら計画中の３棟が完成すると東雲地区には１０棟に高さ100mを超えるタワーマンションが林立することになります。



新辰巳橋から撮影しました。



2008年2月に竣工した「キャナルファーストタワー」です。地上42階、地下2階、高さ145.52m、総戸数415戸です。



建設中の「ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ」です。地上41階、地下1階、高さ147.00m、総戸数440戸です。　

江東区 豊洲運河沿い４棟のタワーマンション建設現場の空撮！

－豊洲のタワーマンション群－
　ＰＣゲーム雑誌「ＬＯＧｉＮ（ログイン）」が、5月24日発売号で休刊するそうです。ＬＯＧｉＮは、1982年5月アスキー（当時）から創刊し、翌年から月刊化しました。
　創刊当時から知っているので、また一つ歴史が終わったようで非常にさみしいです。と言っても買っていたのは、創刊から1992年頃までですが・・・

　そういえばパソコンの月刊誌はほとんど休刊してなくなってしまいました。大手家電量販店のパソコン売り場に行っても売り場は客数が少なくガラガラです。
　かつては売り場の一等地にあったパソコン売り場も今は端に追いやられています。私自身パソコン大好き人間でしたが、今は「速く高性能であればメーカーや機種なんてどうでもいい！」という状況で、数年前まではＮＥＣや富士通のラインナップをすべて覚えていましたが、今はさっぱり分かりません。　

　話を本題に戻します。豊洲地区の豊洲運河沿いには、高さが150mを超える４棟の超高層タワーマンションが建設中です。
　写真一番左側（南側）の「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」は、ツインタワーの超高層タワーマンションになります。 地上48階、地下1階、高さ171.20m（建築計画のお知らせでは163.173m）、総戸数1063戸です。
　
　「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」は、 地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ155.00m、総戸数825戸のタワーマンションです。
　
「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」は、地上44階、地下1階、高さ約153mのタワーマンションです。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」の南側の棟です。
　
　

「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」の北側の棟です。
　
　

いろいろなマンションのホームページを見ると「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」が正式名称のようですが、この看板を見ると「ザ・ツイン（ＴＨＥ ＴＷＩＮ）」は全体の名称ではなく、「ＴＨＥ ＴＷＩＮ」と「ＴＨＥ ＳＹＭＢＯＬ」がそれぞれの棟の名称のような気もします。公式ホームページを見ても載っていないのでよく分かりません。

（追記）その後、公式ホームページにＮ棟・Ｓ棟と記載されたので、北側がＮ棟、南側がＳ棟に決定したようです。
　


「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。



「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」です。空撮画像でも分かりますが、現在基礎工事を行っています。

タワークレーン６基林立！ 「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の建設現場

－Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ－
　「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」は、江東区有明一丁目に建設中の超高層タワーマンションです。
　地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ119.170mと普通の数値ですが、なんと延床面積は126,144.63㎡、総戸数は1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）もあります。
　完成するとサイコロのようなタワーマンションになると思います。みなとみらい２１の「Ｍ.Ｍ.ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ」も幅が広いのですが、有明の方は幅も奥行きも横綱級です。最上階の33階にはなんとプールまであります。

　これだけでも凄いのですが、「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の西隣の敷地には、もう１棟同規模のタワーマンション「（仮称）有明ＴＴ計画」が建設予定です。こちらも地上33階、地下1階、高さ118.7m、延床面積約 129,000㎡の横綱級です。
　
　

南東側から見た建設現場です。
　
　

南西側から見た建設現場です。奥行きも広いです。どちらが幅でどちらか奥行きかこうなると区別がつきません（笑）。
　
　

建設現場には６基のタワークレーンが林立しています。タワーマンションでこんな凄まじい現場は初めて見ました。
　
　

「（仮称）有明ＴＴ計画」の建設予定地です。「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」の西隣に建設が予定されています。



「（仮称）有明ＴＴ計画」の建築計画のお知らせです。

地上からですが、豊洲のタワーマンション群の最新建設状況！

－豊洲のタワーマンション群－
　「Audie-Gryph氏」より、2008年3月27日時点の建設状況の写真を送って頂いたので、掲載したいと思います。かなり高くなっています。
　空撮画像は、2007年11月3日に撮影したものです。約５ヶ月間の変化が分かります。

　「シティタワーズ豊洲」は、ツインタワーの超高層タワーマンションになります。 地上48階、地下1階、高さ171.20m（建築計画のお知らせでは163.173m）、総戸数1063戸です（公式ホームページを見ても２棟をどのように呼ぶのか載っていないので、便宜上このブログとホームページではＡ棟・Ｂ棟と呼ぶことにします）。

　「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」は、 地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ155.00m、総戸数 825戸のタワーマンションです。この北側の敷地にも、高さ153mのタワーマンションが建設中です。
　
　

「シティタワーズ豊洲」です。南側の棟の方が先に伸びています。
　
　

「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。

江東区 豊洲３街区の「建築計画のお知らせ」

－豊洲３街区－
　少し前に、「豊洲３街区」は、高さ約75mのトリプルタワーが建設されることが発表になっていましたが、正式に「建築計画のお知らせ」が掲示されたようです。写真は「Audie-Gryph氏」に送って頂きました。

　３街区は北から「豊洲３-３街区」、「豊洲３-２街区」、「豊洲３-１街区」の３ブロックに分けられ、３ブロックとも地上16階、地下2階、高さ約75mの高層ビルが建設されます。高さ約75mで１棟あたりの床面積が約10万㎡なのでかなり太いビルになります。
　「配置図」や「建築計画のお知らせ」の数値を見ても敷地のかなりの面積を使い、建ぺい率が50％を超えるビルのようです。個人的には、建ぺい率を低くして高さを150m超にしてほしかったのですが・・・

　建築主は、一番北側の「豊洲３-３街区」が第一生命保険で、真ん中の「豊洲３-２街区」と一番南側の「豊洲３-１街区」がＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）になっています。「３-１街区」は建設のために特定目的会社を設立しているようです。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。



「配置図」です。

東京電力が「豊洲六丁目」を大規模開発 超高層ビル４棟！

－豊洲六丁目の大規模開発－
　株安、超円高、超原油高で日本経済が非常事態の状況で、このまま次期日銀総裁が決まらず日銀総裁が空席という事態を明日を迎えるのでしょうか？　何なんだこの国は！　書きたいことは山のようにありますが・・・　これ以上書くとブルーになるのでやめておきます。

　明るいニュースです。大規模な開発計画が明らかになりました。民間企業は頑張ってますね！
　東京電力が東京都江東区「豊洲六丁目」の大規模開発を行います。超高層オフィスビルや超高層タワーマンション、生活利便施設などからなる約280,000㎡（容積対象床面積）からなる大規模開発です。
　2008年10月にも都市計画決定され、2009年秋以降オフィス棟から順次整備が進められる予定で、全体が完成するのは2015年を予定しています。

　開発が計画されているのは、豊洲六丁目の「３-２街区（約85,000㎡）」です。新交通ゆりかもめの新豊洲駅東側に位置します。すでに「３-１街区」には東京電力の「テプコ豊洲ビル」が完成しています。

概要（中心施設のみ）
◆ Ａ１街区－（オフィスビル）地上22階、地下2階、高さ約100m、敷地面積約14,400㎡、容積対象床面積約72,000㎡
◆ Ａ２街区－（コンピューターセンター）地上6階、敷地面積約15,800㎡、積対象床面積約40,000㎡
◆ Ｂ１街区－（複合ビル）地上14階、地下2階、敷地面積約8,800㎡、積対象床面積約33,600㎡
◆ Ｂ２街区－（住宅棟）地上33階、地下2階、高さ約120m、敷地面積約11,200㎡、積対象床面積約41,000㎡
◆ Ｂ３街区－（ツインタワーの住宅棟）地上42階、地下2階、高さ約150m×2棟、敷地面積約21,300㎡、積対象床面積約94,800㎡
　
　

2006年11月4日に撮影したヘリコプターからの空撮です。この場所はいずれ絶対に大規模開発されると予想して撮影しましたが、想像していたより規模が大きくて驚きました。
　現在は更地になっていますが、この頃は護岸工事と共に土地の整地が行われていました。
　
　
場所はここです。
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豊洲の南側の空撮

－豊洲の南側－
　以前、豊洲の南半分の空撮を投稿した事がありますが、今回は別の方角からの写真です。「百聞は一見にしかず」なので今回は長々と書きません（笑）。
　春の東京ツアーのヘリコプターを貸切予約したら、燃料費の大高騰で大幅値上げになっていました。15万円（30分ごとに）を超えました。30分だけでニューヨークにツアー旅行で行ける金額です（号泣・・・）。

　豊洲地区の南半分はどうなっているの？
　
　
場所はここです。
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首都高速道路・晴海線 Ｐａｒｔ２ 豊洲出入口の建設予定地

－首都高速道路・晴海線－
　首都高速道路・晴海線は、「有明東ジャンクション(仮称）」から北方向に分岐して、豊洲地区を経由して中央区晴海までを結ぶ都市高速道路です。
　開通時期は、「有明東ジャンクション」～「豊洲出入口」の延長約1.5kmが2008年度、さらに先の「豊洲出入口」～「晴海出入口」の延長約1.2kmが2012年度の開通を目指して工事を進めています。

　「有明東ジャンクション(仮称）」から北北西方向に進み、東雲運河を渡ります。東雲運河には「木遣り橋（きやりばし）」がすでに架かっていますが、高速道路が建設されると２階層構造になります。すでに橋の上に一部高架橋の支柱が見えます。

　「豊洲出入口」は新豊洲変電所（テプコ豊洲ビル）のすぐ西側に建設されますが、交差点部分の南北に用地確保されているのが分かります。

　首都高速道路・晴海線　Ｐａｒｔ１　有明東ジャンクション（仮称）の建設現場

－新豊洲変電所（テプコ豊洲ビル）－
　ゆりかもめに乗っていると「あれは何？」と不思議に思うのがこのビルです。直径約140m、高さ約60メートルの巨大な円筒形で巨大スタジアムがすっぽり入る巨大なビルです。
　このビルの地下には、50万ボルトの地下変電所があります。「新京葉変電所」から約40kmの距離を50万ボルトの「新豊洲線」という地中送電線で送られて来ています。地上部分はオフィスになっています。「ビッグドラム」という通称でも呼ばれています。

　首都圏以外ではなじみがないですが、東京電力はブランドに「ＴＥＰＣＯ（テプコ）」を使用します。東京電力の英名である「Tokyo Electric Power Company」の頭文字からこのような名称になっています。

概要
◆ 階数－地上10階、塔屋1階、地下4階
◆ 高さ－約60m
◆ 直径－約140m
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 延床面積－186,829㎡
◆ 建築主－東京電力、アット東京
◆ 基本設計者－日建設計、東電設計
◆ 実施設計者－清水建設、日建設計、東電設計
◆ 監理者－東京電力
◆ 施工者－清水建設
◆ 竣工－2003年4月

場所はここです。

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江東区 深川ギャザリアの空撮

－深川ギャザリア－
　「深川ギャザリア」は、電線で有名なフジクラ（旧：藤倉電線）のフジクラ深川工場跡地の再開発プロジェクトで誕生しました。「深川ギャザリア」は、再開発を目的に設立した「フジクラ開発」により運営されています。
　オフィスビルやイトーヨーカドーを中心とする大規模なショッピングセンターにより構成されています。

オフィスビルの概要
◆ 深川ギャザリア　タワーＮ棟－地上22階、地下2階、高さ98.9m、延床面積43,080.72㎡
◆ 深川ギャザリア　タワーＳ棟－地上21階、塔屋2階、地下1階、高さ98.9m、延床面積45,730.17㎡　
◆ 深川ギャザリア　ウエスト１棟－地上9階、塔屋1階、高さ41.46m、延床面積約18,000㎡

　2007年1月に竣工した「深川ギャザリア　タワーＮ棟」は、「野村不動産」が「フジクラ開発」から土地を賃借し建設しました。野村総合研究所が全フロアに入居しています。
　
　
場所はここです。

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中央区 「トルナーレ日本橋浜町」の空撮

－トルナーレ日本橋浜町－
　「トルナーレ日本橋浜町」は「日本橋浜町三丁目西部地区第一種市街地再開発事業」として誕生しました。賃貸の超高層タワーマンションとオフィス棟により構成されています。

　住宅棟である「トルナーレタワー」は、地上47階、塔屋1階、地下2階、高さ159.67m（軒高もしくは建築物156.07m）、総戸数558戸（内369戸がＵＲ都市機構の賃貸住宅）です。
　オフィス棟である「トルナーレオフィス」は、地上18階、塔屋2階、地下2階、高さ約81m（軒高74.32m）です。
　 「トルナーレ日本橋浜町」から約500mくらい地下鉄「水天宮前駅」方向に戻ると、同じくＵＲ都市機構の賃貸タワーマンション「リガーレ日本橋人形町」があります。
　
　

北西角から見たらこんな感じです。
　
　

南西角から見たらこんな感じです。

レインボーブリッジ周辺の空撮

－レインボーブリッジ－
　「踊る大捜査線 THE MOVIE 2 レインボーブリッジを封鎖せよ」で有名なレインボーブリッジは、芝浦とお台場を結ぶ吊橋で、1993年8月26日に開通しました。橋長798mです。上下２層構造になっていて、上層は首都高速道路・台場線、下層には中央部にゆりかもめ、ゆりかもめの両側に一般国道、その両側に歩道があります。

　歩道から見る景色は絶景です。ただ車道と歩道は分離されていますが、横を車がビュンビュン走りちょっと怖いのと排気ガスで息苦しくなります。またフェンスの網目が小さくデジタル一眼レフカメラでは網が写ってしまい撮影が難しいです。コンパクトデジカメならなんとかなると思います。
　余談ですが、「ゆりかもめ」に乗ると2007年10月18日～2008年3月31日（予定）まで、フジテレビ女性アナウンサー16名の「車内アナウンス」が聴けます。昨年の11月に乗りましたが、なかなか面白い企画だと思いました。

　レインボーブリッジの手前に「ヨコソーレインボータワー」があります。地上23階、塔屋1階、地下2階、高さ94.60mのオフィスビルです。1995年2月に竣工しました。
　なぜヨコソーかというと「横浜倉庫」が建築主だからです。５年くらい前にやっと気が付きましたが、それまで「ようこそ！」の「ヨウコソレインボータワー」かと思っていました（笑）。上層階が賃貸マンションになっていますが、景色は絶景でしょうね！

　「臨海副都心」と書いたあたりに新たに２棟の高さ約100mの超高層ビルが建設されます。完成予想図を見ましたが、まるでサイコロのような立方体です。
　
青海Ｑ区画（江東区青海一丁目1番1外6筆）
◆ 階数－地上22階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－約102m
◆ 敷地面積－約32,904㎡
◆ 延床面積－約205,530㎡
◆ 用途－商業施設、イベント広場、賃貸オフィス
◆ 事業者名－三井不動産株、大和ハウス工業、サンケイビル、フジテレビジョン
◆ 総事業費－約792億円（うち用地費約351億円）
◆ オープン－2012年01月予定
　
青海Ｒ区画（江東区青海一丁目1番16）
◆ 階数－地上20階、塔屋1階、地下１階
◆ 高さ－約100m（東京建物のＨＰによると99.5m）
◆ 敷地面積－約29,630㎡
◆ 延床面積－約166,490㎡
◆ 用途－商業施設、イベント施設、賃貸オフィス
◆ 事業者名－東京建物
◆ 総事業費－約1076億円（うち用地費約491億円）
◆ オープン－2012年03月予定

江東区北部の空撮

－江東区北部－
　江東区は、中央区の東側に広がる区ですが、思った以上に広く、東西の幅は西側が隅田川まで東側は荒川までとかなり東西に広いです。東西以上に南北に広く、北側がＪＲ総武線くらいまで、南側は東京湾の埋立地の先で、埋立地のかなりの部分を占めています。現在も埋め立て中で少しずつ面積が増えている珍しい区です。

　江東区と言えば、「豊洲」というくらい湾岸部が注目を浴びていますが、北側はどうなっているのでしょうか？このあたりは昔からの下町ですが、関東大震災や東京大空襲で甚大な被害を受けた場所であり、東京では珍しく南北に整然と道路が走っています。
　住宅街なので超高層ビルとは無縁の場所でしたが、写真で見ても分るように東京の都心である千代田区や中央区に近く交通の便がいいため、近年マンションの建設が盛んです。

　特に地下鉄「清澄白河」駅から500mくら東側の「白河３丁目」交差点にはタワーマンションが集中しています。すでに写真で見える「イーストコモンズ清澄白河・フロントタワー」、「イーストコモンズ清澄白河・セントラルタワー」の２棟が竣工しており、現在「Ｄ’グラフォート清澄白河 Ｓｐａｒｋｌｉｎｇ Ｔｏｗｅｒ」が建設中です。

　さらに「（仮称）江東区白河４丁目プロジェクト」と「（仮称）清澄白河マンション」が建設予定で「白河３丁目」交差点を中心に現在判明しているだけでも５棟の100mクラスのタワーマンションが竣工および建設される予定です。

首都高速道路・晴海線 Ｐａｒｔ１ 有明東ジャンクション（仮称）の建設現場

－首都高速道路・晴海線－
　ペンタックスから凄いデジタル一眼レフカメラが昨日発表されました。なんと1460万画素のＣＭＯＳセンサーを搭載して、価格は15万円前後です。ＣＭＯＳセンサーはペンタックス、サムスンテックウィン、サムスン電子の共同開発だそうです。
　デジタル一眼レフカメラのＣＣＤやＣＭＯＳは、キヤノンとソニーしか開発出来ないと思っていたので驚きました。考えてみればサムスン電子は、インテルに次ぐ世界第二位の半導体メーカーだから開発出来て当然ですね。

　ＰＥＮＴＡＸ　1460万画素のＣＭＯＳセンサー搭載の「Ｋ２０Ｄ」 

　本題に戻して、延長約2.7kmの首都高速道路・晴海線は、湾岸線の有明ジャンクションと辰巳ジャンクションの間に新たに設けられる「有明東ジャンクション(仮称）」から北方向に分岐して、豊洲地区を経由して中央区晴海までを結ぶ都市高速道路です。
　
　開通時期は、「有明東ジャンクション」～「豊洲出入口」の延長約1.5kmが2008年度、さらに先の「豊洲出入口」～「晴海出入口」の延長約1.2kmが2012年度の開通を目指して工事を進めています。
　なお、「豊洲出入口」は新豊洲変電所（テプコ豊洲ビル）のすぐ西側、「晴海出入口」は「トリトンスクエア」の少し南側に設置される予定です。

　「ガレリアグランデ」は、 地上27階、地下1階、99.25m、総戸数413戸のタワーマンションです。「（仮称）有明一丁目計画」は、完成すると地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ120.00mのタワーマンションになります。「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」と同じ計画名ですが、全く別のプロジェクトです。
　
　

地上から見た「有明東ジャンクション」の工事現場です。

２０１６年オリンピック候補都市「東京」の選手村予定地

－有明地区－
　上のヘリコプターからの写真と下の写真は同じ日に撮影したものです。前も書きましたが、私は「超雨男」なので今回もまた曇りかと思って落胆していましたが、フライト時間になると奇跡的に快晴になりました。同じ日でも午前と午後ではこんなに天気が違う日があるのが超高層ビルの撮影の難しさだと思います。

　写真は、2016年のオリンピック誘致に成功すると選手村になる予定の有明地区です。緑の芝生が生えている部分が予定地ですが、この部分は最近「有明貯木場」を埋め立てて誕生しました。2008年の北京大会の８年後のため同じアジアの都市である東京での開催は厳しい状況です。
2016年オリンピック候補都市
★ 東京（日本）
★ シカゴ（アメリカ）
★ リオデジャネイロ（ブラジル）
★ バクー（アゼルバイジャン）
★ ドーハ（カタール）
★ プラハ（チェコ）
★ マドリード（スペイン）

　選手村予定地のすぐ後ろに建設中のタワーマンションが「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｍａｒｅ 有明 ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ」です。地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ119.170m、総戸数1085戸というなんとも凄まじいタワーマンションです。個人的には２棟に分けた方が良かったのではないかと思いますが・・・
　
　












ＴＯＣ有明です。イーストタワーとウエストタワーがあります。共に地上21階、塔屋1階、地下1階、高さ97.6mです。建築基準法では１棟のビルと扱われるようで、延床面積111,593.85㎡になっています。

　












東京ビッグサイトです。正式名称は「東京国際展示場」です。中央区晴海にあった東京国際見本市会場を移転し、1995年10月に竣工しました。延床面積は230,873.07㎡です。
　
　












有明コロシアムです。有明テニスの森公園の敷地内にある多目的スタジアムです。観客席は10,000席で、オープンは1987年で、現在のように開閉屋根付きのスタジアムになったのは1991年です。ちなみに有明テニスの森公園の面積は、公式ホームページによると163,382.38㎡だそうです。

臨海副都心・進出事業予定者の決定！

－臨海副都心－
　写真が思いっきり逆光で見づらいですが、なんとか場所は分ると思います。このあたりは羽田空港空路のため特別の許可を得ないと上空を飛行することが出来ません。実際、お台場で空を見ていると沖を数分間隔で旅客機が飛んでいきます。写真は望遠で撮影しているので実際はずっと北東側を飛んでいます。
　
　今回、新たに臨海副都心の進出事業予定者が決定しました。７月くらいから公募していたのでご存知の方も多いと思います。公募結果でよく分からないのが、「青海Ｑ区画」の方がフジテレビ本社に近く敷地面積も広いので資産価値が高いと思われますが、「青海Ｒ区画」より安い事です。
　恐らく、「青海Ｑ区画」の方は応募者数が1グループだったのですが、「青海Ｒ区画」は応募者数が２グループだったため競争の原理で価格が高くなったのだと思われます。
　
青海Ｑ区画（江東区青海一丁目1番1外6筆）の進出事業予定者
◆ 街区－青海Ｑ区画
◆ 階数－地上22階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－約102m
◆ 敷地面積－約32,904㎡
◆ 延床面積－約205,530㎡
◆ 用途－商業施設、イベント広場、賃貸オフィス
◆ 事業者名－三井不動産株、大和ハウス工業、サンケイビル、フジテレビジョン
◆ 総事業費－約792億円（うち用地費約351億円）
◆ オープン－2012年01月予定
　
青海Ｒ区画（江東区青海一丁目1番16）の進出事業予定者
◆ 街区－青海Ｒ区画
◆ 階数－地上20階、塔屋1階、地下１階
◆ 高さ－約100m
◆ 敷地面積－約29,630㎡
◆ 延床面積－約166,490㎡
◆ 用途－商業施設、イベント施設、賃貸オフィス
◆ 事業者名－東京建物
◆ 総事業費－約1076億円（うち用地費約491億円）
◆ オープン－2012年03月予定
　
有明南Ｎ区画（江東区有明二丁目1番38外4筆）の進出事業予定者
◆ 街区－有明南Ｎ区画
◆ 階数－地上12階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－約55m
◆ 敷地面積－約13,014㎡
◆ 延床面積－約35,036㎡
◆ 用途－大学（一部学部学科の移転、教室、ライブラリー、カフェテリア、イベントホール、ショップ・ラウンジ等）
◆ 事業者名－（学校法人）武蔵野女子学院
◆ 総事業費－約195億円（うち用地費約94億円）
◆ オープン－2012年04月予定
　
　東京都・報道発表資料（2007/12/25）
　臨海副都心の進出事業予定者の決定について

豊洲上空 Ｐａｒｔ２

－晴海運河沿いのタワーマンション－
　豊洲運河沿いも凄いですが、晴海運河沿いもタワーマンションラッシュです。私が東京（首都圏）にローテーションを組んで半年ごとの定期的に撮影に行くようになった４年前には、視界の中には「豊洲ＯＮ」ビル」、「豊洲センタービル」、そして写真左端の「豊洲キャナルワーフタワーズ」しかありませんでした。

　写真左側の巨大な２棟のタワーマンションは「パークシティ豊洲」です。左側の高い方がＡ棟で、地上52階、地下1階、高さ179.96mです。右側がＢ棟で、地上32階、地下1階、高さ114.83mです。写真では分りませんが、小さなＣ棟があり合計1481戸の巨大なマンション群です。

　写真左側で地味に建設しているのが、「（仮称）豊洲一丁目計画」です。Ａ棟とＢ棟があり、Ａ棟が地上24階、地下1階、高さ77.60m、Ｂ棟が地上20階、地下1階、高さ65.80mです。

東雲地区

－東雲地区－
　江東区の東雲（しののめ）地区は豊洲地区の少し南側にありますが、歩くと１キロくらいなのですぐ着きます。三菱製鋼の工場跡地を再開発しており、写真には一部が見えませんが、５棟のタワーマンションが竣工もしくは建設中です。
　すぐ南にも交通局鋼材置場跡に東京都関連のタワーマンションが２棟建っており、合計すると７棟のタワーマンション群が林立しています。

　東雲地区は交通の便が良く、東京メトロ有楽町線は東側の辰巳運河を橋で渡るとすぐあります。有楽町線を使うと都心にすぐ行けます。また南側にはりんかい線（ＴＷＲ）の東雲駅があり、ＪＲ埼京線と相互乗り入れをしており、大崎・渋谷・新宿・池袋などの新都心に乗り換えなしで行けます。

　左端が「ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ」で、地上41階、地下1階、高さ147.00mです

　その右が「キャナルファーストタワー」で、地上42階、地下2階、高さ145.52mです。（注意）高さは他に違う情報があり正確でない可能性があります。

　その右が「アップルタワー<東京キャナルコート>」で、地上44階、塔屋1階、地下2階、高さ約143mです。（注意）高さは他に違う情報があり正確でない可能性あります。

　右端が「Ｗコンフォートタワーズ ＥＡＳＴ」で、地上54階、地下2階、高さ 178.48mです。

豊洲上空 Ｐａｒｔ１

－豊洲運河沿いのタワーマンション－
　豊洲地区の最新の状況です。豊洲運河沿い（東側）に建設が予定されている高さが150mを超える４本のタワーマンションがすべて着工されました。これらが完成すると「豊洲キャナルワーフタワーズ」のツインタワーを含め豊洲運河沿いには６棟の高さが100mを超えるタワーマンションが並ぶことになります。

　左から「（仮称）住友不動産豊洲プロジェクト」もしくは「（仮称）豊洲三丁目９－２街区計画」と呼ばれているツインタワーのタワーマンションです。共に地上48階、地下1階、高さ 171.20mです。

　一番伸びているのが「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ155.00mです。

　右端が「（仮称）豊洲三丁目８－４街区計画」です。地上44階、地下1階、高さ約153mです。半年前の「建築計画のお知らせ」では、地上45階、最高部の高さ155.0mになっていましたが、少し変更されたようです。　

働きマン ロケ地：パルティーレ東京ベイウエディングビレッジ

－パルティーレ東京ベイウエディングビレッジ－
　働きマン「第２話」の最後の方に、主人公の松方弘子（菅野美穂）の同僚であり、ライバルであった野川由実（釈由美子）が結婚式を挙げた結婚式場のロケ地は「パルティーレ東京ベイウエディングビレッジ」です。
　ホームページを見ると、チャペルをはじめ、フランス館・イタリア館・イギリス館などのいろいろなパターンを選ぶことが出来るようです。関西にも神戸のハーバーランドと江坂にあるようです。

　中央の建設中のユニークな外観のビルは「東京ベイコート倶楽部」です。地上27階、塔屋1階、地下2階、高さ100.5mです。会員制のリゾートホテルで2008年春のオープン予定です。

　奥に見えるのは、フジテレビの「湾岸スタジオ」です。建設時は、「（仮称）フジテレビ臨海副都心スタジオ」と呼ばれていました。2007年9月14日がランドオープンで、10月3日から一般見学エリアがオープンしてます。場所はフジテレビ本社の700mくらい南東方向にありますが、「ウエストプロムナード」を歩いていくとすぐです。

　「湾岸スタジオ」と名称は一般から公募されて決定しました。多分応募した方も「踊る大捜査線」をイメージして応募したんでしょうね（笑）。敷地面積19,373.41㎡、延床面積も71,117.71㎡（計画時）、地上7階、塔屋3階、地下1階、総工費約580億円とかなり大規模な建物です。建物の中に８つのスタジオあり、収録から編集まで対応しています。

ガリレオ ロケ地：京都大学、東京海洋大学、市ヶ谷フィッシュセンター、日比谷茶廊

－ガリレオ－
　（11月19日再編集）このページは10月17日にアップロードどしたのですが、新しく写真を撮影したので、新たに編集し直します。

　10月15日からフジテレビ系列で月９ドラマ「ガリレオ」が始まりました。主人公の湯川学役には福山雅治、湯川の相方は内海薫役には柴咲コウで、今クール一番の話題のドラマです。

　ストーリーは、帝都大学理工学部物理学科の准教授（昔の助教授）・湯川学（福山雅治）と貝塚北署の刑事・内海薫（柴咲コウ）を中心に展開します。
　湯川准教授（福山雅治）は、容姿端麗、頭脳明晰、スポーツ万能で、女子学生からは圧倒的な人気を得ていますが、学問以外のことにほとんど興味を示さない変人です。一方、内海薫（柴咲コウ）は、貝塚北署に配属された新人刑事です。

　ヘリコプターからの写真は、帝都大学理工学部物理学科第十三研究室の外観が使われている東京海洋大学越中島キャンパスです。東京海洋大学では、2003年に東京商船大学と東京水産大学が統合して誕生しました。
　キャンパスは２ヶ所あり、旧：東京商船大学の越中島キャンパス（東京都江東区越中島二丁目）と旧：東京水産大学の品川キャンパス（東京都港区港南四丁目）です。ロケでは１号館の外観が使われているようです。写真の建物の名称は、東京海洋大学のホームページのキャンパスマップを見ながら書きましたが、一部間違っているかも知れません。
　













－京都大学－
　キャンパス全景でロケ地として使われているのは、「京都大学の時計台」です。京都大学はオープニングとエンドロールにも登場します。
　ガリレオの影響かどうか知りませんが、時計台のまわりにはカメラを持った観光客がいつもたくさんいます。
　
　












エンドロールで柴咲コウ見上げる丸まった大きな木は、京都大学の時計台の前にある木です。
　
　












－東京海洋大学－
　東京海洋大学越中島キャンパスの正門です。真正面に見えるのが１号館です。さすがに中に入る勇気はありませんでした。
　
　












－市ヶ谷フィッシュセンター－
　第一章で、湯川学（福山雅治）と助手のと栗林宏美（渡辺いっけい）が釣りをしていた釣堀です。ＪＲ市ヶ谷駅前の堀にある「市ヶ谷フィッシュセンター」です。
　
　












－日比谷茶廊－
　第一章で、犯人の金森龍男（唐沢寿明）が、吹き込んだ朗読テープを草薙俊平（北村一輝）と内海薫（柴咲コウ）が聞いていたカフェは、日比谷公園の北側にある「日比谷茶廊（ヒビヤサロー）」です。
　ここはロケ地としてよく使われる店で、ドラマ版の電車男の中でエルメス（伊東美咲）、沢崎果歩（佐藤江梨子）、観月裕子（須藤理彩）がよく食事をしていた場所もここです。
　　
　
日比谷茶廊から見える風景です。日比谷公園がほぼ見渡せます。　
　
★ 追記（第五章のロケ地）
　　ガリレオ　第五章のロケ地：東京国立博物館「表慶館」

豊洲 ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）の工場跡地

－ＩＨＩが５００億円を超す決算下方修正－
　少し前ですが、9月29日の日経新聞朝刊を見て目が点になりました。1面に「ＩＨＩ、170億円営業赤字」と大きく載っていたからです。私は株を少しやっているので企業の決算にはすごく興味がありますが、東証一部の大企業が500億円もの下方修正するのはあまり記憶にありません。
　株主は土曜・日曜と生きた心地がしなかったでしょう。案の定、市場が開いた10月1日（月曜日）はストップ安になっていました。
　
　9月28日の記者発表の内容は、「ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）は、2008年3月期の業績予想の大幅下方修正し、営業利益は400億円の黒字予想から170億円の営業赤字に転落する。営業赤字は最大450億円まで膨らむ恐れがある」というものでした。

　損失は大半が、「売上高の4分の1を占めるエネルギー・プラント事業で発生、損失の理由が、中国や中東でのエネルギー需要の高まりを受けて受注が急増し、今年度は国内7、海外5の計12プロジェクトを同時並行で進める忙しさとなった。内需の低迷で他事業に人員を振り分けていたため、受注増に設計能力が追いつかず、生産・外注のトラブルによるやり直しや、工期の遅れが相次いだ」という理由でした。

　ミサイルやロケットやジェット機のエンジンまで作る超ハイテク企業が、こんなどんぶり勘定でエネルギー・プラント事業を受注・工事していたなんて信じられません。土地と株式の売却により数百億円の売却益を計上するそうです。当然豊洲の土地も売却候補でしょう。株価が思ったほど下がらなかったのは、ＩＨＩが豊洲に持つ膨大な土地の含み益のおかげでしょう。

　ＩＨＩは三菱重工業、川崎重工業と並び重工業御三家です。日本の陸・海・空の防衛の根幹を担っている企業です。また日本の航空・宇宙産業はＩＨＩ無しでは成り立ちません。今回、ウミを出し切って早急に立ち直ってほしいと思います。

豊洲地区の南半分はどうなっているの？

－豊洲地区の南半分－
　再開発ラッシュの続く豊洲地区ですが、話題になるのはゆりかもめ豊洲駅前の幹線道路からすべて北側です。南側はどうなっているのでしょうか？
　超高層タワーマンションがないので地味ですが、マンションを中心に再開発が行われています。「東京フロントコート」、「スターコート豊洲」、「プライヴブルー東京」などです。

　また写真にある「ドゥ・スポーツプラザ」ですが、「明豊エンタープライズ」により解体工事が行われています。解体工事期間は、2006年12月20日～2007年7月31日になっていたので、現在は完了していると思われます。

　個人的なことですが、写真下のゆりかもめ豊洲駅前に吉野家があるのですが、豊洲の撮影時は食事時になる事が多く、毎回昼食を食べています。そのあと「よーし！がんばるぞー！」と気合を入れ直し午後の撮影に向かいます（笑）。
　
　












　ドゥ・スポーツプラザの解体工事現場です。2007年4月17日に撮影したものなので、現在は更地になっていると思われます。
　
　












　別角度から見た豊洲地区南部の写真です。

ホタルノヒカリ 花火のロケ地：アーバンドック ららぽーと豊洲

－8月29日（水）放送予定－
　ブログが便利なのは細かいアクセス分析が出来る事です。
　8月20日くらいから「ホタルノヒカリ　豊洲　花火」のフレーズで検索してブログに入ってくる方が増えていました。

　豊洲のシーンなんか全く出てこないのでなんでこんなフレーズで入ってくるのか分りませんでした。8月22日放送で次週の予告を見て分かりました。花火シーンが予告に入っていたからです。

　ネットで調べてみると、8月24日（金）に「アーバンドック ららぽーと豊洲」の臨時駐車場でドラマ撮影のために花火を打ち上げたそうです。日本テレビはヘリコプター２機で空中撮影していたそうです。お金かけてるなあ！

　公式ホームページの予告篇に、浴衣姿の雨宮蛍（綾瀬はるか）と手嶋マコト（加藤和樹）がヘリコプターに乗り込むシーンがあります。空から花火を見るんですね。なんともうらやましい・・・

★公式ホームページ　ホタルノヒカリ　第８話予告

★詳しくは　→　（ブログ）豊洲空間・ドラマ【ホタルノヒカリ】の花火撮影

★動画　→　（ブログ）にゃーのダイエット日記・ホタルノヒカリ特別花火の映像

　今年の7～9月クールのドラマの視聴率はどれも大苦戦しています。ホタルノヒカリも17.3％（1週）、15.2％（2週）、10.6％（3週）、13.4％（4週）、12.5％（5週）、11.3％（6週）、13.5％（7週）と決していい数字ではありません。普通なら悪い部類に入りますが、今年の7～9月クールではそこそこ健闘してる部類に入ります。なにせ10％切りが続出してますから・・・

　私的には、このドラマは今年最高のお気に入りです。すっかり「綾瀬はるか」のファンになってしまいました。今まではなんとも思っていませんでしたが、ドラマの中で見せる表情の可愛らしさにノックアウトされてしまいました。
　ドラマの中では、訳あって同じ一軒家に同居するハメになった雨宮蛍（綾瀬はるか）と部長の高野誠一（藤木直人）とのやりとりも毎回笑えます。

－マコト家お泊り計画（絶対にやせてみせる）編－
（ホタル）・・・という訳で土曜日を目標にダイエット計画を立ててみました。
（部長）あっそ
（ホタル）本日、月曜日の予定は予定表を作る！これはすでにやり遂げましたので「○」　うわ！着々と実行してますよ！
（部長）・・・
（ホタル）部長、部長！土曜日美しくなった私の姿にビックリして惚れちゃだめですよ！
（部長）私は人類が滅亡して君と２人だけになっても君に惚れない自信がある！

　計画を立てただけで、すでにやった気になるのは私と全く同じで思わず笑ってしまいました。結局明日から明日からと延期して何もやらないところも同じです（笑）。　
　
　












造船所跡らしく船の大きなスクリューがあります。　
　
　












旧石川島播磨重工業のドックを使って親水公園が整備されています。　　
　
　












晴海側のトリトンスクエアが晴海運河越しにきれいに見えます。昨年の１０月と今年の４月の２度撮影に挑戦しましたが、２回とも天気が悪くダメでした・・・　
　　　













ここは方角的に夕日が沈むのがきれいに見えると思います。実際に見た訳ではないのであくまでも想像ですが・・・

テレビドラマ 「ファースト・キス」 ロケ地

－スタジオキャナル－
　井上真央主演で現在放送されているフジテレビ系の月９ドラマ「ファースト・キス」によく写真の撮影スタジオが登場します。

　撮影スタジオのロケは江東区の「スタジオキャナル」で行われています。
　スタジオキャナルのホームページで確認しても正確な場所はわかりませんでしたが、写真左端の運河沿いの緑色の建物が多分そうだと思います（間違っていたらゴメンナサイ・・・）。

　写真右にあるタワーマンションは、「都営住宅潮見一丁目アパート」で、地上36階、塔屋１階、地下2階、高さ124mです。
　
　























－クリスタルヨットクラブ－
　１話には「クリスタルヨットクラブ」も登場していました。

　クリスタルヨットクラブは、天王洲アイルから京浜運河をはさんで東側にあります。テレビのロケによく登場します。

　下の写真はクリスタルヨットクラブが所有し、東京湾クルーズに使われている「レディクリスタル」号です。

　電車男の１話冒頭で、エルメス（伊東美咲）が会社のパーティで船の上から花火を眺めていたのがこのクルーズ船です。　

牛に願いを Love＆Farm （芝浦工業大学豊洲キャンパス）

－牛に願いを Love＆Farm－
　フジテレビ系（制作は関西テレビ）で、2007年7月3日から「牛に願いを Love＆Farm」が始まりました。物語は東京にある関東農業大学に在籍する学生たちが、北海道での実習に３ヶ月間参加して、動物や村の人たちとのふれあいにより精神的に成長していく物語です。

　彼ら・彼女らは勉学に燃えて、あるいは動物が好きだからという理由で北海道に来たわけではなく「必修だから、単位が足りないから、旅行気分」という軽い気分で実習に参加します。当然のことながらハプニングが連続します。はたして彼ら・彼女の行方は・・・

　出演は、玉山鉄二、小出恵介、相武紗季、香里奈、戸田恵梨香などです。まあ私の場合は「相武紗季」がカワイイから見ているだけですが（笑）・・・

　当然のことながら「関東農業大学」という大学は存在しません。ロケは「芝浦工業大学豊洲キャンパス」で行われています。


－芝浦工業大学豊洲キャンパス－
　現在、芝浦工業大学には「豊洲キャンパス」、「大宮キャンパス」があります。ずっと「芝浦キャンパス」がメインキャンパスでしたが、2006年4月に「豊洲キャンパス」がオープンして現在は本部も豊洲にあります。

　豊洲キャンパスの概要は、敷地面積30,000.26㎡、延床面積61,934.86㎡です。メインの研究棟は地上14階、塔屋1階、地下1階、高さ 67.5m（軒高 67.3m）です。


－芝浦RENASITE（ルネサイト）－
　「芝浦キャンパス」があった跡地は現在再開発が行われています。日本初の「大学」「オフィス」「ホテル」連携による再開発で、名称は「芝浦RENASITE（ルネサイト）」に決定しています。

　当初は２棟の超高層ビルと低層棟の合計３棟が計画されていましたが、超高層棟は１棟になり高さも少し低くなっています。Ａ街区は芝浦工業大学が土地の所有を継続し、新キャンパスを建設します。開校は2009年4月を予定しています。

　新日鉄都市開発ニュースリリース（2007/07/05）
　「芝浦三丁目再開発プロジェクト」が本格着工

テーオーシー ＶＳ ダヴィンチ・アドバイザーズ

－テーオーシーにダヴィンチ・アドバイザーズがＴＯＢ－
　先月の５月２９日からテーオーシー対しにダヴィンチ・アドバイザーズがＴＯＢ（株式公開買付け）を行っています。

　テーオーシーは東証一部上場の不動産会社です。大株主にホテルニューオータニや大谷興産などの大谷一族の企業が名を連ねています。

　ダヴィンチ・アドバイザーズは、大証ヘラクレスに上場し、不動産投資ファンドの組成・運用・管理を行っている不動産投資顧問会社です。本社は東京の銀座にあります。

　テーオーシーは、ダヴィンチ・アドバイザーズのＴＯＢに反対しており、現在すさまじい攻防が繰り広げられています。日本でも普通に敵対的ＴＯＢが行われる時代になりました。

　ダヴィンチ・アドバイザーズの目的はテーオーシーの持つ優良な不動産だと言われています。テーオーシーの優良不動産を空から見てみたいと思います。














－ＴＯＣ有明－
　「ＴＯＣ有明」です。地上21階、塔屋1階、地下1階、高さ97.6mのツインビルです。延床面積は111,593.85㎡あり、2006年8月に竣工しました。

　ＴＯＣ有明　公式ホームページ

　

－大崎ニューシティ－
　中央にあるビル群で、1号館から４号館まであります。「大崎再開発ビル（株）」の所有で、主要株主はテーオーシー、日本土地建物、日本精工などです。1987年1月にオープンしました。

　大崎ニューシティ　公式ホームページ















－ＴＯＣビル－
　品川区西五反田にある巨大ビルです。地上13階、地下3階、延床面積174,013.32㎡で、1970年3月にオープンしました。
　写真中央の巨大なビルが「ＴＯＣビル」です。隣接して第２ＴＯＣビル、第３ＴＯＣビル、第５ＴＯＣビル、ＴＯＣフロントビルなどの関連ビルがあります。

場所はここ　→　Ｙａｈｏｏ!地図情報


　その他、「浅草ＲＯＸ」などもテーオーシーの所有です。企業の価値を表す時価総額は2007年6月22日の終値でテーオーシーが1669億円、ダヴィンチ・アドバイザーズが1848億円とほぼ拮抗しています。ＴＯＢの行方はどうなるのでしょうか？

パークシティ豊洲

　左端が、「豊洲ＩＨＩビル」で、地上25階、地下2階、高さ126.3mです。ＩＨＩの本社入っています。（2007年7月1日に石川島播磨重工業はＩＨＩに社名変更されます）。

　建設中のタワーマンションの左側が、「パークシティ豊洲　Ｂ棟」で、地上32階、地下1階、高さ114.83mです。右側が「パークシティ豊洲　Ａ棟」で、地上52階、地下1階、高さ179.96mです。

　右端が、「豊洲ＯＮビル」で、地上30階、地下3階、高さ139mです。日本ユニシスの本社が入っています。















  別の角度から見たパークシティ豊洲です。Ａ・Ｂ・Ｃの３棟あわせて1481戸の大規模マンションです。

お台場にコンテナの館が出現！

　距離が遠く超望遠で撮影したのでボケボケですみません。

　お台場を歩いていると突然コンテナの館が出現しました。なんだろうな？と思って歩いていると、前でパンフレットを配っていました。

　お台場に期間限定で登場した「ノマディック美術館」だそうです。現在、カナダ出身のアーティスト「グレゴリー・コルベール」の作品展が開催されています。

　期間は2007年3月11日（日）-6月24日（日）までです。















　地上から見たらこんな感じです。

豊洲周辺（２）

　昨日の続きですが、「豊洲三丁目９－２街区計画」はやはりツインタワーだったようです。

　「（仮称）住友不動産豊洲プロジェクト」として物件ホームページもすでにオープンしているようで、１０６３戸の巨大マンションです。

　別方向から撮影した写真を拡大してみました。同規模のタワーマンションの間に何か建築物を建設しています。「ＴＨＥ ＴＯＷＥＲＳ ＤＡＩＢＡ（ザ・タワーズ台場）」のように低層階で一体化するような構造になるのでしょうか？















　2006年10月5日にオープンした「アーバンドック　ららぽーと豊洲」です。

　晴海運河沿いは、ＩＨＩ（石川島播磨重工業）の造船所ドック跡を上手に利用した親水公園になっています。ちなみに2007年7月1日から石川島播磨重工業は「ＩＨＩ」に社名変更されます。

　「アーバンドック　ららぽーと豊洲」前の公園は東京にいながら、横浜にいるような感覚を味わえます。
　また公園から見る晴海や勝どきの超高層ビ群はなかなかの景色で絶好の撮影ポイントです。ビル群が西側にあるので午前中の早い時間ならバッチリです。午後は逆光になるのでキツイです。
　

豊洲周辺（１）

　豊洲地区の再開発の様子です。いくつものタワークレーンが林立しています。

　写真下部の一番左は、「豊洲三丁目９－２街区計画」です。地上４８階、地下１階ですが、高さは現地にある「建築計画のお知らせ」が行くたびに変更になっています。
　現在の表記は163.173mですが、東京都のホームページでは171.20mになっています。正確には分かりませんが、最高部171.20m、軒高163.173mでしょうか？
　正式な完成予想図を見たことがありませんが、前からうわさがあったように建築現場を上空から見る限りツインタワーのようです。延床面積も127,717.48㎡と広いことから１棟とは考えにくいです。

　豊洲北小学校をはさんで、その右側が、「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」です。かなり地上に姿を現しています。地上４３階、地下１階、高さは155.00mです。

　更に右側の緑地は、「（仮称）三丁目８－４街区計画」で、地上４５階、地下１階、高さは155.0mです。建築主は住友不動産で今年の６月からの工事の開始が予定されています。















　こうやってみると湾岸部の超高層ビル群の厚みがすごいですね。

　左側奥に見えるタワークレーンが「パークシティ豊洲」です。タワークレーンのあるＡ棟は、地上５２階、地下１階、高さ179.96mです。
　その左側に見えるのがＢ棟で、地上３２階、地下１階、高さ114.83mです。すでに最高部まで達しています。