東京都北区 競技選手強化拠点「ナショナルトレーニングセンター」はここにあります。

－ナショナルトレーニングセンター －
　この時期にオリンピックに関係する話題はどうかとも思いましたが、オリンピックが無くなる訳ではなく選手は一生懸命にロンドンを目指してトレーニングしています。
　オリンピックや世界大会などで、よく競技選手強化拠点の「ナショナルトレーニングセンター」という名称が登場しますが、意外とどこにあるか知られていません。場所は、東京都北区のＪＲ赤羽駅の１ｋｍくらい南西方向にあります。
　
　「ナショナルトレーニングセンター」は、日本のトップレベル競技者用の競技選手強化施設の中核拠点です。
　「独立行政法人日本スポーツ振興センター」が管理し、ＪＯＣ加盟団体所属の競技選手強化目的で利用されています。
　現在は、施設命名権売買（ネーミングライツ）により「味の素ナショナルトレーニングセンター」と呼ばれています。
　
　詳しくは　→　味の素ナショナルトレーニングセンター
　
　「ナショナルトレーニングセンター」じは、「国立西が丘運動場跡地」に建設され、屋内トレーニングセンター、屋内テニスコート、空撮写真には写っていませんが屋根付きの陸上用トラックの「陸上トレーニング場」があります。
　屋内トレーニングセンターから外に出ることなく直接行くことの出来るアスリートヴィレッジ（宿泊施設）もあります。
　敷地内には「国立スポーツ科学センター」もありスポーツを科学的に分析し、「ナショナルトレーニングセンター」と連携しています。
　
　
場所はここです。

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葛飾区 竣工した超高層タワーマンション「ヴィナシス金町タワーレジデンス」の遠景

－ヴィナシス金町タワーレジデンス－
　「ヴィナシス金町タワーレジデンス」は、ＪＲ常磐線「金町駅」と京成金町線「京成金町駅」の南東ブロックに竣工した葛飾区で一番高い超高層ビルです。
　京成金町駅の次の駅は「柴又駅」で寅さんで有名な「柴又帝釈天」や歌で有名な江戸川の「矢切の渡し」などあります。
　
　「ヴィナシス金町タワーレジデンス」は、計画名「金町六丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物」として建設され、2009年6月に竣工しました。
　総戸数476戸（非分譲住戸153戸含む、他に図書館・店舗・事務所・公共駐車場）のタワーマンションです。476戸の内93戸は賃貸住宅のようです。
　
　「葛飾区立中央図書館」は、この場所に移転が決定しており、2009年10月17日（土）曜）に「ヴィナシス金町ブライトコート」の３階に開館します。
　空撮写真は、超望遠レンズで撮影したためボケボケで画質も悪いですが、ご容赦下さい。
　
ヴィナシス金町タワーレジデンスの概要
◆ 計画名－金町六丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－東京都葛飾区金町六丁目6000番（地番）
◆ 階数－地上41階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部138.20m、軒高135.1m
◆ 敷地面積－9,301.69㎡
◆ 建築面積－6,970.99㎡
◆ 延床面積－79,566.44㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、店舗、図書館、オフィス
◆ 総戸数－476戸（非分譲住戸153戸含む、他に図書館・店舗・事務所・公共駐車場）
◆ 建築主－金町六丁目地区市街地再開発組合（売主　コスモスイニシア、丸紅）
◆ 設計・監理－佐藤総合計画
◆ 施工者－大成建設、東海建設ＪＶ
◆ 着工－2006年11月
◆ 竣工－2009年06月
◆ 入居開始－2009年08月

江戸川区 タワーマンション「セーラ小松川 ・１０号棟」＆「コーシャタワー小松川」の遠景

－セーラ小松川 ・１０号棟＆コーシャタワー小松川－
　江戸川区は、「荒川」の東側にあるイメージがありますが、一部分だけ「荒川」の西側にもあります。「旧中川」に江東区と江戸川区の境目があり、「旧中川」の東側部分は江戸川区に入ります。

　東京都には、たくさんのタワーマンションがありますが、江戸川区にはあまりありません。唯一高さが100ｍ超えるのが「セーラ小松川 ・１０号棟」です。
　地上33階、地下1階、高さ約103m、総戸数は378戸の「ＵＲ都市機構」の賃貸タワーマンションです。竣工は1990年3月とタワーマンションとしてはかなり初期に完成しました。
　
　小松川周辺には、もう１棟「コーシャタワー小松川」があります。こちらは地上30階、地下2階、高さ約93m、総戸数223戸の「ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）」の賃貸のタワーマンションです。こちらもタワーマンションでは初期の部類に入ります。
　「ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）」のタワーマンションには、「コーシャタワー」と「トミンタワー」があります。
　
　この付近では、荒川を２本の地下鉄が越えていますが、いずれも地上を走っています。地上を走る地下鉄ですね。
　荒川の河口付近は川幅が広く、鉄橋に強風が直接吹き付けるため、強風時には「東京メトロ東西線」も「都営新宿線」も速度制限をする場合があり、ダイヤが乱れて時々ニュースになります。

板橋区 浮間舟渡駅前「アイ・タワー」の空撮！

－浮間舟渡駅＆アイ・タワー－
　ＪＲ埼京線の「浮間舟渡駅」ですが、首都圏に住んでいなかったら「うきまふなど」なんて読めないと思います。島式の１面２線の高架駅ですが、かなり高い高架になっています。
　「浮間舟渡」という地名はなく、北区の「浮間」と板橋区の「舟渡」のにまたがって駅を設置したため、「浮間」＋「舟渡」で「浮間舟渡駅」になりました。
　
　アイ・タワーは、「浮間舟渡駅前地区第一種市街地再開発事業」として誕生しました。共同住宅、オフィス、店舗で構成されるタワーマンションです。
　北区と板橋区の境目付近にありますが、「アイ・タワー」はギリギリ板橋区に入ります。現時点では、板橋区で一番高さが高いビルです。
　
アイ・タワーの概要
◆ 計画名－浮間舟渡駅前地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都板橋区舟渡一丁目13番10号
◆ 階数－地上30階、搭屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約107m
◆ 敷地面積－4,054.46㎡
◆ 延床面積－23,280.15㎡
◆ 総戸数－153戸
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 建築主－浮間舟渡駅前地区市街地再開発組合（新日鉄都市開発、他）
◆ 設計者－日本再開発マネジメント、日本設計
◆ 施工者－大林組、安藤建設、富山建設ＪＶ
◆ 竣工－2002年07月31日
　
　

地上から見た様子です。

葛飾区 三菱製紙中川工場跡地「新宿六丁目」の整備状況

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－葛飾区新宿六丁目・三菱製紙中川工場跡地－
　ＪＲ常磐線の金町駅（かなまちえき）の西側で、「中川」の東側一帯に「三菱製紙中川工場」がありました。工場は閉鎖され、工場跡地が大規模に再開発される予定です。ちなみに「新宿」は「にいじゅく」と読み「しんじゅく」ではありません。
　敷地面積約182,000㎡のと広大です。葛飾区は「まちづくり方針」に基づき、住宅、大学、福祉、商業施設、公園などの整備を進める計画です。
　
　空撮写真も撮影していないし、地上から撮影したのも日の入り直前でかなり暗かったのでアップする予定はなかったのですが、せっかく撮影したのでアップしたいと思います。

　「Ａ街区」には「東京理科大学」が進出します。当初「順天堂大学」が進出すると言われていましたが、「東京理科大学」に決まりました。
　予定地は「Ａ街区」の一部で敷地面積約30,000㎡、理工系の学部・研究科が中心とした3,000～4,000人規模の学生が通うキャンパスを建設する予定です。
　「東京理科大学」は、神楽坂（東京都新宿区）、野田（千葉県野田市）、久喜（埼玉県久喜市）、長万部（北海道山越郡長万部町）にキャンパスがあります。５つ目のキャンパスになるのでますます「タコ足キャンパス」になりますね。
　
　東京理科大学・ニュース＆イベント（2009/03/27）
　学校法人東京理科大学と葛飾区との基本協定及び土地譲渡契約の締結について
　
　「三菱ガス化学」の敷地は、工場や研究所としてそのまま再整備されるようで、住宅等は建設されないようです。「建築計画のお知らせ」が複数掲示されていましたが、低層の「三菱ガス化学」の関連施設でした。
　
　「三菱製紙中川工場」跡地ではないですが、東隣では「野村不動産」により「プラウドシティ金町」が建設中です。
　「プラウドシティ金町」は道路を挟んで、北側の「「プラウドシティ金町ガーデン」と南側の「金町Ⅱプロジェクト」に分かれています。公式ホームページを見ると周辺の開発状況も分かります。
　
　詳しくは　→　プラウドシティ金町・公式ホームページ
　
　

見づらいですが「街区図」が掲示してあったので撮影してみました。葛飾区のホームページを見ても街区図等がなく、「新宿六丁目」の開発情報はほとんど発信されていないので情報が少なく分かりにくいです。
　
　

「Ａ街区」です。「東京理科大学」が進出します。「東京理科大学」は追加で隣接地を購入する構想もあるようです。
　
　

手前が「Ｂ街区」で奥が「Ｃ街区」です。
　
　

ＪＲ常磐線沿いの中央が「Ｃ街区」です。「Ｃ街区」は22,173㎡で、「住友不動産」が地上38階、高さ約140mのタワーマンションを建設する計画があります。
　
　

道路北側の「「プラウドシティ金町ガーデン」の建設現場です。
　
　

「プラウドシティ金町ガーデン」の「建築計画のお知らせ」です。計画名は「（仮称）葛飾区東金町プロジェクト」です。
　
　

道路南側の「（仮称）金町Ⅱプロジェクト」の建設現場です。
　
　

「（仮称）金町Ⅱプロジェクト」の「建築計画のお知らせ」です。
　
　

三菱ガス化学の敷地です。
　
　

「中川」沿いの道路の拡幅工事が行われていました。奥はＪＲ常磐線です。

江戸川区 葛西臨海公園＆葛西海浜公園の空撮

－葛西臨海公園＆葛西海浜公園－
　昨日からココログ（このブログ）のアクセス解析がＰＣと携帯電話に分離されました。３つのブログに携帯電話から300人くらいアクセスがありました。過去のデータを見ると毎日200人～500人くらい入ってきているようです。
　携帯電話の小さい画面でこのブログがちゃんと見えるのかな？とちょっと不思議な気分でした。ただＰＣと違い複数ページを見ていないようなので、多くの方が検索エンジンから間違って入ってきているのかも知れません。
　私は携帯電話を通話とメールと株価チャックと阪神タイガースの試合結果を調べるのにしか使っていません。機能の1000分の1も使っていないので、携帯電話の事はほとんど分りません（笑）。

　「葛西臨海公園」には、大観覧車、葛西臨海水族館、鳥類園、クリスタルビューなど園内にはたくさんの施設が整備されています。

　葛西臨海公園内の施設

　沖にあるのが「葛西海浜公園」です。「東なぎさ」は立入禁止ですが、「西なぎさ」では磯あそびが出来ます。写真でも分かりますが、橋があるので歩いて渡ることが出来ます。

　この日は、透明度が抜群に良かったので東京ディズニーリゾートもはっきり見えます。遠くに幕張新都心のビル群も見えます。超雨男の私にしては正に奇跡でした（笑）。
　
　
衛星写真がつぎはぎだらけですが、場所はここです。
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巨大ターミナル 北千住駅！

－北千住駅周辺－
　北千住駅は、東京の北東方向の玄関口としての巨大ターミナルになっています。ＪＲ、東武、東京メトロ、つくばエクスプレスが乗り入れています。乗換に便利な構造になっているため、平面だけではなく上下移動も加わり朝のラッシュ時には凄まじい光景が展開されます。

北千住駅の構造
３階　*東武伊勢崎線・東京メトロ日比谷線は相互乗り入れ
①東武５番線　地下鉄日比谷線北千住止まり（東京メトロ）、地下鉄日比谷線経由東武伊勢崎線乗り入れ
②東武６番線　地下鉄日比谷線下り乗り入れ（東京メトロ）
③東武７番線　地下鉄日比谷線下り乗り入れ（東京メトロ）
④つくばエクスプレス１番線　下り（つくば方面）
⑤つくばエクスプレス２番線　上り（秋葉原方面）

１階　*東武伊勢崎線は浅草駅が起点だが、実質は北千住駅がメインターミナル
⑥ＪＲ１番線　常磐線普通・快速下り
⑦ＪＲ２番線　常磐線普通・快速両方面
⑧ＪＲ３番線　常磐線普通・快速上り（上野方面）
⑨東武１番線　伊勢崎線下り
⑩東武２番線　伊勢崎線下り
⑪東武３番線　伊勢崎線上り（浅草・渋谷・中央林間方面）　*押上駅より東京メトロ半蔵門線に相互乗り入れ
⑫東武４番線　伊勢崎線上り（浅草・渋谷・中央林間方面）

地下　*ＪＲ常磐線・東京メトロ千代田線は相互乗り入れ
⑬東京メトロ１番線　地下鉄千代田線下り（代々木上原・本厚木・唐木田方面）
⑭東京メトロ２番線　地下鉄千代田線上り、常磐線各駅停車下り
（北千住を過ぎて荒川鉄橋手前で地上に出てＪＲ常磐線は複々線になる。北千住－綾瀬間はＪＲ・東京メトロの二重戸籍）

　乗降客の移動は駅構内で完結するため、ほとんど下車しません。そのた乗降客数と比べ駅前はのんびりした雰囲気があります。それでも西口は再開発され、「千住ミルディスⅠ番館」と「千住ミルディスⅡ番館」が完成しました。
　「千住ミルディスⅡ番館」の上層階は、「アトラスタワー北千住」になっています。地上26階、地下3階、高さ97.92m、総戸数161戸のタワーマンションです。

　西口は再開発されペデストリアンデッキも整備され、立派な駅前になりましたが、東口はほとんど昔のままです。東口には日本たばこ産業（ＪＴ）社宅跡地約34,000㎡があり再開発計画があります。すでに隣接地にあった「スポーツクラブ　ルネサンス　北千住」は2007年9月30日をもって閉店しています。


場所はここです。

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葛飾区新宿六丁目 三菱製紙中川工場跡地に地上38階、高さ140mのタワーマンション建設！

－葛飾区新宿六丁目・三菱製紙中川工場跡地－
　この記事は12月4日に一度アップしましたが、住友不動産により新たに地上38階、高さ約140mのタワーマンションの建設が明らかになったので追記します。

　建設が決まったのは、三菱製紙中川工場跡地Ｃ街区で、約182,000㎡の敷地の南西部分に位置する22,173㎡です。
　計画では敷地中央に住宅棟、北側に低層店舗Ａ棟、西側に機械式駐車場棟と自走式駐車場棟、駐車場棟北側に低層店舗Ｂの合計５棟を建設する予定です。住宅棟は地上38階、塔屋1階、地下1階、高さ約140m、延床面積69,600㎡です。

　「建通新聞ニュース」によるとのＢ街区の残りの部分約3,700㎡とＤ街区は今後ＵＲ都市機構が民間事業者に譲渡するため公募する予定だそうです。

－以下は12月4日記－
　葛飾区新宿六丁目の三菱製紙中川工場跡地です。敷地面積はかなり広大で約182,000㎡あります。葛飾区は「まちづくり方針」に基づき、住宅、福祉・商業施設、公園などの整備を進める計画です。
　全敷地のうち北東部のＡ-１・２街区、Ｅ街区を合わせた約112,000㎡は大学のキャンパス整備と都市計画公園整備に充てる計画です。順天堂大学が進出に前向きのようですが、それだけでは敷地が埋まらないため複数校の進出を想定しているようです。

　場所は常磐線の金町駅の少し手前の線路の北側で中川沿いです。常磐線に乗っていたらよく見えます。広大な更地だったので「タワーマンションにもってこいの土地だ！」と妄想していましたが、今のところタワーマンションは建設されないようです。


場所はここです。

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京成本線 千住大橋駅前の再開発

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－千住大橋駅周辺地区 地区まちづくり計画－
　今回もヘリコプターからの写真がありませんがご勘弁を・・・　東京はいろいろ歩きましたが、ずっと気になっている再開発区域があります。京成電鉄本線の千住大橋駅前周辺です。ニッピとリーガルコーポレーションの工場跡地約12haの再開発計画です。

　現在、工場跡地の解体工事が一部行われています。すでにリーガルコーポレーションは、千葉県浦安市に本社の移転が決定しています。計画では跡地に高さが150m級のタワーマンションその他が計画されているようですが、開発面積が約12haとかなり広大なので大規模な再開発が予想されます。

　足立区・公式ホームページ
　千住大橋駅周辺地区 地区まちづくり計画を策定しました。

　　












再開発地域の東側（京成電鉄・千住大橋駅より撮影）。以下の写真はいずれも2007年4月16日に撮影したものです。
　
　












再開発地域の真ん中くらい（京成電鉄・千住大橋駅より撮影）。向こう側に見えるタワーマンションは、アクロシティタワーズです。　
　
　












再開発地域の西側（京成電鉄・千住大橋駅より撮影）
　
　












対岸の隅田川堤防沿いから撮影しました。ニッピとリーガルコーポレーションの工場群です。
　
　












現場にあった街区図を撮影しました。