01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス: 陽は西から昇る！関西のプロジェクト探訪

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01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス

（大阪市北区）

2022年3月29日 (火)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　「阪神園芸」が壁面緑化、屋上緑化などの植栽施設を施工・保有！

2022年3月29日 (火) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2022年2月26日 (土)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　2022年2月25日に全体竣工、2022年3月24日にオフィスゾーンが開業！

－大阪梅田ツインタワーズ・サウス－
　阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。「新阪急ビル」の解体を進めていましたが、地上躯体の解体工事が完了して、2015年7月21日にⅠ期部分の新築工事に着手しました。

　ビルの正式名称は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」です。Ⅰ期棟が2018年4月27日（金）に竣工し、「阪神百貨店」が2018年6月1日（金）に部分開業しました。

　「阪神電気鉄道」と「阪急電鉄（開発業務は阪急阪神不動産が担当）」は、2019年6月1日に、大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に着手しました。

● 2022年2月25日にⅡ期工事部分が竣工！
　「阪神電気鉄道」と「阪急電鉄（開発業務は阪急阪神不動産が担当）」では、2014年10月1日の工事着手以来、「梅田１丁目１番地計画」を進めてきましたが、2022年2月25日（金）にⅡ期工事部分が竣工し、全体竣工を迎えました。

　引用資料　阪急阪神ホールディングス（ＰＤＦ：2022/02/25）
　梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替計画) 大阪梅田ツインタワーズ・サウスが2月25日（金）に全体竣工 3月24日（木）にはオフィスゾーンが開業します

　2022年3月24日（木）には高層部分にオフィスゾーンが開業し、西日本最大のターミナルである大阪・梅田エリアでも屈指の立地を誇る大型複合ビル「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」が全面開業します。オフィスゾーンの入居テナントには、「ダイキン工業、東洋紡、エイチ・ツー・オーリテイリング」などが決定しています。

大阪梅田ツインタワーズ・サウスの概要
◆ 計画名－梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田一丁目13番1号
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.9m
◆ 敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
◆ 建築面積－10,348.95㎡
◆ 延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（大阪神ビルディング側）、直接基礎（新阪急ビル側）
◆ 用途－百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主－阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2014年10月01日（新阪急ビル）
◆ 着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
◆ 竣工－2022年02月25日（全体竣工）

工事施行計画の概要

スケジュール
① Ⅰ期工事（新阪急ビル解体工事着手）－2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手－2015年02月18日
③ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅠ期部分新築工事着手－2015年07月21日
④ Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分）－2018年04月27日　※新百貨店の部分開業2018年06月01日
⑤ Ⅱ期工事（大阪神ビルディング西側解体工事着手）－2018年06月01日
⑥ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分新築工事着手－2019年06月01日
⑦ Ⅱ期工事竣工－2021年09月07日（竣工）、2021年10月08日（新百貨店部分先行オープン）
⑧ 全体竣工－2022年02月25日
⑨ オフィスゾーン開業－2022年03月24日
⑩ グランドオープン－2022年04月06日（阪神梅田本店のグランドオープン）

構造・基礎工法
　地震対策として、先進の制震構造を採用（層間変形角1/110）しています。地震時にビルの健全性を測定する「構造ヘルスモニタリングシステム」を導入します。

　基礎工法は「大阪神ビルディング」側が、「場所打ちコンクリート拡底杭」を採用しています。一部は「多段拡径場所打ちコンクリート杭」で、竹中工務店の「ＴＭＢ杭工法（竹中多段拡径場所打ちコンクリート杭工法）」により構築されています。

　「新阪急ビル」側は、既存建物の基礎を再利用した「直接基礎」です。工事中は地下階が全く見えなかったので、分からなかったのですが、「高圧噴射地盤改良」が行われています。

　引用資料　公式ホームページ
　大阪梅田ツインタワーズ・サウス


「施設構成」です。

ワンフロア約3,500㎡の無柱空間
　オフィスフロアは、東西約９６ｍ×南北約４８ｍの２：１の比率となっています。東西約96ｍ×南北約48ｍと関西では前例のない巨大な超高層オフィスフロアになります。

　ビルの中央部部分に、エレベーター、非常階段、トイレなどの「コア」部分を設け、ワンフロア約3,500㎡の無柱空間を確保しています。天井高2.9mの開放感あふれる空間となっています。

完成イメージです。

2022年2月26日 (土) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2021年9月23日 (木)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　2021年10月8日（金）に阪神梅田本店建て替え先行オープン！

　ビルの中央部部分に、エレベーター、非常階段、トイレなどの「コア」部分を設け、ワンフロア約3,500㎡の無柱空間を確保しています。天井高2.9mの開放感あふれる空間となっています。

2021年10月8日（金）に先行オープンする「阪神梅田本店」は、地下2階～地上9階の11フロアです。

「地下2階（阪神バル横丁）」です。

「地下1階（阪神食品館）」です。

「地下1階（阪神食品館）」は 2022年春完成予定です。圧倒的な品揃えと専門性、日本一の王道デパ地下へ進化します。

地上1階は新本店のシンボルフロアとなります。天井高約6m、北側全面ガラス張りの開放的な空間になります。

2021年9月23日 (木) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年10月 3日 (土)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020/10/01　オフィスフロアの「鉄骨建方」が本格化！

　ビルの中央部部分に、エレベーター、非常階段、トイレなどの「コア」部分を設け、ワンフロア約3,500㎡の無柱空間を確保しています。天井高2.9mの開放感あふれる空間となっています。

撮影日2020年10月1日　8月21日以来の撮影です。前回に続いて友人に撮影してもらいました。

撮影日2020年10月1日　ワークレーン４基で「鉄骨建方」を行っています。

撮影日2020年10月1日
　１４階（１５ＦＬ）もしくは１５階（１６ＦＬ）まで到達していると思われます。「養生シート」で隠れているので写真だけでは正確な階数が判断が出来ません。いずれにしてもオフィスフロアの「鉄骨建方」が本格化しています。

撮影日2020年10月1日　１２階がオフィスワーカー専用フロア「WELLCO」、１３階から賃貸オフィスフロアとなります。

撮影日2020年10月1日
　１５階・１６階（１７ＦＬ）部分もしくは１６階・１７階（１８ＦＬ）部分の「鉄骨建方」が始まっています。オフィスフロアも２層ずつ上に伸びて行くようです。

撮影日2020年10月1日　平行四辺形の「装飾パネル」の取り付けが行われています。

撮影日2020年10月1日　装飾パネルの内部では「ＰＣカーテンウォール」の取り付けが行われています。「百貨店」のフロアなので窓がありません。

撮影日2020年10月1日　西側から見た様子です。

撮影日2020年10月1日　この部分が１階の「オフィスエントランス」となります。

撮影日2020年10月1日
　南側から見た様子です。西面と南面も平行四辺形の「装飾パネル」の取り付けが行われています。私は、西側や南側からの完成イメージを見た事が無かったので、西面と南面も平行四辺形の「装飾パネル」が取り付けられる事を今回初めて知りました。

撮影日2020年10月1日　道路上空部分です。

2020年10月 3日 (土) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年8月23日 (日)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020年8月21日の建設状況

　ビルの中央部部分に、エレベーター、非常階段、トイレなどの「コア」部分を設け、ワンフロア約3,500㎡の無柱空間を確保しています。天井高2.9mの開放感あふれる空間となっています。

撮影日2020年8月21日
　6月23日以来の撮影です。前回に続いて友人に撮影してもらいました。

● もうしばらく撮影の自粛を続けます。
　私は体は健康で、健康診断の各項目の数値もほぼ基準値以内に収まっています。しかし、血圧だけは例外で、数値を書くのが恥ずかしいくらいの超高血圧です。お医者さんからは「新型コロナウイルスは、高血圧は重症化する可能性が高いので、絶対に感染したらダメ！」と念を押されています。

　6月末に7月から撮影を再開する予定とブログで告知していました。ただ、このままでは、日本は大きな第二波に襲われた「イスラエル」と同じ状態になるとの懸念をこのブログでも何度か書きました。
　予想通りイスラエルと同じになり、第一波よりも大きい第二波に襲われました。そのため撮影の自粛を続けています。流石にネタが枯渇しているのですが、私には現時点での撮影再開はリスクが高過ぎます。

　2020年4～6月期の「ＧＤＰ（国内総生産）」の速報値は、実質で前期比7.8％減、年率換算で27.8％減となりました。私のようにみんなが自粛すると日本経済が死んでしまいます。基礎疾患のない60歳未満の元気な方は３密を避けて経済を回して欲しいと思っています。

　私の大阪の最後の撮影日は３月25日でした。もう約５ヶ月撮影していません。第二波は、7月下旬から8月初めがピークだったと思われます。早く第二波が収まって撮影を再開したいです。

撮影日2020年8月21日　ワークレーン４基で「鉄骨建方」を行っています。

撮影日2020年8月21日　１０階（１１ＦＬ）まで到達しています。

撮影日2020年8月21日
　地上１０階（１１ＦＬ）の鉄骨建方が行われています。隣の外側の装飾パネルが縦に２枚分あるので２層に見えますが、階高が高い１層です。「百貨店」の上のフロアとなる１０階は「機械室」で、「構造切替え階」となります。

● 構造切替え階
　商業フロアとオフィスフロアでは柱の位置が大きく異なります。商業フロアは基本的に均等に柱を配置しますが、オフィスフロアは柱の無い「整形無柱空間」を確保する必要があるので、柱を建物外周とコア部分に集中させます。

　柱の位置が大きく異なるので、下層階が商業フロア、上層階がオフィスフロアの超高層ビルは、構造を切替える「構造切替え階」を設けます。「構造切替え階」はフロアとしては使いにくいので多くの場合「機械室」になります。

　ただし、「構造切替え階」を設けるのは商業フロアが百貨店や大規模商業施設など階数が多い大規模な場合で、商業フロアが１階や２階程度では設けません。関西では、「梅田阪急ビル」や「ノースゲートビルディング」などに設けています。

撮影日2020年8月21日　「ＰＣカーテンウォール」の取り付けが行われています。

撮影日2020年8月21日　「百貨店」のフロアなので窓がありません。

撮影日2020年8月21日　少し角度を変えた様子です。

撮影日2020年8月21日　西側から見た様子です。

撮影日2020年8月21日　縦アングルです。

撮影日2020年8月21日　西面です。

撮影日2020年8月21日　南側から見た様子です。

撮影日2020年8月21日　道路上空部分です。

2020年8月23日 (日) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年6月25日 (木)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020年6月23日の建設状況

－大阪梅田ツインタワーズ・サウス－
　阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。

　「新阪急ビル」の解体を進めていましたが、地上躯体の解体工事が完了して、2015年7月21日にⅠ期部分の新築工事に着手しました。

　ビルの正式名称は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」です。Ⅰ期棟が2018年4月27日（金）に竣工し、「阪神百貨店」が2018年6月1日（金）に部分開業しました。

● Ⅱ期部分の新築工事に2019年6月1日に着手！
　「阪神電気鉄道」と「阪急電鉄（開発業務は阪急阪神不動産が担当）」は、2019年6月1日に、大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に着手しました。

　引用資料　阪急阪神ホールディングス（ＰＤＦ：2019/05/27）
　梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替計画)　大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に6月1日から着手します　～オフィスゾーンとカンファレンスゾーンが2022年春に開業～

　オフィスゾーン（地上11階～38階）では、心と体が満たされるワークプレイスとなることを目指して、「つながる梅田の中心」「おもてなしサービスのあふれるビル」「ウェルビーイングを実感」の３つのコンセプトを掲げています。それを実現するため専用フロアを12階に設置することとします。

大阪梅田ツインタワーズ・サウスの概要
◆ 計画名－梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田一丁目１、1-2、1-3、8-1
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.9m
◆ 敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
◆ 建築面積－10,348.95㎡
◆ 延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主－阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2014年10月01日（新阪急ビル）
◆ 着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
◆ 竣工－2022年03月下旬予定（全体竣工）

工事施行計画の概要

スケジュール
① Ⅰ期工事（新阪急ビル解体工事着手）－2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手－2015年02月18日
③ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅠ期部分新築工事着手－2015年07月21日
④ Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分）－2018年04月27日　※新百貨店の部分開業2018年06月01日
⑤ Ⅱ期工事（大阪神ビルディング西側解体工事着手）－2018年06月01日
⑥ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分新築工事着手－2019年06月01日
⑦ Ⅱ期工事竣工（新百貨店部分）※新百貨店の全面開業－2021年秋予定
⑧ 全体竣工※オフィス部分の開業－2022年春予定

「WELLCO」のイメージパース　「カフェ」です。

「WELLCO」のイメージパース　「ラウンジ＆ワークスペース」です。

「WELLCO」のイメージパース　「ウェルネスゾーン」です。

撮影日2020年6月23日
　6月6日以来の撮影です。前回、前々回に続いて友人に撮影してもらいました。

● ７月から徐々に撮影を再開する予定です！
　私は体は健康で、健康診断の各項目の数値もほぼ基準値以内に収まっています。しかし、血圧だけは例外で、数値を書くのが恥ずかしいくらいの高血圧です。お医者さんからは「新型コロナウイルスは、高血圧は重症化する可能性が高いので、絶対に感染したらダメ！」と念を押されていました。

　そのため、多くのビルブロガーが撮影を再開する中でも撮影の自粛を続けていましたが、流石にネタが枯渇してきたので７月から徐々に撮影を再開しようと思っています。

　ただ、昨日（6月24日）は、国内で新型コロナウイルスの感染者が新たに96人が確認されました。1日当たりの感染者が90人を超えるのは5月14日以来41日ぶりです。緊急事態宣言が解除されてから明らかに増加傾向にあり心配です。

　「イスラエル」は、ロックダウンにより１日の感染者が１桁台まで減少していましたが、ロックダウンの解除後に第二波に襲わています。昨日は１日の感染者が532人と遂に500人を超えました。日本も油断すると同じ状況になります。

　世界の感染者数　Worldometer
　Coronavirus Update (Live)

撮影日2020年6月23日　ワークレーン４基で「鉄骨建方」を行っています。

撮影日2020年6月23日　６階（７ＦＬ）まで到達しています。

撮影日2020年6月23日　西側から見た様子です。

撮影日2020年6月23日　アップです。

撮影日2020年6月23日　少し角度を変えた様子です。

撮影日2020年6月23日　西側角には「大屋根」を設置するのでしょうか？

2020年6月25日 (木) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年6月 7日 (日)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020年6月6日の建設状況

2020年6月 7日 (日) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年5月12日 (火)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020年5月11日の建設状況

2020年5月12日 (火) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年3月27日 (金)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020年3月25日の建設状況

－大阪梅田ツインタワーズ・サウス－
　阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。

　「新阪急ビル」の解体を進めていましたが、地上躯体の解体工事が完了して、2015年7月21日にⅠ期部分の新築工事に着手しました。

　ビルの正式名称は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」です。Ⅰ期棟が2018年4月27日（金）に竣工し、「阪神百貨店」が2018年6月1日（金）に部分開業しました。

● Ⅱ期部分の新築工事に2019年6月1日に着手！
　「阪神電気鉄道」と「阪急電鉄（開発業務は阪急阪神不動産が担当）」は、2019年6月1日に、大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に着手しました。

　引用資料　阪急阪神ホールディングス（ＰＤＦ：2019/05/27）
　梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替計画)　大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に6月1日から着手します　～オフィスゾーンとカンファレンスゾーンが2022年春に開業～

　オフィスゾーン（地上11階～38階）では、心と体が満たされるワークプレイスとなることを目指して、「つながる梅田の中心」「おもてなしサービスのあふれるビル」「ウェルビーイングを実感」の３つのコンセプトを掲げています。それを実現するため専用フロアを12階に設置することとします。

大阪梅田ツインタワーズ・サウスの概要
◆ 計画名－梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田一丁目１、1-2、1-3、8-1
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.9m
◆ 敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
◆ 建築面積－10,348.95㎡
◆ 延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主－阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2014年10月01日（新阪急ビル）
◆ 着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
◆ 竣工－2022年03月下旬予定（全体竣工）

工事施行計画の概要

スケジュール
① Ⅰ期工事（新阪急ビル解体工事着手）－2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手－2015年02月18日
③ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅠ期部分新築工事着手－2015年07月21日
④ Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分）－2018年04月27日　※新百貨店の部分開業2018年06月01日
⑤ Ⅱ期工事（大阪神ビルディング西側解体工事着手）－2018年06月01日
⑥ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分新築工事着手－2019年06月01日
⑦ Ⅱ期工事竣工（新百貨店部分）※新百貨店の全面開業－2021年秋予定
⑧ 全体竣工※オフィス部分の開業－2022年春予定

「WELLCO」のイメージパース　「カフェ」です。

「WELLCO」のイメージパース　「ラウンジ＆ワークスペース」です。

「WELLCO」のイメージパース　「ウェルネスゾーン」です。

撮影日2020年3月25日　「サウスゲートビルディング」から見た様子です。

撮影日2020年3月25日　敷地東側です。

撮影日2020年3月25日
　北東側は、１階床への「コンクリート」の打設が終わっています。１階床を最初に構築して重機等が乗入れる「作業床」として使用します。その後に地上階は上に向かって、地下階は下に向かって構築します。

● 逆打ち工法
　地下階は地下１階→地下２階→地下３階と下に向かって構築するので、このような工法を「逆打ち工法」と言います。

撮影日2020年3月25日　南東側では、「デッキプレート」の上で鉄筋の配筋が行われています。

撮影日2020年3月25日　「コンクリートミキサー車」から「コンクリートポンプ車」へとリレーして、１階床にコンクリートを打設しています。

撮影日2020年3月25日　敷地西側です。

撮影日2020年3月25日　北西側では１階床の「鉄骨建方」が終わり、１階床に「デッキプレート」が敷かれています。

撮影日2020年3月25日　「構真柱（こうしんちゅう）」の上に「ＣＦＴ柱」を載せて鉄骨建方を行っている様子がよく分かります。

撮影日2020年3月25日　「構真柱」との接続部に「建入れ直し治具」が取り付けられています。「建入れ直し治具」を取り付けると柱はすぐに自立します。溶接が完了すると「建入れ直し治具」は取り外されます。

撮影日2020年3月25日　残るは南西側だけとなりました。

撮影日2020年3月25日　既存建物の外壁を「山留め壁」として利用しています。Ⅱ期工事では「山留め壁」の構築が私が予想よりも遥かに早く終わったので、多くの部分で既存建物の外壁を「山留め壁」として利用していると思われます。

撮影日2020年3月25日　北側から見た様子です。現在はタワークレーンが２基ですが、あと１基西側に設置すると思われます。

2020年3月27日 (金) 01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | 固定リンク

2020年3月16日 (月)

地上38階、高さ約189mの「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」　Ⅱ期工事　2020/03/15　１階床の鉄骨建方が進む！

－大阪梅田ツインタワーズ・サウス－
　阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。

　「新阪急ビル」の解体を進めていましたが、地上躯体の解体工事が完了して、2015年7月21日にⅠ期部分の新築工事に着手しました。

　ビルの正式名称は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」です。Ⅰ期棟が2018年4月27日（金）に竣工し、「阪神百貨店」が2018年6月1日（金）に部分開業しました。

● Ⅱ期部分の新築工事に2019年6月1日に着手！
　「阪神電気鉄道」と「阪急電鉄（開発業務は阪急阪神不動産が担当）」は、2019年6月1日に、大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に着手しました。

　引用資料　阪急阪神ホールディングス（ＰＤＦ：2019/05/27）
　梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替計画)　大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事に6月1日から着手します　～オフィスゾーンとカンファレンスゾーンが2022年春に開業～

　オフィスゾーン（地上11階～38階）では、心と体が満たされるワークプレイスとなることを目指して、「つながる梅田の中心」「おもてなしサービスのあふれるビル」「ウェルビーイングを実感」の３つのコンセプトを掲げています。それを実現するため専用フロアを12階に設置することとします。

大阪梅田ツインタワーズ・サウスの概要
◆ 計画名－梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田一丁目１、1-2、1-3、8-1
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.9m
◆ 敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
◆ 建築面積－10,348.95㎡
◆ 延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主－阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2014年10月01日（新阪急ビル）
◆ 着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
◆ 竣工－2022年03月下旬予定（全体竣工）

工事施行計画の概要

スケジュール
① Ⅰ期工事（新阪急ビル解体工事着手）－2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手－2015年02月18日
③ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅠ期部分新築工事着手－2015年07月21日
④ Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分）－2018年04月27日　※新百貨店の部分開業2018年06月01日
⑤ Ⅱ期工事（大阪神ビルディング西側解体工事着手）－2018年06月01日
⑥ 大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分新築工事着手－2019年06月01日
⑦ Ⅱ期工事竣工（新百貨店部分）※新百貨店の全面開業－2021年秋予定
⑧ 全体竣工※オフィス部分の開業－2022年春予定

「WELLCO」のイメージパース　「カフェ」です。

「WELLCO」のイメージパース　「ラウンジ＆ワークスペース」です。

「WELLCO」のイメージパース　「ウェルネスゾーン」です。

撮影日2020年3月15日　「サウスゲートビルディング」から見た様子です。

● １８日ぶりの取材
　2月26日以来の18日ぶりの取材です。日本では今の所は「新型コロナウイルス」の感染拡大がギリギリ踏みとどまっているので取材に行きました。日本も今後はどうなるか分かりませんが、なんとかこのまま踏みとどまって欲しいです。

　その間に、欧米では「新型コロナウイルス」の感染拡大が急速に広がっています。日本は、欧米のメディアに「ダイヤモンド・プリンセス号」の件で上から目線でボロクソに叩かれましたが、欧米も当事者となって「新型コロナウイルス」は驚くべき感染力を持った手に負えない恐怖のウイルスだと理解出来たと思います。

影日2020年3月15日　敷地東側です。この１８日間で１階床の「鉄骨建方」の範囲が急速に広がっていました。

撮影日2020年3月15日
　北東側は、１階床への「コンクリート」の打設が終わっています。１階床を最初に構築して重機等が乗入れる「作業床」として使用します。その後に地上階は上に向かって、地下階は下に向かって構築します。

● 逆打ち工法
　地下階は地下１階→地下２階→地下３階と下に向かって構築するので、このような工法を「逆打ち工法」と言います。

撮影日2020年3月15日　「デッキプレート」の上で鉄筋の配筋が行われています。

撮影日2020年3月15日　１階床の「鉄骨建方」が行われています。

撮影日2020年3月15日　「構真柱（こうしんちゅう）」の上に「ＣＦＴ柱」を載せて鉄骨建方を行っている様子がよく分かります。

撮影日2020年3月15日　「構真柱」との接続部に「建入れ直し治具」が取り付けられています。「建入れ直し治具」を取り付けると柱はすぐに自立します。溶接が完了すると「建入れ直し治具」は取り外されます。

撮影日2020年3月15日　敷地西側です。

撮影日2020年3月15日　北西側の掘削作業が終わり、「捨てコンクリート」が打設されました。「捨てコンクリート」は、地下１階の構築が始まると解体されます。

撮影日2020年3月15日　「構真柱」の頭部分です。

撮影日2020年3月15日　「大阪駅前第３ビル」の展望台から見た様子です。

撮影日2020年3月15日　「構真柱」の頭部分です。ホースの着いた円筒状のものは「ディープウェル」です。「ディープウェル工法」は、堀削現場に「ディープウェル（深井戸）」を設置して、ディープウェル内に流入する地下水をポンプで排水させる重力排水工法です。

● 既存建物の外壁を山留め壁として利用
　「山留め壁」の構築が想像よりも遥かに早く終わったので不思議に思っていましたが、この写真を見る限り北側と西側は既存建物の外壁を「山留め壁」として利用しています。多くの部分で既存建物の外壁を「山留め壁」として利用している事が予想されます。