12 御影タワーレジデンス

(神戸市東灘区)

2009年10月18日 (日)

御影タワーレジデンス 2009/10/16 外観がほぼ完成!

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撮影日2009年10月16日 全景です。手前は大型商業施設の「御影クラッセ」です。
 
 
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撮影日2009年10月16日
 南側から見た様子です。「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。
 地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。
 
 かなり前にタワークレーン2基が降ろされ、外観上で建設中と思わせる部分は、上層階の網のネットフェンス「防炎メッシュシート」だけです。
 
 
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撮影日2009年10月16日 北側から見た様子です。
 
 
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撮影日2009年10月16日 西側から見た様子です。
 
 
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撮影日2009年10月16日
 建設中の部分は、オリックスグループが運営する有料老人ホーム「グッドタイム リビング」です。
 「グッドタイム リビング」と手前の道路までの間に緑と水辺の潤いを楽しめる広場「フォレストプラザ」が設けられます。

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2009年6月22日 (月)

御影タワーレジデンス 2009/06/19 タワークレーンの解体が始まる!

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-御影タワーレジデンス-
 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。
 
 近くで見ると周辺に高いビルが無いのでめちゃめちゃ高く感じます。すでに最上階まで到達し、2基あるタワークレーンのうち南側の1基の解体が始まっていました。 
 
 
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北東側から見た様子です。
 
 
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西側から見た様子です。
 
 
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地上47階、塔屋1階部分まで到達している事が分かります。南側のタワークレーンが自力で降下を始めていました。

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2009年4月 4日 (土)

御影タワーレジデンス 2009/04/03

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-御影タワーレジデンス-
 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。
 
 撮影時は地上42階部分の工事をしていました。1月末には地上33階部分の工事をしていたので9階伸びたことになります。高くなってきたので、神戸の多くの場所で見えるようになりかなり目立つようになりました。
 
 
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北西側から見た様子です。
 
 
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西側から見た様子です。

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2009年1月30日 (金)

御影タワーレジデンス 2009/01/27

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-御影タワーレジデンス-
 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。

 撮影時は地上33階部分の工事をしていました。約2ヵ月前は地上26階部分の工事をしていたので7階伸びたことになります。
  
 
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西側から見た様子です。
 
 
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北側から見た様子です。
 
 
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南東側から見た様子です。

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2008年11月24日 (月)

御影タワーレジデンス 2008/11/21

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-御影タワーレジデンス-
 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。

 撮影時は地上26階部分の工事をしていました。2ヵ月前は地上18階部分の工事をしていたので2ヶ月で8階伸びたことになります。
 
 
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北西側から見た様子です。
 
 
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西側から見た様子です。
 
 
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(おまけ)阪神御影駅で見かけた近鉄の試運転車両です。最近、試運転している近鉄の車両をよく見かけます。
 「おぉー!」と思いカメラを取り出しなんとか撮影出来ました。御影駅は特急も停車する駅なんですが、停車せずに通り過ぎていきました。もっとアップで撮影したかったのに(涙)・・・

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2008年9月23日 (火)

御影タワーレジデンス 2008/09/20

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-御影タワーレジデンス-

 「御影タワーレジデンス」がかなり高くなってきました。撮影時には18階部分まで到達していました。ということで「御影タワーレジデンス」のカテゴリーを新たに新設しました。過去のデータもすでに移行しています。「御影クラッセ」もこのカテゴリーに含めました。

 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。
 
 
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北西側から見た様子です。
 
 
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西側から見た様子です。
 
(豆知識)「御影タワーレジデンス」は、「竹中工務店」が開発した「SUPER FLEX WALL(スーパー フレックス ウォール)」という構法を採用しています。「シティタワー西梅田」や「赤坂タワーレジデンス」でも採用されています。
 建物の中心部に設けた「コアウォール」で建築物を支えることによって、外周の柱や梁を小さくすることが出来ます。
 似た構法に、鹿島建設の「スーパーRCフレーム構法」があります。「スーパーRCフレーム構法」ほど外観に特徴がないので外からは分かりにくいです。

 その他にも大手ゼネコンは次々と「鉄筋コンクリート造(RC造)」の新構法を開発しています。数えればきりがないので書きませんが、地震の多い日本でも次々と超高層タワーマンションが建設されているのは、建設技術の進歩おかげとも言えます。

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2008年7月19日 (土)

御影タワーレジデンス 2008年7月17日の建設状況 

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-御影タワーレジデンス-

 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。

 比較(2008年5月) → 神戸市 「御影クラッセ」&「御影タワーレジデンス」建設現場の空撮! 


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北側から見た様子です。

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2008年3月23日 (日)

御影タワーレジデンス 2008年3月21日の建設状況

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-御影タワーレジデンス-
 「御影タワーレジデンス」は、神電鉄御影駅のすぐ北側にあった市立御影工業高校跡地の再開発計画です。地上47階、塔屋1階、高さ約170m、総戸数 502戸(分譲住戸408戸、有料老人ホーム88戸、その他)の大規模タワーマンションです。
 敷地南側に建設中だった大型商業施設「御影クラッセ」は、2008年3月20日(木)にグランドオープンしました。 
 

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北側から見た様子です。
 
 
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西側から見た様子です。

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2008年3月22日 (土)

「御影クラッセ」を見てきました!

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-御影クラッセ-

 「御影クラッセ」は、阪神御影駅北側にあった「御影工業高校」跡地の再開発プロジェクトです。デパ地下で
食品に定評がある「阪神百貨店」を核店舗とし、こだわりの「約70の専門店」が出店しています。

 当初計画より少し遅れましたが、2008年3月20日(木)にオープンしました。敷地の北側には、地上47階、高さ約170mの超高層タワーマンション「御影タワーレジデンス」が建設中です。
 
 
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南東角から見た様子です。
 
 
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南西角から見た様子です。電柱と電線を地下化してほしかった・・・


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北西角から見た様子です。


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御影クラッセと阪神の高架の間の道路です。拡幅して2倍くらい広くなりました。道路の拡幅工事の時に、なぜ電柱と電線の地下化を同時に行わなかったのでしょうか?
 
 
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駅前広場です。

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2008年1月31日 (木)

御影クラッセ(阪神御影駅前大型商業施設) 2008年3月20日オープン!

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-御影クラッセ-

 「御影クラッセ」は、阪神御影駅前に建設中の大型商業施設です。
2008年3月20日のオープンを目指して工事が急ピッチで進められています。デパ地下で有名な阪神百貨店と各種の専門店やカフェなど約70店のテナントで構成されます。
 将来的には阪神御影駅からデッキで直接行けるようにする構想があるようですがどうなるのでしょうか?
 
 
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北西角から見た様子です。
 
 
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南西角から見た様子です。


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阪神御影駅を降りるとこのような感じです。御影クラッセのメインゲートになります。広場が確保されており、イベントなどの舞台として地域交流の拠点になる予定です。
  
  
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メインゲートの西側部分です。外側には階段が整備されています。
 
 
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御影クラッセの南側の道路は拡幅され、歩道も整備されています。

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