61 京都府

2020年10月 1日 (木)

日本酒造「キンシ正宗」の伝統ある京都の町家を改修 ホテル「nol kyoto sanjo(ノル キョウト サンジョウ)」が京都市中心街に誕生!

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-nol kyoto sanjo(ノル キョウト サンジョウ)-

 「東急不動産」は、ホテル「nol kyoto sanjo(ノル キョウト サンジョウ)」を京都市の中心街「烏丸御池」駅徒歩5分の好立地において、2020年11月1日(日))に開業します。運営は「東急リゾーツ&ステイ」が行います。

 「nol kyoto sanjo」のロビー・ラウンジは、京都中京区で創業した日本酒造「キンシ正宗」の販売所としてかつて使われていた伝統ある京町家を改修しており、情緒あふれる建物となっています。

 引用資料 東急不動産(2020/09/11)
 ~日本酒造「キンシ正宗」の伝統ある京都の町家を改修~ ホテル「nol kyoto sanjo」が京都市中心街に誕生 2020年11月1日(日)開業

 各客室には電子レンジや洗濯乾燥機、標準客室にはミニキッチンを設けており、宿泊客が京都三条という旅先での日常に触れながら「自分らしく、普段通りに、その地域を楽しめる」ホテルをめざします。

nol kyoto sanjo (ノル キョウト サンジョウ)の概要
◆ 所在地-京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町700番
◆ 交通-京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩5分
◆ 階数- 地上5階、地下0階
◆ 延床面積-2,424.34㎡
◆ 構造-木造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル(付帯施設 町家ラウンジ)
◆ 客室数-48室(Tsuboyu Superio×10室、Hibaburo Deluxe×34室、Tsuboniwa Suite×4室)
◆ 建築主-東急不動産(運営 東急リゾーツ&ステイ)
◆ 設計者-吉村建築事務所
◆ 施工者-北和建設
◆ 開業-2020年11月01日予定


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町家を改修した宿泊者専用ラウンジ

 ホテルの敷地には江戸時代より続く町家があり、かつては京都中京で創業した日本酒造キンシ正宗の販売所として使われてきました。町家の趣きを残すため、町家改修の第一人者である「魚谷繁礼氏」にデザイン・設計を依頼しました。

 エントランス部分を、本物の町家の中で寛ぐことができる宿泊者限定ラウンジとし利用出来ます。また、キンシ正宗の日本酒を味わえるウェルカムドリンクを用意しています。


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客室のイメージです。


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「位置図」です。



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2020年9月30日 (水)

京都市北区 「ヒルトン」の最上位ラグジュアリーブランド「ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts」 2021年秋に開業予定!

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-LXRホテルズ&リゾーツ-
 
「東急不動産」と「ヒルトン」は、2020年2月4日に、「(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト」において、ヒルトンのラグジュアリーブランド「LXR(エルエックスアール)ホテルズ&リゾーツ」を2021年秋に開業予定であることを発表しました。

 「LXRホテルズ&リゾーツ」は、2018年にヒルトンの最上位ブランドの1つとして誕生し、ドバイ、ロンドン、アンギラの3拠点で展開しています。「質の高いサービスだけでなく、その土地の文化や歴史を感じてもらうことをコンセプトにしたブランド」です。

 アジア太平洋地域における初進出となり、また、ヒルトンにとって京都初のホテル誕生となります。宿泊価格は京都市内で最高級となることを想定し設定します。

● ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts
 「東急不動産」と「ヒルトン」は、京都市北区において推進中の「(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト」の正式名称を「ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts(ロク キョウト エルエックスアール ホテルズアンドリゾーツ)」に決定しました。

 引用資料 東急不動産(2020/09/29)
 京都市北区にて推進中の(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト ホテル名称を「ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts」に決定 日本初 インテリアデザイナーにBLINK Design Groupを起用し、2021年秋開業予定

 「鷹ヶ峰(たかがみね)、鷲ヶ峰(わしがみね)、天ヶ峰(てんがみね)」の三座を総称した鷹峯三山の麓に位置するホテルの立地は、静謐(せいひつ)な空気が流れるリゾート地です。

 敷地内には一級河川「天神川(てんじんがわ)」が流れ、川のせせらぎがゲストの心を癒します。天神川は紙屋川(かみやがわ)とも呼ばれ、平安時代に川のほとりで紙を漉いた紙座があったことに由来しており、紙を漉く「漉(ろく)」という言葉があります。

 ホテル名称の「ROKU」には、山や川といった自然に囲まれた土地独自の環境をあらわし、ゲストにこの特別な空間を味わってもらいたいという想いが込められています。

ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resortsの概要
◆ 計画名-(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト
◆ 所在地-京都府京都市北区衣笠鏡石町44-1 外(地名地番)、京都府京都市北区衣笠鏡石町(住居表示)
◆ 交通-JR東海道線「京都」駅から約30分、京都市営地下鉄「北大路」駅から車で約15分
◆ 階数-地上4階、地下1階
◆ 延床面積-40,360.72㎡
◆ 延床面積-約12,408㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部木造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-114室(デラックスルーム約50㎡、ガーデンデラックスルーム 約67㎡(ガーデン含む)、プールアクセスルーム約83㎡(テラス含む)、スイート約100㎡)
◆ 付帯施設-レストラン、バー、ティーラウンジ、サーマルプール(天然温泉を利用した温水プール)、スパ、ジム
◆ 建築主-東急不動産(運営会社 東急リゾーツ&ステイ)
◆ 設計者-東急設計コンサルタント
◆ インテリアデザイン-BLINK Design Group Pte Ltd
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2019年12月
◆ 開業-2021年秋予定


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「レストラン(イメージ)」です。


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「デラックスルーム(イメージ)」です。


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「レストラン周辺の水盤(イメージ)」です。


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「位置図」です。「しょうざんリゾート京都 」は、自然環境豊かな立地で、約35,000坪の広大な敷地には結婚式場や庭園のほか、料亭・レストラン、東急不動産が開発した会員制リゾートホテル 「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯& VIALA」を擁しています。

● すぐ近くにはアマン京都も! 
 近隣には金閣寺や光悦寺・源光庵といった寺社仏閣が徒歩圏にあり、ラグジュアリーホテル「アマン京都」が2019年11月1日に開業するなど、京都を代表する高級リゾートエリアとして注目が集まっています。



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2020年9月16日 (水)

JR京都線沿線最大級のマンションプロジェクト ローレルスクエア長岡京ザ・マークス 抗ウイルス・抗菌機能を新築分譲マンション共用部へ導入!

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-ローレルスクエア長岡京ザ・マークス-

 「パナソニック」は、半導体事業から撤退し、子会社である「パナソニック セミコンダクターソリューションズ」を台湾の「新唐科技(ヌヴォトン・テクノロジー)」に約270億円で売却しました。

 京都府長岡京市にあった 「パナソニック セミコンダクターソリューションズ」の跡地の南西側の一部に、JR京都線沿線最大級のマンションプロジェクト「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」が建設中です(全戸南向きで総381戸は京都府内のJR京都線最寄りの物件で最大級:2019年12月MRC調べ)。

● 抗ウイルス・抗菌機能を新築分譲マンション共用部へ導入
 「近鉄不動産、パナソニック ホームズ、JR西日本不動産開発」は、2020年11月販売開始予定の新築分譲マンション「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」において、抗ウイルス・抗菌機能をマンション共用部へ導入することが決定しました。

 近鉄不動産 ニュースリリース(PDF:2020/09/14)
 「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」抗ウイルス・抗菌機能を新築分譲マンション共用部へ導入 テレワーク対応のワークスペースを取り入れた住戸プランで新しい暮らし方をご提案

 引用資料 公式ホームページ
 ローレルスクエア長岡京ザ・マークス

ローレルスクエア長岡京ザ・マークスの概要
◆ 所在地-京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
◆ 交通-東海道本線(JR京都線)「長岡京」駅徒歩9分
◆ 階数-地上13階、地下0階
◆ 敷地面積-14,745.62㎡
◆ 建築面積-4,085.03㎡
◆ 延床面積-33,078.03㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-共同住宅
◆ 総戸数-381戸(南工区166戸、北工区215戸)
◆ 建築主-近鉄不動産、パナソニック ホームズ、JR西日本不動産開発
◆ 設計者-不二建設
◆ 施工者-不二建設
◆ 着工-2020年03月
◆ 竣工-2021年12月予定(南工区)、2022年11月予定(北工区)
◆ 入居開始-2022年02月予定(南工区)、2023年02月予定(北工区)


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「完成イメージ」です。


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「敷地配置図」です。


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「位置図」です。


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東海道本線(JR京都線)「長岡京」駅徒歩9分です。JR長岡京駅前には、「村田製作所」の本社があります。



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2020年9月 1日 (火)

フランスの高級グルメブランド「フォション(FAUCHON)」 世界で2軒目・日本初の「フォション ホテル 京都」 2021年3月中旬オープン!

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フォション(FAUCHON)-  
  「パソナグループ」が、9月から段階的に、東京にある本社の主要機能を兵庫県の淡路島に移すというニュース見てビックリしました。9月なのに「エイプリルフール」のネタかと思いました(笑)。

 主要幹部は淡路島に常駐し、本部機能の約4,600人のうち経営企画や人事などの約1,200人が対象になる見通しだそうです。新型コロナウイルスの感染拡大を機に働き方やオフィス機能の見直しのようですが、あまりにも大胆な対応なので紆余曲折がありそうですね。

 本題に戻って、フランスの「フォション(FAUCHON)」は、1886年に創業し、高級ペストリーやマカロン、チョコレート、紅茶などを販売し、パリのライフスタイルを支える老舗美食ブランドです。フォションはパリで、2018年9月に「フォション・ロテル・パリ」を開業し、ホテル事業に参入しています。

 「ウェルス・マネジメント」は、京都市下京区に所在する「ホテルサンルート京都(客室数144室)」を外部投資家と共同で2017年3月1日に取得しました。
 ホテル事業を担う「フォション・ホスピタリティ」は、不動産投資の「ウェルス・マネジメント」と共同で、「ホテルサンルート京都」の大規模改修を行い、ラグジュアリーホテルとして開業する契約を締結しています。

● フォション ホテル 京都
 ウェルス・マネジメントグループは、「フォション ホテル 京都」を2021年3月中旬に開業することを発表しました。フランスの高級食料品店として知られる「フォション」は、2018年9月にパリに1軒目を開業し、「フォション ホテル 京都」が2軒目、日本初となります。

  引用資料 ウェルス・マネジメント(PDF:2020/08/19)
 「フォションホテル京都」2021年3月中旬開業予定

 引用資料 公式ホームページ
 フォション ホテル 京都

 「フォション ホテル 京都」は、ラグジュアリーライフスタイルホテルで、コンセプトは、「FAUCHON Meets Kyoto. Feel Paris.」です。「華のパリ」と「雅な京都」の文化・伝統・芸術のイメージを掛け合わせた。客室はもちろん、レストラン、ショップ、スパなど館内の至る所でパリと京都の融合を体感できます。

 全客室59室にはパリでも人気の「Gourmet Bar(グルメバー)」を設置します。両開きのドアのクローゼットの中には、フォションのペストリーやスイーツ、紅茶やワインなどを用意します。
 ホテル滞在中は自由に食べることができるため、客室内でのティータイムやディナー後のバーとしても楽しめます。また、帰りにはすべて持ち帰ることもできます。

フォション ホテル 京都の概要
◆ 所在地-京都府京都市下京区難波町406
◆ 交通-京阪本線「清水五条」駅徒歩約6分
◆ 階数-地上10階、地下0階
◆ 敷地面積-799.39㎡
◆ 延床面積-5,498.82㎡
◆ 用途-ホテル(レストラン&バー、ティーサロン、スパなど)
◆ 客室数-59室
◆ 開業-2021年03月中旬


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「客室イメージ」です。


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「客室イメージ」です。


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レストラン&バー「Restaurant Grand Cafe Fauchon(レストラン グラン カフェ フォション)」です。


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「レセプションイメージ」です。



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2020年8月30日 (日)

「二条城 南門」の南側 仏アコーのプレミアムホテルブランド「京都悠洛ホテル⼆条城別邸 Mギャラリー」 2020年11月28日(土)オープン!

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-京都悠洛ホテル⼆条城別邸 Mギャラリー-

 「ウェルス・マネジメント」は、フランス・パリを拠点とし、世界110カ国に5,000を超えるホテル・リゾートを展開する「アコー」のプレミアムホテルブランド 「Mギャラリー」 の、⽇本で2拠点⽬として、2019年に⽇本初上陸した「京都悠洛ホテル Mギャラリー」の別邸となる、 “上質な⾮⽇常を”コンセプトにしたスモールラグジュアリーホテル「京都悠洛(ゆら)ホテル⼆条城別邸 Mギャラリー 」を2020年11月28日(土)に開業します。

 引用資料 ウェルス・マネジメント(PDF:2020/07/28)
  「京都悠洛ホテル二条城別邸 Mギャラリー」2020年11月28日に京都・二条に開業

 引用資料 公式ホームページ
 京都悠洛ホテル二条城別邸 Mギャラリー 開業のお知らせ 

 世界文化遺産「⼆条城」の外堀の南側、静かな京都の街並みに佇む全25室の“上質な⾮⽇常”を提供するス モールラグジュアリーホテル「京都悠洛ホテル⼆条城別邸 Mギャラリー 」は、ロビー・全客室が⽇本庭園に⾯しており、四季を感じられる庭園を臨むことができます。

京都悠洛ホテル二条城別邸 Mギャラリーの概要
◆ 計画名-(仮称)京都二条ホテル新築工事
◆ 所在地-京都府京都市中京区大宮御池上る市之町180番地1(地名地番)
◆ 交通-京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩1分
◆ 階数-地上4階、地下1階
◆ 高さ-最高部14.82m
◆ 敷地面積-1,124.31㎡ 
◆ 建築面積-587.90㎡
◆ 延床面積-2,247.75㎡(容積対象外面積67.04m) 
◆ 構造-鉄筋コンクリート造 
◆ 基礎工法-直接基礎(管理人の推測)
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-25室(内5室はバルコニー付)
◆ 建築主-合同会社二条(代表社員 ウェルス・マネジメント)
◆ 設計者・監理者-大成建設
◆ 施工者-大成建設
◆ 着工-2019年06月30日
◆ 竣工-2020年08月31日
◆ オープン-2020年11月28日予定


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完成イメージです。


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「デラックスルーム(40㎡〜45㎡)」のイメージです。


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「京都悠洛ホテル⼆条城別邸 Mギャラリー」は、世界文化遺産「⼆条城」の外堀の南側に開業します。


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「二条城 南門」のすぐ南側です。


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東寺真言宗の寺院「神泉苑(しんせんえん)」が、すぐ西側にあります。


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(仮称)京都二条ホテル新築工事
 「京都悠洛ホテル⼆条城別邸 Mギャラリー」となる「(仮称)京都二条ホテル新築工事」の「建築計画の概要」と「旅館業施設の計画の概要」です。



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2020年8月22日 (土)

ハイアット系 京都に3ヶ所目のホテル 「京都御苑」や「二条城」に近い好立地に「ハイアット プレイス 京都」が2021年末に開業!

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-京都商工会議所ビル-

 京都・室町の繊維産業を50年にわたって支えてきた「京都産業会館」が建て替えられ、「京都経済センター」が機能を引き継ぎました。京都の主要経済団体が入る「京都経済センター(仮称)整備事業」に生まれ変わる「京都産業会館」は、解体工事のため2016年3月末に閉館しました。

 「京都経済センター(仮称)整備事業」は、「京都産業会館」跡地と南側に隣接する「京都市駐車場」敷地に建設されました。「京都経済センター」は、京都商工会議所など所有者に建物を引き渡す「完成式」が2019年1月11日行われ、2019年3月16日に開業しました。

 「京都商工会議所」が、「京都経済センター」に移転した事により、京都商工会議所ビルと駐車場の土地は、関西電力の子会社である「関電不動産開発」に売却されました。

ハイアット プレイス 京都
 「関電不動産開発」は、京都市中京区の京都商工会議所ビルと駐車場の跡地にホテルを建設します。「関電不動産開発」は、福岡市の「エフ・ジェイホテルズ」と賃貸借契約を締結し、「エフ・ジェイ ホテルズ」が、「ハイアット ホテルズ コーポレーション」の関連会社とフランチャイズ契約を締結することで、「ハイアット プレイス 京都」を開業する予定です。

 引用資料 関電不動産開発(PDF:2020/08/18)
 京都市中京区少将井町他におけるホテル計画に関するお知らせ

 引用資料 ハイアット ホテルズ アンド リゾーツ(2020/08/18)
 ハイアット、エフ・ジェイ ホテルズと「ハイアット プレイス 京都」のフランチャイズ契約締結を発表

 京都市内のハイアット系のホテルは、「ハイアットリージェンシー京都」と最上級ブランド「パークハイアット京都」があります。新ホテルは、両ブランドより低価格で、機能性と快適性を追求しながら気軽に利用できるのが特徴です。

ハイアット プレイス 京都の概要
◆ 計画名-(仮称)烏丸通ホテル計画
◆ 所在地-(本棟)京都府京都市中京区烏丸通夷川上る少将井町240 他(地番)、(別棟)京都市中京区両替町通夷川上る松竹町120(地番)
◆ 交通-京都市営地下鉄「丸太町」駅徒歩約1分
◆ 階数-(本棟)地上6階、地下1階、(別棟)地上4階  
◆ 敷地面積-(本棟)2,443.56㎡、(別棟)約660㎡
◆ 建築面積-(本棟)2,040.98㎡ 
◆ 延床面積-(本棟)10,223.15㎡
◆ 構造-(本棟)鉄骨造、一部(鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)、(別棟)鉄筋コンクリート造、
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-(本棟)210室、(別棟)29室
◆ 館内施設-レストラン(1)、ショップ(1)、フィットネスセンター
◆ 建築主-関電不動産開発(運営 エフ・ジェイ ホテルズ)
◆ デザイン-観光企画設計社
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 竣工-2021年秋予定
◆ 開業-2021年冬予定


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「(本棟)外観パース」です。


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「ハイアット プレイス 京都」の予定地のすぐ北側に、「京都御苑」があります(写真は京都御所の庭園)。

 
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「ハイアット プレイス 京都」の予定地の西側に、「二条城」があります。


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京都経済センター
 京都市下京区四条通室町東⼊函⾕鉾町78番の京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅・ 阪急京都線「烏丸」駅と地下道で直結する好立地に「京都経済センター」が2019年3月16日にオープンしました。

 「京都商工会議所」が、「京都経済センター」に移転した事により、京都商工会議所ビルと駐車場の土地は、関西電力の子会社である「関電不動産開発」に売却されました。



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2020年8月 9日 (日)

任天堂 2021年3月期第1四半期の連結業績 売上高が前年同期の約2.1倍、営業利益が前年同期の約5.3倍の大幅な増収増益!

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任天堂-
 
「任天堂」は2020年8月6日に、2021年3月期第1四半期の連結業績(2020年4月1日~2020年6月30日)を発表しました。売上高が前年同期の約2.1倍にあたる358,106百万円(3,581億円)、営業利益が約5.3倍にあたる144,737百万円(1,447億円)と大幅な増収増益となりました。

 営業利益率40.4%という驚異的な数値です。新型コロナウイルスの影響で多くの業界が苦境に陥る中、「巣ごもり需要」をとらえ好調な決算となりました。

 引用資料 任天堂(PDF:2020/08/06)
 2021年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

 売上高に貢献したのは、「Nintendo Switch」の本体とソフトウェアです。なかでも2020年3月20日に発売した「あつまれ どうぶつの森」は、6月末までで全世界の販売本数が2,000万本を超えるヒットとなりました。

 今作からどうぶつの森を遊んだプレーヤー、どうぶつの森のためにニンテンドースイッチ本体を買ったプレーヤーも多く、任天堂は「2020年4月~6月に販売したNintendo SwitchおよびLite本体のうち、初日に『あつまれ どうぶつの森』が遊ばれた本体の数は全体の半数以上」という数字を挙げています。


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「2021年3月期第1四半期の連結業績(2020年4月1日~2020年6月30日)」です。


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2021年3月期の連結業績予想

 「2021年3月期の連結業績予想(2020年4月1日~2021年3月31日)」です。「新型コロナウィルス」による影響が見通せないので、減収・減益を見込んでいます。直近に公表されている業績予想からの修正は行われていません。

 超保守的な連結業績予想で、多くの「証券アナリスト」は、増収・増益を見込んでいます。アナリスト予想(コンセンサス)では、売上高が1兆4000億円を超えるくらい、営業利益が4400億円を超えるくらいの数字を予想しています。

● 第3四半期(10月~12月)集中型
 任天堂の「2020年3月期の連結業績(2019年4月1日~2020年3月31日)」を四半期ごとに見ると典型的な「第3四半期(10月~12月)集中型」である事が分かります。アメリカのクリスマス商戦という巨大な山があるためです。

 そのためコロナ禍の中での通期の予想は非常に難しいです。単純に、2020年4月~6月期の売上高が前年同期の約2.1倍になったので、通期も約2倍とはならないです。

  2020年3月期     売上高                  営業利益
(04月~06月)  172,111百万円        27,428百万円
(07月~09月)  271,856百万円        66,794百万円
(10月~12月)  578,701百万円      168,708百万円
(01月~03月)  285,851百万円        89,440百万円
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       合計       1,308,519百万円      352,370百万円


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2009年3月期の決算はもっと凄かった!

 「任天堂」は、2009年3月期に、売上高1,838,622百万円(1兆8,386億円)、営業利益555,263百万円(5,552億円)という驚異的な決算を記録しています。いつかこの決算を超える事を期待したいです。

 引用資料 任天堂(PDF:2009/05/07)
 平成21年3月期 決算短信


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任天堂本社開発棟
 
「任天堂」の研究開発の総本山「任天堂本社開発棟」です。本社のすぐ北西側の元ゴルフ練習場跡地に建設され、2014年6月18日から業務を開始しています。

 地上7階、地下1階、延床面積約50,229㎡、総工費約190億円で、本社の開発部門の全社員約1,000人と東山区のソフト開発拠点「京都リサーチセンター」の約100人を集約しました。

 約4haの広大な敷地の中で、北西側に建物を配置し、南側、東側にまとまった空地を確保し、外構面積のおよそ50%を緑化することで周辺環境に緑の潤いをもたらしています。本社との景観的な関係に配慮し、シンプルで深みのある外観としています。

任天堂本社開発棟の概要
◆ 所在地-京都府京都市南区東九条南松田町2番地1
◆ 階数-地上7階、地下1階
◆ 敷地面積-約40,000㎡
◆ 延床面積-約50,229㎡
◆ 構造-鉄骨鉄筋コンクリート造+鉄骨造
◆ 地震対策-基礎免震構造
◆ 用途-オフィス
◆ 建築主-任天堂
◆ 設計者-日本設計
◆ 施工者-戸田建設
◆ 着工-2012年01月
◆ 竣工-2014年01月
◆ 業務開始-2014年06月18日
◆ 総工費-約190億円



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2020年7月 3日 (金)

京都の伝統や文化を育んだ歴史ある地域 「鴨川」と「高野川」が合流する地点 鴨川公園(葵地区)の整備計画

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-鴨川公園(葵地区)の整備計画-

 「京都府」では、鴨川公園の葵地区における整備の方向性を示す「鴨川公園(葵地区)整備計画」を策定しています。「鴨川公園」は、主に鴨川の河川敷に整備された公園で、葵地区は「鴨川」と「高野川」が合流する地点の北側に位置しています。

 付近には下鴨神社や糺の森などが立地し、京都の伝統や文化を育んだ歴史ある地域にあります。歴史的なこの地区において、森の景観を守り、自然豊かな眺望を取り込んで、府民に開かれたにぎわいあふれる活動拠点を整備します。2023年春の整備完了を目指します。

 引用資料 京都府
 鴨川公園(葵地区)の整備計画について

 約80年前に完成した京都府立鴨川公園葵地区は、長い年月を経て樹木が生い茂り、全体的に薄暗くなったため、明るさとにぎわいを取り戻すのが目的です。

整備計画内容

クロマツなどの歴史的な樹林を活かした景観形成

クロマツを景観資源として活かし、森のシルエットを維持する。
生垣や低木は剪定や伐採を行い、外部からの見通しを良くし、園内を明るくする。

明るく開放的な広場と園路整備
園路や出入り口などのバリアフリー化を進める。
トイレ、倉庫などを集約し、周辺と調和した、明るく利用しやすい複合施設を整備する。

新たな交流・文化を創出させる環境整備
イベントスペースとしても活用できる広場を整備する。
イベント等に活用できる電源やスクリーン固定具などの整備を検討する。


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「整備計画」です。


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「位置図」です。


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「鴨川公園(葵地区)の整備計画」の予定地です。


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写真左側の「鴨川」と写真右側の「高野川」が合流する地点に位置しています。


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長い年月を経て樹木が生い茂り、全体的に薄暗くなっています。



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2020年6月28日 (日)

ファーストリテイリングの柳井正会長兼社長 ノーベル賞受賞者である京都大学の本庶氏と山中氏が取り組む研究に対し、総額100億円の寄付!

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 -京都大学-
 私が昨年最も腹が立ったニュースの一つが、京都大学の山中伸弥教授に厚生労働省のクソ官僚が、「iPS細胞への補助金なんて、私の一存でどうにでもなる」と恫喝した事です。

 普通の人だったら、ノーベル賞受賞者で、日本の宝でもある山中伸弥教授の前に立つと緊張で足が震えると思います。私は官僚でもそれは同じだと思っていましたが、なんと上から目線で恫喝・・・ 

 官僚が大きな権力を持つととんでもない勘違いをすると改めて思い知らされました。日本は、一流の研究者より、官僚が上に立つ有り得ないヒエラルキーです。日本の科学力が大幅に落ちた原因の一端が分かったような気がしました。

● 柳井正会長兼社長が総額100億円の寄付!
 「ユニクロ」を展開するファーストリテイリングの柳井正会長兼社長は、ノーベル賞受賞者である京都大学の本庶佑特別教授と山中伸弥教授が組む研究に対し、総額100億円の寄付を行う事を発表しました。

 京都大学(2020/06/24) 詳細はPDF
 柳井正 株式会社ファーストリテイリング代表取締役会長兼社長による本学および京都大学iPS細胞研究財団への寄附に係る記者会見を行いました。

 具体的には、本庶佑特別教授がセンター長を務めるがん「免疫総合研究センター」での研究推進のために「柳井基金」を設置し、2020年4月22日~2030年4月21日の間に、5億円×10年間=総額50億を寄付します。

 山中伸弥教授に対しては、iPS細胞を安価で製造するためのプロジェクトに2021年度から、5億円×9年間=総額45億円を寄付します。更に、新型コロナウイルスの調査やワクチン開発などの研究に5億円を寄付します。

 今回の寄付を決めた理由について柳井氏は、「この人は本当に能力がある、成果を上げられる人だな、などというのはだいたい僕の直感でわかる。本庶先生の研究は人類のためになるし、山中先生の研究に対しても以前から尊敬していたので、微力ながら援助させていただいた」と語りました。

● 京都大学の拠点性が更にUP!
 京都大学は、「ウイルス・再生医科学研究所」や「iPS細胞研究所」が世界的に有名ですが、これにがん免疫療法に関する諸課題を世界に先駆けて解決する「がん免疫総合研究センター」が加わります。もはや日本一の医学研究拠点と言っても過言ではないと思います。

 柳井氏の寄付の前からこれらのプロジェクトは動いていましたが、国が大学に拠出する研究費は使途が限定されるほか、予算の関係から年度を繰り越して使うことが難しいです。

 本庶氏は「国費は毎年の予算に左右され、長期的展望がなかなか望めない。柳井基金は10年間の展望で活用できるため、問題に安心して取り組むことができる」と言及しています。

 山中氏も「(使途などの)自由度が非常に高く、研究組織を運営していくうえでありがたい。生涯をかけて蓄えたお金を研究費にいただき、重い責任を感じている」と述べています。


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がん免疫総合研究センター(京都大学医学部構内)

 ノーベル生理学・医学賞受賞者の本庶佑特別教授は、国内初となるがん免疫療法の研究拠点「がん免疫総合研究センター」を2020年4月1日に、京都大学内に発足しました。センター長には本庶氏が就任しています。

 引用資料 京都大学キャンパスマップ(PDF)
 医学部・病院・薬学部構内

● 新たにがん免疫総合研究センターを建設!
 京都大学は新たに、「がん免疫総合研究センター」を建設します。建設地は「京都大学医学部構内(京都市左京区吉田橘町)」です。概要は、地上5階、地下1階、延床面積8,820㎡です。2021年5月に着工、2022年10月の竣工を目指しています。

 がんの免疫療法の基礎から応用まで総合的に研究する日本初の拠点施設であり、国内外の基礎・臨床にまたがる「がん免疫」研究者のみならず、「がん」と「免疫」領域以外のがん免疫治療効果を制御する他分野の研究者が結集し、現在のがん免疫研究・治療における諸課題を世界に先駆けて解決すること、次世代がん免疫研究・治療を発展させることを目的としています。施設には200~300人の研究者が入る予定です。


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京都大学 iPS細胞研究所(CiRA:サイラ)

 山中伸弥教授が所長を務める「京都大学 iPS細胞研究所(CiRA:サイラ)」です。「本館、第2研究棟、第3研究棟」の3棟で構成されています。世界最先端の「iPS細胞研究」を行っている正に日本の至宝と言ってもいい研究拠点です。


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「京都大学医学部附属病院」は、旧病棟の老朽化に伴う施設整備の一環として、玉突きのように病棟の建て替えを行っていますが、建て替えはほぼ完了しました。今後は既存建物の改修工事が中心になります。


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「京都大学医学部附属病院」を南東側から見た様子です。「大阪大学医学部附属病院」と共に日本の医療を牽引する関西の宝です。



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2020年6月24日 (水)

京都市南部エリアの新たな拠点 任天堂村の隣接地 延床面積約33,000㎡の「京都市上下水道局南部拠点整備事業(新庁舎)」を整備!

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-京都市上下水道局南部拠点整備事業(新庁舎)-
 京都市南区には、任天堂の拠点である「任天堂本社」や「任天堂本社開発棟」 があります。まさに「任天堂村」と言ってもいい場所ですが、2つの拠点の間に京都市の「上下水道局元資器材・防災センター」があります。

 私はこの用地を任天堂が買収して、任天堂村を一体化する妄想をずっと抱いていました。しかし、この用地は京都市自身が再整備する事になり私の妄想は実現しませんでした。

 「京都市上下水道局」では、2018年3月に策定した「京都市上下水道事業経営ビジョン(2018-2027)京(みやこ)の水ビジョン-あすをつくる-」に掲げている取組の一つとして、市内北部エリアを所管する太秦庁舎に引き続き、市内南部エリアを所管する事業・防災の拠点(南部拠点)の整備を行うこととしています。

● 新庁舎の基本設計が完了!
 京都市では、京都市上下水道局南部拠点整備事業において、2022年度に竣工予定の新庁舎(市内南部エリアの事業・防災拠点)の基本設計が完了しました。「外観パース図」等も公開されています。

 引用資料 京都市・広報資料(2020/06/23)
 京都市上下水道局南部拠点整備事業(新庁舎)の基本設計について

 延床面積約33,000㎡の立派な「新庁舎」です。「任天堂本社」と「任天堂本社開発棟」を分断していた用地ですが、「外観パース図」を見て安心しました。これなら「任天堂本社」と「任天堂本社開発棟」と並んでも大丈夫です。

 「新庁舎」の6階・7階は民間企業に貸し付ける「テナント」となります。周辺には「任天堂村」の他にも、ムラテック のブランドでお馴染みの「村田機械」の本社、佐川急便グループの持株会社「SGホールディングス」の本社などがあります。

 京都市営地下鉄の「十条駅」や近鉄京都線「十条駅」および「上鳥羽口駅」にも近くて交通至便な場所です。「新庁舎」により周辺の拠点性が更に高まる事を期待したいです。

京都市上下水道局南部拠点整備事業(新庁舎)の概要
◆ 所在地-京都府京都市南区上鳥羽鉾立町11番地3(元資器材・防災センター)
◆ 交通-京都市営地下鉄「十条」駅の近く、近鉄京都線「十条」駅および「上鳥羽口」駅の近く
◆ 階数-地上8階、地下0階
◆ 高さ-最高部35.5m
◆ 敷地面積-約8,500㎡
◆ 建築面積-約5,100㎡
◆ 延床面積-約33,000㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-庁舎(上下水道局部分約17,000㎡、立体駐車場部分約5,500㎡、テナント部分約8,500㎡、全館共用部分約2,000㎡)
◆ 建築主-京都市(京都市上下水道局)
◆ 既存施設解体撤去工事-2020年07月予定
◆ 着工-2021年03月予定
◆ 竣工-2022年04月予定
◆ 移転及び供用開始-2022年05月予定


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「西側から一般開放エリアを見る」です。


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「整備用地周辺地図」です。「任天堂本社」と「任天堂本社開発棟」の間にあります。


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「京都市上下水道局南部拠点整備事業(新庁舎)」の予定地の南側に隣接する任天堂の司令塔「任天堂本社」です。


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「京都市上下水道局南部拠点整備事業(新庁舎)」の予定地の北西側に隣接する任天堂の研究開発の総本山「任天堂本社開発棟」です。



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