61 京都府

2020年5月11日 (月)

任天堂 「あつまれ どうぶつの森」や「Nintendo Switch」の大ヒットにより2020年3月期は好決算を記録!

Kyotonintendo200511
任天堂-
 「任天堂」は、2020年5月7日に2020年3月期の「決算短信」を発表しました。2020年3月期(2019年4月~2020年3月)発売のソフトウェアにおいて「ポケットモンスター ソード・シールド」は1,737万本を記録する大ヒットとなったほか、「あつまれ どうぶつの森」は1,177万本を記録する過去最大の滑り出しとなりました。

 引用資料 任天堂(PDF:2020/05/07)
 2020年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)

 「Nintendo Switch Lite」の発売や、「Nintendo Switch」の好調な推移により、ハードウェアの販売台数は2,103万台(前期比24.0%増)、ソフトウェアの販売本数は1億6,872万本(前期比42.3%増)となりました。

 売上高1兆3,085億円、営業利益3,523億円、経常利益3,604億円、親会社株主に帰属する当期純利益2,586億円となりました。「新型コロナウィルス」による世界的な「巣ごもり」需要が追い風となりました。

2009年3月期の決算はもっと凄かった!
 「新型コロナウィルス」による決算の下方修正が続出する中でこのような好決算を見るとホッとします。しかし、「任天堂」は、2009年3月期に、売上高1兆8,386億円、営業利益5,552億円という驚異的な決算を記録しています。いつかこの決算を超える事を期待したいです。


Kyotonintendo200512
2020年1月30日の修正
 任天堂は2020年1月30日に、2020年3月期第3四半期連結累計期間の販売実績及びその後の状況を踏まえた結果、通期の販売予想を見直したことなどにより、通期の業績予想を修正しています。2020年1月30日に修正した数値をかなり上回りました。

 引用資料 任天堂(PDF:2020/01/30)
 通期業績予想及び配当予想の修正に関するお知らせ


Kyotonintendo200513
2020年3月期の連結業績

 「2020年3月期の連結業績(2019年4月1日~2020年3月31日)」です。 売上高1,308,519百万円、営業利益352,370百万円、経常利益360,461百万円、親会社株主に帰属する当期純利益258,641百万円となりました。


Kyotonintendo200514
2021年3月期の連結業績予想

 「2021年3月期の連結業績予想(2020年4月1日~2021年3月31日)」です。「新型コロナウィルス」による影響が見通せないので、減収・減益を見込んでいます。


Kyotonintendo200515
任天堂本社開発棟
 
「任天堂」の研究開発の総本山「任天堂本社開発棟」です。本社のすぐ北西側の元ゴルフ練習場跡地に建設され、2014年6月18日から業務を開始しています。

 地上7階、地下1階、延床面積約50,229㎡、総工費約190億円で、本社の開発部門の全社員約1,000人と東山区のソフト開発拠点「京都リサーチセンター」の約100人を集約しました。

 約4haの広大な敷地の中で、北西側に建物を配置し、南側、東側にまとまった空地を確保し、外構面積のおよそ50%を緑化することで周辺環境に緑の潤いをもたらしています。本社との景観的な関係に配慮し、シンプルで深みのある外観としています。

任天堂本社開発棟の概要
◆ 所在地-京都府京都市南区東九条南松田町2番地1
◆ 階数-地上7階、地下1階
◆ 敷地面積-約40,000㎡
◆ 延床面積-約50,229㎡
◆ 構造-鉄骨鉄筋コンクリート造+鉄骨造
◆ 地震対策-基礎免震構造
◆ 用途-オフィス
◆ 建築主-任天堂
◆ 設計者-日本設計
◆ 施工者-戸田建設
◆ 着工-2012年01月
◆ 竣工-2014年01月
◆ 業務開始-2014年06月18日
◆ 総工費-約190億円



|

2020年4月27日 (月)

西本願寺と東本願寺の間にある好立地 タイのラグジュアリーホテル「デュシタニ京都」が進出 元植柳小学校跡地活用計画の合意に関する覚書の締結!

Kyotoyasuda200411
-元植柳小学校跡地活用-
 
京都市では、市民の貴重な財産である学校跡地の有効活用に向け、民間等の事業者から長期にわたり学校跡地を全面的に活用する事業の提案を広く募集しています。

 「元植柳小学校跡地活用に係る契約候補事業者選定のための募集要項」に基づく選定委員会での審査を踏まえ、「安田不動産」が契約候補事業者として最も相応しいと判断されました。

● デュシタニ京都
 元植柳小学校跡地については、京都市及び安田不動産との間で基本協定を締結し、その後、地域住民を含めた三者による事前協議会において、活用に向けた協議を重ねてきましたが、2020年4月23日に三者で覚書を締結しました。

 引用資料 京都市情報館(2020/04/23)
 元植柳小学校跡地活用計画の合意に関する覚書の締結について

 タイで生まれたホテル「デュシタニ」は、創業70年の歴史を持つ国際基準のラグジュアリーホテルです。「デュシタニ京都」は、150~160室の客室、3つのレストラン、MICE対応のファンクションルーム、デュシタニオリジナルのスパを擁し、国内外の多くの人々が集まり、交流する場を提供します。

デュシタニ京都の概要
◆ 所在地- 京都府京都市下京区西洞院通花屋町下る西洞院町466番 ほか1筆
◆ 階数-地上4階、地下2階
◆ 高さ-15m(高さ制限)
◆ 敷地面積-約4,701㎡
◆ 延床面積-約17,600㎡
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造 
◆ 用途-ホテル、レストラン、スパ、ファンクションルーム、地域施設等
◆ 客室数-150~160室
◆ 建築主-安田不動産
◆ 開業-2023年夏予定


Kyotoyasuda200412
全体配置計画

 ホテル以外に、敷地内に地域活動の拠点となる自治会活動スペース、および避難所としても利用できる屋内運動場を有した地域施設棟を整備。また、植松公園の既存プールを撤去の上、再整備 します。


Kyotoyasuda200413
エントランス・ロビーイメージ

 京都の文化・伝統・格式を彷彿とさせる洗練されたモダンデザインで統一しつつも、アクセントとしてタイの伝統様式やアートが空間を彩ります。


Kyotoyasuda200414
ゲストルームイメージ

 150~160室の客室はすべて40㎡以上であり、うち約10%は80~160㎡のスイートで構成されています。日本の「おもてなし文化」とタイの「ホスピタリティ」が融合した高品質な空間を提供します。


Kyotoyasuda200415
「配置図」です。


Kyotoyasuda200416
「位置図」です。敷地面積約4,701㎡です。「西本願寺」と「東本願寺の」間にある好立地です。ちなみに「植柳小学校」は、「しょくりゅうしょうがっこう」と読みます。


Kyotoyasuda190512
「元植柳小学校」です。


Kyotoyasuda190514
北側の敷地を南東側から見た様子です。


Kyotoyasuda190516
道路を挟んで、敷地が北側と南側に分かれています。


Kyotoyasuda190520
南側の敷地を北西側から見た様子です。


Kyotoyasuda200417
西側には、世界文化遺産に登録されている「西本願寺」があります。


Kyotohigashihonganj200119
東側には、「東本願寺」があります。



|

2020年4月22日 (水)

高台寺と清水寺に近い山麓 「ホテルりょうぜん」が2020年9月末までに解体を完了 跡地には「バンヤンツリー ホテルズ&リゾーツ」が日本初進出!

Kyotoryozen200411
-ホテルりょうぜん-
 「ウェルス・マネジメント」は、京都エリアに複数の既存物件を取得していますが、特に立地や規模を重視し、史跡名勝地に近く、事業承継や老朽化等の問題を抱えている老舗旅館・ホテルを中心にリノベーションや再開発を行っています。

 「ウェルス・マネジメント」は、特別目的会社を通じて、2018年10月31日に「ホテルりょうぜん」を取得しています。「ウェルス・マネジメント」の連結子会社である「Wマネジメント」と「バンヤンツリー・ホールディングス・リミテッド」の持ち株会社である「バンヤンツリー ホテルズ&リゾーツ」は、「ホテルりょうぜん」の再開発計画に伴う開発完了後の新ホテルの運営委託契約を締結しています。

 ウェルス・マネジメント(PDF:2019/03/05)
 バンヤンツリー ホテルズ&リゾーツと株式会社ホテルWマネジメントが日本初のバンヤンツリー・リゾートを発表

 「シンガポール」に拠点を置いているバンヤンツリー・グループとして日本初進出となるホテルは、マスター・アーキテクトとして「隈研吾氏」を迎え、客室数60室、スペシャリティ・レストラン、バー、ライブラリー、温泉、ジム、そしてバンヤンツリー・スパの開発を予定しています。開業は2022年春の予定です。

● 2020年9月末までに解体を完了!
 「ホテルりょうぜん」は、2019年10月末をもって営業を終了しています。「建設ニュース」によると「合同会社りょうぜん」は、「ホテルりょうぜん」を近く解体するようです。2020年9月末までに解体を完了する予定です。

 建設ニュース(2020/04/22)
 ホテルりょうぜんを近く解体/9月末までに更地へ/りょうぜん


Kyotoryozen190512
急な坂道の「維新の道」の頂上に「ホテルりょうぜん」があります。すぐ近くには、世界的なラグジュアリーホテル「パーク ハイアット 京都」があります。


Kyotoryozen190513
「ホテルりょうぜん」です。「ホテルりょうぜん」は、2019年10月末をもって営業を終了しています。


Kyotoryozen190515
南側の棟です。


Kyotohiltonhotels200113
パーク ハイアット 京都
 「バンヤンツリー ホテルズ&リゾーツ」が日本初進出する「ホテルりょうぜん」のすぐ近くには、世界的なラグジュアリーホテル「パーク ハイアット 京都」があります。

 京都市東山区で料亭「山荘京大和」を運営する「京大和」と「竹中工務店」は、「山荘京大和」敷地内にホテルを新たに建設することで合意しました。

 高級ホテル部分は、ハイアット ホテルズ コーポレーションの関連会社であるハイアット インターナショナル アジアパシフィック リミテッドと運営委託契約を締結し、「パーク ハイアット 京都」として2019年10月30日に開業しました。「山荘京大和」は改築のうえ、引き続き「京大和」が料亭営業を継続しています。

パーク ハイアット 京都の概要
◆ 計画名-「京都東山計画」もしくは「(仮称)京都東山ホテル」
◆ 所在地-京都府京都市東山区高台寺桝屋町360
◆ 階数-地上2階、地下4階
◆ 高さ-最高部9.511m、軒高9.511m
◆ 敷地面積-8,796.47㎡(施設全体)
◆ 建築面積-3,675.97㎡
◆ 延床面積-14,142.63㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-70室(スイートルーム9室)
◆ 建築主-竹中工務店
◆ 設計者・監理者-竹中工務店
◆ インテリア設計-tonychi and associates・竹中工務店の共同設計
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2017年03月14日(労災保険関係成立票より)
◆ 竣工-2019年09月30日(労災保険関係成立票より)
◆ 開業-2019年10月30日



|

2020年4月21日 (火)

「建仁寺」の目の前 三井不動産グループの最高級ホテルブランド「ザ セレスティンホテルズ」の第1号 ホテル ザ セレスティン京都祇園

Kyotomitsui200411
-ホテル ザ セレスティン京都祇園-
 「三井不動産」および「三井不動産ホテルマネジメント」は、三井不動産グループが手がける最高級ホテルブランド「ザ セレスティンホテルズ」を開発し、その第1号として、「ホテル ザ セレスティン京都祇園」を2017年9月7日に開業しています。

 「ホテル ザ セレスティン京都祇園」は、「NTT西日本(西日本電信電話)」が所有するNTT西日本京都支店祇園別館跡地に「NTT西日本アセット・プランニング」がホテルを建築し、竣工後、三井不動産グループが建物を賃借しホテルとして運営を行っています。

 「建仁寺」のすぐ南側に立地し、「東山悠遠の邸」という開発コンセプトの下、京町家をイメージした外観と京都の伝統・風景を現代に置き換えてデザインした空間を融合しています。
 滞在そのものが目的となる「デスティネーション型ホテル」として、古都の歴史・文化や四季折々の自然を感じながらも、我が家のようにくつろぐことができる施設を目指しました。

 概要は、地上5階、地下1階、延床面積7,958.96㎡、客室数157室です。ダブルの部屋は1室当たり1泊65,000~67,000円程度、ツインの部屋は75,000~90,000万円程度で提供しています。

ホテル ザ セレスティン京都祇園の概要
◆ 計画名-(仮称)京都祇園小松町計画新築工事
◆ 所在地-京都府京都市東山区八坂通東大路西入る小松町572 
◆ 交通-阪急京都本線「河原町」駅徒歩12分、京阪本線「祇園四条」駅徒歩10分
◆ 階数-地上5階、地下1階
◆ 敷地面積-2,561.52㎡
◆ 建築面積-1,818.28㎡
◆ 延床面積-7,958.96㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-157室
◆ 建築主-NTT西日本アセット・プランニング(事業主-三井不動産、運営者-三井不動産ホテルマネジメント)
◆ 設計者-三井住友建設
◆ インテリアデザイン-SIMPLICITY、三井デザインテック
◆ 造園デザイン-荻野寿也景観設計
◆ 施工者-三井住友建設
◆ 着工-2015年11月24日
◆ 竣工-2017年05月26日
◆ 開業-2017年09月07日


Kyotomitsui200412
北西側から見た様子です。


Kyotomitsui200413
北面です。


Kyotomitsui200414
東面です。


Kyotomitsui200415
客室は、最近の京都の高級ホテルに共通する大きなガラス窓です。


Kyotomitsui200416
東側の植栽です。


Kyotomitsui200417
すぐ北側に建仁寺の「勅使門」があり、ロケーションは最高です。



|

2020年4月20日 (月)

京都五花街の1つ「宮川町」 「宮川町歌舞練場」の近く 元新道小学校跡地活用に係るプロポーザルの実施!

Kyotomiyagawa200411
-元新道小学校跡地活用-

 京都市では、市民の貴重な財産である学校跡地の有効活用に向け、民間等の事業者から長期にわたり学校跡地を全面的に活用する事業の提案を広く募集しています。

 元新道小学校跡地について、地域からの要望を踏まえ、「花街文化の発展と新たな賑わいづくりを通して、更なる地域の活性化と魅力あるまちづくりに貢献する施設」としての活用に向け、登録のあった事業者の中から契約候補事業者を選定するためのプロポーザルを実施します。

 引用資料 京都情報館(2020/04/15)
 元新道小学校跡地活用に係るプロポーザルの実施について

● 五花街
 現在、京都には「(1)祇園甲部、(2)宮川町、(3)先斗町、(4)上七軒、(5)祇園東」の5つの花街があり、これを総称して「五花街(ごかがい)」と呼んでいます。


Kyotomiyagawa200412
「元新道小学校跡地」の位置図です。実測面積4,014.15㎡で、京阪電鉄「祇園四条駅」から約800m、阪急電車「河原町駅」から約1kmの立地です。


Kyotomiyagawa200413
宮川町歌舞練場
 宮川町のシンボルである「宮川町歌舞練場」です。「宮川町」の 地名の由来は、四条以南の鴨川が八坂神社の神輿洗い神事が行われるために宮川と呼ばれていたことなどにちなむと伝わっています。

 江戸時代初期の慶長年間、四条河原発祥の「出雲阿国(いずものおくに)」の歌舞伎踊りの時代に始まり、以後、歓楽街となって発展した当地で、歌舞伎などの芸能と深くかかわりながら茶屋街として発展しました。


Kyotomiyagawa200414
宮川町通
 「宮川町歌舞練場」の東側を南北に貫く「宮川町通」です。いかにも伝統の花街らしいはんなりとした風情の街並みとなっています。路面は本物の「石畳」で美装化されていますが、残念ながら「電線類地中化」は行われていません。


Kyotomiyagawa200415
「宮川町歌舞練場」を北東側から見た様子です。


Kyotomiyagawa200416
「宮川町歌舞練場」を南東側から見た様子です。反対側のフェンスが「元新道小学校跡地」です。


Kyotomiyagawa200417
建仁寺
 「元新道小学校跡地」のすぐ東側には、臨済宗建仁寺派大本山の「建仁寺(けんにんじ)」があります。



|

2020年3月 5日 (木)

総投資額約2,000億円「日本電産グループ」新拠点の玄関口 JR向日町駅東口に地上36階、高さ約100mの超高層ビル建設!

Kyotomuko200311
-JR向日町駅-

 日本電産」は、本社に隣接するJR向日町駅東側の農地約60,000㎡を取得し、第二本社やグループ企業の新拠点計4棟を2030年までに建設する構想を正式発表しています。

 最終的には、現本社を含めて一帯で最大5,000人が働く見込みです。最寄りの駅は「JR向日町駅」ですが、日本電産側の駅の東側に改札口がありません。そこで、駅の東側に「東口」を整備する計画が進んでいます。

● 地上36階、高さ約100mの超高層ビル建設!
 京都府向日市は2月21日に、JR向日町駅東口開設に伴う関連事業で、検討されているビルはの規模は、地上36階、高さ約100m、総戸数最大300戸程度の想定していることを明らかにしました。

 京都新聞(2020/02/23)
 JR向日町駅東に高さ100メートル、36階ビル建設へ 住宅最大300戸、市会で説明    

 向日市は「最終的には事業者が判断する」とした上で、居住需要が高いことからマンション建設を見込んでいます。一帯の再開発について、2020年度早々にもJR西日本などとの基本合意を目指します。


Kyotomuko180713
このあたりに「東口」を整備する予定です。東側には貨物線跡の低未利用地があります。


Kyotomuko180714
「東口駅ビル」および「東口駅前広場」の整備予定地です。奥に「日本電産本社・中央開発技術研究所」が一部見えます。


Kyotomuko180715
「JR向日町駅東側地域航空写真」です(国土交通省の資料を引用)。


Kyotomuko180716
「JR向日町駅東口関連事業用地」です。敷地面積約8,600㎡を想定しています(国土交通省の資料を引用)。


Kyotomuko190111
日本電産(Nidec)の新拠点 
 「日本電産」は、本社に隣接するJR向日町駅東側の農地約60,000㎡を取得し、第二本社やグループ企業の新拠点計4棟を2030年までに建設する構想を正式発表しています。

 引用資料 日本電産(PDF:2019/01/08)
 日本電産グループ新拠点の建設構想について

 現本社を含めて一帯で最大5,000人が働く見込みで、総投資額は約2,000億円、関西でも屈指の規模となる企業拠点が整備されます。新設される予定のJR向日町駅の東口は、「日本電産」の新拠点の玄関口になります。

新拠点概要
◆ 所在地-京都府向日市森本町
◆ 敷地面積-約60,000㎡
◆ 延床面積-約154,700㎡
◆ 建物構成-事務所棟×1棟(第二本社:地上15階、延床面積約33,600㎡)、生産研究棟×3棟(A棟:地上6階、延床面積約24,200㎡、B棟:地上8階、延床面積約50,100㎡、C棟:地上9階、延床面積約46,800㎡)
◆ 投資予定額-土地・建物、設備等 総額約2,000億円

竣工時期(予定)
◆ 第一期-2022年03月予定(A棟、C棟一部)
◆ 第二期-2025年~2026年予定(B棟、C棟残り)
◆ 第三期-2030年予定(第二本社)



|

2020年2月27日 (木)

元立誠小学校跡地 活用事業 立誠ガーデン ヒューリック京都 「ザ・ゲートホテル京都高瀬川 by HULIC 」が2020年7月21日オープン!

Kyotohulic200211
-立誠ガーデン ヒューリック京都-
 京都市では、市民の貴重な財産である学校跡地の有効活用に向け、民間等の事業者から長期にわたり学校跡地を全面的に活用する事業の提案を広く募集しています。

 京都市は、「元立誠小学校跡地活用」の公募型プロポーザルを実施し、「ヒューリック」を契約候補事業者に特定しました。2017年11月22日には、跡地活用計画の合意に至った内容について、覚書締結式を執り行いました。

● ホテルは2020年7月21日オープン!
 「ヒューリック」は、京都市内において元立誠小学校跡地活用事業を進めていますが、2020年7月より「立誠ガーデン ヒューリック京都」として開業することを決定しました。「ザ・ゲートホテル京都高瀬川 by HULIC」は、2020月7月21日にオープンします。

 引用資料 京都市情報館(PDF:2020/02/19)
 「立誠ガーデン ヒューリック京都」2020年7月開業 

 「立誠ガーデン ヒューリック京都」は、貴重な近代建築である元立誠小学校の校舎を保全・再生した既存棟と、それにデザインを調和させた新築棟から構成されています。

立誠ガーデン ヒューリック京都の概要
◆ 計画名-(仮称)立誠小学校跡地活用計画
◆ 所在地-京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町310番2
◆ 交通-阪急「京都河原町」駅徒歩3分
◆ 階数-地上8階、地下1階
◆ 高さ-最高部34.99m、軒高30.73m
◆ 敷地面積-4,851.68㎡
◆ 建築面積-3,174.06㎡
◆ 延床面積-14,,991.98㎡
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル、 多目的ホール、 図書館、 商業施設、自治会館、駐輪場 等
◆ 客室数-184室(平均客室面積32㎡)
◆ 建築主-ヒューリック
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施工者-竹中・古瀬 建設工事共同企業体(竹中工務店、古瀬組JV)
◆ 着工-2018年11月01日
◆ 竣工-2020年05月15日予定(労災保険関係成立票より)
◆ 開業-2020年07月21日予定


Kyotohulic200212
立誠ガーデン ヒューリック京都の構成イメージ

 1階は地域コミュニティの拠点となる自治会活動スペースや、文化的拠点となる「ヒューリックホール京都」、一般社団法人文まちが設置・運営する「立誠図書館」、そして、京都初進出、新業態を含む商業8店舗が開業します。オープンスペース「立誠ひろば」は 、日々憩いの空間を提供すると共に、地域の祭りや民間イベントの開催により賑わいを創出します。

  既存棟の2階~3階および新築棟の2階~8階には、ヒューリックホテルマ ネジメント京都が経営する「ザ・ゲートホテル京都高瀬川 by HULIC」が開業します。


Kyotohulic200213
「ザ・ゲートホテル京都高瀬川 by HULIC」のイメージです。


Kyotohulic200214
「位置図」です。


Kyotohulic191212
「新築棟」を東側から見た様子です(撮影日2019年12月21日)。


Kyotohulic191215
既存校舎を南東側から見た様子です(撮影日2019年12月21日)。



|

2020年2月26日 (水)

ホテルの集積が猛烈な勢いで進む京都駅北東側 2019年12月10日に客室数400室の「アパホテル〈京都駅東〉」がオープン!

Kyotoapa200111
-アパホテル〈京都駅東〉-

 「アパホテル」は、2019年12月10日に、京都市内6棟目となる「アパホテル〈京都駅東〉」を開業しました。京都駅の北東側で、地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩1分、JR「京都」駅徒歩3分の好立地です。

 地上11階、客室は全室禁煙の400室です。ベッド下収納や手さげバッグなどを掛けるフック、多機能姿見を設置するなどアパホテルの「新都市型ホテル」の最新仕様になっています。

アパホテル〈京都駅東〉の概要
◆ 計画名-(仮称)アパホテル〈京都駅東〉
◆ 所在地-京都府京都市下京区東塩小路町552-1
◆ 交通-地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩1分、JR「京都」駅徒歩3分、近鉄「京都」駅徒歩10分
◆ 階数-地上11階、地下0階
◆ 高さ-約31m
◆ 敷地面積-1,135.21㎡
◆ 建築面積-864.43㎡
◆ 延床面積-8,685.18㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-400室
◆ 建築主-アパホーム
◆ 設計者-日企設計
◆ 施工者-熊谷組
◆ 着工-2018年07月26日(起工式)
◆ 開業-2019年12月10日


Kyotoapa200112
「アパホテル〈京都駅東〉」を南西側から見た様子です。


Kyotoapa200113
少し角度を変えた様子です。


Kyotoapa200114
西側から見た様子です。


Kyotoapa200115
「エントランス」です。


Kyotoapa200116
北西側から見た様子です。



|

2020年2月24日 (月)

真宗大谷派岡崎別院 三菱地所の「(仮称)京都岡崎ホテル計画」着工 ひらまつの新ブランドホテル「(仮称)ザ・ホテル岡崎京都 by Hiramatsu」が初出店!

Kyotohiramatsu200211
-(仮称)京都岡崎ホテル計画-

 「三菱地所」は、京都市左京区岡崎天王町において、「(仮称)京都岡崎ホテル計画」新築工事に着手しました。本計画は寺院「真宗大谷派岡崎別院」所有地の一部を一般定期借地権(50年)で三菱地所が借り受けてホテルを開発、竣工後は株式会社ひらまつが賃借のうえ、ホテル運営を行います。ホテルはひらまつが展開する新ブランド「(仮称)ザ・ホテル岡崎京都 by Hiramatsu」が初出店、開業は2021年秋頃の予定です。

 引用資料 三菱地所(PDF:2020/02/21)
 「(仮称)京都岡崎ホテル計画」着工 ひらまつの新ブランドホテルが初出店、2021年秋に開業予定

 計画地は、京都の洛東エリアで、丸太町通に面しており、周辺には「平安神宮」のほか「南禅寺」や京都市動物園があるなど、観光至便な立地です。ホテル建物は庇を設け、落ち着いた色調を用いるなど寺社を思わせる外観とします。

 「ひらまつ」は、従来から手掛けるスモールラグジュアリーブランドとは別に、新たに、伝統と革新を調和する次世代顧客向けホテル・ブランドとして「(仮称)ザ・ホテル岡崎京都 by Hiramatsu」ブランドを始動、本計画が第1号案件となります。

(仮称)ザ・ホテル岡崎京都 by Hiramatsuの概要
◆ 計画名-(仮称)京都岡崎ホテル計画
◆ 所在地-京都府京都市左京区岡崎天王町26番5の一部(地番)
◆ 階数-地上4階、地下0階
◆ 敷地面積-2,860.75㎡
◆ 延床面積-5,500.38㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-60室(約40㎡×52室、約80㎡×8室)
◆ 料飲施設-レストラン、和食の各1店舗
◆ 建築主-三菱地所(運営会社 ひらまつ)
◆ 設計者・監理者-三菱地所設計
◆ 施工者-大林組
◆ 開業-2021年秋予定


Kyotohiramatsu200212
「スイート客室(イメージ)」です。


Kyotohiramatsu200213
「ホテルレストラン(イメージ)」です。


Kyotohiramatsu200214
西側には「平安神宮」があります。


Kyotohiramatsu200215
南東側には「南禅寺」があります。写真は「南禅寺水路閣」です。「琵琶瀬疏水(びわこそすい)」の枝線水路が通過しています。



|

2020年2月12日 (水)

京都市 「インターコンチネンタル・ホテルズ・グループ」のラグジュアリー分野の最高クラス 「SIX SENSES HOTELS RESORT SPAS」が日本初出店!

Kyotosixsenses200211
-京都市-
 「新型コロナウイルス」が猛威を振るっています。中国の状況やクルーズ船「ダイヤモンド・プリンセス」などの状況を見ると絶望的な気持ちになりますが、「新型コロナウイルス」の悪夢はいつかは収まります。

 今は、インバウンド関連の事を書くのは気が引けます。しかし、苦しい時にもどんどん前に進まないと熾烈な都市間競争に敗れます。日本の「半導体産業」は、シリコンサイクルが底の時に投資を抑えました。その結果、シリコンサイクルが底の時に積極果敢に投資をした韓国の「サムスン電子」や「SKハイニックス」に、完膚なきまでに叩きのめされました。

 最上位グジュアリーホテルは、都市の格を上げます。 京都の最上位グジュアリーホテルは、「ザ・リッツ・カールトン京都、フォーシーズンズホテル京都、パーク ハイアット 京都、アマン京都、翠嵐 ラグジュアリーコレクションホテル 京都」など急速に充実しつつあります。更に、「ホテル ザ 三井 京都」と「LXRホテルズ&リゾーツ」が建設中、「シャングリ・ラ ホテル」が進出予定です。

● シックスセンシズ・ホテルズ・スパ
 「インターコンチネンタル・ホテルズ・グループ(IHG)」は2019年2月に、高級ホテルやリゾート、スパを手掛ける「Six Senses Hotels Resorts Spas(シックスセンシズ・ホテルズ・スパ)」を買収しました。

 「ウェルス・マネジメント」は、京都市東山区の「ホテル東山閣(2019年12月営業終了)」を解体して新築するホテルに関し、連結子会社を通じて、「インターコンチネンタル・ホテルズ・グループ」との間で、ホテル運営にかかる業務委託契約を締結しました。「SIX SENSES HOTELS RESORT SPAS」の日本初出店のホテルとして再開発します。

 引用資料 ウェルス・マネジメント(PDF:2020/02/10)
 当社連結子会社 株式会社ホテルWマネジメントとIHG Japan Manegement合同会社とのホテル運営委託契約締結に関するお知らせ


Kyotosixsenses200212
ホテル東山閣の跡地(Googleマップ引用)

 京都市東山区の「ホテル東山閣(2019年12月営業終了)」の跡地です。敷地は狭いので小規模なホテルになると思われます。すぐ東側は「フォーシーズンズホテル京都」で、祇園、清水寺、京都国立博物館、三十三間堂などの観光名所にも近接した大変利便性の高い場所です(Googleマップの衛星写真の3Dモードを引用)。


Kyotosixsenses200213
フォーシーズンズホテル京都
 「SIX SENSES HOTELS RESORT SPAS」の出店予定地のすぐ東側には「フォーシーズンズホテル京都」があります。「フォーシーズンズホテル アンド ホテルレジデンス京都(フォーシーズンズ京都)」が2016年10月15日に開業しました。グランドオープンは2016年11月29日です。

 客室数は全123室、3つの料飲施設、スパ&フィットネス施設、宴会場・ウェディングチャペルのほか、57部屋のプライベートレジデンスを備えたホテルです。

フォーシーズンズホテル京都の概要
◆ 計画名-(仮称)京都東山ホテル開発計画
◆ 所在地-京都府京都市東山区馬町通妙法院北門前妙法院前側町445-3
◆ 交通-京都市バス「馬町」駅より徒歩1分、京阪「七条」駅より徒歩15分、JR「京都」駅よりタクシー10分
◆ 階数-地上4階、地下3階
◆ 高さ-塔屋等の高さ14,80m
◆ 敷地面積-20,478.06㎡
◆ 建築面積-8,093.47㎡
◆ 延床面積-34,725.42㎡(容積対象外面積2,644.82㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-全123室(他にプライベート・レジデンス57室)
◆ 建築主-京都東山ホスピタリティアセット特定目的会社
◆ 設計者・監理者-久米設計
◆ 施工者-大成建設
◆ 着工-2013年09月17日(開発行為の許可標識より)
◆ 開業-2016年10月15日、2016年11月29日(グランドオープン)

(注意) 「建築計画の概要」の数値なので、竣工後の正確な数値と一致していない可能性があります。


Kyotohiltonhotels200111 
LXRホテルズ&リゾーツ
 「東急不動産」と「ヒルトン」は「(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト」において、ヒルトンのラグジュアリーブランド「LXR(エルエックスアール)ホテルズ&リゾーツ」を2021年秋に開業予定であることを発表しています。

 引用資料 東急不動産(2020/02/04)
 ヒルトンのラグジュアリーブランド「LXRホテルズ&リゾーツ」アジア初進出(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト 2021年秋 開業予定

 「LXRホテルズ&リゾーツ」は、2018年にヒルトンの最上位ブランドの1つとして誕生し、ドバイ、ロンドン、アンギラの3拠点で展開しています。「質の高いサービスだけでなく、その土地の文化や歴史を感じてもらうことをコンセプトにしたブランド」です。

 アジア太平洋地域における初進出となり、また、ヒルトンにとって京都初のホテル誕生となります。宿泊価格は京都市内で最高級となることを想定し設定します。

LXRホテルズ&リゾーツの概要
◆ 計画名-(仮称)京都鏡石ホテルプロジェクト
◆ 所在地-京都府京都市北区衣笠鏡石町44-1 外
◆ 階数-地上4階、地下1階
◆ 延床面積-約12,327㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部木造
◆ 客室数-114室
◆ 設計者-東急設計コンサルタント
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2019年12月
◆ 開業-2021年秋予定


Kyotohiltonhotels200112
「LXRホテルズ&リゾーツ」の「位置図」です。「しょうざんリゾート京都 」は、自然環境豊かな立地で、約35,000坪の広大な敷地には結婚式場や庭園のほか、料亭・レストラン、東急不動産が開発した会員制リゾートホテル 「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯& VIALA 」を擁しています。


Kyotoshangrila191211 
シャングリ・ラ ホテル&リゾーツ

 香港に本拠地を置くホテルチェーンのシャングリ・ラ グループが、京都市上京区に進出を計画しています。特定目的会社を通じて、更地になっている敷地約4,700㎡を2019年6月中旬に取得しました。世界文化遺産「二条城」の「北大手門」の近くという最高のロケーションです。



|

より以前の記事一覧

その他のカテゴリー

01 梅田1丁目1番地計画 02 大阪ステーションシティ① 02 大阪ステーションシティ② 03 グランフロント大阪(うめきた) 04 中之島フェスティバルタワー 05 中之島ダイビル(周辺のダイビル含む) 08 大阪中央郵便局敷地 31 大阪市・北部① 31 大阪市・北部② 32 大阪市・中部① 32 大阪市・中部② 33 大阪市・南部① 33 大阪市・南部② 34 大阪市・湾岸部 41 大阪府・堺市 42 大阪府・高槻市 43 大阪府・豊中市 44 大阪府・守口市 49 大阪府・その他 51 兵庫県・神戸市① 51 兵庫県・神戸市② 55 兵庫県・姫路市 56 兵庫県・尼崎市 57 兵庫県・西宮市 58 兵庫県・宝塚市 59 兵庫県・その他 61 京都府 66 滋賀県 68 奈良県 69 和歌山県 71 愛知県 72 岐阜県 73 三重県 74 静岡県(浜松市) 75 福井県 77 岡山県 78 広島県 79 山口県 81 福岡県 82 熊本県 83 長崎県 88 沖縄県 91 鉄道編・JR 92 鉄道編・私鉄 93 鉄道編・阪神電鉄(山陽電鉄含む) 96 大学編 97 アーティストのライブ日記 竣工済-The Kitahama(北浜タワー) 竣工済-あべのハルカス(阿部野橋ターミナルビル タワー館) 竣工済-シティタワー神戸三宮 竣工済-メガシティタワーズ 竣工済-大阪フクシマタワー 竣工済-御影タワーレジデンス 竣工済-新・大阪富国生命ビル 竣工済-梅田阪急ビル① 竣工済-梅田阪急ビル② 竣工済-水都・OSAKAαプロジェクト 竣工済-阿倍野地区再開発事業 竣工済-IPSアルファテクノロジ姫路工場