61 京都府

2024年1月29日 (月)

JR京都線 向日町駅自由通路整備・橋上化事業 2024年1月に本体工事の着手、2025年夏頃に一部供用開始予定、2026年冬頃に全面供用開始予定!

Kyotomuko221221
-JR向日町駅-
 「ニデック(旧:日本電産)」は、本社に隣接するJR向日町駅東側の農地約60,000㎡を取得し、第二本社やグループ企業の新拠点計4棟を2030年までに建設する構想を正式発表しています。

 最終的には、現本社を含めて一帯で最大5,000人が働く見込みです。最寄りの駅は「JR向日町駅」ですが、日本電産側の駅の東側に改札口がありません。そこで、駅の東側に「東口」を整備する計画が進んでいます。

 駅前広場、自由通路などの駅周辺施設の整備や市街地再開発事業を行い、東口の開設を図るとともに、駅周辺のにぎわいの創出を目指しています。また、駅への利便性・安全性の向上を図るため、京都市と連携し、都市計画道路の新設や、市道の拡幅整備を進めています。

● 2024年1月に本体工事の着手!
 JR京都線の向日町駅自由通路整備・橋上化事業においては、駅東側エリアからのアクセス改善と駅の交通結節点としての機能強化ならびにサービスの向上を図るとともに、まちの活性化や駅周辺のにぎわい創出を目指して、2022年2月に向日市とJR西日本間で協定を締結のうえ事業を進めています。

 引用資料 向日市・公式ホームページ
 JR向日町駅周辺のまちづくり

 2022年11月より支障移転工事の着手、2024年1月に本体工事の着手、2025年度夏頃に橋上駅舎の一部供用開始、2026度冬頃に東口開設・橋上駅舎の完成予定です。


Kyotomuko240111
「整備計画概要図」です。2025年夏頃に一部供用開始予定、2026年冬頃に全面供用開始予定です(引用:JR西日本)。

設備の概要
(1)自由通路
◆ 通路-幅員5m、延長約60mの歩行者専用通路
◆ 西口-エレベーター1基、階段(幅員2m)、エスカレーター(昇り降り各1基)
◆ 東口-別途市街地再開発事業で整備予定
(2)橋上駅舎
◆ エレベーター2基(各ホーム1基)、エスカレーター2基(各ホーム昇り1基)
◆ 階段2箇所(各ホーム1箇所、幅員1.8m)
◆ 自動改札×4通路
◆ 券売機×3台
◆ 旅客トイレ
◆ 店舗(計画中)


Kyotomuko240112
「工事スケジュール」です。


Kyotomuko220211
JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業

 「JR向日町駅周辺地区市街地再開発準備組合」は、「JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業」を計画しています。「駅ビル棟」は、地上5階、「住宅棟」は、地上36階、最高高さ128.5m、総戸数約330戸です。最高高さ128.5mは、完成すると京都府で一番高い超高層ビルになります。

JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-京都府向日市寺戸町久々相
◆ 交通-JR京都線「向日」駅直結
◆ 階数-(住宅棟)地上36階、地下0階、(駅ビル棟)地上5階、地下0階
◆ 高さ-最高部128.5m
◆ 敷地面積-約5,060㎡
◆ 延床面積-約46,300㎡
◆ 構造-(住宅棟)鉄筋コンクリート造、(駅ビル棟)鉄骨造
◆ 用途-共同住宅、業務施設、店舗、駐車場、駐輪場
◆ 総戸数-約330戸
◆ 建築主-JR向日町駅周辺地区市街地再開発組合
◆ 事業協力者-JR西日本不動産開発
◆ 特定業務代行者-大林組・大鉄工業JV
◆ 着工-2025年度予定
◆ 竣工-2028年度予定


Kyotomuko221213
「JR向日町駅」です。


Kyotomuko221214
「JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。奥に「ニデック(旧:日本電産)」 本社が一部見えます。



|

2024年1月14日 (日)

日本株が堅調 2024年1月12日終値時点 京都府に本社を置く9社が時価総額1兆円を突破!

Kyotokyoto201111
-京都の企業-
 日本株が堅調です。2024年1月11日に「日経平均株価」が心理的節目の3万5000円を突破しました。1月12日は更に上昇しました。「TOPIX(東証株価指数)」もバブル崩壊後の戻りの最高値を1月12日に更新しています。

 それに伴い、京都企業で時価総額が1兆円を超える企業が9社に増加しています。しかし、「飛ぶ鳥を落とす勢い」のあった京都企業ですが、最近は停滞気味です。2020年11月27日終値時点での時価総額では、ベスト20に3社も入っていましたが、今は「任天堂」の1社だけです。

 私はこのブログで「京都の企業が凄い事になる!」と何度も書きました。現時点では予想が外れています。京都ハイテク御三家の「ニデック(旧:日本電産)」の時価総額の大幅減少、「村田製作所」の減収減益は想定外でした。

時価総額ランキング(2024年1月12日終値時点)
-------------------------------
001 トヨタ自動車-46,285,619百万円
002 ソニーグループ-18,382,455百万円
003 日本電信電話-16,335,277百万円
004 キーエンス-16,287,619百万円
005 三菱UFJフィナンシャル・グループ-15,638,049百万円
006 ファーストリテイリング-12,391,524百万円
007 東京エレクトロン-12,380,359百万円
008 信越化学工業-11,620,490百万円
009 KDDI-11,292,501百万円
010 リクルートホールディングス-10,555,655百万円
-------------------------------
011 任天堂-10,551,856百万円
030 村田製作所-6,038,739百万円
051 ニデック-3,535,371百万円
057 京セラ-3,289,058百万円
128 オムロン-1,415,046百万円
133 SGホールディングス-1,343,868百万円
140 島津製作所-1,263,036百万円
142 SCREENホールディングス-1,253,617百万円
163 ローム-1,101,482百万円

時価総額ランキング(2020年11月27日終値時点)
010 日本電産-7,856,048百万円
012 任天堂-7,661,819百万円
020 村田製作所-6,124,229百万円
068 京セラ-2,295,921百万円
080 SGホールディングス-1,959,607百万円
081 オムロン-1,951,076百万円
122 島津製作所-1,119,145百万円
152 ローム-912,580百万円

時価総額ランキング(2016年7月15日終値時点) 
019 任天堂-3,935,565百万円
031 村田製作所-2,867,606百万円
038 日本電産-2,502,904百万円
051 京セラ-1,943,225百万円
145 オムロン-755,272百万円


Kyotokyoto201113
1位 任天堂(東証プライム上場)
 
「任天堂」の本社は、京都府京都市南区上鳥羽鉾立町11番地1にあります。玩具やコンピュータゲームの開発・製造・販売を行っています。


Kyotokyoto201114
2位 村田製作所(東証プライム上場)

 「村田製作所」の本社は、JR長岡京駅前の京都府長岡京市東神足一丁目10番1号にあります。電子部品大手で、世界トップのセラミックコンデンサーが柱です。原料からのセラミック技術に強みを持っています。高い技術力を背景に驚異的な利益率を誇っています。


Kyotokyoto220811
3位 ニデック(東証プライム上場)

 
「ニデック(旧:日本電産)」の本社は、京都府京都市南区久世殿城町338番地にあります。モーター世界大手です。精密小型から産業用など中大型シフトしています。EV向けなど車載用を主柱に育成中です。


Kyotokyoto201115
4位 京セラ(東証プライム上場)

 「京セラ」の本社は、京都府京都市伏見区竹田鳥羽殿町6番地にあります。コンデンサーなど電子部品大手です。太陽電池モジュール、通信機器、複写機など多角化経営を行っています。


Kyotokyoto201117
5位 オムロン(東証プライム上場)
 
「オムロン」の本社は、京都駅近くの京都府京都市下京区塩小路通堀川東入にあります。稼ぎ頭は制御機器で、リレー等電子部品やヘルスケアも展開しています。


Kyotokyoto201116
6位 SGホールディングス(東証プライム上場)
 
「SGホールディングス」の本社は、京都府京都市南区上鳥羽角田町68番地にあります。「SGホールディングス」は、佐川急便グループの純粋持株会社です。国内宅配便ではヤマトホールディングスに次ぐ国内2位でシェアです。京都の本社は非常に小さく、実質的な本社は東京都江東区新砂二丁目にあります。


Kyotokyoto201118
7位 島津製作所(東証プライム上場)
 「島津製作所」の本社は、京都府京都市中京区西ノ京桑原町1にあります。分析・計測機器大手で、医用機器、航空機器にも強いです。ノーベル化学賞の「田中耕一氏」を生んだことで一気に有名になりました。


Kyotoscreen210312
8位 SCREENホールディングス(東証プライム上場)
 「SCREENホールディングス(旧:大日本スクリーン製造)」の本社は、京都府京都市上京区堀川通寺之内上る四丁目天神北町1番地の1にあります。半導体製造装置の大手です。「ウエハ洗浄装置」では世界で断トツの1位です。


Kyotokyoto201119
9位 ローム(東証プライム上場)
 
「ローム」の本社は、京都府京都市右京区西院溝崎町21にあります。カスタムLSI首位、ダイオードなど半導体素子や抵抗器などが有力です。SiCパワー半導体を大増産で育成中です。



|

2024年1月12日 (金)

「日経平均株価」が3万5000円を突破! 「任天堂」の時価総額が約16年ぶりに10兆円を突破 「オイルマネー」が流入か?

Kyotonintendo220415
-日本株が堅調-
 日本株が堅調です。昨日(2024年1月11日)に「日経平均株価」が心理的節目の3万5000円を突破しました。3万5000円を1990年2月以来、約34年ぶりに回復しました。「TOPIX(東証株価指数)」もバブル崩壊後の戻りの最高値を更新しています。

 株価の上昇により日本株の時価総額も増えています。昨日(2024年1月11日)終値時点の「時価総額(普通株式ベース)」が、プライム8,823,584億円、スタンダード280,345億円、グロース67,781億円とトータルで900兆円を突破しています。

 1989年12月29日には3万8915円87銭と終値として史上最高値を記録しました。私が生きている間には、この記録を超える事は無いと思っていましたが、希望が出てきました。

● 任天堂の時価総額が10兆円を突破!
 「任天堂」の株価も堅調です。2024年1月10日に時価総額が10兆円を突破しました。時価総額が10兆円を突破したのは約16年ぶりです。IT(情報技術)が日進月歩で変貌を遂げる時代にあって「枯れた技術」で面白みを出す独創性など、ブレない姿勢が評価されています。

 高値を更新している背景の一つに、「オイルマネー」の存在が指摘されています。日本のゲームやアニメへの関心が高いサウジアラビアなどから「任天堂」などへの資金の流れが強まっている可能性があります。

時価総額ランキング(2024年1月11日終値時点)
-------------------------------
01 トヨタ自動車-46,399,824百万円
02 ソニーグループ-18,086,065百万円
03 日本電信電話-16,353,387百万円
04 キーエンス-15,959,288百万円
05 三菱UFJフィナンシャル・グループ-15,804,608百万円
06 東京エレクトロン-12,300,182百万円
07 ファーストリテイリング-11,653,252百万円
08 信越化学工業-11,347,233百万円
09 KDDI-11,170,457百万円
10 任天堂-10,298,612百万円
-------------------------------
11 日立製作所-10,240,569百万円
12 三菱商事-10,227,051百万円
13 伊藤忠商事-10,087,822百万円
14 リクルートホールディングス-10,063,827百万円
15 オリエンタルランド-9,932,378百万円
16 中外製薬-9,797,301百万円
17 三井住友フィナンシャルグループ-9,679,698百万円
18 ソフトバンクグループ-9,453,539百万円
19 ソフトバンク-9,029,338百万円
20 第一三共-8,759,706百万円


Kyotonintendo220413
任天堂本社開発棟
 
「任天堂」の研究開発の総本山は、「任天堂本社開発棟」です。本社のすぐ北西側の元ゴルフ練習場跡地に建設され、2014年6月18日から業務を開始しています。

 地上7階、地下1階、延床面積約50,229㎡、総工費約190億円で、本社の開発部門の全社員約1,000人と東山区のソフト開発拠点「京都リサーチセンター」の約100人を集約しました。

 約4haの広大な敷地の中で、北西側に建物を配置し、南側、東側にまとまった空地を確保し、外構面積のおよそ50%を緑化することで周辺環境に緑の潤いをもたらしています。本社との景観的な関係に配慮し、シンプルで深みのある外観としています。

任天堂本社開発棟の概要
◆ 所在地-京都府京都市南区東九条南松田町2番地1
◆ 所在地-京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」と近鉄京都線「十条駅」もしくは「上鳥羽口駅」
◆ 階数-地上7階、地下1階
◆ 敷地面積-約40,000㎡
◆ 延床面積-約50,229㎡
◆ 構造-鉄骨鉄筋コンクリート造+鉄骨造
◆ 地震対策-基礎免震構造
◆ 用途-オフィス(研究開発施設)
◆ 建築主-任天堂
◆ 設計者-日本設計
◆ 施工者-戸田建設
◆ 着工-2012年01月
◆ 竣工-2014年01月
◆ 業務開始-2014年06月18日
◆ 総工費-約190億円


Kyotonintendo220411
任天堂 本社第二開発棟(仮称)

 「京都市」では、市有地(元創業支援工場及び元資器材・防災センター西側用地)について、企業の事業用地として有効活用を図るため、公募型プロポーザルにより有効活用事業者の募集を行ったところ、4社から申し込みがありました。

 「京都市市民等提案制度による市有地有効活用事業者選定委員会」における審査を経て、有効活用事業者を「任天堂」に選定しました。入札額は50億円でした。

 引用資料 任天堂(2022/04/12)
 本社隣接市有地の取得について

本社第二開発棟(仮称)の概要
◆ 所在地-京都府京都市南区上鳥羽鉾立町11番2外5筆
◆ 所在地-京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」と近鉄京都線「十条駅」もしくは「上鳥羽口駅」
◆ 階数-地上12階、塔屋2階、地下0階
◆ 高さ-約72m
◆ 敷地面積-10,028.55㎡(元創業支援工場3,110.91㎡、元資器材・防災センター西側用地6,917.64㎡)
◆ 延床面積-約38,000㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-オフィス(研究開発施設)
◆ 建築主-任天堂
◆ 竣工-2027年12月予定



|

2024年1月10日 (水)

佛教大学 JR山陰本線「二条駅」の西側に新校舎「二条キャンパス2号館(仮称)」を建設 2024年4月に着工予定!

Kyotobukkyo240111
-二条キャンパス2号館(仮称)-

 「佛教大学」は、京都市北区の「紫野キャンパス」を拠点として、7学部・14学科・4研究科を設置する総合大学です。二条駅周辺に、「紫野キャンパス」に次ぐ第2キャンパスとして、JR二条駅東側に「二条キャンパス」を整備し、2011年4月に「保健医療技術学部」を移転しました。

 二条キャンパス東校地に続いて、JR二条駅西側にも用地を確保し、二条キャンパス西校地として開設する準備を進めています。既に取得済みの東側用地だけでは充分でないため、隣接する西側用地の譲渡を要望していました。

 佛教大学は、新たな校舎として「二条キャンパス2号館(仮称)」を建設します。二条キャンパスにおける新校舎は、JR二条駅西側の総合商業施設に隣接した土地を活用するもので、2024年4月より着工、2026年1月完成を目指しています。

 引用資料 大学プレスセンター(2023/12/12)
 佛教大学二条キャンパスが新たなステージへ JR二条駅西側に新校舎を建設、60年以上の歴史を持つ社会福祉学部・社会福祉学研究科を移転します

 引用資料 佛教大学(2023/12/06)
 佛教大学二条キャンパスが新たなステージに向かいます

 新しい校舎の完成にあわせて、2026年4月には「社会福祉学部」および「社会福祉学研究科」を紫野キャンパスから二条キャンパスへ移転します。これまで保健医療技術学部が培ってきた二条地域での教育研究資源と、本学社会福祉学部が長年の歴史の中で築き上げてきた社会福祉領域における実績とを融合させることで、地域への社会貢献、さらなる教育研究の拡充発展、社会に有為な人材養成の充実などを図ることが出来ると考えています。

二条キャンパス2号館(仮称)の概要
◆ 所在地-京都府京都市中京区西ノ京小倉町101番地
◆ 交通-JR山陰本線(嵯峨野線)「二条」駅、京都市営地下鉄東西線「二条」駅
◆ 階数-地上7階、地下1階
◆ 建築面積-3,080.07㎡
◆ 延床面積-18,636.47㎡ 
◆ 用途-大学
◆ 建築主-学校法人佛教教育学園
◆ 着工-2024年04月01日予定
◆ 竣工-2026年01月31日予定
◆ 開校-2026年04月予定


Kyotobukkyo240112
「二条キャンパス2号館(仮称)」の建設予定地です。東側用地約5,073㎡+西側用地約3,142㎡となります(引用:京都市)。


Kyotobukkyo240113
JR二条駅のホームから見た「二条キャンパス2号館(仮称)」の建設予定地です。


Kyotobukkyo240114
「二条キャンパス2号館(仮称)」の建設予定地です。


Kyotobukkyo240115
「二条キャンパス2号館(仮称)」の建設予定地です。


Kyotobukkyo240116
「佛教大学」は二条駅周辺に、「紫野キャンパス」に次ぐ第2キャンパスとして、JR二条駅東側に「二条キャンパス」を整備し、2011年4月に「保健医療技術学部」を移転しました。



|

2024年1月 4日 (木)

外国人に人気の「観光スポット」ランキングTOP30 1位は「伏見稲荷大社」、関西からTOP10に7カ所もランクイン!

Kyoto240111
-外国人に人気の観光スポットランキング-

 ナビタイムジャパンは、「2023ナビタイム スポット検索ランキング」を発表しました。このランキングは、2023年に目的地として検索された訪日外国人観光客向けナビゲーションアプリ「Japan Travel by NAVITIME」で検索されたスポットを集計した「外国人観光客 目的地検索ランキング」です。

 ナビタイムジャパン
 外国人に人気の「観光スポット」ランキングTOP30! 

 「YouTube」では、日本在住の白人の綺麗なお姉さんなどが、訪日外国人観光客に英語(日本語字幕付き)でインタビューする動画をたくさん見かけるようになりました。

 日本のどこを訪れたのかの質問には「東京、京都、大阪」が非常に多いですが、「東京、京都、大阪、(奈良)」や「東京、京都、大阪、(広島)」も非常に多いですが、このランキングもそれを反映するような結果になっています。

 TOP30の内訳は、東京都9カ所、京都府6カ所、大阪府5カ所となっています。東日本15カ所、西日本15カ所と非常にバランスがいいです。「外国人に人気の観光スポットランキング」に関しては東京一極集中していません。何よりも関西からTOP10に7カ所もランクインしているのには驚きです。

 「東京」を中心とする東日本、「京都・大阪」を中心とする西日本と「観光ハブ」が2カ所存在するのは、訪日客の分散化、滞在日数の長期化、訪日回数の増加に非常に有益です。

外国人に人気の「観光スポット」ランキングTOP30
---------------------------
01位 伏見稲荷大社<京都府京都市>
02位 ユニバーサル・スタジオ・ジャパン<大阪府大阪市>
03位 奈良公園<奈良県奈良市>
04位 大阪城天守閣<大阪府大阪市>
05位 東京ディズニーランド<千葉県浦安市>
06位 道頓堀<大阪府大阪市>
07位 清水寺<京都府京都市>
08位 チームラボプラネッツ TOKYO DMM<東京都江東区>
09位 東京スカイツリー<東京都墨田区>
10位 鹿苑寺(金閣寺)<京都府京都市>
---------------------------
11位 東京ディズニーシー<千葉県浦安市>
12位 東京タワー<東京都港区>
13位 嚴島神社(宮島)<広島県廿日市市>
14位 築地場外市場<東京都中央区>
15位 錦市場<京都府京都市>
16位 嵐山公園<京都府京都市>
17位 姫路城<兵庫県姫路市>
18位 海遊館<大阪府大阪市>
19位 明治神宮<東京都渋谷区>
20位 御殿場プレミアム・アウトレット<静岡県御殿場市>
---------------------------
21位 河口湖<山梨県富士河口湖町>
22位 黒門市場<大阪府大阪市>
23位 白川郷<岐阜県白川村>
24位 浅草寺<東京都台東区>
25位 三鷹の森ジブリ美術館<東京都三鷹市>
26位 八坂神社<京都府京都市>
27位 富士急ハイランド<山梨県富士吉田市>
28位 SHIBUYA SKY(シブヤ スカイ)<東京都渋谷区>
29位 アクアシティお台場<東京都港区>
30位 日光東照宮<栃木県日光市>


Kyoto240112
1位 伏見稲荷大社(京都府京都市)


Kyoto240113
2位 ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(大阪府大阪市)


Naranara231011
3位 奈良公園(奈良県奈良市)



Kyoto240115
4位 大阪城天守閣(大阪府大阪市)


Kyoto240116
5位 東京ディズニーランド(千葉県浦安市)


Kyotomichelin191114
6位 道頓堀(大阪府大阪市)



Kyoto240118
7位 清水寺(京都府京都市)



|

2023年12月29日 (金)

JR京都駅としては駅ビル開業以来の大規模改修 「京都駅新橋上駅舎・自由通路の整備」を正式発表 2031年度に供用開始予定!

Kyotojr231221
-京都駅新橋上駅舎・自由通路の整備-

 「JR西日本」と「京都市」は、西口改札前の広場を拡張し、新たな改札と通路を新設するというニュースを「京都新聞」が2023年12月21日に報じましたが、詳細が判明しました。

 京都の玄関口である京都駅は、多くの市民やビジネス客、観光客が利用する京都市最大の交通結節点です。駅の周辺では京都市立芸術大学の京都駅東部への移転をはじめとした、まちの活性化の取組が進んでおり、交通結節点としての更なる機能強化が求められています。また、時期や時間帯によって発生している駅構内や南北自由通路での混雑の緩和を図る必要があります。

 こうした状況を踏まえ、「JR西日本」と「京都市」では、京都駅の安全性・利便性・快適性の向上のための具体策について、協議・検討を進めてきたところです。

 今般、国がまとめた「オーバーツーリズムの未然防止・抑制に向けた対策パッケージ」に、京都市の要望に応じて「鉄道駅改良への支援」、「交通結節点の整備等によるまちづくりへの支援」が盛り込まれていることを受け、国の支援を最大限要望したうえで、京都駅構内及び南北自由通路の改善のための京都駅新橋上駅舎・自由通路の整備を、「JR西日本」と「京都市」が連携して推進していきます。

 引用資料 京都市情報館(2023/12/27)
 京都駅新橋上駅舎・自由通路の整備について

 引用資料 JR西日本(PDF:2023/12/27)
 より多くの方に、より安全に、より便利に、より快適に御利用いただくため 京都駅新橋上駅舎・自由通路の整備について ~西エリアへの玄関口・動線の一体整備による機能強化~

 「JR西日本」が、2024~2025年度に詳細設計と準備工事を進め、2026年度に本体着工、2031年度の供用開始を目指します。総事業費は約195億円を見込んでいます。


Kyotojr231222
設備概要

 「南北自由通路」の西側に人工地盤を構築し、新たな「橋上駅舎・自由通路」を整備します。「京都線・琵琶湖線・湖西線ホーム」をまたぐ既存の西口改札・南北自由通路の西隣に増床する形式で併設します。

 延床面積は約2,600㎡を想定しています。「新改札口」を新設し、「自由通路(幅約6m)」と「改札内コンコース」を整備します。改札口は4通路です。

 昇降設備は、嵯峨野線ホーム(エスカレーター上下各2基、エレベーター1基)、JR京都線各ホーム (エスカレーター上下各1基、エレベーター1基)、 琵琶湖・湖西線ホーム(エスカレーター上下各1基、エレベーター1基)を整備します。

● 嵯峨野線が格段に便利に!
 現時点では、嵯峨野線ホームは「西口改札」からかなり離れており、西側にかなり歩く必要がありましたが、大幅に改善されます。インバウンドで年中激混み状態の嵯峨野線ですが、これで混雑状況が改善されるとは思いませんが、格段に便利になるのは間違いないです。


Kyotojp211211
京都中央郵便局・京都駅ビル西第2駐車場

 「日本郵便」とJR西日本グループの「京都駅ビル開発」は共同で、JR京都駅前の「京都中央郵便局」と隣接するJR西日本グループの立体駐車場「京都駅ビル西第2駐車場」を再開発します。郵便局の窓口業務は2025年に京都駅周辺に移転し、2029年度の開業を予定しています。

 引用資料 京都情報館(2021/11/26) リンク切れ
 「京都プロジェクト(仮称)に係る配慮書案」の縦覧及び意見募集の開始について

 1961年に完成した「京都中央郵便局」と、1997年に開業した「京都駅ビル西第2駐車場」を一体的に再開発します。敷地面積約10,200㎡で、計画する高層複合ビルは、地上14階、地下4階、延床面積約130,000㎡で、高さは京都駅ビルとほぼ同じ約60mとなる見通しです。

 11階~14階は「ホテル」を誘致し、3階~10階は「オフィス」、1階・2階は「商業施設」を予定しています。1階にはバスターミナルや広場も整備し、地下に駐車場を設けます。連絡通路で駅に直結し、利便性を高めます。

 建設が検討されている地区では、京都市が景観を守るための条例で建築物に高さ31mまでの規制が設けられています。今回の計画では大幅に高さが超えますが、京都市の審議会などの議論を経て国の「都市再生特別地区」に指定されれば、京都市の高さ規制にとらわれず建設することが可能です。


Kyotojp211212
「A案、B案、C案」の3案がありますが、いずれも敷地面積約10,200㎡、建築面積約9,000㎡、延床面積約130,000㎡を想定しています。


Kyotojp211213
「解析モデル」です。



|

2023年12月23日 (土)

JR京都駅としては駅ビル開業以来の大規模改修 「南北自由通路」の西側に人工地盤を構築し、新たな改札と通路を新設!

Kyotojr231211
-JR京都駅に新たな改札と通路新設-

 「JR西日本」と「京都市」は、西口改札前の広場を拡張し、新たな改札と通路を新設します。2024年度に着工し、2031年度に完成する予定です。総事業費は約200億円を見込んでいます。JR京都駅としては、駅ビル開業以来の大規模改修となります。

 京都新聞(2023/12/21)
 JR京都駅に新たな改札と通路新設へ 駅ビル開業以来の大規模改修

 JR京都駅前の「京都中央郵便局」と「京都駅ビル西第2駐車場」の再開発に関連した工事であると思われます。「南北自由通路」の西側に人工地盤を構築し、新たな改札口と「改札内コンコース」を新設すると思われます。「南北自由通路」沿いの店舗も拡張される事が予想されます。


Kyotojr231212
「南北自由通路」の西側に人工地盤を構築し、新たな改札口と「改札内コンコース」を設置すると思われます。 


Kyotojr231213
JR京都駅のホームの上空は宝の山!

 JR京都駅のホームの上空は宝の山です。私はこのブログに7年半前の2016年5月31日に「JR京都駅のホームの上空は宝の山 巨大な改札内の「エキナカ商業施設」の建設を妄想してみました!」を書きました。その時は「南北自由通路」の東側に人工地盤を構築する妄想をしていましたが、「南北自由通路」の西側になるようです。

 ココログ(2016/05/31)
 JR京都駅のホームの上空は宝の山 巨大な改札内の「エキナカ商業施設」の建設を妄想してみました!

Kyotojp211211
京都中央郵便局・京都駅ビル西第2駐車場

 「日本郵便」とJR西日本グループの「京都駅ビル開発」は共同で、JR京都駅前の「京都中央郵便局」と隣接するJR西日本グループの立体駐車場「京都駅ビル西第2駐車場」を再開発します。郵便局の窓口業務は2025年に京都駅周辺に移転し、2029年度の開業を予定しています。

 引用資料 京都情報館(2021/11/26) リンク切れ
 「京都プロジェクト(仮称)に係る配慮書案」の縦覧及び意見募集の開始について

 1961年に完成した「京都中央郵便局」と、1997年に開業した「京都駅ビル西第2駐車場」を一体的に再開発します。敷地面積約10,200㎡で、計画する高層複合ビルは、地上14階、地下4階、延床面積約130,000㎡で、高さは京都駅ビルとほぼ同じ約60mとなる見通しです。

 11階~14階は「ホテル」を誘致し、3階~10階は「オフィス」、1階・2階は「商業施設」を予定しています。1階にはバスターミナルや広場も整備し、地下に駐車場を設けます。連絡通路で駅に直結し、利便性を高めます。

 建設が検討されている地区では、京都市が景観を守るための条例で建築物に高さ31mまでの規制が設けられています。今回の計画では大幅に高さが超えますが、京都市の審議会などの議論を経て国の「都市再生特別地区」に指定されれば、京都市の高さ規制にとらわれず建設することが可能です。


Kyotojp211212
「A案、B案、C案」の3案がありますが、いずれも敷地面積約10,200㎡、建築面積約9,000㎡、延床面積約130,000㎡を想定しています。


Kyotojp211213
「解析モデル」です。



|

2023年12月16日 (土)

京都市の本社を置く「堀場製作所」 HORIBAグループ過去最大の投資 「堀場エステック」が、京都府福知山市に新たな生産工場を建設!

Kyotohoriba231211
-堀場製作所-
 昨日(12月15日)、「マンダリン オリエンタル ホテル グループ」が瀬戸内エリアに3軒の新規リゾートホテル構想を発表しました。1軒目は以前から明らかになってた「マンダリン オリエンタル 瀬戸内−高松(2027年夏開業)」、2軒目はアートの島として知られている直島の「マンダリン オリエンタル 瀬戸内−直島(2027年夏開業)」、3軒目は瀬戸内にある別の島で、2030年の開業を目指しています。

 四国生まれの私としては、瀬戸内エリアが注目されて本当にうれしいです。高知に帰省するたびに、連絡橋が完成するまでは船、連絡橋が完成してからは鉄道で通っていましたが、瀬戸内海の島々は本当に美しいです。将来的には、間違いなく世界的な観光地になると思います。

 本題に戻って、「堀場製作所」は、京都市南区吉祥院宮の東町2に本社を置く独立系の分析・計測機器大手です。分析・計測機器の総合メーカーとして、多彩な製品を世界各国に送りだしています。2022年12月期の連結決算で、売上高270,133百万円、営業利益45,843百万円と売上高は3,000億円にあと少しまで迫っています。

● 堀場エステック 京都福知山工場(仮称)を建設!
 
HORIBAグループで半導体事業を手掛ける「堀場エステック」は、主力製品のマスフローコントローラーや薬液濃度モニターなどを生産する新工場を京都府福知山市に建設します。研究開発拠点である「京都福知山テクノロジーセンター」も所在する長田野工業団地アネックス京都三和に土地を取得済みで、2024年7月に着工、2026年1月に竣工予定です。

 引用資料 堀場製作所(2023/12/12)
 堀場エステック、京都府福知山市に新たな生産工場を建設

堀場エステック 京都福知山工場(仮称)の概要
◆ 所在地-京都府福知山市三和町みわ小字エコートピア4番1
◆ 階数-地上2階
◆ 敷地面積-約36,011㎡
◆ 延床面積-約23,292m
◆ 生産品目-マスフローコントローラー、薬液濃度モニター、プリント基板 等
◆ 着工-2024年07月予定 
◆ 竣工-2026年01月予定
◆ 投資額-約170億円(予定)


Kyotohoriba231212
「新工場の完成イメージ(外観図)」です。


Kyotohoriba231213
「位置図」です。


Kyotohoriba200114
南側の「宮の森公園」から見た親会社である「堀場製作所」の本社です。


Kyotohoriba200115
「堀場製作所」の本社を北側から見た様子です。



|

2023年12月 9日 (土)

JR京都駅前 JR東海グループとマリオット・インターナショナル 「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」を2026年度に開業!

Kyotomarriott231211
-コートヤード・バイ・マリオット京都駅-

 「JR東海、ジェイアール東海不動産、ジェイアール東海ホテルズ、マリオット・インターナショナル」は、京都市南区に「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」を2026年度に開業予定です。JR東海グループのホテルとして関西地区初出店、マリオットとしても「コートヤード・バイ・マリオット」ブランドは京都初出店となります。

 引用資料 JR東海(PDF:2023/12/07)
 JR東海グループとマリオット・インターナショナルが「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」を2026年度に開業予定!

 「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」は、「京都旅の『拠点』となるホテル」をコンセプトに掲げ、東海道新幹線・京都駅八条東口から徒歩3分の交通利便性が非常に優れた立地において、世界水準の快適性と上質な空間で、国内外から京都を訪れる訪問客を迎えます。

 JR東海グループとマリオットは、世界最大級のグローバルホテルグループの持つ国内外の会員や東海道新幹線を利用して京都を訪れる多くの訪問客に対して、JR東海グループが培ってきた京都との繋がりを活かした商品やサービスを提供することにより、多くの訪問客に愛されるホテルを目指します。
 
● 外資系ホテルの進出ラッシュ!
 今から10年くらい前は、京都の外資系ホテルは、「ハイアットリージェンシー京都」など数えるくらいしかありませんでした。その間に、京都は日本屈指の人気観光地から世界屈指の人気観光地に進化を遂げました。

 2014年2月7日に「ザ・リッツ・カールトン京都」が開業した頃から風向きが変わってきました。今では、日本では東京に次ぐ外資系ホテル銀座となっています。外資系ホテルが多すぎて、私は全部のホテルは把握し切れていません。

コートヤード・バイ・マリオット京都駅の概要
◆ ホテル名-ートヤード・バイ・マリオット京都駅(Courtyard by Marriott Kyoto Station)
◆ 所在地-京都府京都市南区東九条東山王町19番1
◆ 交通-JR「京都」駅より徒歩3分
◆ 階数-地上9階、地下1階
◆ 敷地面積-約3,060㎡
◆ 延床面積-約15,660㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-270室
◆ 所有者-ジェイアール東海不動産(運営者 ジェイアール東海ホテルズ)
◆ 設計者-山下設計、ジェイアール東海コンサルタンツ
◆ 開業-2026年度予定


Kyotomarriott231212
「外観イメージ(エントランス付近)」です。


Kyotomarriott231213
「位置図」です。隣接地には「ダブルツリーbyヒルトン京都駅」が進出予定です。


Kyotomarriott231215 
ダブルツリーbyヒルトン京都駅

 「ヒルトン」と大和ハウスグループの「大和ハウスリアルティマネジメント」は、「ダブルツリーbyヒルトン京都駅」の運営受託契約を締結しました。「ダブルツリーbyヒルトン京都駅」はヒルトンが運営し、2024年春の開業を目指します。

 引用資料 ヒルトン(2023/07/06)
 「ダブルツリーbyヒルトン京都駅」 2024年春に開業予定 ヒルトン、京都で5軒目の契約締結で、急増する国内外からの旅行需要に対応

 「ダブルツリーbyヒルトン京都駅」は、2018年6月に開業し、2023年5月に閉館した「ダイワロイネットホテル京都グランデ」のリブランドとなります。



|

2023年10月11日 (水)

ドラマ「スクール☆ウォーズ」のモデルとなった高校 伏見工業高等学校跡地及び元南部配水管理課用地の活用に係る優先交渉事業者の選定!

Kyotofushimi231011
-伏見工業高等学校跡地及び元南部配水管理課用地の活用-

 「京都市」は、国が進める「脱炭素先行地域」に選定され、京都の文化・暮らしの脱炭素化で地域力を向上させるゼロカーボン古都モデルの創出に取り組んでいます。

 その取組の一つとして住まいの脱炭素転換を進めるに当たり、2024年3月末に閉校となる伏見工業高等学校の跡地及び隣接する元南部配水管理課用地を活用して、民間活力により、脱炭素仕様の住宅街区の創出を予定しており、「伏見工業高等学校跡地及び元南部配水管理課用地の活用に係る優先交渉事業者選定委員会」を設置し、公募型プロポーザル方式による優先交渉事業者の選定に向けた審議を行ってきました。

 選定委員会における審査を経て、優先交渉事業者を「(優先交渉事業者)阪急阪神不動産、(構成員)京阪電鉄不動産、積水ハウス」に選定しました。所在地は京都府京都市伏見区深草六反田町ほか、敷地面積40,379.09㎡です。

 引用資料 京都市情報館(2023/10/10)
 伏見工業高等学校跡地及び元南部配水管理課用地の活用に係る優先交渉事業者の選定結果について

● スクール☆ウォーズのモデルとなった高校
 「京都市立伏見工業高等学校」は、1984年10月6日~1985年4月6日に放送されたTBS系ドラマ「スクール☆ウォーズ」のモデルとなったラグビー部が全国屈指の強豪校です。

 2021年4月に伏見工業高等学校の校地に、京都市立西京高等学校定時制との統合のための新設校である「京都市立京都奏和高等学校」が開校し、同じ校舎で教育活動を始めました。


Kyotofushimi231012
「完成イメージ」です。


Kyotofushimi231013
「完成イメージ」です。


Kyotofushimi231014
「位置図」です。



|

より以前の記事一覧

その他のカテゴリー

01 大阪梅田ツインタワーズ・サウス 02 大阪ステーションシティ① 02 大阪ステーションシティ② 03 グランフロント大阪(うめきた) 04 中之島フェスティバルタワー 08 JPタワー大阪 31 大阪市・北部② 32 大阪市・中部② 33 大阪市・南部① 33 大阪市・南部② 34 大阪市・湾岸部 41 大阪府・堺市 42 大阪府・高槻市 43 大阪府・豊中市 44 大阪府・守口市 49 大阪府・その他 51 兵庫県・神戸市① 51 兵庫県・神戸市② 55 兵庫県・姫路市 56 兵庫県・尼崎市 57 兵庫県・西宮市 58 兵庫県・宝塚市 59 兵庫県・その他 61 京都府 66 滋賀県 68 奈良県 69 和歌山県 71 愛知県 72 岐阜県 73 三重県 74 静岡県(浜松市) 75 富山県・石川県・福井県 77 岡山県・鳥取県 78 広島県・島根県 79 山口県 81 福岡県 82 熊本県 83 長崎県・佐賀県 84 鹿児島県 85 大分県・宮崎県 88 沖縄県 89 四国 91 鉄道編・JR 92 鉄道編・私鉄 93 鉄道編・阪神電鉄(山陽電鉄含む) 96 大学編 97 アーティストのライブ日記 グルメ・クッキング ニュース 旅行・地域 竣工済-The Kitahama(北浜タワー) 竣工済-あべのハルカス(阿部野橋ターミナルビル タワー館) 竣工済-シティタワー神戸三宮 竣工済-メガシティタワーズ 竣工済-大阪フクシマタワー 竣工済-御影タワーレジデンス 竣工済-新・大阪富国生命ビル 竣工済-梅田阪急ビル① 竣工済-梅田阪急ビル② 竣工済-水都・OSAKAαプロジェクト 竣工済-阿倍野地区再開発事業 竣工済-IPSアルファテクノロジ姫路工場 経済・政治・国際