61 京都府

2021年2月27日 (土)

「安藤忠雄建築研究所」が基本設計に参画 京都大学医学部構内に「がん免疫総合研究センターBristol Myers Squibb棟」を建設!

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- 京都大学-

 「ユニクロ」を展開するファーストリテイリングの柳井正会長兼社長は、ノーベル賞受賞者である京都大学の本庶佑特別教授と山中伸弥教授が組む研究に対し、総額100億円の寄付を行う事を発表しています。

 具体的には、本庶佑特別教授がセンター長を務めるがん「免疫総合研究センター」での研究推進のために「柳井基金」を設置し、2020年4月22日~2030年4月21日の間に、5億円×10年間=総額50億を寄付します。

 山中伸弥教授に対しては、iPS細胞を安価で製造するためのプロジェクトに2021年度から、5億円×9年間=総額45億円を寄付します。更に、新型コロナウイルスの調査やワクチン開発などの研究に5億円を寄付します。

● がん免疫総合研究センター
 ノーベル生理学・医学賞受賞者の本庶佑特別教授は、国内初となるがん免疫療法の研究拠点「がん免疫総合研究センター」を2020年4月1日に、京都大学内に発足しました。センター長には本庶氏が就任しています。

 「がん免疫総合研究センター」は、がんの免疫療法の基礎から応用まで総合的に研究する日本初の拠点施設であり、国内外の基礎・臨床にまたがる「がん免疫」研究者のみならず、「がん」と「免疫」領域以外のがん免疫治療効果を制御する他分野の研究者が結集し、現在のがん免疫研究・治療における諸課題を世界に先駆けて解決すること、次世代がん免疫研究・治療を発展させることを目的としています。施設には200~300人の研究者が入る予定です。

● がん免疫総合研究センターBristol Myers Squibb棟
 アメリカの医薬品会社である「ブリストル マイヤーズ スクイブ」は2021年1月26日に、京都大学に総額55億円(約5,300万米ドル)を寄付することを発表しました。

 この寄付は、ノーベル賞受賞者である本庶佑京都大学医学研究科附属がん免疫総合研究センター長(京都大学高等研究院特別教授)が進めるがん免疫療法研究の支援を目的としたもので、「ブリストル・マイヤーズ スクイブ」が寄付金を拠出します。 

 引用資料 ブリストル・マイヤーズ スクイブ(2021/01/26)
 がん免疫総合研究センター本部棟の建設資金として

 京都大学 公式・HP(2021/01/26)
 「がん免疫総合研究センターBristol Myers Squibb棟」の建設について

 「国立大学法人京都大学」は、WTO(世界貿易機関)対象の「京都大学(南部)がん免疫総合研究センター新営その他工事」の一般競争入札を公告しています。2021年4月15日の開札を予定しています。

がん免疫総合研究センター Bristol Myers Squibb棟の概要
◆ 計画名-京都大学(南部)がん免疫総合研究センター新営その他工事
◆ 所在地-京都府京都市左京区吉田橘町(京都大学医学部構内)
◆ 交通-京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅、京阪電気鉄道鴨東線・叡山電鉄「出町柳」駅
◆ 階数-地上5階、地下1階
◆ 建築面積-約1,700㎡
◆ 延床面積-約9,500㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-研究所
◆ 建築主-国立大学法人京都大学
◆ 基本設計-安藤忠雄建築研究所+京都大学施設部
◆ 実施設計-(建築)教育施設研究所、(設備)総合設備計画
◆ 施工者-(未定)
◆ 着工-2021年05月初旬予定
◆ 竣工-2023年03月末予定


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「がん免疫総合研究センターBristol Myers Squibb棟」の建設予定地は、京都大学医学部構内の南東側です。

 引用資料 京都大学キャンパスマップ
 医学部構内マップ


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京都大学 iPS細胞研究所(CiRA:サイラ)
 山中伸弥教授が所長を務める「京都大学 iPS細胞研究所(CiRA:サイラ)」です。「本館、第2研究棟、第3研究棟」の3棟で構成されています。世界最先端の「iPS細胞研究」を行っている正に日本の至宝と言ってもいい研究拠点です。

● 京都大学の拠点性が更にUP!
 京都大学は、「ウイルス・再生医科学研究所」や「iPS細胞研究所」が世界的に有名ですが、これにがん免疫療法に関する諸課題を世界に先駆けて解決する「がん免疫総合研究センター」が加わります。もはや日本一の医学研究拠点と言っても過言ではないと思います。



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2021年2月 9日 (火)

任天堂 2021年3月期連結の業績予想 12年ぶりに過去最高益を更新する見込 莫大な利益が出ている間に新規事業への種をまいて欲しい!

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任天堂-
 「任天堂」は2021年2月1日に、2021年3月期第3四半期の連結業績(2020年4月1日~2020年12月31日)を発表しました。2020年4月~12月期連結決算は、売上高が37.3%増の1兆4044億円、本業のもうけを示す営業利益が98.2%増の5211億円でした。

 2021年3月期の連結業績(2020年4月1日~2021年3月31日)は、売上高が22.3%増の1兆6000億円、本業のもうけを示す営業利益が58.9%増の5600億円となる見通しです。営業利益予想の上方修正は昨年11月に次ぐ今期2度目で、12年ぶりに過去最高益を更新する見込です。

 引用資料 任天堂(PDF:2021/02/01)
 2021年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

 引用資料 任天堂(PDF:2021/02/01)
 通期業績予想及び配当予想の修正に関するお知らせ

 2017年3月3日に発売した主力ゲーム機「Nintendo Switch(ニンテンドースイッチ)」の販売目標も本体を2650万台(従来2400万台)に、ソフトを2億500万本(従来1億7000万本)にそれぞれ引き上げました。


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「2021年3月期第3四半期の連結業績(2020年4月1日~2020年12月31日)」です。


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「2021年3月期の連結業績予想(2020年4月1日~2021年3月31日)」です。


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「2021年3月期通期連結業績予想数値の修正(2020年4月1日~2021年3月31日)」です。


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ハイリスク・ハイリターンの経営
 写真は、「任天堂」の研究開発の総本山「任天堂本社開発棟」です。「任天堂」は典型的なハイリスク・ハイリターンの経営をしています。ゲーム機が大ヒットすればそれに伴ってゲームソフトも爆発的に売れて驚異的な決算をとなります。

 2006年末に発売した「Wii(ウィー)」が大ヒットして、2009年3月期には、売上高1兆8,386億円、営業利益5,552億円と驚異的な決算となりました。しかし、「山高ければ谷深し」です。2012年末に発売した「Wii U(ウィー・ユー)」はヒットせず、売上高は3分の1以下、営業利益は赤字となりました。

 2017年3月に発売した「Nintendo Switch(ニンテンドースイッチ)」が大ヒットして再び大きな山が到来しましたが、何か手を打たないと再び大きな谷がやってきます。

ハイリスク・ハイリターンから脱出して欲しい!
 今のままの経営スタイルでは、絶好調時は売上高1兆5000億円超、不調時は売上高約5000億円のジェットコースターのような経営を繰り返し、更に上の2兆円企業への成長が見込めません。

 ハイリスク・ハイリターンの経営から抜け出すのは簡単ではありませんが、ゲーム機とゲーム機専用のゲームソフト以外の多角化、つまり「新規事業」が必要です。莫大な利益を上げている今の時期に新しいビジネスモデルの種をまいて欲しいです。

任天堂の連結決算
 決算期     売上高     営業利益
1998年3月     431,806百万円  100.217百万円  
1999年3月     467,109百万円  131,616百万円
2000年3月     530,665百万円  145,030百万円
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2001年3月      462,502百万円   84,697百万円  
2002年3月      554,868百万円  119,151百万円
2003年3月      504,135百万円  100,120百万円  
2004年3月      514,805百万円  107,683百万円
2005年3月      515,292百万円  111,522百万円
2006年3月      509,249百万円   90,349百万円
2007年3月      966,534百万円  226,024百万円
2008年3月  1,672,423百万円  487,220百万円
2009年3月  1,838,622百万円  555,263百万円
2010年3月  1,434,365百万円  356.567百万円
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2011年3月  1,014,345百万円  171,076百万円
2012年3月      647,652百万円  △37,320百万円
2013年3月      635,422百万円  △36,410百万円
2014年3月      571,726百万円  △46,425百万円
2015年3月      549.780百万円    24,770百万円
2016年3月      504,459百万円    32,881百万円
2017年3月      489,095百万円    29,362百万円
2018年3月  1,055,682百万円 177,557百万円
2019年3月  1,200,560百万円 249,701百万円
2020年3月  1,308,519百万円 352,370百万円
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2021年3月  1,600,000百万円 560,000百万円

(注意)2021年3月期は予想です。



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2021年2月 1日 (月)

京都府向日市 約8.2haの「洛西口駅西地区区画整理事業」 宿泊×健康×産業を柱とした新たな交流の場「らくさいゲートウェイ」を創出!

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-洛西口駅西地区区画整理事業-
 京都府向日市の阪急洛西口駅西側の約8.2haにホテルを含む複合商業施設を誘致する計画で、地権者でつくる「阪急洛西口駅西地区まちづくり協議会」は開発業者に「京阪電鉄不動産」を選定しています。「京阪電鉄不動産」は今後、土地の買い取りやホテル以外の施設の業者の誘致に当たり、2026年度のまちびらきを目指します。

 「阪急洛西口駅西地区まちづくり協議会」は2021年1月14日に「まちづくり審議会」を開きました。約8.2haの敷地に、向日市の玄関口として、「宿泊×健康×産業」を柱とした、新たな交流の場「らくさいゲートウェイ」を創出することをまちづくりの目標としています。

 引用資料 向日市・公式HP(2021/01/14)
 まちづくり審議会


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「土地利用計画案」です。


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「主な建築物等の制限」です。


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「地区の現況」です。 


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「洛西口駅西地区区画整理事業」の予定地です。


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最寄り駅となる阪急電鉄京都本線の「洛西口駅」です。「洛西口駅」は、2003年3月16日に開業、2013年10月26日に上り線ホームが高架化、2016年3月5日に下り線ホームが高架化しています。



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2021年1月 6日 (水)

「二条城」の北側 元京都社会福祉会館の活用に係る契約候補事業者の選定 客室数70室の宿泊施設に! 隣接地には「シャングリ・ラ ホテル」が進出予定

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-元京都社会福祉会館-

 「元京都社会福祉会館」は、土地所有者である京都市と、建物所有者である京都府社会福祉協議会が共同して土地及び建物を売却することとしています。

 2020年8月に「元京都社会福祉会館」の活用に係る契約候補事業者選定委員会を設置し、民間等の事業者から活用する事業の提案を広く募集のうえ、契約候補事業者の選定に向けた審議を行っていました。

 選定委員会における審査を経て、「オープンハウス」を優先的に交渉する契約候補事業者に選定しました。客室数70室(定員239名)の宿泊施設を整備する予定です。

 引用資料 京都市情報館(2020/12/28)
 元京都社会福祉会館の活用に係る契約候補事業者の選定について

 「オープンハウス」の提案は、上質宿泊施設誘致制度を活用した宿泊施設の開業を目指すものであり、施設そのものを文化や芸術振興等の媒体とし、京都市の文化振興・発信への貢献や、地域のまちづくりとの調和・貢献等を目指す具体的な内容を伴っています。

 1階には、能舞台や二条城障壁画回廊、二条城の歴史紹介コーナーが設置され、宿泊客に対する文化発信が期待されるだけでなく、能舞台の設置を通じ、地域の子どもが文化芸術に触れる機会や若手芸術家の発表機会が提供され、京都市民の文化芸術活動の振興を促進する計画となっています。


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「位置図」です。世界文化遺産「二条城」が、道路を挟んだ南側にあるという好立地です。すぐ西側には「シャングリ・ラ ホテル」が進出予定です。


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シャングリ・ラ ホテル&リゾーツ
 香港に本拠地を置くホテルチェーンのシャングリ・ラ グループが、京都市上京区に進出を計画しています。特定目的会社を通じて、更地になっている敷地約4,700㎡を2019年6月中旬に取得しました。

 進出が決まると日本では2番目となります。1番目は、東京駅に隣接する「丸の内トラストタワー本館」の地上27階~37階の11フロアが客室数200室の「シャングリ・ラ ホテル 東京」です。2009年3月2日にオープンしました。


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道路の南側が、世界文化遺産「二条城」の「北大手門」の近くという最高のロケーションです。


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世界文化遺産の「二条城」です。



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2020年12月 9日 (水)

元新道小学校跡地活用 「宮川町歌舞練場」と併せて一体的に再開発 「NTT都市開発」が完成予想イメージを多数公開 素晴らしい施設に感激!

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-元新道小学校跡地活用-

 京都市では、市民の貴重な財産である学校跡地の有効活用に向け、民間等の事業者から長期にわたり学校跡地を全面的に活用する事業の提案を広く募集しています。

 元新道小学校跡地について、地域からの要望を踏まえ、「花街文化の発展と新たな賑わいづくりを通して、更なる地域の活性化と魅力あるまちづくりに貢献する施設」としての活用に向け、契約候補事業者を選定するためのプロポーザルを実施しました。選定委員会における審査を経て、「NTT都市開発」が契約候補事業者に選定されました。

 「NTT都市開発」の提案は、元新道小学校敷地及び隣接する宮川町歌舞練場敷地に、宿泊施設、地域施設、宮川町歌舞練場等の施設を整備するとともに、東西の新しい歩行者導線を設け、回遊性のある一体的なまちづくりを推進するものであり、事業計画を市民生活の豊かさと地域の活性化、さらには文化の継承・創造につなげるなど、市民生活との調和を最重要視した持続可能な観光都市の実現に寄与するものと期待されます。

 さらに、課題である「宮川町歌舞練場」の老朽化に対応する建て替えや、宿泊施設と宮川町歌舞練場の新たな連携による取組等が計画されており、花街文化の発展と新たな賑わいづくりに資することが期待できます。

● 基本協定書を締結!
 「京都市」と「NTT都市開発」は、2020年12月8日付けで基本協定書を締結しました。今後、京都市と地域住民およびNTT都市開発の三者で構成する事前協議会を設置・開催し、事業化に向けた合意形成のための協議を行っていきます。

 引用資料 NTT都市開発(2020/12/08)
 元新道(しんみち)小学校跡地活用における京都市との基本協定書締結について

 引用資料 京都市情報館(2020/12/08)
 元新道小学校跡地活用に係る基本協定書の締結について


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「全体鳥瞰(完成予想イメージ)」です。


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Before(新道通)
 「宮川町歌舞練場」を南東側から見た様子です。写真右側の道路は「新道通」です。


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After(新道通)
 「新道通(完成予想イメージ)」です。あまりの変わりように感激です!


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Before(宮川町歌舞練場)
 建て替えが決まった宮川町のシンボルである「宮川町歌舞練場」です。「宮川町」の 地名の由来は、四条以南の鴨川が八坂神社の神輿洗い神事が行われるために宮川と呼ばれていたことなどにちなむと伝わっています。

 江戸時代初期の慶長年間、四条河原発祥の「出雲阿国(いずものおくに)」の歌舞伎踊りの時代に始まり、以後、歓楽街となって発展した当地で、歌舞伎などの芸能と深くかかわりながら茶屋街として発展しました。


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Before(宮川町歌舞練場)
 「宮川町歌舞練場」を北東側から見た様子です。


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After(宮川町歌舞練場) 
 
「歌舞練場外観(完成予想イメージ)」です。 


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「宿泊施設外観(完成予想イメージ)」です。


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「地域施設外観(完成予想イメージ)」です。


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「地域施設内観(完成予想イメージ)」です。


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「ゾーニング」です。


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「位置図」です。



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2020年12月 2日 (水)

向日市森本東部地区土地区画整理事業 総投資額約2,000億円の「日本電産」の一大拠点 「C棟」は2020年12月にも着工!

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-日本電産(Nidec)-

 「日本電産」は、世界首位のHDD用など精密小型モーターから車載、産業用など中大型モーターまで展開しています。創業者である「永守重信氏」は超ワンマンですが、卓越した経営手腕により一代で巨大企業グループを築き上げました。ちなみに創業者である「永守重信氏」は、京都府向日市出身です。将来的には社名を英語ブランドの「Nidec(ニデック)」に変更する予定です。 

 「日本電産」は、本社に隣接するJR向日町駅東側の農地約60,000㎡を取得し、第二本社やグループ企業の新拠点計4棟を2030年までに建設する構想を発表しています。現本社を含めて一帯で最大5,000人が働く見込みで、総投資額は約2,000億円、関西でも屈指の規模となる企業拠点が整備に向けて動き出しています。

 引用資料 日本電産(PDF:2019/01/08)
 日本電産グループ新拠点の建設構想について

● C棟は2020年12月にも着工!
 現在は、「向日市森本東部地区土地区画整理事業」の造成工事が行われています。日本電産のオフィスビルは、最も南側に建設する「C棟」の一部は、2020年12月にも着工する予定です。

新拠点概要
◆ 所在地-京都府向日市森本町
◆ 敷地面積-約60,000㎡
◆ 延床面積-約154,700㎡
◆ 建物構成-事務所棟×1棟(第二本社:地上15階、延床面積約33,600㎡)、生産研究棟×3棟(A棟:地上6階、延床面積約24,200㎡、B棟:地上8階、延床面積約50,100㎡、C棟:地上9階、延床面積約46,800㎡)
◆ 投資予定額-土地・建物、設備等 総額約2,000億円

竣工時期(予定)
◆ 第一期-2022年03月予定(A棟、C棟一部)
◆ 第二期-2025年~2026年予定(B棟、C棟残り)
◆ 第三期-2030年予定(第二本社)


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最も南側に建設する「C棟」の一部は、2020年12月にも着工する予定です。


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「向日市森本東部地区土地区画整理事業」の「日本電産」 に関連する部分です(引用資料:向日市公式HP)。


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「向日市森本東部地区土地区画整理事業」の計画図です(引用資料:向日市公式HP)。


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「日本電産」の本社は、京都市南区久世殿城町338番地にあります。



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2020年12月 1日 (火)

城陽市の「東部丘陵地青谷地区」 「城陽東部開発有限責任事業組合」と「伊藤忠商事」が、新名神高速道路の全線開通に合わせて4棟の物流施設を建設!

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-東部丘陵地青谷地区-
 京都府の城陽市域の東部丘陵地に広がる広大な山砂利採取跡地では、2024年春の「新名神高速道路」の全線開通に合わせていろいろなプロジェクトが動き出しています。「三菱地所・サイモン」の「(仮称) 京都城陽プレミアムアウトレット」もその1つです。

 「城陽東部開発有限責任事業組合」と「伊藤忠商事」は、城陽市と宇治田原町の計約12.2haに合計4棟の物流施設を計画しています。現在は「基本設計・実施設計」進めており、2022年に着工、「新名神高速道路」の全線開通に合わせ2024年春頃の営業開始を予定しています。

 城陽市東部丘陵地まちづくり条例第13条第1項の規定による大規模開発基本構想に関する説明会が、「城陽東部開発有限責任事業組合」及び「伊藤忠商事」の主催により2020年11月20に開催されました。11月30日から説明会で使用されたスライド資料がWebで公開されています。

 引用資料 城陽市・公式HP(2020/11/30)
 東部丘陵地青谷地区における大規模開発基本構想に関する説明会資料について


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「敷地A」です。計画地面積約3.6haです。建物棟数は1棟で、2024年春頃開業予定です。


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「敷地A」の位置図です。


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「敷地B、敷地C、敷地D」です。計画地面積約8.6haです。建物棟数は3棟で、2024年春頃開業予定です。


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「敷地B、敷地C、敷地D」の位置図です。


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「事業スケジュール」です。



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2020年11月28日 (土)

京都の時代がやってきた! 京都の企業の株式時価総額が凄い 京都府に本社を置く7社が時価総額1兆円を突破!

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-京都の企業-

 今から約4年4ヶ月前の2016年7月16日にこのブログで、「ポケノミクス相場 京都の時代がやってきた! 京都の企業の株式時価総額が凄い 時価総額ランキングベスト7」という記事を書きました。

 2016年7月と言えば、「Pokemon GO(ポケモンGO)」が空前の世界的大ヒットが話題になっていた頃で、その時の日経平均株価は16,497.85円(2016年7月15日終値時点)でした。下記のランキングは、2016年7月15日終値時点での京都企業の時価総額です。 

京都の上場企業の株式時価総額ランキング
1位 任天堂 3,935,565百万円(上場企業中19位)
2位 村田製作所 2,867,606百万円(上場企業中31位)
3位 日本電産 2,502,904百万円(上場企業中38位)
4位 京セラ 1,943,225百万円(上場企業中51位)
5位 オムロン 755,272百万円(上場企業中145位)
6位 ローム 477,048百万円
7位 島津製作所 446,474百万円

● 2020年11月27日終値時点での時価総額
 あれから約4年4ヶ月が経過しました。日経平均株価は2020年11月27日終値時点で26,644.71円とコロナ禍の中でもバブル崩壊後の戻り高値を連日更新しています。約4年4ヶ月前から日経平均株価は約1万円上昇しました。

 私はこのブログで「京都の企業が凄い事になる!」と何度も書きました。予想通り凄い事になっています。私が予想していたよりも遥かに京都企業が存在感を増しています。

 京都企業が時価総額ベスト20に3社も入っており、時価総額が1兆円を超える企業が7社もあります。人口比から考えると驚異的です。京都企業は間違いなく黄金期に入っています。

 「日本電産」は、38位から10位に、「任天堂」は、19位から12位に、「村田製作所」は、31位から20位に、「オムロン」は、145位から81位にランクアップしています。「SGホールディングス」は、前回は未上場だったため比較出来ません。「京セラ」は、51位から68位にランクダウンしました。

株式時価総額ランキング
001 トヨタ自動車-23,663,258百万円
002 ソフトバンクグループ-15,151,154百万円
003 キーエンス-13,021,339百万円
004 NTTドコモ-12,504,482百万円
005 ソニー-12,373,509百万円
006 日本電信電話-9,831,939百万円
007 ファーストリテイリング-8,923,977百万円
008 第一三共-8,265,654百万円
009 中外製薬-8,145,109百万円
010 日本電産-7,856,048百万円
011 リクルートホールディングス-7,672,523百万円
012 任天堂-7,661,819百万円
013 信越化学工業-7,060,351百万円
014 KDDI-7,050,789百万円
015 ダイキン工業-6,984,906百万円
016 オリエンタルランド-6,579,155百万円
017 三菱UFJフィナンシャル・グループ-6,292,538百万円
018 エムスリー-6,214,366百万円
019 ソフトバンク-6,161,056百万円
020 村田製作所-6,124,229百万円
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068 京セラ-2,295,921百万円
080 SGホールディングス-1,959,607百万円
081 オムロン-1,951,076百万円
122 島津製作所-1,119,145百万円
152 ローム-912,580百万円


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1位 日本電産

 
「日本電産」の本社は、京都市南区久世殿城町338番地にあります。世界首位のHDD用など精密小型モーターから車載、産業用など中大型モーターまで展開しています。創業者であり社長である「永守重信氏」は超ワンマンですが、卓越した経営手腕により一代で巨大企業グループを築き上げました。


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2位 任天堂
 
「任天堂」の本社は、京都市南区上鳥羽鉾立町11番地1にあります。もはや説明の必要も無い誰もが知っている超有名企業です。


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3位 村田製作所

 「村田製作所」の本社は、JR長岡京駅前の京都府長岡京市東神足一丁目10番1号にあります。電子部品大手で、世界トップのセラミックコンデンサーが柱です。原料からのセラミック技術に強みを持っています。高い技術力を背景に驚異的な利益率を誇っています。


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4位 京セラ

 「京セラ」の本社は、京都市伏見区竹田鳥羽殿町6番地にあります。コンデンサーなど電子部品大手です。太陽電池モジュール、通信機器、複写機など多角化経営を行っています。現京セラ名誉会長・稲盛和夫氏が考案した「アメーバ経営」が有名です。


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5位 SGホールディングス
 
「SGホールディングス」の本社は、京都市南区上鳥羽角田町68番地にあります。「SGホールディングス」は、佐川急便グループの純粋持株会社です。国内宅配便ではヤマトホールディングスに次ぐ国内2位でシェアです。京都の本社は非常に小さく、実質的な本社は東京都江東区新砂二丁目にあります。


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6位 オムロン
 
「オムロン」の本社は、京都駅近くの京都市下京区塩小路通堀川東入にあります。稼ぎ頭は制御機器で、リレー等電子部品やヘルスケアも展開しています。


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7位 島津製作所
 「島津製作所」の本社は、京都市中京区西ノ京桑原町1にあります。分析・計測機器大手で、医用機器、航空機器にも強いです。ノーベル化学賞の「田中耕一氏」を生んだことで一気に有名になりました。


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8位 ローム
 
「ローム」の本社は、京都市右京区西院溝崎町21にあります。カスタムLSI首位、ダイオードなど半導体素子や抵抗器などが有力です。



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2020年11月12日 (木)

阪急電鉄京都本線 洛西口~桂駅間プロジェクト「TauT阪急洛西口」 2021年2月頃に全体開業!

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-TauT阪急洛西口-

 「阪急電鉄」は、京都市と連携しながら開発を進めている「TauT 阪急洛西口」において、第3期エリアに出店する5つのテナントを決定しました。2021年2月頃開業予定の第3期エリアでは、「地域の魅力を再発見する、遊びを通じて学ぶ、新たな文化を共に育む」場所となることを目指しています。

 引用資料 阪急電鉄(PDF:2020/10/27)
 - 洛西口~桂駅間プロジェクト - 「TauT阪急洛西口」第3期エリアの出店テナントが決定 2021年2月頃に全体開業

 「TauT 阪急洛西口」は、『行きたい 住みたい KYOTO 洛西口 ~ヒトとヒトをつなぐ エキはマチの縁側(えんがわ)~』をコンセプトに、「訪れたい」「新たに住みたい」「将来にわたって住み続けたい」と思ってもらえるエリアを目指してこれまで開発を進めてきましたが、今回の第3期エリアの完成をもって全体開業を迎えます。

「TauT 阪急洛西口」第3期エリアの計画概要
◆ 所在地-京都府京都市西京区川島六ノ坪町10-2ほか
◆ 階数-地上1階
◆ 敷地面積-約6,234㎡(高架下全体の敷地面積は約11,200㎡)
◆ 延床面積-約1,103㎡(高架下全体の延床面積は約3,322㎡)
◆ 構造-鉄骨造
◆ 建築主-阪急電鉄
◆ 設計者・監理者-阪急設計コンサルタント
◆ 施工者-イチケン
◆ 開業-2021年02月頃予定


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「TauT 阪急洛西口」開発エリアの位置図です。


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「第3期エリアの外観イメージ」です。


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「トートひろば」のイメージです。


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「コミュニティ花壇」のイメージです。



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2020年11月11日 (水)

イトーヨーカドー六地蔵店の跡地 京都史上最大のスケール 総648邸、地上20階の「クラッシィハウス京都六地蔵」 公式ホームページがオープン!

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-クラッシィハウス京都六地蔵-

 京都府宇治市と京都市伏見区にあった「イトーヨーカドー六地蔵店」は、2017年2月19日をもって閉店しました。「イトーヨーカドー六地蔵店」の跡地には、「住友商事、関電不動産開、三菱地所レジデンス」により、京都史上最大のスケールの大規模マンション「クラッシィハウス京都六地蔵」が建設されます。すでに公式ホームページがオープンしています。

 引用資料 公式ホームページ
 クラッシィハウス京都六地蔵

 概要は、地上20階、地下1階、高さ59.95m、総戸数648戸で、大部分は宇治市域に建てられ、残る京都市域は立体駐車場などが建つ予定です。六地蔵はJR・京都市営地下鉄・京阪の3駅が集まり、宇治市が「北の玄関口」と位置付けています。

クラッシィハウス京都六地蔵の概要
◆ 所在地-所在地/京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都府京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
◆ 交通- 地下鉄東西線「六地蔵」駅直結1分、JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分、京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
◆ 階数-(ゲートテラス棟)地上10階、(ゲートタワー棟)地上10階・地上20階、地下1階、(ブライトテラス棟)地上14階、(ブライトタワー棟)地上20階
◆ 高さ-高さ-59.95m
◆ 敷地面積-(A1敷地)9,365.30㎡、(A2敷地)、2,662.58㎡、(B敷地)3,255.53㎡
◆ 建築面積-(A1敷地)4,554.01㎡、(A2敷地)、1,143.54㎡、(B敷地)1,613.17㎡
◆ 建築面積-(A1敷地)32,887.38㎡、(A2敷地)、8,827.43㎡、(B敷地)22,581.77㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-共同住宅、店舗、保育施設(保育所)
◆ 総戸数-648戸
◆ 建築主-住友商事、関電不動産開発、三菱地所レジデンス
◆ 設計者・監理者-長谷工コーポレーション
◆ デザイン監修-アーキサイトメビウス
◆ 施工者-長谷工コーポレーション
◆ 竣工-(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)2023年01月下旬予定、(ブライトタワー棟)2024年01月下旬予定
◆ 入居開始-(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)2023年03月下旬予定、(ブライトタワー棟)2024年03月下旬予定


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イメージです。 地下鉄東西線「六地蔵」駅直結となっています。


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「位置図」です。


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「クラッシィハウス京都六地蔵」は、JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分となっています。JR奈良線は、複線化事業が行われています。複線化事業が完成すると六地蔵駅-京都駅間はすべて複線になります。


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JR西日本の奈良線の複線化事業

 JR西日本の奈良線は、第1期高速化・複線化事業として、「京都駅~JR藤森駅」間および「宇治駅~新田駅」間の複線化が2001年3月に完成しました。

 続く第2期事業として、「JR藤森駅~宇治駅」間の約9.9km、「新田駅~城陽駅」間の約2.1km、「山城多賀駅~玉水駅」間の約2.0kmの合計3ヶ所(約14.0km)が複線化される予定です。全体事業費369億円(予定)です。事業費負担の内訳は、京都府補助138億円、関係市町補助138億円、JR西日本93億円となっています。

 引用資料 JR西日本
 奈良線第2期複線化事業 奈良線の更なる安全・安定輸送をめざし14.0kmの複線化と駅改良工事を進行中

 これにより、奈良線全線34.7kmは、64%にあたる計22.2kmが複線化され、「京都駅~城陽駅」間はすべて複線となります。大和路線(関西本線)の「奈良駅~木津駅」間は複線化されているので、第2期事業が完成すると京都駅~奈良駅間で、複線化されていないのは、残り12.5kmだけとなります。



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