広島駅南口再開発 Ａブロック・Ｂブロック・Ｃブロック

－広島駅南口Ａブロック－
　なかなか進まない広島駅南口の再開発ですが、唯一完成しているのがＡブロックです。
　福屋がＡブロックのテナントに決定したのは1987年12月です。福屋、三越、広島そごうの三つ巴の中で福屋に決定しました。しかしバブル崩壊の後遺症でなかなか着工されませんでした。

　その後なんとか着工にこぎつけ1999年3月に竣工しました。地上13階、地下1階、延床面積63,748㎡の複合施設です。主要テナントとして広島の老舗百貨店「福屋」が入居しています。「エールエールＡ館」という名称で親しまれています。

　場所はここ　→　Ｙａｈｏｏ!地図情報
　
　
　
－広島駅南口Ｂブロック－
　３度目の正直というか、今度こそ具体的に再開発が動きそうです。

　手元に、日経新聞の1987年12月2日の切り抜きがあります。要約すると「Ｂブロックの核テナントとして、西武百貨店、東急百貨店、ニチイ、丸井の中から西武百貨店に絞った。またホテルの核テナントとして藤田観光（ホテルフジタ）に内定した。」とあります。

　しかしバブル崩壊の後遺症で、1994年5月に西武百貨店は、出店計画を断念します。

　その後、ＪＡＬホテルズを中心とした再開発計画が持ち上がりましたが、ＪＡＬホテルズも計画を撤回し、Ｂブロックの再開発は完全に行き詰ります。

　しかし景気回復が鮮明になり、Ｂブロックも息を吹き返してきました。今度の計画はかなり具体的なので「３度目の正直」というか、経済状況が激変しない限り着工されると思われます。

　広島駅南口Ｂブロック 第一種市街地再開発事業（ＰＤＦ：2007/04）

　まだまだ変更の可能性はありますが、ＰＤＦファイルを見る限り、地上52階、塔屋2階、地下2階の超高層タワーマンションになります。高さは約190mですが、ヘリポートを含めた最高部は195m以上ありそうです。これが完成すると広島駅前は一気にイメージが変わりそうです。

（追記）その後少し規模が大きくなり、地上54階、塔屋2階、地下2階になりました。

Ｂブロックの概要
◆階数－地上54階、塔屋2階、地下2階
◆高さ－最高部200.0m、軒高190.0m
◆敷地面積－8,362㎡
◆建築面積－約7,400㎡
◆延床面積－約128,900㎡
◆構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆用途－共同住宅、店舗、オフィス、ホテル

　断面図・完成イメージ図等（ＰＤＦ）
　広島駅南口Ｂブロック・環境影響評価書のあらまし
　
　
　　
川越しにＢブロックを見たらこんな感じです。
　
　
　
－広島駅南口Ｃブロック－
　Ｂブロックの北東側に隣接するＣブロックです。再開発する方向で動いています。
　中国新聞のニュース等を見ているといろいろ案があるようですが、再開発準備組合のホームページを見ているとまだ具体的に決まっていないようです。

　広島駅南口Ｃブロック市街地再開発準備組合