（仮称）ＪＲ高槻駅北東地区都市開発事業 2008年8月7日の状況

－（仮称）ＪＲ高槻駅北東地区都市開発事業－
　再開発予定地は、ユアサコーポレーションの高槻工場があった場所ですが、現在は解体され更地になっています。今回の写真では分かりにくいですが、重機が多数入り事前工事が行われています。　
　Ａエリア・Ｂエリアは、阪急不動産による地上42階、高さ144mのツインタワーの超高層マンションを中心地した大規模な再開発が行われます。Ｃエリアは、関西大学のキャンパスが建設されます。
　今回新たに、開発予定地に「建築計画のお知らせ」に類する「中高層建築物計画標識」が掲示されていました。Ａエリアにあったので「集合住宅Ａ」の概要と思われます。　
　
Ａエリアの概要
◆ 西武百貨店－既存施設、6階、高さ29m
◆ 駐車場棟－駐車場（1031台収容）、7階、高さ30m
◆ 集合住宅Ａ－450戸、42階、高さ144m（中高層建築物計画標識では139.90m）
◆ 複合棟Ａ－物販・飲食・スポーツジム、10階、高さ50m

Ｂエリアの概要
◆ 福祉棟－在宅サービスセンター・リハビリテーション病院等、9階、高さ40m
◆ 複合棟Ｂ－賃貸マンション・老人施設・業務施設等、25階、高さ93m
◆ 集合住宅Ｂ－450戸、42階、高さ144m　
　　
Ｃエリアの概要
◆ 校舎棟－小学校・中学校・高校・大学・大学院・防災用備蓄庫等、12階、高さ59m
◆ 体育・厚生棟－体育館・図書館・コンベンションホール・防災用備蓄庫等、5階、高さ28m

　高槻市・公式ホームページ
　高槻市・ＪＲ高槻駅北東地区について

　街区図・立面図等（ＰＤＦ）

　関西大学・公式ホームページ
　高槻新キャンパス構想　計画の一部変更のお知らせ
　
　

開発予定地にある街区図です。



開発予定地に「中高層建築物計画標識」が掲示されていました。高槻市では「建築計画のお知らせ」に類するものをこのように呼ぶようです。
　高槻市のホームページでは、「集合住宅Ａ」は高さ144mになっていますが「中高層建築物計画標識」では139.90mになっています。建築物もしくは軒高の高さなのか、実際に変更になったのかは分かりません。
（注意）住所・氏名・電話番号に関連する部分を消去しています。建築主は阪急不動産、施工者は未定です。
　　
　

「（仮称）ＪＲ高槻駅北東地区都市開発事業」をＪＲ京都線の電車内から撮影した様子です。ガラスに光が反射したりブレたりしていますがご容赦ください。写真はＡエリア（左側）とＢエリア（右側）の様子です。
　
　

Ｃエリアの西側です。このあたは関西大学関連の校舎が建設される予定です。こちらはまだ工事が行われていません。