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2008年11月29日 (土)

セントプレイスシティ「(仮称)都島区善源寺町Ⅱ計画」 2008年11月26日の建設状況

Osakamiyakojima08111
-セントプレイスシティ-

 建設予定地は、「セント・プレイス大阪」の東隣の敷地で、開発前は日本製紙都島工場のあった場所です。
  住宅棟は、A棟の「グランドコンフォルト」、B棟の「グランドプレミオ」、C棟の「セントプレイスタワー」の3棟で構成されます。敷地内には住宅棟以外にも地上3階、地下1階の共用棟「コモンプラザ」、地上4階の駐車場棟が建設されます。

 関西の開発現場は、最低でも半年に1度は見に行くようにしているのですが、「セントプレイスシティ」は、
2007年6月4日以降行っていませんでした。
 近隣にお住まいの方から1年くらい前にメールで「諸事情でC棟の超高層棟は当面着工しない」という情報をいただいていたからです。

 久しぶりに見に行くと、A棟の「グランドコンフォルト」とB棟の「グランドプレミオ」は建設中でした。
 C棟の「セントプレイスタワー」は、当初は2007年12月1日着工予定でしたが、外からしか見る事が出来ないので着工しているのかしていないのか分かりませんでした。
 ただ公式ホームページを見ると、C棟の「セントプレイスタワー」の建設予定地は存在しているので、計画が変更になった訳ではないようです。

 写真は、南西側から見た様子です。真正面に建設中のマンションが、A棟の「グランドコンフォルト」です。地上15階、総戸数248戸になります。
 角に見えるマンションギャラリーは、建て替えるのか改修するのか分かりませんが、2010年夏に「関西スーパー」としてオープンする予定です。


 詳しくは → セントプレイスシティ公式ホームページ
 

 
セントプレイスシティの概要
◆ 計画名-(仮称)都島区善源寺町Ⅱ計画
◆ 所在地-
大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部
◆ 階数-(A棟:グランドコンフォルト) 地上15階、(B棟:グランドプレミオ)地上19階、(C棟:セントプレイスタワー)地上38階、地下1階
◆ 高さ-(A棟:グランドコンフォルト)
44.900m、(B棟:グランドプレミオ)62.500m、(C棟:セントプレイスタワー)113.530m
◆ 敷地面積-
35,861.32㎡(施設全体)
◆ 建築面積-(A棟:グランドコンフォルト)2,683.92㎡、(B棟:グランドプレミオ)3,718.192㎡、(C棟:セントプレイスタワー)未定
◆ 延床面積-(A棟:グランドコンフォルト)
22,049.28㎡、(B棟:グランドプレミオ)42,016.72㎡、(C棟:セントプレイスタワー)未定
◆ 戸数-(A棟:グランドコンフォルト)248戸、(B棟:グランドプレミオ)477戸、(C棟:セントプレイスタワー)未定
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-共同住宅、店舗
◆ 建築主-東レ建設、栄泉不動産、名鉄不動産、三洋ホームズ、阪急不動産、長谷工コーポレーション
◆ 設計・監理-長谷工コーポレーション
◆ 施工者-長谷工コーポレーション
◆ 竣工-(A棟:グランドコンフォルト)2009年03月下旬予定、(B棟:グランドプレミオ)2009年12月下旬予定、(C棟:セントプレイスタワー)未定
◆ 入居開始-(A棟:グランドコンフォルト)2009
年03月下旬予定、(B棟:グランドプレミオ)2010年01月下旬予定、(C棟:セントプレイスタワー)未定
  
 
Osakamiyakojima08112
B棟の「グランドプレミオ」の建設現場
です。地上19階、総戸数477戸になります。
 
 

Osakamiyakojima08113
C棟の「セントプレイスタワー」の建設予定地です。まだ着工していないよう見えましたが、良く分かりません。
 
 
Osakamiyakojima08114
「建築計画のお知らせ」です。前回と全く変化がないので、C棟の「セントプレイスタワー」の着工が遅れているだけで計画が変更になった訳ではないようです。

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