メガシティタワーズ 2009/01/04 タワークレーンが７基林立する稀に見る巨大プロジェクト！

－メガシティタワーズ－
　「メガシティタワーズ」は、ＪＲ久宝寺駅前の旧国鉄操車場跡地の再開発計画です。計画名は、「（仮称）ＪＲ久宝寺駅前商業住宅複合タワー新築工事」です。
　総戸数1493戸（788戸：Ｔｈｅ Ｅａｓｔ、705戸：Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ）と西日本では最大規模のタワーマンションです。

　「メガシティタワーズ」の公式ホームページの物件概要には、建築面積と延床面積が載っていないのですが、物件パンフレットにより正式な概要が分かりました。
　建設現場に掲示してある「計画建築物の概要」から少し数値が変更になっています。今後また変更になる可能性もありますが、現時点での概要を書いておきます。

メガシティタワーズの概要
計画名－（仮称）ＪＲ久宝寺駅前商業住宅複合タワー新築工事
◆ 所在地－大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番）
◆ 階数－地上40階、地下0階（Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ）、地上43階、地下0階（Ｔｈｅ Ｅａｓｔ）
◆ 高さ－最高部149.80m（Ｔｈｅ ＥａｓｔとＴｈｅ Ｗｅｓｔが同じ高さなのかは不明）　高さは「計画建築物の概要」の数値
◆ 敷地面積－17,850.66㎡（施設全体）
◆ 建築面積－11,549.83㎡（施設全体）
◆ 延床面積－205,832.48㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄筋コンクリート、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所、診療所
◆ 総戸数－1493戸（施設全体）、788戸（Ｔｈｅ Ｅａｓｔ）、705戸（Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ）
◆ 建築主－住友不動産、関電不動産、関西電力
◆ 設計・監理－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 竣工－2011年02月下旬予定（Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ）、2012年01月下旬予定（Ｔｈｅ Ｅａｓｔ）
◆ 入居開始－2011年03月下旬予定（Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ）、2012年03月下旬（Ｔｈｅ Ｅａｓｔ）
　　
　

南側から「Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ」を見た様子です。３基のタワークレーンで建設しています。竣工は2011年2月下旬の予定です。　
　　
　　

南東側（奈良県側）の「八尾市立病院」手前のペデストリアンデッキから「Ｔｈｅ Ｅａｓｔ」を見た様子です。手前のタワークレーン３基が「Ｔｈｅ Ｅａｓｔ」用で、奥の３基が「Ｔｈｅ Ｗｅｓｔ」用です。
　
　

「Ｔｈｅ Ｅａｓｔ」を南東角から見た様子です。竣工は2012年1月下旬の予定です。
　
　

南西側には商業施設が建設される予定ですが、小さなタワークレーンが建っていました。商業施設はまだ建設工事に入っていないので、このタワークレーンがどのような用途で使用されるのかは分かりません。
　
　

建設現場のフェンスに掲示してあった「メガシティタワーズ」の完成予想図です。まさにメガ！本当にデカイです。
　
　

「ＪＲ久宝寺駅」南西側のＪＲ大和路線沿いの「竜華水みらいセンター」です。巨大な下水処理施設ですが、すでに上部がコンクリートで覆われ、重機類が一切なくなっていました。