あまがさき緑遊新都心「キリンガーデンシティ」等 2009年1月4日の建設状況

－あまがさき緑遊新都心－
　「あまがさき緑遊新都心」は、ＪＲ尼崎駅前のキリンビール尼崎工場の跡地を中心とした再開発プロジェクトです。尼崎駅前の中心街区には、キリンガーデンシティ（仮称）、ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス、オリックスグループの施設等が建設されます。

　全体の敷地面積は約228,000㎡ですが、その中でＪＲ尼崎駅前の北西側で民間業者が開発している面積は約65,000㎡です。
　ショッピングセンター、マンション、病院、大学、オフィス、老人ホーム等で構成される大規模な複合施設です。延床面積も約310,000㎡とかなり広いです（ＪＲ西日本不動産開発が建設中のオフィスビルは概要が分からないため除く）。

（注意）今回の写真は、「超広角」や「あおり」をかけて撮影していますので、建築物の外観が不自然な場合があります。
　
　比較　→　2008年8月25日の建設状況
　
　比較　→　2007年9月の建設状況
　
　

「キリンガーデンシティ」の建設現場です。郊外は高さを抑え平面的なショッピングセンターが多いのですが、「キリンガーデンシティ」は敷地面積があまり広くないため立体的に建設しています。オープンは、2009年秋を予定しています。

　概要は、「駅前１号線」北側のＡ-１棟が、地上10階、敷地面積26,037㎡、延床面積160,022㎡、「駅前１号線」南側のＡ-２棟が、敷地面積1,400㎡、延床面積5,701㎡です。
　核テナントとして「阪神百貨店」、「平和堂」、「松竹マルチプレックスシアターズ（シネマ今プレクス）」の出店が決定しています。
　　
　

南西側から見た様子です。南西角に位置する「ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス」は、敷地面積9,090.58㎡、建築面積5,231.66㎡、延床面積49,679.91㎡、総戸数463戸で、2008年6月下旬に竣工しています。
　地上22階の「スカイコート」、20階の「パークコート」、地上14階の「ファインコート」で構成されています。、
　　
　

北西角から見た様子です。手前が2009年4月開校予定のに「関西国際大学・尼崎キャンパス」、奥に小さく見えるのがアシックスのオフィス（6階建）です。　
　
　

オリックスグループの工区を北西側から見た様子です。病院（8階建）、老人ホーム（6階建て）、複合商業施設（3階建て）、賃貸住宅（10階建）、オフィス（4階建）の計５棟の建築物を建設中です。　　
　　
　

北東角から見た様子です。　
　　
　

街区を南北に分ける「駅前１号線」を東側から見た様子です。
　
　

「駅前１号線」南側の東端に建設中の「キリンガーデンシティ Ａ-２棟」です。地上5階、地下1階、敷地面積1,400㎡、延床面積5,701㎡です。道路を隔てた北側の「Ａ-１棟」とはデッキで結ばれる予定です。
　真ん中が「三菱地所」が建設した「尼崎フロントビル」です。地上10階、高さ45.0m、敷地面積3,975.20㎡、延床面積24,310.81㎡のオフィスビルです。2008年10月31に竣工しました。
　
　

街区を南北に分ける「駅前１号線」を西側から見た様子です。西端に「ＪＲ西日本不動産開発」がオフィスビルを建設中です。地上7階以外の概要は分かりません（「建築計画のお知らせ」の掲示場所が分からないため）。
　
　

南西角にあった開かずの踏切だった「池田街道」の踏切は立体交差工事のため2013年3月まで閉鎖されています。「池田街道」は、陸橋ではなく地下にもぐります。
　
　　

駅前の北東側のブロックは先に再開発が完了し、「アミング潮江」の高層マンション群が建ち並んでいます。