小宮住宅団地再生プロジェクト 2009年6月下旬の状況

－小宮住宅団地再生プロジェクト－
　「小宮住宅団地再生プロジェクト」は、近鉄上本町駅から約600mくらい南側にあった「小宮住宅団」の再生プロジェクトです。
　大阪市は、2007年11月9日から「小宮住宅団地再生プロジェクト設計提案競技」を実施したところ、５つの設計事務所から応募があり、2008年2月27日に最優秀案を選定しました。
　
　詳しくは　→　小宮住宅団地再生プロジェクト（完成予想図等）
　
　「小宮住宅団地再生プロジェクト」は、面積10,241㎡ですが、４ブロックに分かれています。北側のＡ街区とＢ街区には、それぞれ地上14階建ての市営住宅が建設されます。２棟合計の延床面積は12,868㎡、総戸数195戸を予定しています。
　
　南側のＣ街区とＤ街区は、民間開発部分となります。西側のＣ街区には地上30階、地下1階のタワーマンション、東側のＤ街区には、地上27階、地下1階のタワーマンションが建設される予定です。
　Ｃ街区とＤ街区合計の延床面積は33,727㎡、総戸数260戸を予定しています。生活物販等、託児・保育サービス、コミュニティスペースも設けられる予定です。

　
　現地を見に行くのは、ほぼ１年ぶりでした。１年前に行った時も、Ａ街区・Ｃ街区・Ｄ街区はすでに更地になっていました。１年経過したので、民間開発部分に「建築計画のお知らせ」が掲示されているかも？　と期待して行ったのですが掲示されていませんでした。
　
　一番上の写真は、Ａ街区です。ここには大阪市営住宅が建設されます。Ｂ街区にはまだ建物が建っているので写真のアップは控えます。
　
　

Ａ街区の「建築計画のお知らせ」です。
（注意）企業名・氏名・電話番号等の文字を一部消去しています。
　
　

Ｃ街区です。地上30階、地下1階の分譲タワーマンションが建設される予定です。
　
　

Ｄ街区です。地上27階、地下1階の分譲タワーマンションが建設される予定です。