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2009年8月 9日 (日)

MUSEたかつき「(仮称)JR高槻駅北東地区開発事業」 2009年8月7日の建設状況

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-MUSEたかつき「(仮称)JR高槻駅北東地区開発事業」-

 「MUSEたかつき(ミューズたかつき)」は、「(仮称)JR高槻駅北東地区開発事業」のタウンネーミングです。
 再開発予定地は、ユアサコーポレーションの高槻工場があった場所です。Aエリア・Bエリアは、阪急不動産による地上42階、高さ144mのツインタワーの超高層マンションを中心地した大規模な再開発が行われます。Cエリアは、関西大学のキャンパスが建設されます。
 
 詳しくは → JR高槻駅北東地区開発事業(完成予想図等)
 
Aエリアの概要
◆ 西武百貨店-既存施設、6階、高さ約29m
◆ 駐車場棟-駐車場(1031台収容)、7階、高さ約30m(中高層建築物計画標識では地上6階、高さ21.236m)
◆ 集合住宅A-450戸、42階、高さ約144m(中高層建築物計画標識では高さ139.90m)
◆ 複合棟A-物販・飲食・スポーツジム、10階、高さ約50m
 
Bエリアの概要
◆ 福祉棟-在宅サービスセンター・リハビリテーション病院等、9階、高さ約40m(中高層建築物計画標識では高さ41.0m) 
◆ 複合棟B-賃貸マンション・老人施設・業務施設等、25階、高さ約93m
◆ 集合住宅B-450戸、42階、高さ約144m 
 
Cエリアの概要
◆ 校舎棟-小学校・中学校・高校・大学・大学院・防災用備蓄庫等、12階、高さ約59m(関西大学のHPでは、地上13階、高さ約59m)
◆ 体育・厚生棟-体育館・図書館・コンベンションホール・防災用備蓄庫等、5階、高さ約28m(関西大学のHPでは、地上4階、高さ約25m)
 
 
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少し西側の様子です。
 
 
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Cエリアの関西大学の区画です。キャンパスの正式名称が「関西大学高槻ミューズキャンパス」に決定しています。
 
 詳しくは → 関西大学高槻ミューズキャンパス
  
関西大学高槻ミューズキャンパスの概要
◆ 敷地面積-17,454㎡
◆ 建築面積-7,737㎡
◆ 延床面積-50,185㎡
◆ 校舎棟-鉄骨造(S造)、地上13階、高さ約59m、小学校・中学校・高等学校・学部・研究科の教室、特別教室等関係諸施設、図書館、コンベンションホール、生涯学習施設等
◆ 体育・厚生棟-鉄筋コンクリート造(RC造)、地上4階、高さ約25m、体育館(講堂)、レストラン、プール等
 
 

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校舎棟を南西側から見た様子です。
 
 
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校舎棟を南東側から見た様子です。
 
 
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北東側から見た様子です。
 
 
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関西大学の校舎棟はクローラ(クローラー)クレーンで建設しています。「ブーム」が垂直のタイプを「クローラタワークレーン」と呼びますが、ビル横幅が広いので移動しやすいクローラクレーンを使用したのでしょうか?
 
 
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「医療法人愛仁会」が建設する「福祉棟」のです。現在は、「油圧ショベル」を使って「根切り(基礎や地下構造物を作るため、地盤面下の土を掘削すること)」が行われています。
 
 「山留め壁」は、「鋼矢板工法」が採用されています。「鋼矢板工法」は、「シートパイル(U字型の断面を持つ鋼製の矢板)」を連続して地中部に埋設し、「山留め壁」を形成する工法です。
 
 
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「駐車場棟」です。現在は、「油圧ショベル」を使って「根切り」が行われています。
 
 
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地上42階、塔屋2階、高さ約144m(中高層建築物計画標識では高さ139.90m)の「集合住宅A」の建設予定地です。
 2009年3月着工予定だったのですが、まだ着工されていません。この経済状況ではしかたがないですね・・・

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