ＭＵＳＥたかつき「（仮称）ＪＲ高槻駅北東地区開発事業」 2010年1月10日の建設状況

－ＭＵＳＥたかつき「（仮称）ＪＲ高槻駅北東地区開発事業」－
　「ＭＵＳＥたかつき（ミューズたかつき）」は、「（仮称）ＪＲ高槻駅北東地区開発事業」のタウンネーミングです。
　再開発予定地は、ユアサコーポレーションの高槻工場があった場所です。Ａエリア・Ｂエリアは、阪急不動産によるツインタワーの超高層タワーマンションを中心地した大規模な再開発が行われます。Ｃエリアは、関西大学のキャンパスが建設されます。
　
　詳しくは　→　ＪＲ高槻駅北東地区開発事業（完成予想図等）
　
Ａエリアの概要
◆ 西武百貨店－既存施設、地上6階、地下1階、高さ30.236m
◆ 駐車場棟－駐車場（1031台収容）、地上6階、高さ21.360m
◆ 集合住宅Ａ－450戸、地上41階、塔屋2階、高さ138.62m
◆ 複合棟Ａ－物販・飲食・スポーツジム、地上10階、高さ約50m
　
Ｂエリアの概要
◆ 福祉棟－在宅サービスセンター・リハビリテーション病院等、地上9階、地下１階、高さ41.0m
◆ 複合棟Ｂ－賃貸マンション・老人施設・業務施設等、地上25階、高さ約93m
◆ 集合住宅Ｂ－450戸、地上42階、高さ約144m　
　
Ｃエリアの概要
◆ 校舎棟－小学校・中学校・高校・大学・大学院・防災用備蓄庫等、地上12階、高さ約59m（関西大学のＨＰでは、地上13階、高さ約59m）
◆ 体育・厚生棟－体育館・図書館・コンベンションホール・防災用備蓄庫等、地上5階、高さ約28m（関西大学のＨＰでは、地上4階、高さ約25m）
　
　

関西大学高槻ミューズキャンパスの概要
◆ 敷地面積－17,454㎡
◆ 建築面積－7,737㎡
◆ 延床面積－50,185㎡
◆ 校舎棟－鉄骨造（S造）、地上13階、高さ約59m、小学校・中学校・高等学校・学部・研究科の教室、特別教室等関係諸施設、図書館、コンベンションホール、生涯学習施設等
◆ 体育・厚生棟－鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、地上4階、高さ約25m、体育館（講堂）、レストラン、プール等
　
　

地上41階、塔屋2階、高さ138.62mの「集合住宅Ａ」の建設予定地です。2009年12月着工予定なので、すでに着工されているようです。土が掘り返されなんとなくタワーマンションの形が分かりますね。
　同規模の「集合住宅Ｂ」も着工時は、地上42階から地上41階に変更される可能性があります。
　
　将来的には、手前の駐車場の部分には、地上10階、高さ約50mの複合棟Ａ（物販・飲食・スポーツジム）が建設される予定です。
　
　

最新の「集合住宅Ａ」の「中高層建築物計画標識」です。建築主は「阪急不動産」、施工者は「大林組」となっています。
　当初は、地上42階、塔屋2階、高さ139.90m、2009年3月着工予定でした。約９ヶ月遅れで着工されたようです。
　
　

地上6階、高さ21.360m、1031台収容の「駐車場棟」です。
　
　

「医療法人愛仁会」が建設中の「福祉棟」です。
　
　

「弁天踏切橋梁化工事」のため「弁天踏切」が閉鎖されてしまいました。めためちゃ遠回りする必要があり大変です。