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2010年2月 1日 (月)

地上29階、高さ約100mの「(仮称)小宮町集合住宅 新築工事 C敷地」に「建築計画のお知らせ」掲示!

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-小宮住宅団地再生プロジェクト-
 
北ヤードなどのビッグニュース連発で、2週間くらい前に撮影してUPするのが遅れましたが、「(仮称)小宮町集合住宅 新築工事」に「建築計画のお知らせ」が掲示されました。
 
 「小宮住宅団地再生プロジェクト」は、近鉄上本町駅から約600mくらい南側にあった「小宮住宅団」の再生プロジェクトです。
 大阪市は、2007年11月9日から「小宮住宅団地再生プロジェクト設計提案競技」を実施したところ、5つの設計事務所から応募があり、2008年2月27日に最優秀案を選定しました。
 
 詳しくは → 小宮住宅団地再生プロジェクト(完成予想図等)
 
 「小宮住宅団地再生プロジェクト」は、面積10,241㎡ですが、4ブロックに分かれています。北側のA街区とB街区には、それぞれ地上14階建ての市営住宅が建設されます。2棟合計の延床面積は12,868㎡、総戸数195戸を予定しています。
 
 参考 → A街区の「建築計画のお知らせ」等
  
 南側の「C敷地」と「D敷地」は、民間開発部分となります。西側の「C敷地」には、地上29階、塔屋1階、地下1階、高さ96.960mのタワーマンション、東側の「D敷地」、地上26階、塔屋1階、地下1階、高さ87.000mのタワーマンションが建設される予定です。

 いずれも建築物の高さで、塔屋は3mちょっと高さがあるので、「C敷地」の最高部は高さ100mをギリギリ超えると思われます。
 プラスマイナスの誤差はありますが、「C敷地」の立面図を拡大して計ると、高さは100.3m~100.7mくらいでした。

 「C敷地」と「D敷地」のいずれも、建築主「近鉄不動産」、設計者「IAO竹田設計」、施工者「フジタ」となっています。総戸数は、「C敷地」と「D敷地」の合計で約260戸を予定しています。
 
 
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「(仮称)小宮町集合住宅 新築工事 C敷地」の「建築計画のお知らせ」です。企業名・氏名・電話番号等を消去しています。
 
 
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「(仮称)小宮町集合住宅 新築工事 D敷地」の建設予定地です。。
 
 
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「(仮称)小宮町集合住宅 新築工事 D敷地」の「建築計画のお知らせ」です。企業名・氏名・電話番号等を消去しています。

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