驚き！！ 「梅田第一ビルディング」と「旭屋書店」の跡地は、地上21階、高さ約103mの超高層ビル「（仮称）清和梅田計画」

－（仮称）清和梅田計画－
　曽根崎二丁目の「梅田第一ビルディング」は閉鎖され、隣の「旭屋書店」は、2011年12月末で閉店します。
　跡地は再開発されますが、相互リンクしているショーケン氏のＨＰ「ＯＳＡＫＡビル景」を見て驚きました。高さ１００ｍを超える超高層ビルだったからです。
　
　早速見てきました。敷地面積1,941.26㎡の狭い敷地に、地上21階、塔屋1階、地下2階、高さ103.15m（最高高さ103.9m）の超高層オフィスビルを建設するとは驚きです。タワーマンションだったら有り得ますが・・・
　
　高さ６０ｍ程度のオフィスビルを予想していたので定点観測の対象外でした。思いがけないサプライズでうれしい限りです。
　
　ただ「旭屋書店」の閉店はさみしいです。「旭屋書店」は、知る人ぞ知る鉄道関係と軍事関係の書籍の品揃えが関西随一の書店です。私的には大ショックです・・・
　　
　

この狭い敷地に１００ｍ超えはほとんどの方が予想していなかったと思います。南側に隣接している茶色の精肉の「やまたけ曽根崎店」は建て替えの対象外です。
　
　

「梅田第一ビルディング」は、閉鎖されています。
　
　　

「（仮称）清和梅田計画」の建築計画のお知らせです。建築主は「清和綜合建物」、設計者・施工者は「清水建設」となっています。
　
　

立面図です。敷地面積1,941.26㎡、容積対象床面積21,392.68㎡なので、容積率は約1100％になります。
　
　

配置図です。南西角の「やまたけ曽根崎店」と南東角の建物は建て替えの対象外となっている事が分かります。