万博記念公園南側ゾーン活性化事業者 三井不動産の「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」を選定！

－Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１－
　大阪府は、「エキスポランド」跡地の「万博記念公園南側ゾーン活性化事業」について、公募型プロポーザル方式により提案募集を行った結果、2011年12月12日に三井不動産の「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」を選定しました。
　
　遅くとも2014年9月30日までに工事着手し、2016年9月30日までに主要施設のオープンを目指します。
　
　大阪府・報道発表資料（2011/12/12）
　万博記念公園南側ゾーン活性化事業者の選定結果について
　
　公募対象地は、（１）約１７.３ｈａ、（２）約１０.６ｈａ、（３）約７.９ｈａの３区画で、総合計約３５.８ｈａでした。
　（１）は必ず利用することとし、（２）、（３）を区分ごとに一括して加えて利用できるという条件でした。三井不動産の「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」は、（１）約１７.３ｈａのみ応募となりました。
　
　応募提案の受付は、2011年9月16日に終了し、２件の応募がありました.。「三井不動産」と不動産ファンド「燦キャピタルマネージメント」系の投資マネージメントが提案していた米映画大手「パラマウント・ピクチャーズ」のテーマパークです。
　
　「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」は、教育とエンターテインメントを融合する「エデュテイメント」ということです。
　大屋根のある広場、英語を学びながらスポーツなどを体験する施設、アニメやマンガの施設、おもちゃを使った体験型施設、仕事や社会の仕組みを体験できる子ども向け施設、室内水族館、映画館、観覧車などという事ですが、私の理解力不足なのか事業のコンセプトがイマイチ良く分かりませんでした。
　
　当初１１月に結果発表があるということだったので毎日楽しみに待っていました。私的には、「パラマウント・ピクチャーズ」のテーマパークによる約３５.８ｈａの一括開発を期待していたのですが・・・
　
　採用されなかったのは不動産ファンドによる莫大な建設・運営資金の調達が本当に可能なのか？　など実現性の面で不安があったのでしょう。
　夢に賭けてみるのか？　現実を取るのか？　の究極の選択だったのだと思います。ある意味しかたのない結果だったのでしょう。
　ただ「三井不動産」の案は最小に絞った（１）約１７.３ｈａのみのため大阪府は残る敷地の（２）約１０.６ｈａ、（３）約７.９ｈａの２区画で活用策を検討する必要があります。
　
　すぐ近くには「ガンバ大阪」が、新スタジアムの建設を計画しています。新スタジアムは、吹田市が万博記念機構から借りた土地に、ガンバ側のスタジアム建設募金団体が建設し、吹田市に寄付する予定です。
　建設費約１３５億円はガンバ側がスポンサーなどからの寄付で調達し、2014年3月の完成を目指します。数年後には万博記念公園周辺が大きく変わりますね！