住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス 2012/03/29 ２基目のタワークレーンが登場！

－住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス－
　「（仮称）旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」は、ＪＲ住吉駅近くの旧：東灘区役所跡地の再開発プロジェクトです。
　地上29階、地下１階、高さ98.95m、総戸数211戸（他管理事務室1戸）のタワーマンションが建設されます。
　
　敷地の南側には、低層の文化施設棟も建設されます。文化施設棟には、蔵書数12万冊の「新東灘図書館」とだんじり資料コーナーが設けられる予定です。
　
　街区名の一般公募が行われていましたが、「住吉川リバーサイドフォーラム」に決定しました。
　タワーマンション部分は、「住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス」という名称になります。
　
　公式ＨＰ　→　住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス
　
　上の写真は、仮囲いに掲示してある完成予想図を撮影したものです。多くの場合は、便利な道路側に文化施設棟を配置し、道路から離れた静かな側に住宅棟を配置します。しかし「住吉川リバーサイドフォーラム」は逆になっています。
　
　考えられるのが、このあたりの「住吉川」両岸一帯が「第三種風致地区」に指定され建築物にさまざまな制限が課せられているからだと思われます。
　「住吉川・赤塚山風致地区」は、高さは１５ｍ以下に制限されています。国道２号線沿いだけ「第三種風致地区」から除外され高層建築物が建築出来ます。
　
　

南東側から見た様子です。
　
　

東側に２基目のタワークレーンが登場していました。
　
　

東側から見た様子です。
　
　

北東側から見た様子です。地上に姿を現しています。
　
　

ゲートが開いたのでのぞいてみました。