万博公園周辺が大きく変わる！ 「（仮称）エキスポランド跡地複合施設開発事業」＆「（仮称）吹田市立スタジアム建設事業」の概要！

－（仮称）エキスポランド跡地複合施設開発事業－
　大阪府は、「エキスポランド」跡地の「万博記念公園南側ゾーン活性化事業」について、公募型プロポーザル方式により提案募集を行った結果、2011年12月12日に三井不動産の「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」を選定しました。
　
　公募対象地は、（１）約１７.３ｈａ、（２）約１０.６ｈａ、（３）約７.９ｈａの３区画で、総合計約３５.８ｈａでした。
　（１）は必ず利用することとし、（２）、（３）を区分ごとに一括して加えて利用できるという条件でした。三井不動産の「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」は、（１）約１７.３ｈａのみ応募となりました。
　
　吹田市の「環境影響評価（環境アセスメント）」により施設の概要が公開されています。延床面積約316,300㎡の巨大な施設になるようです。
　　
　吹田市の環境影響評価（環境アセスメント：2012/06/26）
　（仮称）エキスポランド跡地複合施設開発事業に係る環境影響評価提案書の公開及び意見書・質問書の受付について
　
　目玉は、高さ約１７０ｍの巨大観覧車ですね。もし実現したら現在世界一の「シンガポール・フライヤー」の高さ１６５ｍを上回り世界で最も高い観覧車になります。
　世界中で巨大観覧車の建設計画が目白押しなので、開業時点での世界一は無理ですが、「シンガポール・フライヤー」や「ロンドン・アイ」のような素敵なデザインを期待します。
　
　それにしても「三井不動産」の底力と企画力をまざまざと見せつけられた気がします。私的には「パラマウント・ピクチャーズ」が選ばれなくて当初はガックリしていましたが、世界を見回してもテーマパークを運営した自体が無い「パラマウント・ピクチャーズ」よりこちらの方が良かったと今は思っています。
　
（仮称）エキスポランド跡地複合施設開発事業の概要
◆ 所在地－大阪府吹田市千里万博公園23-17（一部）
◆ 階数－地上3階、地下1階
◆ 高さ－約14.5m～28m（大観覧車約170m）
◆ 敷地面積－約173,000㎡
◆ 建築面積－約90,500㎡
◆ 延床面積－約316,300㎡
◆ 店舗面積－約96,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－商業施設
◆ 商業施設の概要－物販約55％、飲食:約10％、サーヒス:約35％（水族館約10,000㎡、教育施設約8,000㎡、複合映画館約5,000㎡、温浴施設約2,000㎡含む）
◆ 店舗数－約300店
◆ 駐車場台数－約4,500台（別途駐輪場台数約1,900台）
◆ 想定利用客数－年間約2,000万人
　
－（仮称）吹田市立スタジアム建設事業－
　すぐ近くには「ガンバ大阪」が、新スタジアムの建設を計画しています。新スタジアムは、吹田市が万博記念機構から借りた土地に、ガンバ側のスタジアム建設募金団体が建設し、吹田市に寄付する予定です。
　
　配置図を見ると、約７.９ｈａの３区画の西側の一部も使用している事が分かります。「パナソニック」の大幅赤字で本当に建設されるのか心配していましたが、こちらも無事に動いているようでほっとしました。
　
　吹田市の環境影響評価（環境アセスメント：2012/06/01）
　（仮称）吹田市立スタジアム建設事業に係る環境まちづくり影響評価条例に基づく意見交換会の開催結果について
　
（仮称）吹田市立スタジアム建設事業の概要
◆ 所在地－大阪府吹田市千里万博公園23番1 他2筆
◆ 高さ－約44m
◆ 敷地面積－約90,000㎡
◆ 収容人員－約40,500人