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2013年3月22日 (金)

MUSEたかつき(ミューズたかつき)」 (仮称)JR「高槻」駅直結 最終プロジェクト 「阪急不動産高槻複合棟B」着工!

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-MUSEたかつき-

 「MUSEたかつき(ミューズたかつき)」は、「(仮称)JR高槻駅北東地区開発事業」のタウンネーミングです。
 
 非常に大きなプロジェクトなので、本当にすべて完成するのかなあ? と半信半疑でしたが、最終プロジェクトである「阪急不動産高槻複合棟B」も遂に着工しました。
 
 地上26階、高さ88.0mの「阪急不動産高槻複合棟B」は、分譲住宅(総戸数140戸)、有料老人ホーム、店舗で構成される予定です。
 すでに ”(仮称)JR「高槻」駅直結 最終プロジェクト” として、公式HPもオープンしています。
 
 当初は賃貸住宅となっていましたが、分譲住宅に変更になりました。「MUSEたかつき」の分譲マンション群の販売が好調なためだと思われます。
 
(仮称)JR「高槻」駅直結 最終プロジェクトの概要
◆ 計画名-阪急不動産高槻複合棟B
◆ 所在地-大阪府高槻市白梅町1308、1309番
◆ 交通-JR東海道本線「高槻」駅徒歩5分、阪急電鉄京都線「高槻市」駅徒歩11分
◆ 階数-地上26階
◆ 高さ-88.0m
◆ 敷地面積-3,635.00㎡
◆ 建築面積-1,634.29㎡
◆ 延床面積-23,843.32㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅、有料老人ホーム、店舗
◆ 総戸数-140戸
◆ 建築主-阪急不動産
◆ 設計者・監理者-竹中工務店、日本設計
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 竣工-2015年03月予定
◆ 入居開始-2015年03月予定
 
 
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「阪急不動産高槻複合棟B」の建設現場です。本格着工しています。公式HPに免震構法と書いてあるので、地震対策として「免震構造」を採用すると思われます。
   
 
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「アースドリル掘削機」です。「場所打ちコンクリート杭」を構築します。
 
 
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先端の「ドリリングバケット」です。まだ「表層ケーシング」を建込んでいないので、掘削を開始したばかりです。
 
 
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「拡底バケット」です。「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築します。
 
 
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「鉄筋かご」です。
 
 
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仮囲いの広告です。高さ的に「ジオタワー高槻ミューズ○○」になるのか? 「ジオ高槻ミューズ○○」になるのか? 微妙な所ですね。
 
 「阪急不動産高槻複合棟B」の「中高層建築物計画標識」は撤去されていました。高槻市は着工すると撤去する場合があり、掲示の基準がイマイチ分よくかりません・・・

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