フォーシーズンズホテル京都「（仮称）京都東山ホテル開発計画」 2013年5月12日の状況

－フォーシーズンズホテル京都－
　「フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ」は、カナダに本拠を置く高級ホテルチェーンです。
　
　日本には、「フォーシーズンズ・ホテル椿山荘（ちんざんそう） 東京」と「フォーシーズンズ・ホテル丸の内 東京」の２ヶ所ありましたが、2012年12月31日で業務提携契約が終了し、2013年1月1日より「ホテル椿山荘東京」に変わったため、現在は1ヶ所のみです。
　
　ホテルは武田病院グループが運営していた「東山武田病院」の跡地に建てられます。祇園、清水寺、京都国立博物館、三十三間堂などの観光名所にも近接した大変利便性の高い場所です。
　
　「フォーシーズンズホテル京都」を開発するのは、マレーシアの大手商社「ベルジャヤ・コーポレーション」などで、250億円を投資す予定です。
　客室は１８６室を予定しています。一般の客室で54㎡、スイートルームは200㎡以上で、京都の伝統工芸の技術を生かした内装で高級感を演出します。
　
　当初は2014年2月の開業を目指していましたが、京都市との調整などでスケジュールが遅れ、2015年初めに延期になっています。
　
　

敷地は「Ｌ字型」の20,478.06㎡です。敷地の形状に合わせて７棟の低層の建物を配置するようです。
　
　敷地内には800年の歴史を持つといわれる「積翠園（しゃくすいえん）」がありますが、ホテルの庭園として保存します。
　
　

最新の「（仮称）京都東山ホテル開発計画」の建築計画の概要です。工期が2012年6月1日～2013年12月31日だったのが2013年7月1日～2015年3月31日に書き換えられています。
　
　建築主は「京都東山ホスピタリティアセット特定目的会社」、設計者・施工者は以前は「清水建設」となっていましたが、設計者が「久米設計」、施工者が「未定」に書き換えられていました。
　
　高級ホテルはハイレベルの接客が要求されるので、従業員のスキルアップのために竣工から開業までかなり時間を置きます。
　2015年3月31日の竣工予定なので、2015年初めの開業は無理っぽいですね。2015年初夏頃になるのではないでしょうか？
　
　

「（仮称）京都東山ホテル開発計画」の建設予定地を北西側から見た様子です。西側の道路沿いに石垣と塀があり、最高のロケーションです。
　
　

「東山武田病院」の解体は終わっていますが、2013年7月1日着工予定なので工事は行われていません。
　
　

敷地が「Ｌ字型」のため南側は「妙法院」と「智積院」の間の坂道に接しています。この坂道は近くに「京都女子大学」および系列の学校があるので通称「女坂」と呼ばれています。
　
　

（おまけ）
　近くにはライバルになるであろう「ハイアットリージェンシー京都」があります。京都では最高級ランクのホテルの一つです。客室数は189室です。
　
　「モルガン・スタンレー」の不動産ファンドが所有していましたが、2013年2月22日に「オリックス不動産」が取得しました。