大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 2013年7月1日の建設状況

－大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー－
　「（仮称）大阪市西区新町１丁目マンション計画」は、大阪厚生年金会館跡地に建設中の超高層タワーマンションです。
　
　地上53階、塔屋3階、地下1階、総戸数874戸（他に店舗1戸）、高さ189.55mです。正式名称は「大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー」となっています。
　
　売主は、「オリックス不動産、大京、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業、アーバネックス」の５社となっていましたが、他のマンションのＨＰを見ても「アーバネックス」が一斉に「大阪ガス都市開発」に変更になっていたので調べてみると商号変更したようです。
　
　「大阪ガス」の子会社である「アーバネックス」は、2013年4月1日付で「大阪ガスメゾン」と合併し、「大阪ガス都市開発」に商号変更したようです。
　商号である「アーバネックス」については、ブランド名として今後も継続して使用していくようです。
　　
　

撮影時は、「１２階躯体工事」となっていました。
　
　

中央部分が空洞である事が分かります。地震対策として大林組が開発した「ＤＦＳ構造（連結制振デュアル・フレーム・システム）」を採用しており、中央部分には「タワーパーキング」が設置されます。
　
　

大林組が積極的に採用している「ＤＦＳ構造（連結制振デュアル・フレーム・システム）」の概念図です。法隆寺の五重塔からヒントを得ています。
　
　関西では、私が把握している限りでは竣工順に「ザ・宝塚タワー、ジオタワー高槻ミューズフロント、神戸ハーバータワー、ジオタワー天六、パークタワー北浜（建設中）」で採用されています。
　建設が始まった「（仮称）神戸ハーバーランドマンション計画」でも多分採用されると思われます。
　
　建物の内側に、心柱となる強固な壁構造物(フリーウォール)を設置、建物外側の住棟部と切り離したうえで、両者を制振装置(ダンパー)で連結する構造です。
　内側と外側の揺れ方が異なる箇所で制振するため、効率良く揺れのエネルギーを吸収します。
　
　

北西側から見た様子です。「大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー」の場所打ちコンクリート拡底杭は、地盤面から約55ｍにある「洪積砂質土層」に貫入し、建物を支持しています。
　
　そのうち特に大きい重量を支える必要がある34本は、大林組が開発した「ナックル・パイル（節付き拡底杭）」を採用しています。
　
　

南西側から見た様子です。