住友不動産 （仮称）天王寺大規模プロジェクト 2013年7月22日の建設状況

－（仮称）天王寺大規模プロジェクト－
　怒涛の勢いで再開発が進む阿倍野地区ですが、再開が盛んなのは「国道２５号（都市計画道路尼崎平野線）」より南側で、一般に天王寺地区と言われているＪＲ線より北側は、再開発が全然進んでいません。
　
　ＪＲ天王寺駅北側一帯は、天王寺区悲田院町（ひでんいん）という地名ですが、そこで「住友不動産」により「（仮称）悲田院町計画新築工事」が行われているのをご存知でしょうか？　　「（仮称）天王寺大規模プロジェクト」としてすでに公式ＨＰもオープンしています。　
　
　公式ＨＰ　→　（仮称）天王寺大規模プロジェクト
　
（仮称）天王寺大規模プロジェクトの概要
◆ 計画名－（仮称）悲田院町計画新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2他
◆ 交通－ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分、大阪市営地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
◆ 階数－ 地上19階、地下1階
◆ 高さ－不明
◆ 敷地面積－9,370.46㎡
◆ 建築面積－2,659.32㎡
◆ 延床面積－29,109.68㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－413戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者－前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 着工－2013年02月28日
◆ 竣工－2015年10月下旬予定　
◆ 入居開始－2015年12月上旬予定
　
　

公式ＨＰから引用させて頂いた地図です。敷地面積9,370.46㎡と広大です。ＪＲ天王寺駅のすぐ北側に１ｈａ近くの広大な敷地をよく確保できたなあ！と思います。ＧｏｏｇｌｅマップやＹａｈｏｏ！地図の空撮写真を見ると以前は何だったのか良くわかります。
　
　

「（仮称）天王寺大規模プロジェクト」の建設現場です。敷地の周囲を歩きましたが、「建築計画のお知らせ」が見当たらず高さが分かりませんでした。
　
　

「アースドリル掘削機」が見えます。「場所打ちコンクリート杭」を構築しています。
　
　

「（仮称）天王寺大規模プロジェクト」としてすでに公式ＨＰもオープンしています。計画名は「（仮称）悲田院町計画新築工事」です。 建築主は「住友不動産」、設計者・施工者は「前田建設工業」となっています。
　
　

敷地の南側が欠けているのは、「料亭まつむら」があるためです。「料亭まつむら」は、知る人ぞ知る高級料亭です。