神戸商工貿易センタービル西隣 「(仮称)ワコーレ浜辺通PJ 新築工事」に建築計画のお知らせ&完成予想図掲示!
-(仮称)ワコーレ浜辺通PJ 新築工事-
神戸商工貿易センタービルの西隣に三井倉庫の建物がありました。建物はかなり前に解体され、その後はすっと駐車場(三宮駐車場)となっていました。
敷地面積は5,500.55㎡とかなり広いです。敷地は2013年1月21日に「長谷工コーポレーション」に27億5千万円で譲渡されました。
敷地には、神戸・阪神間で「ワコーレ」シリーズの分譲マンションを展開する「和田興産」が、マンションを建設する事が発表されていました。
そろそろ「建築計画のお知らせ」が掲示される頃かなあ?と思って訪れてみました。予想通り建築計画のお知らせと完成予想図が掲示されていました。7月20日に掲示されたようでめちゃめちゃタイミングが良かったです。
地上20階、高さ59.94m、総戸数471戸と規模が大きいので「和田興産」以外の企業も参画する共同事業になるかと思っていましたが、建築主は「和田興産」のみでした。「長谷工コーポレーション」は施工のみを行い、建築主には参画しないようです。
北東側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
現在は駐車場として使用されています。
「建築計画のお知らせ」です。建築主は「和田興産」、設計者は「IAO竹田設計」、施工者は「長谷工コーポレーション」となっています。
こちらは、新たに義務化された神戸市都市景観条例の「建築計画のお知らせ」です。神戸市は同じような「建築計画のお知らせ」を2種類も掲示させる必要があるのか? と私は思います。
これも神戸市の縦割り行政の弊害でしょうか? 役割と掲示内容は少し違いますが、2種類の「建築計画のお知らせ」を1枚に統合すれば詳しい「建築計画のお知らせ」が出来上がります。
住民説明会の日時や場所は「建築計画のお知らせ」の隣に別途掲示すればいいと思います。
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