神戸商工貿易センタービル西隣 「（仮称）ワコーレ浜辺通ＰＪ 新築工事」に建築計画のお知らせ＆完成予想図掲示！

－（仮称）ワコーレ浜辺通ＰＪ　新築工事－
　神戸商工貿易センタービルの西隣に三井倉庫の建物がありました。建物はかなり前に解体され、その後はすっと駐車場（三宮駐車場）となっていました。
　
　敷地面積は5,500.55㎡とかなり広いです。敷地は2013年1月21日に「長谷工コーポレーション」に27億5千万円で譲渡されました。
　敷地には、神戸・阪神間で「ワコーレ」シリーズの分譲マンションを展開する「和田興産」が、マンションを建設する事が発表されていました。
　
　そろそろ「建築計画のお知らせ」が掲示される頃かなあ？と思って訪れてみました。予想通り建築計画のお知らせと完成予想図が掲示されていました。7月20日に掲示されたようでめちゃめちゃタイミングが良かったです。
　
　地上20階、高さ59.94m、総戸数471戸と規模が大きいので「和田興産」以外の企業も参画する共同事業になるかと思っていましたが、建築主は「和田興産」のみでした。「長谷工コーポレーション」は施工のみを行い、建築主には参画しないようです。
　
　

北東側から見た様子です。
　
　

南西側から見た様子です。
　
　

現在は駐車場として使用されています。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。建築主は「和田興産」、設計者は「ＩＡＯ竹田設計」、施工者は「長谷工コーポレーション」となっています。
　
　

こちらは、新たに義務化された神戸市都市景観条例の「建築計画のお知らせ」です。神戸市は同じような「建築計画のお知らせ」を２種類も掲示させる必要があるのか？　と私は思います。
　
　これも神戸市の縦割り行政の弊害でしょうか？ 役割と掲示内容は少し違いますが、２種類の「建築計画のお知らせ」を１枚に統合すれば詳しい「建築計画のお知らせ」が出来上がります。
　住民説明会の日時や場所は「建築計画のお知らせ」の隣に別途掲示すればいいと思います。