ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田 ２期棟「ヨドバシ新ビル」の完成予想図！

－ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田－
　「安室ちゃん」のライブで燃え尽きて自宅に帰ってきたら「ヨドバシ新ビル」の完成予想図が公開されたと読者の方からメールが届いていました。
　　
　リンクをたどるとネタ元は相互リンクしているロング氏の「Re-urbanization -大阪再都市化-」でした。ということでネタ被りになります。
　
　都市再生本部（ＰＤＦ：11ページ目）
　大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域
　
　敷地面積約17,250㎡、容積率は1250％に緩和、高さの最高限度は150m、総事業費は約500億円と報道されていましたが、延床面積約215,500㎡という事が新たに判明しました。
　
　１期棟の「ヨドバシ梅田ビル」の延床面積113,548.77㎡なので、２期棟は約215,500㎡－約113,549㎡＝約101,951㎡ということになります。
　前に　”ヨドバシ新ビルの延床面積は、１０万㎡くらいの超高層ビルになるのではないでしょうか？”　と予想していたので当たっていました。
　
　工期は、2013年11月～2016年春頃の予定となっています。現地はまだ着工する気配はありませんが、近いうちに動き出すかも知れません。
　
　

ヨドバシ新ビルは、「ヨドバシ梅田ビル」の北側の開業以来ずっと駐車場として使用されていた部分に建設されます。
　
　

● ヨドバシ梅田ビル
　「ヨドバシ梅田ビル」は、「大阪鉄道管理局」跡地に建設されました。ヨドバシカメラが1997年3月に、三越などを抑えて、相場を３割上回る１０１０億円で落札し話題となりました。
　
　第１期で地上13階の店舗棟、第２期で地上35階のオフィス棟の２棟を建設し、オフィス棟は2005年の完成を予定していました。第１期の「ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田」は、2001年11月22日にオープンしました。
　
ヨドバシ梅田ビルの概要
◆ 計画名－ヨドバシカメラ梅田新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市北区大深町1-1
◆ 階数－13階、地下2階
◆ 敷地面積－16,270.15㎡
◆ 建築面積－7,903.98㎡
◆ 延床面積－113,548.77㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－店舗、飲食店、食堂、事務所
◆ 事業主－ヨドバシカメラ
◆ 建築主－レールシティ西開発
◆ 設計者・監理者－レールシティ西開発、安井建築設計事務所・鹿島建設ＪＶ
◆ 施工者－鹿島建設、青木建設、大鉄工業ＪＶ
◆ 着工－2000年04月
◆ 竣工－2001年11月
◆ オープン－2001年11月22日
　
　

「ヨドバシ新ビル」の建設予定地を北西側から見た様子です。
　
　

「ヨドバシ新ビル」の建設予定地を西側から見た様子です。
　
　

「ヨドバシ新ビル」が完成すると道路を挟んで北側の「北区芝田二丁目」も再開発の動きが出てくるかも知れません。
　
　

（おまけ）
　昨日、大阪城ホールで行われた「安室ちゃん」のライブに行ってきました。8月の「神戸国際会館」に次いで２度目でしたが、ホール会場からアリーナ会場に変わって、新曲の「Ballerina」と「Neonlight Lipstick」が追加されて全28曲、約2時間5分でした。
　
　ライブは大盛り上がりでした。いろいろなアーティストが「大阪はノリがいいので大阪のライブは盛り上がる！」と言います。社交辞令もあると思いますが、たぶん本心だと思います。
　
　

（おまけ）
　グッズ売り場です。グッズ売り場で中国語をかなり聞きました。「安室ちゃん」のファンが多い「台湾」もしくは「香港」からかなりライブを見に来ていたようです。
　
　私の前に並んでいた男女５人の団体は、合計で３万円以上グッズを買っていました。改めて中国語圏の購買力の凄まじさを実感しました。
　
　国は、コンテンツ産業や伝統文化などを海外に売り込む「クール・ジャパン戦略」を進めています。どんどん進めるべきだ！と改めて実感した今日この頃です。