広島市 地上46階、高さ約163mの「（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事業」 既存施設の解体工事に着手！

－（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事－
　ＪＲ広島駅南口では、大規模な再開発が２ヶ所で計画されています。１ヶ所目の地上52階、塔屋2階、地下2階、高さ約193mの「広島駅南口Ｂブロック第一種市街地再開発事業施設建築物」は、2013年4月12日に起工式が行われ本格的に工事が行われています。
　
　２ヶ所目の「Ｃブロック」も、広島駅に隣接した重要な位置にありますが、老朽建物が密集しているなど、効率的な土地利用がなされていませんでした。
　「Ｃブロック」も「Ｂブロック」と同じく、一向に動きませんでしたが、2013年11月18日から遂に既存施設の解体工事に着手しました。
　
　建設通信新聞（2013/11/20）
　広島駅南口C再開発/戸田で解体着手/13年度内に本体着工
　
　建設通信新聞の記事では、「住宅棟」が地上49階、塔屋1階、地下1階、高さ180m、「商業棟」が地上8階、塔屋1階、地下1階、高さ40mとなっていますが、これは変更前の計画です。
　
　読者の方から送って頂いた「建築計画のお知らせ」の写真と広島市の公式ホームページを見ると「住宅棟」が地上46階、地下1階、「商業棟」が地上11階、地下1階に変更になっています。
　
　広島市・公式ＨＰ　
　広島駅南口Ｃブロック市街地再開発事業
　
　「建築計画のお知らせ」の数値では、高さ（建築物高さ163.07m、軒高162.22m）となっています。
　前に見た新聞記事では、高さ約166mとなっていたので最高部は約166mの可能性もあります。
　
　商業施設の保留床取得者は、「エディオン」となっています。「Ｂブロック」には「ビックカメラ」が進出するのでＪＲ広島駅前に家電量販店が集積する事になります。
　
（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－広島県広島市松原町3、4番及び猿猴橋町1番外
◆ 階数－（住宅棟）地上46階、塔屋1階、地下1階、（商業棟）地上11階、地下1階
◆ 高さ－（建築物高さ）163.07m、（軒高）162.22m
◆ 敷地面積－9,680.78㎡
◆ 建築面積－約8,700.00㎡
◆ 延床面積－約99,980.00㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭、既成杭
◆ 用途－共同住宅、店舗、スポーツ施設、自動車車庫
◆ 総戸数－490戸
◆ 建築主－広島駅南口Ｃブロック市街地再開発組合
◆ 設計者・監理者－戸田建設、アール・アイ・エー
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2014年01月06日予定
◆ 竣工－2016年12月31日予定
◆ 総事業費－約270億円
　
　

「Ｃブロック」は、広島駅に隣接した一等地にあります。
　
　

「Ｃブロック」です。「Ｃブロック」には、広島市民の台所として親しまれてきた「愛友市場」などがあります。