広島市 地上46階、高さ約163mの「（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事業」 2014年1月10日の解体状況

－（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事－
　ＪＲ広島駅南口では、大規模な再開発が２ヶ所で計画されています。１ヶ所目の地上52階、塔屋2階、地下2階、高さ約193mの「広島駅南口Ｂブロック第一種市街地再開発事業施設建築物」は、本格的に工事が行われています。
　
　２ヶ所目は「Ｃブロック」です。なかなか動かなかった「Ｃブロック」も、2013年11月18日から既存施設の解体工事に着手しました。
　
　「Ｃブロック」には、地上46階、塔屋1階、地下1階、高さ（建築物163.07m、軒高162.22m）、総戸数490戸の「住宅棟」と地上11階、地下1階、高さ約47mの「商業棟」が建設される予定です。
　
　広島市・公式ＨＰ　
　広島駅南口Ｃブロック市街地再開発事業
　
　保留床取得者は、住宅棟が「ＮＩＰＰＯ、ミサワホーム中国、旭化成不動産レジデンス」、商業棟が「エディオン」となっています。
　
　超高層タワーマンションの住宅棟は、「ＮＩＰＰＯ、ミサワホーム中国、旭化成不動産レジデンス」が分譲すると思われます。
　
　商業施設の「エディオン」は、家電を商品の柱としつつ、家具や雑貨など多様な商品も取り揃える店舗になるようです。
　「Ｂブロック」には「ビックカメラ」が進出するので、ＪＲ広島駅前に家電量販店が集積する事になります。
　
（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－広島県広島市南区松原町3、4番及び猿猴橋町1番外
◆ 階数－（住宅棟）地上46階、塔屋1階、地下1階、（商業棟）地上11階、地下1階
◆ 高さ－建築物163.07m、軒高162.22m
◆ 敷地面積－9,680.78㎡
◆ 建築面積－約8,700.00㎡
◆ 延床面積－約99,980.00㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭、既成杭
◆ 用途－共同住宅、店舗、スポーツ施設、自動車車庫
◆ 総戸数－490戸
◆ 建築主－広島駅南口Ｃブロック市街地再開発組合（保留床取得者　住宅棟：ＮＩＰＰＯ、ミサワホーム中国、旭化成不動産レジデンス、商業棟：エディオン）
◆ 設計者・監理者－戸田建設、アール・アイ・エー
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2014年01月06日予定
◆ 竣工－2016年12月31日予定
◆ 総事業費－約300億円
　
　

「（仮称）広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。2013年10月1日に掲示されました。
　
　当初計画では、「住宅棟」が地上49階、塔屋1階、地下1階、高さ約180m、「商業棟」が地上8階、塔屋1階、地下1階、高さ約40mとなっていましたが、変更になりました。
　
　「住宅棟」は、広島市の公式ＨＰでは、高さ約166mとなっているので最高部は約166mの可能性があります。
　
　

「Ｃブロック」は今は全体が見えますが、「Ｂブロック」が建ち上がってくると南側部分が見えなくなりそうです。
　
　

「Ｃブロック」の全景です。
　
　

2013年11月18日から既存施設の解体工事が始まっています。
　
　

南側から見た様子です。解体工事は「戸田建設」により行われています。「労災保険関係成立票」によると事業期間は2013年10月1日～2014年4月30日となっています。
　
　解体工事の工事名は、「広島駅南口Ｃブロック第一種市街地再開発事業に伴う既存建築物解体除去工事」となっています。
　
　

重機でバリバリ解体しています。
　
　

広島市民の台所として親しまれてきた「愛友市場」も閉鎖されています。
　
　

「Ｃブロック」内の西側は、ほとんどの店が閉店しています。
　
　

北西側から見た様子です。
　
　

「Ｃブロック」北側の「マツダスタジアム」へ通じる道路です。
　
　

「愛友市場」を北側から見た様子です。
　
　

東側から見た様子です。こちら側に「住宅棟」が建設されます。敷地東側は、まだ営業している店舗がかなりありました。