大阪ユニバーサルシティ 「ホテルユニバーサルグランドタワー東急」（仮称） 2014年2月7日の建設状況

－ホテルユニバーサルグランドタワー東急（仮称）－
　大阪市は、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ）」に隣接する未利用地である敷地面積6,647.76㎡の売却について、特定目的会社「ワンダー ・トリアングルム」を事業者として選定しました。
　
　敷地には、地上28階、高さ110.60m、客室数約600室の超高層ホテル「（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー」が建設されます。
　
　ホテルの運営は、「東急ホテルズ」が受託し、2015年夏に「ホテルユニバーサルグランドタワー東急」（仮称）として出店することを決定しました。
　
　東急ホテルズ・プレスリリース（2013/12/16）
　大阪ユニバーサルシティに「ホテルユニバーサルグランドタワー東急」（仮称）を2015年夏（予定）に出店
　
　当初は、ＵＳＪ初の「スーパーオフィシャルホテル」になる予定と言われていましたが、「オフィシャルホテル」になるようです。
　既存の４つあるオフィシャルホテルから「差別化に納得いかない！」と文句が出たのかも知れませんね。
　　
「ホテルユニバーサルグランドタワー東急」（仮称）の概要
◆ 計画名－（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー計画
◆ 所在地－大阪府大阪市此花区島屋六丁目427番1
◆ 交通－ＪＲユニバーサルシティ駅より徒歩1分、ＪＲ大阪駅、梅田駅より12分
◆ 階数－地上28階、塔屋3階
◆ 高さ－最高部110.60m、建築物100.12m
◆ 敷地面積－6,647.76㎡
◆ 建築面積－5,846.73㎡
◆ 延床面積－45,928.36㎡（容積率対象床面積39,883.51㎡）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－ホテル（4階～28階客室）、物販店舗、飲食店舗
◆ 客室数－約600室
◆ 建築主－（特定目的会社）ワンダー ・トリアングルム
◆ 設計者・監理者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2013年12月01日予定
◆ 竣工－2015年08月31日予定
◆ オープン－2015年夏予定
　
　

「ホテルユニバーサルグランドタワー東急」（仮称）の建設現場です。
　
　

敷地東側には地上３階の低層棟が建設されます。すでに「根切り（掘削）」が終わっています。
　
　

「杭頭処理」が終わった「場所打ちコンクリート杭」です。この「場所打ちコンクリート杭」は、鉄骨が挿入されています。鉄骨を挿入すると引抜き抵抗力が格段に増します。
　
　

「杭頭処理」が終わった「場所打ちコンクリート杭」です。
　
　

敷地西側には地上28階の高層棟が建設されます。
　
　

別角度から見た様子です。
　
　

低層棟と高層棟の境目です。
　
　

高層棟の「根切り（掘削）」が行われています。
　
　

「場所打ちコンクリート杭」の頭部分が姿を現しています。ホースが付いている円筒形の装置は「ディープウェル」です。「ディープウェル」で地下水を汲み上げ、地下水位を低下させます。
　
　

反対側から見た様子です。
　
　

「構真柱（こうしんちゅう）」かと思いましたが、このビルは地下階が無いので「逆打ち工法」ではないですね。鉄骨が挿入された「場所打ちコンクリート杭」のようです。
　
　

「場所打ちコンクリート杭」を掘り出しています。
　
　

敷地南側の道路は、東側が高く、西側が低い勾配になっています。
　
　

反対側から見た様子です。ユニバーサルシティの高さが３階床の高さになります。そのため1階～2階は駐車場となります。
　
　ユニバーサルシティの高さに合わせて３階がエントランス、フロント、ロビー、レストラン、ファンクションルームで、4階～28階が客室となります。
　
　

「（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー計画」の建築計画のお知らせです。
　
　

「（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー計画」の東立面図です。
　
　

「（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー計画」の配置図です。