天神橋筋六丁目駅近く 「東急不動産、近鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発」が落札した大阪市交通局長柄公舎跡地

－大阪市交通局長柄公舎跡地－
　タワーマンションの建設がウワサされている「天神橋筋六丁目駅」近くの大阪市交通局の「長柄公舎」跡地を見てきました。
　
　所在地は大阪市北区長柄西一丁目13番です。敷地面積10,252.20㎡（約3,101.3坪）で、2014年12月26日に実施された市有不動産一般競争入札で、「東急不動産、近鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発」の３社が予定価格28億5000万円を大幅に上回る41億2000万円で落札しました。
　
　敷地は、南側に「関西大学天六キャンパス」が隣接、道路を挟んで北側に「大阪市立北斎場」、道路を挟んで東側に「大阪市設北霊園」があります。分かりやすく言えば北側に「火葬場」、東側に「お墓」がある立地になります。
　
　超高層タワーマンションが建設がウワサされていますが、難しい立地なので東側に部屋を配置しないなのどの工夫が必要になると思われます。
　
　

北東角の一部が透明のアクリル板になっているので覗いてみました。更地になっています。敷地面積は10,252.20㎡と広いです。南側に見えるのは「関西大学天六キャンパス」です。
　　
　　

北西側から見た様子です。
　
　

南東側から見た様子です。
　
　

南側に「関西大学天六キャンパス」が隣接しています。「関西大学天六キャンパス」の敷地が売却されたり再開発されない限り南側の眺望は安泰です。