ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー 2014年5月24日の建設状況

－ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー－
　「（仮称）神戸ハーバーランドマンション計画」は、「神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モール」の西側の駐車場跡に建設中の超高層タワーマンションです。
　
　概要は、地上36階、塔屋2階、地下1階、高さ123.323m、総戸数345戸（他に管理人室等）で、正式名称は「ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー」となっています。
　
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）神戸ハーバーランドマンション計画
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目75番4号（地番）
◆ 交通－ＪＲ東海道本線(ＪＲ神戸線)「神戸」駅より徒歩7分、神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅より徒歩8分、神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅より徒歩11分
◆ 階数－地上36階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部123.323m
◆ 敷地面積－4,292.96㎡(売買対象面積)
◆ 建築面積－1,447.97㎡
◆ 延床面積－42,590.12㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－連結制振デュアル・フレーム・システム（建物の心柱のフリーウォールと外側の住棟部をダンパーで連結）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－345戸（他に管理人室等）
◆ 建築主－三菱地所レジデンス、近畿菱重興産、三菱倉庫、安田不動産、山陽電気鉄道
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2013年05月27日
◆ 竣工－2015年10月中旬予定
◆ 入居開始－2015年12月中旬予定
　　
　　　

南西側から見た様子です。タワークレーンが建ち、躯体が地上に姿を現しています。
　
　

公式ＨＰでは、当初は竣工が2015年7月下旬予定、入居開始が2015年9月下旬予定でしたが、竣工が2015年10月中旬予定、入居開始が2015年12月中旬予定に変更になりました。
　　


北東側から見た様子です。地震対策として「連結制振デュアル・フレーム・システム（建物の心柱のフリーウォールと外側の住棟部をダンパーで連結）」を採用します。タワークレーンは、中央の空洞部分に建てています。
　
　

敷地北側部分です。敷地北側には、街との協調性に配慮した緑豊かで開放的な空間となる「ガーデンテラス」を配置します。
　
　

大型型枠を地組（地上で組み立てること）しています。「システム型枠」でしょうか？
　
　

南東側から見た様子です。
　
　

東側に引いて撮影した様子です。奥に建設中のマンションは「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」です。
　
　最後に、近くの神戸市中央卸売市場本場の跡地に建設中の「イオンモール」が、開業時期を当初予定の2015年9月から１年延期しました。
　東日本大震災の復興事業や東京五輪開催決定などを受けて、全国的に建設資材の価格高騰や人手不足が深刻化しているのが原因です。建設資材の価格高騰や人手不足は、私たちが想像するより遥かに深刻なようです。