全体計画約１千戸 第一弾となる「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」 2014年5月2日の建設状況

－京都桂川つむぎの街 グランスクエア－
　キリンビール京都工場跡地は、京都市南区と向日市にまたがる甲子園球場の５倍以上の約２２万㎡の広大な敷地です。キリンビールは京都工場を1999年に閉鎖しました。
　　
　「久世高田・向日寺戸地区街づくり協議会」は、ＪＲ桂川駅前のキリンビール京都工場跡地で開発が進む、複合開発街区のネーミング（愛称）を「京都桂川つむぎの街」に決定しました。
　
　「京都桂川つむぎの街」に、大規模な「イオンモール京都桂川」が建設中ですが、イオンモールの道路を挟んだ北側には「（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ａ敷地）新築工事」が建設中です。
　
　「（仮称）京都桂川【駅前最大級】プロジェクト」として公式ＨＰがオープンしていましたが。正式名称が「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」に決まりました。
　
　公式ＨＰ　→　京都桂川つむぎの街 グランスクエア
　
京都桂川つむぎの街 グランスクエアの概要
◆ 計画名－（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ａ敷地）新築工事
◆ 所在地－京都府京都市南区久世高田町373番
◆ 交通－東海道本線（ＪＲ京都線）「桂川」駅徒歩2分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分
◆ 階数－地上15階
◆ 高さ－最高部44.930m、建築物44.775m
◆ 敷地面積－11,876.79㎡
◆ 建築面積－7,091.85㎡
◆ 延床面積－42,027.08㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅（分譲）、保育施設
◆ 総戸数－431戸
◆ 建築主－近鉄不動産、野村不動産、ジェイアール西日本不動産開発、近畿菱重興産、住友商事、長谷工コーポレーション
◆ 設計者・監理者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 竣工－2015年08月予定
◆ 入居開始－2015年09月予定
　
　

「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」の建設現場です。
　
　

アップです。
　
　

「都桂川つむぎの街 グランスクエア」は第一弾です。全体計画では、約１千戸（990戸予定）となる京都府駅前最大のマンションプロジェクトです。
　
　次期分譲マンション予定地（①162戸予定、②397戸予定）を合わせると９９０戸の大規模マンションプロジェクとなります。
　
　

次期分譲マンション予定地①の「（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ｂ敷地）」予定地です。「イオンモール京都桂川・Ｂ街区」の西側になります。総戸数は162戸を予定しています。
　
　

「（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ｂ敷地）」の建築計画の概要です。
　
　

次期分譲マンション②の予定地です。トヨタやスズキが建設中のカーディーラーの南側です。総戸数は397戸を予定しています。まだ建築計画の概要は掲示されていませんでした。
　
　

「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」のマンションギャラリーです。第二弾・第三弾を合わせると全体計画では、約１千戸（990戸予定）となる大規模プロジェクトなので非常に立派な建物です。