大阪市北区 竣工した「パークタワー梅田」

－パークタワー梅田－
　「（仮称）大阪市北区扇町２丁目計画」は、大阪市北区扇町の「北野病院」西隣にあった独立行政法人「産業技術総合研究所」跡地に建設された超高層タワーマンションです。
　
　地上31階、塔屋3階、地下1階、高さ107.455m、総戸数230戸となっています。高さ107.455mは建築物の高さで、塔屋の高さが7.82mあるようなので、最高部は115.275m（管理人の推測）のようです。
　
　正式名称は「パークタワー梅田」となっています。2013年10月中旬に竣工し、2013年12月上旬から入居開始されています。
　
パークタワー梅田の概要
◆ 計画名－（仮称）大阪市北区扇町２丁目計画
◆ 所在地－大阪府大阪市北区扇町二丁目75番（地番）
◆ 交通－阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分、地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分、地下鉄御堂筋線「梅田」駅より徒歩13分、地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩8分
◆ 階数－地上31階、塔屋3階、地下1階
◆ 建物高さ－最高部115.275m（管理人の推測）、建築物107.455m
◆ 敷地面積－2,317.88㎡
◆ 建築面積－1,175.54㎡
◆ 延床面積－26,911.92㎡（容積率対象面積18,079.65㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（計24本）
◆ 地震対策－ハイブリッド免震工法（天然ゴム系積層ゴム、鉛プラグ挿入型積層ゴム、弾性すべり支承、鋼材ダンバー、増幅機能付き減衰装置を組み合わせて、免震層を形成）
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－230戸
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル
◆ 設計者・監理者－熊谷組
◆ 施工者－熊谷組
◆ 着工－2011年07月04日（管理人の推測）
◆ 竣工－2013年10月中旬
◆ 入居開始－2013年12月上旬
　
　

南側から見た様子です。
　
　

南東側から見た様子です。
　
　

南東側から見た下層階の様子です。
　
　

敷地南側の植栽です。
　
　

敷地東側の植栽です。
　
　

北東側から見た様子です。
　
　

北東側から見た下層階の様子です。
　
　

北東角部分です。
　
　

敷地北側部分です。