大阪市 北港の「舞洲」 日本最大規模の「プロロジスパーク村」

－舞洲のプロロジスパーク村－
　「プロロジスパーク」を展開する「プロロジス」は、本社機能は米国カリフォルニア州サンフランシスコ、業務本部はコロラド州デンバーにある世界最大級の物流施設専門の不動産開発会社です。

　2014年3月末時点のプロロジスの総運営資産額は511億ドル（約5兆3,149億円）で、約247億ドル（約2兆5,641億円）の物流施設を所有している巨大企業です（1米ドル＝104円換算）。

　「プロロジス」は、関西での物流拠点を「舞洲（大阪・北港）」に集中的に立地させています。舞洲は「プロロジスパーク村」となっています。

　プロロジスが、日本国内で所有・運営している物流施設の名称は、同じ地域で複数の施設がある場合、ローマ数字の「Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ・・・」を用いていましたが、2011年12月1日からアラビア数字の「１、２、３、４・・・」に変更になっています。

　例として、「プロロジスパーク大阪Ⅱ→プロロジスパーク大阪２」、「プロロジスパーク舞洲Ⅲ→プロロジスパーク舞洲３」などです。

（１） プロロジスパーク舞洲１（アスクル専用施設）
◆ 敷地面積－約25,835㎡
◆ 延床面積－約93,021㎡
◆ 工期－2005年07月01日～2006年08月01日

（２） プロロジスパーク舞洲２（日立物流専用施設）
◆ 敷地面積－約24,783㎡
◆ 延床面積－約56,511㎡
◆ 工期－2006年03月06日～2006年11月02日

（３） プロロジスパーク大阪２
◆ 敷地面積－約33,092㎡
◆ 延床面積－約168,913㎡
◆ 工期－2006年01月17日～2007年05月31日

（４） プロロジスパーク舞洲３
◆ 敷地面積－約28,145㎡
◆ 延床面積－約100,523㎡
◆ 工期－2007年03月09日～2008年02月29日

（５） プロロジスパーク舞洲４（センコー専用施設）
◆ 敷地面積－約19,559㎡
◆ 延床面積－約63,922㎡
◆ 工期－2009年09月02日～2010年08月26日

計画のみで着工されなかったプロロジスパーク大阪Ⅲ
◆ 敷地面積－約30,424㎡
◆ 延床面積－約155,000㎡
◆ 工期－2008年04月～2009年11月予定（当初計画）

　2007年3月29日に「プロロジス」からマルチテナント型物流施設 「プロロジスパーク大阪 III 」の開発計画に着手のプレスリリースがありましたが、その後も着工されませんでした。



助手席から撮影した舞洲の「プロロジスパーク村」です。



舞洲のプロロジスパーク村で、最大規模のマルチテナント型物流施設 「プロロジスパーク大阪３」です。敷地面積約33,092㎡、延床面積約168,913㎡と巨大で、免震構造を採用しています。



写真の右側が「プロロジスパーク舞洲１（アスクル専用施設）」で、左側が「プロロジスパーク舞洲２（日立物流専用施設）」です。



写真の手前が「プロロジスパーク舞洲２（日立物流専用施設）」で、奥が「プロロジスパーク舞洲３」です。