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2014年6月12日 (木)

ヤンマー本社ビル 「住友商事」が商業施設部分をマスターリース ユニクロがグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」を出店!

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-ヤンマー新本社ビル(仮称)-

 「ヤンマー新本社ビル(仮称)」は、旧ヤンマー本社ビルの建て替えプロジェクトです。地上12階、塔屋2階、地下2階、高さ71.33mのビルを建設中です。

ヤンマー新本社ビル(仮称)の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市北区茶屋町51-11、57-3
◆ 階数-地上12階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ-71.33m
◆ 敷地面積-2,500.01㎡
◆ 建築面積-1,553.14㎡
◆ 延床面積-20,844.66㎡(容積率対象面積19,176.49㎡)
◆ 構造-鉄骨造、一部(鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造) 
◆ 地震対策-中間免震構造(5階)
◆ 用途-地下2階~地上4階(商業ビルフロア)、5階(中間免震階)、地上6階~最上階(ヤンマーグループ本社オフィス) 
◆ 建築主-セイレイ興産
◆ 設計者-日建設計
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 竣工-2014年09月30日予定


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住友商事が商業施設部分をマスターリース

 「住友商事」は2014年6月11日に、ヤンマー本社ビルの商業施設部分のマスターリースを手がけると発表しました。ヤンマー本社ビルは2014年9月末に竣工、店舗は2014年秋にオープン予定です。

 引用資料 住友商事・ニュースリリース(2014/06/11)
 大阪・梅田ヤンマー本社ビル 商業施設部分をマスターリース

 「住友商事」は、ヤンマー本社ビルのうち商業施設部分の地下2階~地上4階、約6,115㎡(約1,800坪)を、ビル所有者である「セイレイ興産」から、一括賃借し、テナントへ転貸して運営を行うマスターリース事業を手掛けます。

 地上1階~4階には、心斎橋、銀座に次いで国内3番目となるユニクロのグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」が、地下2階~1階には、ユニクロのグループブランドである「GU」が出店します。


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UNIQLO OSAKA

 2014年秋にファーストリテイリングが展開する「ユニクロ」のグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」がオープンします。大阪では「ユニクロ 心斎橋店」に次ぐ2店目のグローバル旗艦店となります。

 引用資料 ファーストリテイリング(2014/06/11)
 2014年秋、最新・最旬・最高のグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」が大阪・梅田にオープン

 「UNIQLO OSAKA」は、ヤンマー本社ビルの地上1階~4階の4層に出店します。売場面積は約890坪で、大阪・梅田立地のグローバル旗艦店ならではの活気ある売場とおもてなし、メンズ、ウィメンズ、キッズ、ベビー、UTと全てのカテゴリーを取り揃えた品そろえを行います。

 地下2階~地下1階には、グループブランドである「GU」が売場面積約260坪の標準店を出店します。

● グローバル旗艦店とグローバル繁盛店の違いは?
 グローバル旗艦店は、 ”世界に向けてユニクロを発信していく情報発信基地であり、最新・最旬・最高の、より魅力的なユニクロを体感していただける場としてのショーケース” という位置付けになっています。

 グローバル繁盛店は、 ”世界有数の繁華街に、最旬&最新の商品をフルラインナップで取り揃え、活き活きと働くスタッフが 最高の店舗サービスでお客様をお迎えする、エンターテインメントが ある、常に繁盛している店づくりを目指す地元密着型の大型路面店” という位置付けになっています。

 梅田にも近いうちに「グローバル繁盛店」がオープンするとは思っていましたが、2店目のグローバル旗艦店だったのでビックリしました。東京でさえグローバル旗艦店は、「ユニクロ 銀座店」の1店舗だけです。

 東京に関しては、「ユニクロ 銀座店」のオープン時に、新宿、池袋、上野、渋谷、原宿などの主要なショッピング街に「グローバル旗艦店」を出店すると表明していました。
 しかし、予定地にオープンした「ビックロ 新宿東口店」、「ユニクロ 池袋サンシャイン60通り店」、「ユニクロ 御徒町店」の大規模店は、「グローバル繁盛店」としてオープンしました。

 この流れを見て私は、「グローバル旗艦店」は、例外を除いて基本的には各都市1店舗の方針だと思っていました。
 「グローバル旗艦店」と「グローバル繁盛店」の違いがますます分からなくなってきました・・・

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