名古屋市 地上40階、高さ約160mの「（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画」

－（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画－
　「御園座会館」は、名古屋市の南北のメインストリートの一つである「伏見通」の西側にあり、地下鉄鶴舞線「伏見駅」のすぐ近くです。

　「御園座会館」には、歌舞伎などを公演する劇場「御園座」などが入っています。「御園座会館」は、「積水ハウス」が事業主となり建て替えが決まっています。
　2014年6月中旬から取り壊し工事に着手する予定だったので、計画通りなら解体工事が始まっていると思われます。

　当初は、地上45階、塔屋2階、地下2階、高さ約170m、延床面積約60,000㎡で計画されていました。
　その後、地上41階、地下1階、高さ約150m、延床面積約58,000㎡に変更になり、最終的には、地上40階、塔屋2階、地下1階、高さ約150m、延床面積約56,000㎡になりました。

　下記の名古屋市の環境アセスメントのＰＤＦ資料「（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画」建設事業に係る環境影響評価書のダウンロード」で詳細を見る事が出来ます。

　引用資料　名古屋市（2014/06/09）
　「（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画」建設事業に係る環境影響評価書のダウンロード

　施設完成後に「御園座」が、地上2階～4階部分に整備する劇場所有権を取得する見通しだです。

（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市中区栄一丁目605番1,2他
◆ 交通－地下鉄東山線・地下鉄鶴舞線「伏見」駅より徒歩1分
◆ 階数－地上40階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約160m、建築物約150m
◆ 区域面積－約5,000㎡
◆ 延床面積－約56,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（環境影響評価書より管理人の推測）
◆ 用途－劇場（約9,100㎡）、店舗（約1,200㎡）、共同住宅（約27,300㎡）
◆ 総戸数－約310戸
◆ 建築主－御園座、積水ハウス
◆ 解体工事－鹿島建設
◆ 着工－2014年夏予定（解体工事含む）
◆ 竣工－2017年秋予定
◆ 開場－2017年12月予定



完成イメージ図です。





南北断面図です。地上40階、塔屋2階、地下1階、高さ約150mですが、最高部は約160mである事が分かります。



配置図です。